浅谈建筑结构屋面防水
浅谈建筑物屋面结构构造防水施工技术
浅谈建筑物屋面结构构造防水施工技术【摘要】随着国家经济发展，近几年来，建筑施工工作量越来越大，建筑行业从业门槛相对不高，加至建筑施工企业改制基本完成，解决了大量农村劳动力的就业，但建筑工程质量并没有得到大幅度的提高，一些大型的房地产公司包括一些上市公司开发的楼盘质量不尽人意，网络媒体上常有报道所谓楼水水现象，一些建筑施工企业原先的具备丰富经验的管理人员陆续走上了领导岗位，新生代的现场管理人员普遍的现场经验不足，造成部分建筑物屋面渗漏，影响到业主与物业的关系，影响到和谐社会的创建，笔者就近几年施工中所遇到的屋面防渗漏在屋面防水施工之前砼结构构造防水以及防水施工过程方面谈个人的一点体会，仅供参考。
【关健词】屋面结构；防水施工；防渗漏一、工程概况及特点合肥华润紫云府二期工程，建筑面积170000平方米，本工程由五幢三十三至三十四层的高层住宅及多幢小型商业建筑及大型地下车库组成。
本工程屋面幢数多，工期紧，质量要求高。
二、屋面结构构造防水方案目的：通过对屋面结构构造防水的施工，浇筑砼结构时采取适宜的0.5%结构面层找坡，坡向落水口，在屋面未做防水之前，将落水口临时封堵，对屋面进行相关的蓄水达100高48小时，结构无渗漏，从而达到屋面梁板结构迎水面自身无压状态下防水。
1，施工准备（一）、施工之前，首先对屋面结构所有出屋面的预留管井及洞口以及高出屋面的机房、构架全面梳理，对可能出现的构造薄弱点进行分类分项。
（二）、对出屋面的烟道洞口位置进行优化，以确保相关的构造防水处理方便可靠。
（三）、对拟采取适量的板结构上进行结构0.5%找坡跟设计及监理进行沟通，确保结构验算允许可行。
（四）、召集木工、钢筋工、砼工、水电专业班组进行相关的技术交底，现场施工质量管理人员参加，要求大家形成共识。
2，施工顺序及方法（一）、首先木工支模要求各木工班组在支立屋面层结构时，所有临边女儿墙出屋面处一次性支高400，外侧梁侧模板一次性支立到位，竖向木方背方一次到位。
谈建筑施工中屋面防水处理方法
谈建筑施工中屋面防水处理方法建筑施工中屋面防水处理方法在建筑工程中起着至关重要的作用。
屋面是建筑物中最容易受到雨水侵蚀的部分，因此屋面防水处理对建筑物的质量和使用寿命至关重要。
本文将从屋面防水处理的意义、屋面防水的施工方法和屋面防水的材料选择三个方面进行详细的介绍。
一、屋面防水处理的意义1. 屋面防水处理可以有效防止雨水的渗透，避免雨水渗漏引起的墙体渗水、构件及装饰材料的开裂和腐蚀等问题，保护建筑物的结构安全。
2. 屋面防水处理可以延长建筑物的使用寿命，避免因雨水侵蚀而导致的建筑物老化和损坏。
3. 屋面防水处理可以提高建筑物的节能性能，避免雨水渗透引起的建筑物内部湿气增加，从而降低建筑物的保温性能。
4. 屋面防水处理还可以美观整体，保持建筑物的外观质量，提高建筑物的使用价值。
屋面防水处理对建筑物的质量、安全、使用寿命和价值都具有重要的意义。
二、屋面防水的施工方法1. 涂料防水法：涂料防水法是通过在屋面表面涂刷防水涂料来实现屋面防水的方法。
防水涂料通常分为沥青涂料、弹性涂料、聚氨酯涂料等多种类型。
不同类型的防水涂料适用于不同类型的屋面材料，可以有效防止雨水渗透。
2. 卷材防水法：卷材防水法是通过在屋面铺设防水卷材来实现屋面防水的方法。
防水卷材通常分为改性沥青卷材、聚合物改性卷材、合成橡胶卷材等多种类型。
这种施工方法具有施工简便、工期短、防水效果好等优点，是目前比较常用的屋面防水施工方法之一。
以上三种屋面防水的施工方法在实际建筑工程中都有一定的应用，选择适合自己建筑的施工方法是提高屋面防水效果的关键。
三、屋面防水的材料选择1. 沥青防水涂料：沥青防水涂料具有粘结力强、伸缩性好、耐水性能好等特点，适用于各种类型的屋面材料。
2. 聚合物改性卷材：聚合物改性卷材具有耐候性好、抗老化性能好、防水效果好等特点，适用于一些对屋面防水要求高的建筑。
3. 预制水泥板：预制水泥板具有抗压性好、耐水性能好、使用寿命长等特点，适用于一些需要长期屋面防水的建筑。
浅谈屋面防水建筑施工技术
浅谈屋面防水建筑施工技术在建筑工程中，屋面防水是一项非常重要的工程技术。
由于屋面处于建筑物的最高处，并且容易受到风雨的侵蚀，因此屋面防水工程的施工质量直接影响着整个建筑物的使用寿命和安全性。
在屋面防水建筑施工中，技术的先进性和施工的质量是关键，下面将对屋面防水建筑施工技术进行一些浅谈。
一、屋面防水建筑材料选择在进行屋面防水建筑施工时，首先要选择合适的防水材料。
常见的屋面防水材料有：聚乙烯薄膜、SBS改性沥青卷材、PVC防水卷材、TPO防水卷材等。
不同材料的防水性能、施工难易度、耐候性等方面有所差异。
在选择材料时，需要根据建筑物的实际情况，比如建筑物的结构形式、使用环境、气候条件等因素进行综合考虑，选择适合的防水材料。
二、屋面防水设计在进行屋面防水建筑施工之前，必须进行一定的屋面防水设计。
屋面防水设计包括屋面结构设计、屋面排水设计、屋面防水层结构设计等内容。
屋面结构设计要求合理，保证屋面的承重能力和稳定性。
屋面排水设计要合理，确保屋面能够及时排水，避免积水引起渗漏。
屋面防水层结构设计要科学，保证防水层的质量和可靠性。
屋面防水设计的目的是为了在施工过程中保证施工质量，并在建成后保证屋面的使用寿命和安全性。
三、屋面防水施工工艺在进行屋面防水建筑施工时，施工工艺是非常重要的。
屋面防水施工工艺包括基层处理、防水材料铺设、防水层接缝处理、配件安装、保护层施工等内容。
在进行基层处理时，需要保证屋面基层的平整度和密实度。
在进行防水材料铺设时，需要保证材料的整齐、平直和有顺序的铺设。
在进行防水层接缝处理时，需要保证接缝的牢固性和密封性。
在进行配件安装时，需要保证配件的固定和牢靠。
在进行保护层施工时，需要保证保护层的良好性能。
通过科学合理的施工工艺，可以保证屋面防水工程的施工质量。
在进行屋面防水建筑施工时，施工质量是非常重要的。
通过严格的施工质量控制，可以保证屋面防水工程的施工质量。
屋面防水施工质量控制包括施工方案的制定、材料质量的把关、施工现场的管理、施工过程的监督等内容。
装配式建筑的屋面结构与防水措施
装配式建筑的屋面结构与防水措施随着现代建筑技术的不断发展，装配式建筑在建筑行业中变得越来越流行。
而其中一个重要的部分就是屋顶结构和防水措施。
本文将介绍装配式建筑的屋面结构以及相关的防水措施。
一、装配式建筑的屋面结构装配式建筑是指在工厂或生产基地中预先加工好构件，在现场进行组装安装的建筑方式。
由于其高效、环保和灵活性等优点，越来越多人选择使用这种建筑方式。
而关于屋面结构的设计和选择对于整个房屋的稳定性和耐久性至关重要。
1. 屋面材料选择装配式建筑中常见的屋面材料有金属瓦、混凝土瓦、彩钢板等。
金属瓦具有轻质、坚固耐久、易安装等特点，适用于各种气候条件；混凝土瓦则更适合寒冷地区，因为它具有较好的保温性能；彩钢板则具有轻质、防火、隔热等特点，适用于各种类型的建筑。
2. 屋面结构设计装配式建筑的屋面结构设计需要考虑到整体结构的稳定性和承重能力。
常用的屋面结构有钢结构和混凝土结构。
钢结构具有较高的强度和刚度，适用于大跨度的装配式建筑；混凝土结构则更适合小跨度的装配式建筑，因为其具有较好的抗震性能。
二、装配式建筑的屋面防水措施屋面防水是装配式建筑中不可忽视的一环。
正确选择和应用适当的防水材料可以有效保护房屋免受渗漏和损坏。
1. 防水材料选择在装配式建筑中常见的屋面防水材料包括卷材、涂料、喷涂等。
卷材防水是目前应用比较广泛的一种方式，它具有质地柔软、耐腐蚀、施工简单等特点；涂料防水则适用于较为平整且无渗漏问题严重的屋顶。
而喷涂是一种新型的防水方式，它可以在屋面表面形成连续的膜状涂层，具有良好的防水效果。
2. 安装和施工要点在进行装配式建筑屋面防水时，需要注意以下几个关键要点：首先是材料的选择和质量控制。
选用符合相关标准的防水材料，并确保其质量合格，以保证防水效果。
其次是施工过程中的细节处理。
包括排除潜在渗漏问题、加强构件连接处的密封等。
同时，对于存在异物或不平整表面的情况，应进行适当补救，并确保防水层平整牢固。
论建筑工程中屋面结构防水
及 经 常 性 的冷 热 交 替 变 化 的 影 响 ， 以 致 屋 面 防水 层 不 可 能 保 证
注 在平 面图上 ， 一般 情况 下， 结构找横 坡为 ３ 建筑找横 坡为 ％， ２ 纵 向找坡不得小于 １ ％， ％。对于找坡层较厚者 ， 可部分或全部 采用轻质材料找平层 。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡 度施工 ， 控制好 找坡层的厚度 ， 加强施 工中的坡度检 查、 实测及
用 含 蜡 高 的沥 青 生 产 的 油 毡 ， 温 度 十 分 敏 感 ， 温 易 流 淌 ， 对 高 低
结构层进行 蓄水检验 ， 最低蓄水 高度应大 于 ｌｍｍ， Ｏ 蓄水 时间应
大 于 ２ ｈ ４。
温 易脆 裂 ， 然 降低 防水 层 的质 量 ， 重 影 响 了屋 面 的使 用 功 能 必 严 和寿 命 。其 次 ， 青 油 毡 质 量 下 降 ， 是 影 响 屋 面 使 用 功 能 和 寿 沥 这
安 全 ， 就 是 屋面 ， 这 因此 做 好 建 筑 工 程 中屋 面 结 构 防 水 工 作 是 我 们 建 设 者 义 不 容 辞 的 。
关键词 ： 建筑工程 ； 屋面结构； 防水工作
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
ｌ 问题 分 析
１１ 结构 方面 的原 因 ．
由于 建 筑 物 地 基 不 均匀 沉 降 ， 振 动 影 响 较 大 ， 内 外温 度 受 室 有 剧 烈 变 化 ， 凝 土 胀 缩 ， 面 上 的 荷 载 过 于 集 中 ， 的挠 度 增 混 屋 板 大 产 生变 形 ， 面基 层 板 与支 承 结 构 的 连 接 有 松 动 现 象 ， 屋 这些 因 素 都 可使 屋 面 开 裂 ， 发生 渗 漏 。
浅谈建筑结构的屋面防水
浅谈建筑结构的屋面防水摘要：屋面防水是建筑结构中非常重要的一部分，直接影响到建筑的使用寿命和安全性。
本文主要综合了国内外相关文献，就屋面防水材料、设计及施工进行详细的介绍和分析。
旨在为建筑师、设计师、施工者提供参考和指导。
关键词：建筑结构，屋面防水，材料，设计，施工1. 屋面防水的重要性在建筑结构中，屋面是与外界直接相连的部分，容易受到外界因素的影响。
因此，屋面防水是非常关键的，是防范屋面渗漏的重要措施。
同时，屋面防水还能保护建筑中的室内设施和装饰材料，提高建筑的使用寿命和安全性。
因此，屋面防水必须得到足够的重视和关注。
2. 屋面防水材料的选择目前，市场上常用的屋面防水材料主要有沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、涂料防水、橡胶防水等。
其中，沥青防水卷材的使用历史最为悠久，并且具有防水性能良好、使用寿命长等优点。
但其施工过程中存在较大的安全隐患和环保问题。
合成高分子防水卷材虽然价格较高，但使用寿命长、防水性能好、施工方便等优点，已经逐渐成为屋面防水的主要选择。
涂料防水和橡胶防水在防水性能上相对较好，但还存在施工难度大，使用寿命短等问题。
因此，在屋面防水材料的选择上，应根据实际情况综合考虑各种因素。
3. 屋面防水设计注意事项在屋面防水设计过程中，需要注意以下几点：（1）要根据建筑物的特点和使用要求进行综合考虑，选择合适的防水材料。
（2）要对屋面防水结构进行充分的分析和计算，确保屋面防水结构的安全性和稳定性。
（3）要充分考虑雨水排放和浸润问题，设计合理的屋面排水系统。
（4）要注意屋面防水与其他建筑结构的连接问题，确保连接处的防水性能。
4. 屋面防水施工注意事项在屋面防水施工过程中，需要注意以下几点：（1）要充分掌握防水施工技术，选择熟练的施工人员进行作业。
（2）要确保施工质量，及时发现和处理施工过程中出现的问题。
（3）要遵守施工安全规范和环保要求，做好施工现场的安全管理和环境保护工作。
（4）要对屋面防水质量进行检测和验收，确保屋面防水效果达到设计要求。
建筑物屋面防水的规范要求
建筑物屋面防水的规范要求在建筑物的设计和施工中，屋面防水是一个非常重要的环节。
它能够有效地保护建筑物免受雨水和湿气的侵害，增加建筑物的使用寿命。
为了确保屋面防水能够达到规范要求，以下是建筑物屋面防水的一些规范要求。
1. 材料选用：在进行屋面防水施工时，应选用符合国家标准的防水材料。
常见的防水材料有聚氯乙烯(PVC)防水卷材、涂料防水材料和沥青防水卷材等。
选择合适的防水材料能够提供良好的防水效果，并且经久耐用。
2. 屋面结构设计：在屋面设计中，要考虑到屋面排水的合理排列方式。
屋面应有足够的坡度，以确保雨水能够迅速排走，避免积水造成屋面渗漏。
同时，在屋面结构设计中要合理设置防水层和防渗层，以保护建筑物免受水分侵害。
3. 施工工艺：屋面防水的施工需要严格按照规范要求进行。
首先，施工前应对建筑物的屋面进行彻底的清洁，确保无尘、无水，以便材料能够与屋面牢牢粘合。
其次，应合理设置防水层的厚度，并按照规范要求进行刷涂或铺设。
最后，在安装防水卷材时，要注意卷材的接缝处要密封好，以防水分渗透。
4. 施工质量控制：为了确保屋面防水的质量，施工过程中应进行质量控制。
可通过进行检测，包括拉伸试验、抗渗试验等，来检验材料的质量。
此外，还应进行施工过程的验收，对施工质量进行把关，确保达到规范要求。
5. 定期检测和维护：一旦屋面防水工程完工，也不能忽视日后的检测和维护工作。
定期检查屋面的防水状况，及时发现问题并进行维修，以延长屋面防水的使用寿命。
同时，定期清理屋面上的杂物和积水，保持屋面的干燥和清洁。
综上所述，建筑物屋面防水的规范要求主要包括材料选用、屋面结构设计、施工工艺、施工质量控制以及定期检测和维护。
只有按照规范要求进行防水工程的设计和施工，才能确保建筑物在长期使用中不受水分侵害，达到预期的防水效果。
装配式建筑施工中的屋面防水与保温工艺
装配式建筑施工中的屋面防水与保温工艺一、屋面防水工艺在装配式建筑施工中的重要性装配式建筑施工方式已经成为现代建筑发展的趋势，其快速、节能以及环保的特点备受青睐。
而在装配式建筑施工中，屋面防水与保温工艺是不可或缺的环节。
本文将探讨在装配式建筑施工中屋面防水与保温工艺的重要性以及实施方法。
二、屋面防水与保温工艺的意义1. 保护建筑结构：装配式建筑由多个构件组合而成，如果屋面未经过有效的防水处理，雨水可能渗透到结构内部造成损坏。
因此，屋面防水是保护整个建筑结构完整性和稳定性的关键。
2. 提高室内舒适度：良好的保温效果可以减少室内外温差对人体的影响，创造更加舒适宜人的室内环境。
同时，在炎热夏季，优质保温材料还可以减少室内空调系统运行时间，从而降低能源消耗和维护成本。
3. 延长建筑使用寿命：正确的屋面防水与保温工艺可以有效延长建筑的使用寿命。
通过减少水分侵入和保持结构稳定，大大减少了维修和更换费用。
三、屋面防水工艺的实施方法1. 材料选择：在装配式建筑中，屋面防水所采用的材料应具备良好的抗渗能力和耐久性。
常见的屋面防水材料包括改性沥青卷材、聚合物改性沥青卷材和合成橡胶卷材等。
根据具体情况选择合适的材料可以有效提高屋面防水效果。
2. 应用技术：在施工过程中，要确保屋面与墙体之间及屋顶各个节点的平整度以及每个连接处都进行严密封闭。
此外，还要注意排除气泡、泛碱潮湿、空鼓等问题，确保屋面完全密封。
对于装配式建筑而言，这一系列技术要求更为重要，因为构件组合部分较多且不同构件之间存在连接缝隙。
四、屋面保温工艺的实施方法1. 保温材料选择：装配式建筑中常用的保温材料有聚苯板、挤塑板和岩棉等。
选用合适的保温材料要考虑到导热系数、吸水率以及防火性能等因素。
2. 施工技术：在屋面保温工艺中，要确保保温层平整且与屋面紧密结合。
可以采用粘贴、固定或压接等方式进行固定，确保保温层牢固地与构件连接。
3. 注意细节处理：在施工过程中，需要注意处理好开口部位、管线穿墙等细节问题。
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浅谈建筑结构层面防水
【摘要】建筑工程的结构层面主要是指建筑房屋工程中的屋顶部分，在建筑工程中建筑房屋的屋顶部分对于整个建筑工程的有着覆盖功能。
本文主要围绕建筑工程结构层面的防水施工技术进行论述探讨。
【关键词】建筑工程；结构层面；防水施工；技术；分析在建筑工程施工中，对于建筑工程的屋顶结构层面的施工主要是为了进行屋面的防水与保温施工。
这样的建筑工程施工特征在我国北方地区体现的特别明显。
一般建筑工程中，建筑屋面的结构主要由结构基层、隔汽层、保温层、防水层以及水泥砂浆找平层、保护层等，其中对于建筑工程来说建筑结构的防水层可以是一些卷材或者涂膜
性质的柔性防水层，也可以是一些细石混凝土组成的刚性防水层。
在现代房屋建筑工程中，对于房屋建筑的结构层面施工中一直存在着防水与渗漏等问题，对于房屋建筑结构工程的使用以及房屋建筑工程质量都有着一定的影响，对于建筑房屋工程的渗漏工程部分的维护不仅需要大量的人力以及物力的投入，而且会耗费很多资金，并且出现严重渗漏情况的房屋建筑工程甚至会对建筑房屋的施工功能以及建筑
房屋质量造成威胁，甚至会危害到建筑房屋工程的用户的安全，同时，建筑房屋工程出现渗漏一定程度上对于国家的财产也造成一定的损失。
在进行建筑工程房屋结构层面的防水施工中，如果要避免建筑房屋工程的渗漏问题，从根本上做到建筑工程结构层面的防水，就应当
在建筑工程房屋结构施工中注意施工技术的运用。
其中，在进行建筑工程房屋结构防水施工中，不仅要从建筑房屋结构工程的施工设计以及施工建设、施工材料等方面进行严格把关与控制，做好建筑工程施工设计以及施工建设、施工材料等的质量以及技术的选择，从根本上进行管理与防止，其次在进行建筑工程房屋结构的防水施工建设过程中注意要以建筑工程防水施工质量为主，控制建筑工程施工中出现房屋结构渗漏的情况，结合建筑工程施工的具体情况，采取有效措施，提高建筑工程以及房屋结构的施工设计、施工材料以及施工人员等的施工水平与控制，保证建筑工程以及房屋结构的施工质量，避免建筑工程渗漏问题。
1、做好建筑工程结构防水施工的设计
要想保证建筑工程结构防水施工质量，避免建筑工程出现渗漏问题，进行建筑工程结构防水施工的前提就是应当做好建筑工程结构防水施工的设计。
对于建筑工程结构防水施工的设计需要注意的就是，在进行建筑工程结构的防水施工设计时应当结合建筑工程的工程施
工特点、施工环境以及建筑工程的具体使用等情况进行防水施工的设计。
在进行建筑工程结构防水施工设计中，对于建筑工程结构防水施工材料的选择也应当根据建筑工程的具体情况，结合施工材料的市场特征等，依照一定的施工材料选择标准以及原则进行建筑工程结构层面防水施工材料的选择使用。
对于一些施工环境等比较特殊的建筑工程结构防水的施工设计，应当根据具体情况确定可实施的施工方案，选适应的施工材料进行建筑工程结构层面的防水施工建设。
2、建筑工程防水施工中新型防水材料的使用
在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。
一般情况下，新型的建筑工程防水材料都是一些经过先进技术改良及设计的具有较高的防水性能的建筑施工防水材料对于建筑工程的防水施工建设具有很大的积极作用。
比如建筑工程施工防水材料中的那些技术较先进的，并且防水性能较优越的一些高聚物改性的沥青卷材和涂料、合成高分子卷材等，还有一些新型刚性防水材料，这些新型建筑防水材料对于建筑工程的防水施工都有一定帮助，而且对于建筑工程的防水性能也较好。
需要注意的是在进行建筑工程防水材料的选择时应注意防止受那些质量低劣的防水材料的混淆，一定要严格按照建筑工程结构的防水施工标准以及要求进行防水材料的选择和使用，以保证建筑工程结构的防水施工质量。
3、加强建筑工程结构层面防水施工的控制
建筑工程结构层面的防水施工质量保证的重要一点就是要加强建筑工程结构层面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设不仅可以保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还可以避免建筑工程出现渗漏问题。
因此在进行建筑工程结构层面防水施工中要注意加强施工技术培训，做好施工材料选择，严格按照施工标准以及规范进行施工
控制，注意施工技术以及施工工艺的运用，以保证建筑工程结构层面的防水施工建设质量。
4、加强建筑工程结构层面防水施工的维护管理
建筑工程结构层面防水施工质量的一个重要保证措施就是对于建筑工程结构层面防水施工工程的维护，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以保证建筑工程的防水施工质量。
加强建筑工程结构层面防水施工的维护就是做好建筑工程房屋结构的防渗漏维护，一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出现建筑房屋渗漏情况。
因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
5、建筑工程结构层面渗漏问题的治理
建筑工程结构层面的防水施工中，由于受到施工时间以及各种施工情况的影响，不免会出现房屋结构或者建筑层面渗水以及渗漏等问题。
因此，在建筑结构层面的防水施工中注意做好建筑工程结构层面的渗漏维护也是对于建筑工程防水维护的一项重要措施。
在进行建筑工程的渗漏维护前，应当首先对于建筑工程的结构层面以及房屋面情况进行了解调查，以弄清建筑工程渗漏的原因以及建筑工程房屋面的
结构布局，为建筑工程的渗漏维护工作做好准备。
其次要注意对建筑工程的结构以及房屋渗漏的情况进行分析，在对建筑工程的结构以及房屋渗漏的情况分析的过程也就是对于建筑房屋的渗漏维护以及维修范围以及具体维护、维修方案的确定过程，这一过程中，在进行房屋建筑渗漏维护范围确定以及维护方案初定中注意对于建筑工程渗漏维护成本的控制，以尽量能够在低成本的情况下做到对于建筑工程渗漏的高质量维护。
做好建筑工程渗漏情况的分析调查以及维护方案的初步确定之后就是进行建筑工程渗漏维护方案的最终确定了。
对于建筑工程渗漏维护方案的最终确定包括建筑工程渗漏维护的具体施工计划以及维修治理方案，需要注意的是对于建筑工程的治理维修要根据建筑工程的具体情况，选用和原防水层材性相适应的材料以及维护施工工艺，按照相关施工维护标准进行渗漏维护施工。
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