近代建筑历史街区的保护与开发
秦皇岛市历史建筑和历史文化街区保护管理规定
秦皇岛市历史建筑和历史文化街区保护管理规定文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2023.12.20•【字号】秦皇岛市人民政府令〔2023〕第4号•【施行日期】2024.02.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】风景名胜、世界遗产与历史名城保护正文秦皇岛市历史建筑和历史文化街区保护管理规定目录第一章总则第二章普查认定第三章保护措施第四章合理利用第五章监督检查第六章附则第一章总则第一条为了加强历史建筑和历史文化街区保护管理，促进历史文化保护传承与城乡建设融合发展，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内历史建筑和历史文化街区的认定、保护、利用和监督管理。
第三条历史建筑和历史文化街区的保护管理，应当遵循保护优先、科学管理、以用促保、传承发展的原则。
第四条市、县（区）人民政府应当加强对本行政区域内历史建筑和历史文化街区的保护管理，建立历史建筑和历史文化街区保护联动工作机制。
乡（镇）人民政府、街道办事处负责本辖区内历史建筑和历史文化街区日常巡查、现场保护等工作。
村（居）民委员会配合做好历史建筑和历史文化街区保护工作。
第五条市住房和城乡建设主管部门负责统筹、协调全市历史建筑和历史文化街区的认定、保护、利用和监督管理等工作。
指导县（区）住房和城乡建设主管部门做好本行政区域内历史建筑和历史文化街区保护管理工作。
县（区）住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内历史建筑和历史文化街区普查认定、保护利用、维护修缮等保护管理具体工作，与市住房和城乡建设主管部门建立信息通报和共享机制。
市、县（区）文物、资源规划、财政、行政审批、城管执法、市场监督、应急管理、消防等有关部门按照各自职责，共同做好历史建筑和历史文化街区保护工作。
第六条市人民政府设立历史建筑和历史文化街区保护专家委员会。
专家委员会由规划、建筑、园林、文物、历史、社会、经济和法律等方面的专家组成，为历史建筑和历史文化街区保护管理工作提供咨询意见。
大连近代历史街区的现状与保护建议
方 针 。 此 ， 项 规 模 浩 大 的 工 程 在 旅顺 口 议。胜利桥北历史街 区建筑 主要集 中在烟 情 街 只是 团结 街 这一 条 街 ，而 周 围 的 烟 台 从 一 开始 建 设 。也 正 是 建 设 北 洋 海 军 基 地 的 过 台 街 、 平 巷 、 辉 巷 。占地 十万 平 方 米 ， 海 光 胜 街 、 光辉巷等街区都是俄 国时期建筑 ， 然而 同 在 程 中， 一座近代 大连城 市雏 形 ， 已然显现 出 利桥北在历史上是俄 国统治时期规划 的行 这 些 建 筑 却 没 有 得 到很 好 的保 护 。 时 ， 这 进 来 。人 口 的增 多 ， 产业 工 人 的诞 生 ， 品 贸 政 区域 ， 里 遗 存 有 大 量 的 欧式 建 筑 。 入 团结街 的尽头是原 大连 自然博 物馆 ，是沙 商 达 市 是 易 的发 展 ， 这 里 有 了 “ 天 津 ” 使 小 的别 称 。 大 到 ２ 世 纪 末 ， 连 市 人 民政 府 对 这 条历 史 俄 时期 所 建 的 “ 里 尼 ” 政 厅 ， 沙 俄 统 Ｏ 大 连 近 代 城 市 化 的发 展 被 突 如 其 来 的 甲午 战 街 区 进 行 了 彻 底 的改 造 ，现 今 称 为 俄 罗 斯 治 大 连 市 的最 高 行 政 机 关 ，也 是 大 连 最 早 这 北 满 。 争 所 打 破 ， 随后 三 国 干 涉 还 辽 ， 俄 强 租 风 情一 条街 。 个 区 域 为南 起 胜 利 街 、 到 的市 政 府 。日本 侵 占后 改 为 “ 蒙 资 源 馆 ” 而 沙
文物建筑的保护 。胜利桥北历史街 区应 加 强后 续保护建设 ， 特别是团结街 、 烟台街和 胜 利街 所开成的三角地带 ，更应该合理 地
开 发 利 用 。 胜 利 桥 北 历 史 街 区应 该 以俄 罗 斯 民 俗 特 色 为 主 导 商 业 、产 业 区 。其 中 包
历史文化街区保护与传承
历史文化街区保护与传承一、引言历史文化街区是城市的重要文化遗产，是城市文脉和乡土气息的代表。
历史文化街区的保护和传承，是社会各界共同关注的问题。
在城市发展的进程中，如何保护历史文化街区的独特文化价值，促进历史文化街区的发展和传承，成为城市管理者和专业人士需要面对的重要问题。
二、历史文化街区的概念和特点历史文化街区是指具有较高历史文化价值和独特景观特色的城市街区。
历史文化街区除了具有建筑和场所的历史文化价值外，还有多地域、多文化、多民族的历史文化价值。
历史文化街区的特点主要有以下几个方面：1、景观特色独特。
历史文化街区的建筑、街道和广场，具有独特的地方风景和历史文化遗存，是城市文脉和乡土气息的重要代表。
2、社区文化强烈。
历史文化街区的居民，多具有浓厚的社区文化，社区精神和人情味儿也是历史文化街区的一大特点。
3、文化价值丰富。
历史文化街区中包含有多种类型、多个历史时期及多个族群、宗教等历史渊源和文化内涵，是城市精神文化财富的重要组成部分。
三、历史文化街区保护的重要性历史文化街区的保护不仅仅是保护文化遗产，还是保护城市文脉和民族精神的需要。
历史文化街区不仅具有现代社会的实用价值，更是具有传统文化意义和历史文化价值，保存和传承历史文化街区是维护城市文脉和形成城市特色的必要手段，是城市精神文化遗产的守护者。
在城市化进程中，城市化的速度和规模之大使得大量历史文化街区不断消失，其中不乏具有重要历史或文化价值的建筑，这种丧失不仅使城市失去了重要的文化遗产，也削弱了城市作为文化中心的地位和吸引力。
四、历史文化街区保护的现状历史文化街区保护是一个涉及到政府、社会和市民的复杂问题，其中历史文化建筑的许多权属、用地和使用等问题都需要得到妥善解决，能否解决好这些问题，决定了历史文化街区保护的成败。
目前，历史文化街区保护仍存在着许多问题。
一方面，保护力度不足，许多历史文化建筑未得到保护，还有许多已受损建筑无法得到恢复。
一方面，缺乏有效的管理机制和制度保障，不同单位、不同部门对文化遗产保护的管理存在较大的协调难度，增加了历史文化街区保护的难度。
历史文化街区与历史建筑的保护
历史文化街区与历史建筑的保护——以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据.对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议.对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其内部结构,空间布局,内部设施,使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、置换等,探索出适用于历史建筑的保护新路.项目概况开封市双龙巷历史文化街区位于开封市老城区东偏北的区域,是老城区内划定的两片历史文化街区之一,相邻周边用地多为未经改造的低层民居,建筑风格及色彩,空间尺度上较为协调,保持着良好的古城风韵.双龙巷传统民居保护区以北方古城传统四合院住宅形式为主,是清末民初民用建筑的典范,较好地保留了当时的居住格局,在开封历史文化名城保护中具有相当重要地位.居住在双龙巷的居民几乎人人皆知双龙巷的故事,相传宋代皇帝赵匡胤, 匡义两兄弟曾住该巷,古代皇帝称真龙天子,故得名后人在双龙巷西口两侧各筑一龙头以示纪念.后开封城几遭破坏,现在仅存在的一个龙头为清代所建,其表面虽已斑驳,却依然是附近居民的骄傲.保护范围及价值双龙巷历史文化街区的保护范围是域,其核心保护区范围北至水车胡同,轱辘湾街一线,南至朝阳胡同,东至塘坊口街,南聚奎街,屈家胡同一线,西护面积16l7公顷.建设控制区范围北至以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例延寿寺街,南至财政厅东街,平等街一线,东至内环东路,西至北道门,右司官口,北兴街一线,面积侣.8 公顷.双龙巷历史文化街区的价值是以双龙巷、双井巷为代表的开封古城内保存最完整、规模最大的传统居住街区.历史建筑集中,风貌相对完整.留存较多的有传统特色和文革历史特色的民居院落,有关于赵匡胤、史可法等传说。
浅谈南京历史文化街区的保护与开发
浅谈南京历史文化街区的保护与开发南京是中国历史文化名城，拥有丰富的历史文化资源，其中历史文化街区更是历史的见证和传承者。
南京的历史文化街区包括了许多古老的街道、建筑和文化遗迹，这些丰富的历史文化资源是南京的独特之处，也是南京得以保存和传承的重要宝藏。
随着城市的发展和现代化进程，历史文化街区的保护和开发成为了亟待解决的问题。
如何既保护好这些珍贵的历史文化遗产，又能有效地将其开发利用，成为了摆在我们面前的一项重要任务。
一、南京历史文化街区的特点南京作为中国四大古都之一，拥有着丰富的历史文化资源。
南京历史文化街区的保护与开发，是与全市的城市规划和历史文化价值相结合的一个重点。
南京的历史文化街区既有大型的宫殿和陵墓，也有砖瓦石木构筑的传统民居和商铺，还有传统的手工艺品店和手工技艺传承人。
这些历史文化街区集中体现了南京的历史、文化和风土人情，是城市的传统核心和基础元素。
南京历史文化街区的建筑风格多样，有明清建筑，也有民国建筑，还有近代建筑，其中包括了古代的宫殿、城墙和城门，还有清代的民居、庙宇和学堂，以及近代的工业、商业和民居建筑。
这些建筑代表了不同时期南京的城市风貌和建筑风格，是南京历史文化的重要见证。
南京历史文化街区的文化遗产丰富多样，有历史文物、人文景观、传统技艺和民俗风情，其中包括了遗址遗迹、古迹古建、老街老巷、文人墨客、传统手工、民俗节庆等，这些文化遗产承载了南京的历史传统和文化精髓，是城市的魂灵和独特标志。
保护历史文化街区是保护城市历史文化资源、传承历史文化传统的需要。
南京历史文化街区的保护主要包括以下几个方面：1、加强政府保护。
政府是历史文化街区保护的主体，应当落实文物保护的责任，建立健全相关的法律和政策，加大对历史文化街区的保护力度。
应当加强对历史文化街区的管理，建立健全相关的管理体制和机制，加强对历史文化街区的监管和维护。
2、加强社会参与。
历史文化街区的保护需要社会各界的共同参与和支持，应当鼓励社会各界积极参与到历史文化街区的保护中来，增强社会的历史文化自觉，提高社会的历史文化素养。
从凤鸣街的拆除看历史街区的保护与发展问题
从 凤 鸣街 的拆 除看 历 史街 区的保 护 与发 展 问题
张辉 （ 大连市建 筑设计研究院有限 公司）
摘要 ： 大连 凤 鸣街 是 大连 留存 的 日据 时 期 建 筑 较 多 ， 模 较 为 完 整 的历 略 ） 规 ：在 建筑 形式 上 ， 借 史街 区。 在 近 半 年 的 街 道 改造 工 程 中 ， 它逐 渐 消 逝 。 本 文将 结 合 它 的历 史 变 鉴 了南 方粉 墙 黛 瓦 的 明 迁 、 内外 现 有 街 区 保 护 项 目来 论 述 历 史 街 区 的 生 存 发展 问题 。 国 朗 色调 。与 北 京 旧城 的 关键 词 ： 史 街 区 历 凤 呜街 有机更新 社 区 营 造
奈 良 的 传 统 街
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ望 。 少人 搬 离 后 ， 些 房 不 这
屋 多 出租 给 外 来 务 工 人 员 ，后 来 一 度 成 为拾 荒 者 聚 集 之 地 ，环 境 与治 安 都 开 始 恶 化 。 几 年 来 ， 有 近 又 少 数 取 得 私 有 产 权 的 住
一
种 风 格 并 行 、 满 实验 性 的建 造 模 式打 下 了基 调 。 充 住 区 改造 成 了集 商 业 、 文化 、 乐 、 物 一体 的现 代 化 场所 。 造 后 的 娱 购 改 １０ ９ ４至 １ ０ ９ ５年 臼俄 战 争 后 ， 目本 统治 大连 长达 ４ ０年 ， 日本 工 “ 天地 ”除 了老 房子 里 面 的现 代 化 的 设施 ， 新 ， 外边 的风 貌 却 还 保持 着 程 师接 过俄 国 的规 划 ， 始 了新 的 建 设 。在 城 市 格 局 上 ， 本 延 续 了 开 基 老 样 子 ， 持 了里 弄 的街 巷 情 趣 和 传统 的氛 围。 保 萨 哈罗 夫 的 城市 构 想 。建筑 设计 上 ， 开始 了近 现 代 建筑 实验 。以近 代 “ 天地” 新 改造 将 里 弄 建筑 内部 功 能 设 施 完 全 改 变 的做 法 对遗 产 古 典 主 义 为 主 ， 合 了 西洋 建 筑 历 史 上 出现 的各 种 风 格 ， 融 合 了 中 融 还 保 护 是 不利 的。 它在 保 留传 统 外 观 形 式 的 同 时 ， 但 为社 区注 入 新 的 生 式 、 且式 的 一 些特 点 。 位 于 西 岗 区 的凤 呜 街 建 筑 主 要形 成 于 这 一 时 命 力 这 一 点上 是 值 得 我 们 借 鉴 的。 期 。原 有 ２ ０余 栋 老 建 筑 ， 些风 格 各 异 ， 型 灵 活 多 变 的砖 木 结 构 ０ 这 造 ３ ３ 奈 良古 城 ． ・ 房 屋 ，可 以说 是 近 现 代 建 奈 良市 约 位 于 日本 中部 ， 良 县北 部 ， 于 ７ Ｏ年 效 仿 唐 长 安 奈 是 １ 筑 探 索 过程 的精 彩 展 现 。 规 划 布 局 而 成 的。 良 曾作 为为 日本 国 都 ， 日本 政治 、 济 、 化 中 奈 是 经 文
历史文化街区的保护与更新
历史文化街区的保护与更新作者：张丽萍来源：《城市建设理论研究》2014年第06期摘要：历史文化街区是历史文化名城的核心组成部分，加强历史文化街区的保护利用，是尊重历史、崇尚文明的体现。
本文阐述了哈尔滨市中央大街的价值所在，意在提高人们对中央大街保护价值的认识，对她采取切实可行的保护与更新措施。
哈尔滨是中西方文化交融的多元化城市，中央大街的形成与演变见证了这座历史文化名城的发展，在这条中外驰名的步行街上，矗立着欧洲近300年建筑的精华。
关键词：历史文化街区；中央大街；保护与更新中图分类号：D267.7 文献标识码：A前言（一）中央大街的由来中央大街始建于一八九八年，初称"中国大街"。
一九二五年被改称为"中央大街"。
它北起松花江防洪纪念塔，南至经纬街，全长1450延长米，宽21.34米。
其中车行方石路为10.8米宽。
1986年哈尔滨市人民政府将中央大街确定为保护建筑街路。
中央大街历时十个月的综合整治改造后，于1997年6月1日正式与市民见面。
它见证了哈尔滨近代史，历经时代风雨洗礼的中央大街，承载着哈尔滨百年沧桑和荣辱兴衰。
（二）中央大街的建筑众所周知，中央大街被誉称“哈尔滨第一街”，是哈尔滨的保护街道、标志性街道、步行街和建筑艺术街。
街上的建筑更是凸现了历史文化内涵，包含了欧洲建筑的近300年文化发展史：从16世纪文艺复兴，到17世纪的巴洛克风格（教育书店为代表）；从18世纪的折衷主义建筑（马迭尔宾馆为代表），到19世纪的新艺术运动建筑。
这条街上拱券高窗和古典精致的建筑凝聚了欧洲建筑的精华，形成了建筑文化的长廊，使哈尔滨得到了“东方小巴黎”的美誉。
（三）中央大街历史文化街区中央大街历史文化街区总占地面积94.05公顷，约1平方公里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域。
浅谈南京历史文化街区的保护与开发
浅谈南京历史文化街区的保护与开发南京是中国重要的历史文化名城，拥有丰富的历史遗产和文化传承。
南京历史文化街区作为南京城市文脉的重要组成部分，既承载着丰富的历史文化内涵，又给予城市增添了独特的魅力。
保护和开发南京历史文化街区，对于传承历史文化、提升城市形象和促进旅游业发展具有重要意义。
一方面，保护南京历史文化街区是为了传承历史文化。
南京是中国重要的古都之一，拥有丰富的历史遗产，如明代建筑玄武门、明城墙等，以及近代南京大屠杀遗址等。
这些历史遗产承载着南京丰富的历史文化内涵，是后世了解过去、学习历史的重要载体。
保护南京历史文化街区，就是保护这些历史遗产，使其能够得以保存和传承，让后代子孙能够感受到南京独特的历史文化魅力。
开发南京历史文化街区也有助于促进旅游业的发展。
南京历史悠久，有着丰富的历史文化资源，吸引了大量的游客前来观光和学习。
通过开发南京历史文化街区，可以提供更好的游览环境和旅游设施，吸引更多的游客前来游览。
还可以通过开发相关的旅游产品和服务，促进旅游业和相关产业的发展，为南京经济的发展做出贡献。
在保护和开发南京历史文化街区过程中也面临着一些问题。
首先是权益保护问题，历史文化街区往往位于城市的核心地段，土地价值较高，不同利益主体之间的权益冲突常常会出现。
为了保护历史文化街区的完整性和原貌，需要平衡各方利益，确保文化遗产不受破坏和破坏。
其次是文化保护与商业开发的平衡问题。
保护南京历史文化街区需要注重对历史遗产的保护，防止过度商业化和过度开发对历史文化的损害。
南京历史文化街区作为城市的重要经济资源，商业开发也是不可或缺的一部分，如何在保护和开发中取得平衡，保证历史文化街区的保护和可持续发展是一个挑战。
最后是管理与规划问题。
南京历史文化街区涉及多个不同地区和不同历史时期的文化遗产，如何对各个区域和建筑进行统一的管理和规划，保证历史文化街区的整体性和一致性，需要加强相关管理部门的协调和规划能力。
保护和开发南京历史文化街区需要综合考虑历史文化传承、城市形象提升和旅游业发展等多重因素。
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近代建筑历史街区的保护与开发——天津解放北路金融街城市设计
探讨
一、天津的历史建筑
天津是中央四大直辖市之一，距北京137公里，为首都之门户。
天津是国务院1986年命名的中国历史文化名城，是古代建筑、近代建筑和现代建筑并存的大城市。
天津之所以能成为中国历史文化名城，主要是它在中国近代史上有着十分重要的地位和影响。
在中国近代史上发生的许多重大历史事件同天津密切相关，一大批历史风云人物在天津留下了足迹；天津曾是我国近代北方的经济中心、金融中心、商品集散中心。
所有这些，使天津这座历史文化名城受到国内外的关注。
天津市有不少古建筑，辽金时期的砖塔、楼阁、石经幢。
元代以后的官、观、寺、院、官邸、会馆、祠堂、庭院。
较著名的有天后官、文庙、玉皇阁、清真大寺、独乐寺、广东会馆、大悲院以及清代的私人园林。
据统计，商周以来的建筑文化遗存达1000余处。
天津还拥有大量的西方近代建筑，这是在特定的历史条件下形成的一种建筑文化现象。
其中以居住为主要功能的建筑多集中在马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道、花园路和天津第一工人文化官附近，大部分是庭院式独居住宅，建筑外形具有各国民俗特点；以金融贸易为主要功能的建筑多集中在中街(今解放北路)上。
建筑的特点是：高台阶、大柱子、金属栏护窗，外檐贴面大多是花岗岩和大理石，室内装修讲究，顶棚装饰精细雕刻，地面是硬木拼花地板或彩色水磨石地面，在设计上沿用本国习俗，形成了不同的建筑风貌。
二、海河与海河两岸综合开发
“晓日三岔口。
连樯集万艘”、“十里鱼盐新泽田，二分烟月小扬州”。
这是自元代以来，一些文人赞美天津水乡景色的秀丽写下的诗句。
海河是天津的母亲河，全长约72公里。
海河是一部记载着天津发展历史的史书，伴随着天津形成、发展一直到今天。
天津最早起源于漕运。
当时这一地带商贸业十分发达。
明朝永乐二年，也就是公元1404年在天津三岔河口西南设天津卫，开始建设天津城。
到2004年的12月，是天津设卫600周年的纪念日。
老城经过400年建设，逐步形成了规模，其中建成了我们熟知的天津三件宝：鼓楼、炮台、铃铛阁。
1860年第二次鸦片战争之后，天津被辟为通商口岸，各帝国主义国列强先后在天津划定租界．他们为了抢夺通向人海口的资源，纷纷在海河两岸抢占用地，建设码头、仓库、工厂和商贸设施。
天津沿着海河发展，形成了15平方公里的九国租界区，租界区面积相当于当时老城区的十倍。
在这期间西方的近代文明从天津登陆开始向中国传播，东西方文化在这里有强烈的碰撞。
在这个时期海河两岸也先后修建了一些在国内比较先进的设施，如：老龙头火车站，是我国大商阜里第一个火车站。
还有开启式的铁桥，国内第一条有轨电车、在海河两岸建设了电报局、第一个邮电局。
还有我国第一所陆军学校，当时叫武备学堂。
改革开放以后，市委市政府对海河两岸开发建设十分重视，投入巨资进行改造。
特别是修建了天津站、整修了古文化街，近期叉整修了的金街和滨江道商业步行街，重修了鼓楼，整修了具有异国风情的五大道风貌街区，整治了津河、卫津河等二级河道，使海河两岸
地区叉重新焕发了生机。
海河不仅是一条河流，更是与我们历史发展紧密结合的。
是城市发展的脉络。
从98年以来，我们先后作了5次大的海河规划，第一次是海河两岸重点地区的城市设计，包括广场北意式风情区、解放北路金融街，还有小白棱商业区等等。
第二次是海河两岸近期整治规划，针对两岸道路、景观所做的一个详细整治方案。
第三次是拇河两岸地区控制性详细规划，对两岸土地的用地性质、开发强度进行具体控制。
第四次是2001年法国规划大师(著名塞纳河规划设计者)来津为海河规划提供设计咨
询服务，提出了很多具有国际水平的非常宝贵的建议。
第五次是2001年9月结合全市开展的详细蓝图工作，我们编制了海河两岸综合开发改造规划详细蓝图。
海河两岸综台开发规划的目的是用3到5年的时间，将海河建成独具特色、国际一流的服务型经济带和景观带；弘扬海河文化，创建世界名河。
规划确定海河市区段功能以旅游、景观功能为主，成为一条生括景观型河道，兼有排沥、供水、脚洪、航运等功能。
规划确定了统筹化规划、市场化开发、法规化管理的总体思路。
(一)、统筹化规划
l、按照总体目标，突出强化此次规划的全局性、战略性和综合性，确定规划的六个主题目标。
(1)展现悠久历史文化——如歌岁月，魅力之河。
以海河为轴线将天津各个时期的风貌区组织起来，展示城市的发展脉络和文化特色。
使海河成为天津历史的博物馆和市民文化话动的中心场所，展现历史神韵，。