北京写字楼租赁合同样本
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。
租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。
第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。
2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。
第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。
第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。
第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。
2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。
北京办公室租赁合同6篇
北京办公室租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公室达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的办公室位于北京市某区某街道，具体地址为：_________（以下简称“租赁物”）。
1.2 乙方租赁该办公室用于办公，具体为：_________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币_____元整（大写：_________），共计_____元（大写：_________）。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。
四、保证金4.1 乙方应支付甲方保证金人民币_____元整（大写：_________），以担保租赁合同的履行。
4.2 保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。
五、租赁物交付及返还5.1 甲方应在租赁物交付前对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合使用条件。
5.2 乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿6.1 甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。
七、争议解决及法律适用7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
北京写字楼租赁合同6篇
北京写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于北京市某区域的合法业主，拥有完全产权的写字楼；乙方有意租赁该写字楼用于商业经营或办公用途，现甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，根据相关法律法规，订立本合同。
第一条租赁物业概况租赁物业位于北京市________区，建筑面积______平方米，用途为商务办公或商业经营使用。
物业状态良好，配套设施齐全。
具体物业情况详见合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用每______（月/季度/年）等额支付的方式。
乙方应于每月（季度首日）前支付下期租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按欠付租金的百分之___向甲方支付滞纳金。
租金不包含物业内的水、电、物业管理等费用。
乙方须按时缴纳相关费用。
第四条物业交接及保证金乙方在签订本合同后___日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到保证金后，将物业钥匙交付乙方，完成物业交接。
保证金在租赁期满乙方归还物业并结清所有费用后无息退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。
第五条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 保证出租的物业权属清晰，无争议；2. 负责物业的正常维修和保养；3. 对乙方的使用情况进行监督，确保物业符合规划用途；4. 其他约定的甲方权利与义务。
北京市 写字楼租赁合同4篇
北京市写字楼租赁合同4篇篇1北京市写字楼租赁合同第一条：合同双方甲方：出租方（姓名/单位）乙方：承租方（姓名/单位）第二条：租赁物本合同所指租赁物为甲方所拥有的位于北京市某商务区的写字楼。
第三条：租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为_____年/月/日。
如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方并经双方协商确定。
第四条：租金乙方每月应按照本合同规定，支付租金____元。
租金支付方式为____。
如乙方未按时支付租金，应承担____%的违约金。
第五条：保证金乙方应提前支付____元作为保证金，用于履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将在____个工作日内退还。
第六条：使用规定1. 乙方享有合同期内的写字楼使用权，但不得擅自转租、转让或改变其用途；2. 乙方应按照甲方规定维护写字楼的清洁、安全，并不得擅自搬动、改动写字楼内部结构；3. 乙方不得在写字楼内从事违法、损害公共利益的活动。
第七条：维护与保养乙方应按照甲方规定对写字楼设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。
如有损坏或需更换，由乙方承担相应费用。
第八条：违约责任1. 若乙方发现写字楼设施有损坏情况，应及时通知甲方进行处理，如乙方未按时通知甲方，导致进一步损失的，应承担相应责任；2. 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。
第九条：合同解除1. 本合同任何一方未经对方同意擅自终止合同，应承担相应违约责任；2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）不按时支付租金；（2）擅自转租、改变用途；（3）擅自拆改写字楼设施。
第十条：争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交本市人民法院进行处理。
第十一条：其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上是北京市写字楼租赁合同的内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。
北京写字楼租赁合同样本4篇
北京写字楼租赁合同样本4篇篇1北京写字楼租赁合同样本合同双方：出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________鉴于甲方是北京市的一家房地产开发公司，专业从事写字楼的开发和出租业务，有多年的行业经验和良好的口碑。
乙方是一家__________公司，现因公司业务扩大，需要租用一处位于北京市__________区__________大厦的写字楼作为办公场所。
甲、乙双方均经协商同意签订本《北京写字楼租赁合同》，就以下租赁事项达成一致意见：第一条租赁物件租赁物件为北京市__________区__________大厦__________层（具体位置）的写字楼，具体面积为__________平方米，其他附属设施及配套设备包括__________（具体列出）。
第二条租期本次租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
租期届满后，若乙方需继续租赁该写字楼，应提前__________个月书面通知甲方。
甲方同意继续出租的，双方应签订新合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金__________元，合计租金为__________元，租金支付方式为__________（指定具体方式）。
2. 租金应在每月的__________号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付__________%的逾期滞纳金。
3. 如房租交纳时间碰上法定节假日的，应提前支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照约定用途使用租赁物件，不得擅自变更用途或转租。
2. 乙方应合理使用租赁物件，不得拆改房屋结构或设备，应按照甲方的维护要求保持写字楼的良好状态。
北京写字楼租赁合同样本7篇
北京写字楼租赁合同样本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于北京市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，具体面积以产权证或购房合同所载为准。
物业用途为办公写字楼。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金标准：人民币______元/（月/季/年）（大写），租金总额为人民币______元（大写）。
租金支付方式：______（月付/季付/年付）。
乙方应按时将租金支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金的，应按照每日未付款项的______％向甲方支付违约金。
四、物业管理及其他费用乙方应按时缴纳物业管理费、空调费、电梯使用费及其他因租赁物业产生的相关费用。
甲方为乙方提供物业服务，乙方应按照物业服务合同约定的标准支付物业服务费。
如乙方逾期支付上述费用，应承担相应的违约责任。
五、租赁物业的交付及返还甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状或承担相应费用。
如乙方逾期返还租赁物业，应按照逾期返还期间租金的两倍向甲方支付违约金。
六、装修及改建乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。
装修及改建的费用由乙方承担。
合同终止后，除可移动的部分外，乙方对租赁物业的装修及改建部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。
如因乙方擅自装修或改建导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京写字楼出租合同模板6篇
北京写字楼出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于北京市________区的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________写字楼。
2. 物业位置：__________________区，具体地址为__________________。
3. 租赁面积：共计______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个季度首月的第______个工作日。
三、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。
3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。
四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁押金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
4. 乙方需按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物业用途。
5. 乙方需妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方需负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付______%的滞纳金。
2024年北京办公室出租合同样本（三篇）
2024年北京办公室出租合同样本甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，甲方同意将位于____的房产租赁给乙方用于住宿和办公。
为避免任何争议，特制定以下条款，双方应严格遵守。
1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方每月需向甲方支付人民币____元作为租金，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。
如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。
3、合同生效时，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的押金人民币____元，另需支付水电费押金300元。
4、乙方承诺：⑴仅限于住宿和办公使用该房屋；⑵不得用作仓库等其他用途；⑶确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。
租赁期间因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应承担水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用。
其中，水费、电费和公共维护费、物业管理费与租金同时支付给甲方代缴。
若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并扣除押金。
6、乙方不得存放违法违禁物品，不得影响邻居休息和正常生活，不得利用租赁房屋从事违法活动。
如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。
7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。
否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。
8、未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。
经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。
9、租赁期间，双方均不得无故解除合同。
若甲方提前收回房屋，需双倍返还乙方押金；若乙方中途违约，押金不予退还。
10、租赁期满，经甲方确认房屋设备无损坏、水电气费用结清后，甲方将押金退还乙方（不计利息）。
若存在损坏，修缮费用将从押金中扣除。
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北京写字楼租赁合同样本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
下面是应届毕业生网整理的写字楼租赁
合同范本，欢迎阅读!
第一章定义及释义
第二章承租单元
第三章租期
第四章租金
第五章管理费及其他费用
第六章押金
第七章承租单元用途
第八章装修或改建
第九章维护与修理
第十章损坏
第十一章续约
第十二章法律费用
第十三章甲方责任及保证条款
第十四章乙方责任及保证条款
第十五章交还
第十六章违约责任
第十七章终止租约
第十八章通知
第十九章仲裁
第二十章其他规定租赁合同出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方) ：甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租大厦(下称大厦)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。
详细内容如下：
第一章定义及释义本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：承租单元指本合同附件一第2条所述的物业; 承租期指本合同附件一第3条所述的期限; 免租期指本合同附件一第4条所述的期限;
租金指本合同附件一第5条所述的租金; 公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方; 公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内; 管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构; 管理费指本合同附件一第6条所述的费用; 物业管理规定指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度; 装修守则指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则; 使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士; 特定业务指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
第二章承租单元
2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章租期
3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。
承租期应包含免租期在内。
3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。
第四章租金
4.1 承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以元计算，乙方以元支付租金，由管理机构统一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期____日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
第五章管理费及其他费用
5.1 甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2 在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5.3 管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同
第四章有关租金的相应规定相同。
5.4 管理费的使用范围详见物业公约所定。
5.5 在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。
乙方应按调整后的金额支付管理费。