资产评估报告样本资产评估报告
资产评估报告模板
资产评估报告模板资产评估报告模板报告编号：XXX-XXXX评估日期：XXXX年XX月XX日一、评估目的及范围本次资产评估报告的目的是对甲方所拥有的资产进行全面评估，并给出合理的估值。
评估范围包括但不限于房地产、机械设备、股权等。
二、评估方法本次资产评估采用深入调研、实地勘察、资料查阅等方式进行，结合市场调查和专业技术分析，综合多种评估方法，包括成本法、市场法和收益法等，对资产进行全面、客观、合理的评估。
三、资产概况1. 房地产：甲方拥有位于X区的一处房地产，总面积约XX平方米，产权归属明确，土地使用权尚有XX年。
周边交通便利，配套设施完善，属于X区的核心地段。
2. 机械设备：甲方拥有一套生产线设备，包括XX台机床和XX台生产工具，现状良好，正常运行。
3. 股权：甲方持有X家企业的股权，持股比例约占总股本的XX%。
该企业经营状况良好，市场前景广阔。
四、资产估值1. 房地产：根据成本法和市场法综合分析，考虑到房地产市场行情和该地段的地价走势，以及建筑物的使用寿命等因素，综合估值为XXX万元。
2. 机械设备：根据成本法和市场法综合分析，考虑到机械设备的使用寿命、市场行情和同类设备的价格走势等因素，综合估值为XXX万元。
3. 股权：根据收益法和市场法综合分析，考虑到该企业的盈利能力和市场竞争力等因素，综合估值为XXX万元。
五、评估结论综合以上资产估值结果，甲方所拥有的资产总估值为XXX万元。
需要注意的是，这只是一个估值结果，具体的交易价格还需要根据市场行情和双方谈判确定。
六、附注1. 本资产评估报告仅供参考，不作为具体交易的依据。
2. 如需了解更多具体信息或修改评估结果，请联系评估机构。
评估机构：XXXX评估有限公司评估师：XXX联系方式：XXX-XXXX-XXXX以上为本次资产评估报告的概要内容，具体细节请参见附表和附图。
资产评估报告单样本
资产评估报告单样本
资产评估报告单是对特定资产进行评估的文件，它包含了对资产的描述、评估结果、评估方法和评估师的意见等内容。
根据不同的资产类型，报告单的内容和格式也会有所不同。
下面是一个资产评估报告单的样本以及回答：
样本：资产评估报告单
资产名称：房产A
资产描述：该房产位于某市中心地段，建筑面积100平方米，拥有3个卧室和1个客厅，采光良好，房屋结构良好，周边设施完善。
评估对象：该房产的市场价值和投资前景
评估结果：
1. 市场价值评估：根据市场行情和对类似房产的分析，该房产的市场价值为500万元。
2. 投资前景评估：考虑到该房产所处的地段以及周边的发展潜力，预计未来几年内房产价值有望上升。
评估方法：
1. 市场比较法：通过与相似房产的比较，了解市场价值情况。
2. 收益法：根据房产的租金收入情况，预测未来几年的租金收入，并结合市场情况进行估值。
3. 成本法：根据房产的建筑成本、土地价值以及修缮费用等，计算房产的价值。
评估师意见：
根据我们的评估方法和市场调研结果，我们认为该房产具有较高的市场价值和良好的投资前景。
该房产位于黄金地段，周边设施齐全，可供出租，并且未来价值有望上涨。
建议持有者在合适的时机出售或出租该房产，以获得最大的投资回报。
在编写资产评估报告单时，需要对资产进行全面的调查和评估，并使用科学的评估方法。
评估报告单的内容应该准确、清晰，并包含评估师的专业意见。
此外，报告单应该根据不同的需求进行定制，以便于评估用户理解和使用。
乐山正规资产评估报告(3篇)
第1篇一、评估概述1. 评估目的本报告旨在为乐山XX企业的资产进行评估，以确定其在特定评估基准日的公允价值。
评估结果将作为企业资产重组、股权交易、融资、税收筹划等经济活动的参考依据。
2. 评估对象本评估对象为乐山XX企业（以下简称“评估对象”）的全部资产，包括但不限于流动资产、固定资产、无形资产、长期投资和递延资产等。
3. 评估范围评估范围涵盖评估对象拥有的所有资产，以及与之相关的负债、权益和或有事项。
4. 评估基准日评估基准日为2023年4月30日。
5. 评估方法本评估采用市场法、收益法和成本法三种方法，根据评估对象的具体情况和市场条件，选择适宜的方法进行评估。
二、评估过程1. 资料收集评估人员通过查阅评估对象的历史财务报表、审计报告、相关法律法规、市场行情、行业分析报告等资料，全面收集了评估所需的信息。
2. 实地考察评估人员对评估对象进行了实地考察，了解了企业的生产经营状况、资产状况、管理团队、市场环境等因素。
3. 数据分析评估人员对收集到的数据进行了整理、分析，并结合行业特点和企业实际情况，确定了评估参数。
4. 评估参数确定根据市场法，选取了同行业类似企业的交易案例作为参考，确定了市场法评估参数。
根据收益法，预测了评估对象的未来收益，确定了收益法评估参数。
根据成本法，对评估对象的各项资产进行了重置成本计算，确定了成本法评估参数。
三、评估结果1. 市场法评估结果通过市场法评估，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
2. 收益法评估结果通过收益法评估，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
3. 成本法评估结果通过成本法评估，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
4. 综合评估结果综合市场法、收益法和成本法评估结果，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
四、评估结论根据以上评估方法、评估结果和评估过程，本评估机构认为，乐山XX企业在2023年4月30日的总资产价值为人民币XX万元，该价值反映了评估对象在评估基准日的公允价值。
资产评估报告、资产评估报告书范文18篇
资产评估报告、资产评估报告书范文18篇资产评估报告、资产评估报告书范文模板18篇资产评估报告、资产评估报告书范文模板(1)手机资产评估报告书资产评估报告书河神评报字( )第001号共一册，第一册河神资产评估有限公司____年十一月二十日资产评估报告书一、委托方与资产占有方简介 3二、评估目的 3三、评估范围与对象 4四、评估基准日 4五、评估原则 4六、评估依据 5七、评估方法 6八、评估过程 6九、评估结论 7十、特别事项说明 7十一、评估基准日期后重大事项 8十二、评估报告书的法律效力 8十三、评估报告提出日期 8资产评估报告书备查文件 10资产评估报告书摘要河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托，对所拥有的华为荣耀V8手机进行了评估，为委托方提供价值参考依据。
本次评估的范围：银灰色华为荣耀V8手机一台。
根据国家有关资产评估的法律和国家其它有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方 11月11日华为手机评估价值为2069.1元（详细情况见评估明细表）。
本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年， 11月11日到 11月20日失效。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。
注册资产评估师： (签章)注册资产评估师： (签章)河神资产评估有限公司____年十一月二十日河神资产评估有限公司接受牛大宝先生的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的银灰色华为荣耀V8手机进行了评估。
本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实物勘查、市场调查与询价，对委估资产在 11月11日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：1、委托方名称:牛大宝先生2.资产占有方本次评估的委托方为牛大宝先生，也即本次评估的资产占有方。
资产评估报告（15篇）
资产评估报告资产评估报告(15篇)在学习、工作生活中，报告与我们的生活紧密相连，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家收集的资产评估报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
资产评估报告1根据国家有关法律、规章制度和上市公司信息披露要求，我们接受XXXXXXX的委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX部分经营性资产及相关负债的资产评估报告及评估结果进行复核并发表意见。
我们本着独立、客观、科学、公正、谨慎原则，认真审核了江苏国际咨询评估公司出具的苏国咨〖1998〗281号《XXXXXXX资产评估报告书》，并对上述经济行为所涉及的资产及相关负债进行了市场调查与询证、验证，由于我们无法调阅江苏国际咨询评估公司的相应评估底稿，在实施了替代程序的基础上，现就江苏国际咨询评估公司1998年6月10日出具的苏国咨[1998]281号资产评估报告书评估结论的公允性，发表如下复核意见：一、委托方简介㈠委托方公司名称：XXXXXXX 公司的法定代表人：XXXXXXX公司注册资本：人民币伍仟陆佰壹拾贰万元。
营业执照注册号：XXXXXXX 企业类型：股份有限公司公司注册地址：XXXXXXX 邮政编码：214244 ㈡企业概况:XXXXXXX是根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规，并经江苏省人民政府苏政复[1998]160号文批准于1999年11月8日发起设立的股份有限公司。
公司的经营范围：许可经营项目：生物柴油的生产、销售;一般经营项目：石油制品、化工产品、日用化学品的生产、销售产，自营和化理各类商品及技术的进出口业务。
公司现生产绝缘用油、特种润滑油、特种油剂等精细化工产品20多个系列，达200多个品种，是集研发、生产、销售、服务于一体的民营科技企业。
公司现占地200余亩，拥有国内最先进的酯化、蒸馏、精馏、全自动调合、全自动罐装、磺化、脱蜡等多套生产装置，库存容量达5万多吨。
资产评估报告参考（通用15篇）
资产评估报告参考（通用15篇）资产评估报告参考篇1第一章总则第一条为规范注册资产评估师职业道德行为，提高注册资产评估师职业道德素质，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则。
第二条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。
第三条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第四条注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
第六条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
第七条注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。
第十条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。
第十一条注册资产评估师应当遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的商业秘密和业务资料。
第十二条注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。
第十三条注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
第十四条注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
第十五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿，并按有关规定管理和保存工作档案。
第十六条注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
第十七条注册资产评估师应当接受中国资产评估协会的管理，履行中国资产评估协会规定的义务。
资产评估报告范文（集合10篇）
资产评估报告资产评估报告范文(集合10篇)我们眼下的社会，报告的用途越来越大，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，下面是小编精心整理的资产评估报告范文，欢迎阅读与收藏。
资产评估报告范文1一、绪言湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在年月日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、评估方及资产占有方甲方(评估方)：乙方(资产占有方)：资产占有方概况：法人代表：联系方式：苗木资产所在地：主要苗木种类：三、评估目的本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。
四、评估对象及范围纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。
五、评估价值类型及定义参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。
抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
六、评估基准日本项目资产评估基准日为年月日。
七、评估原则我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。
资产评估报告精选3篇
资产评估报告（一）资产评估报告书评字（）____号、先生：我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。
现将评估结果报告如下：一、评估目的根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。
二、评估对象根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台（详见评估明细表），根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。
三、评估基准日年月日。
四、评估原则我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。
五、评估依据1．业务委托书；2．国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》；3．委托人提供的有关原始发票和资产清单；4．有关资产的现行市场价格资料；5．其他有关资料。
六、评估方法与计价标准根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。
计价标准采用评估基准日的价格标准。
七、评估结果根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日（年月日）的现行价值为人民币元。
附件：1．资产评估明细表2．有关原始发票复印件3．资产评估资格证书机构负责人：（签字）项目负责人：（签字）会计师事务所：（章）年月日注意：这是会计师事务所使用的一种资产评估报告，其格式包括标题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人（签字）、单位盖章、成文日期等几部分。
正文部分要明确、具体地写明评估内容，具体包括：评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等，要分条列项加以说明。
附件表格要明晰，并盖有公章及会计师签字。
同时还要有《资产评估资格证书》，证书要盖有公章，并有国家国有资产管理局的印章。
资产评估报告（二）对市第二毛纺织厂资产评估的报告我们资产评估小组，受________市产权交易所的委托，于年月日至月日，对市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。
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资产评估报告样本_资产评估报告导语：资产评估报告书怎么写?下面为您推荐资产评估报告书委托方：贵州茅台股份有限公司资产占有方：贵州茅台股份有限公司被评单位：贵州茅台股份有限公司评估目的：贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。
为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。
评估基准日：*******评估范围及评估对象：包括流动资产及负债等。
资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
评估方法：采用单项资产加和法。
评估结论：以下摘评估报告：资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
评估机构：*****伐定代表人：******总评估师：******报告出具日期：******项目名称贵州茅台股份有限公司招股项目。
一、绪言本会计事务所接受贵州茅台股份有限公司委托, 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为评估目的而涉及的全部资产及负债进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估资产在评估基准日所表现的市场价值作出了公允的反映。
现将资产评估情况和评估结果报告如下：二、委托方和资产占有方概况(一) 委托方简介委托方：贵州茅台股份有限公司。
注册地址: ******法定代表人：****注册资本：成立时注册资本为人民币****万元企业类型：有限责任公司经营范围：****(二) 资产占有方简介贵州茅台份有限公司三、评估目的为配合贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股，本次评估即为该经济行为所涉及的贵州茅台股份有限公司资产在评估基准日的价值提供参考依据。
四、评估范围及对象包括流动资产及负债等。
资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
五、评估基准日******六、评估原则根据国家资产评估的有关规定，本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：1、工作原则：独立、客观、公正、科学的评估原则(1)、独立性原则：资产评估工作由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评估资产各方当事人利益和外界干扰的影响。
评估机构及操作人员与被评估资产各方当事人没有利害关系;(2)、公正、客观性原则：评估人员从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论;(3)、科学性原则：在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。
2、操作原则：资产持续经营和产权利益主体变动、替代性、公开市场原则等。
(1)、资产持续经营原则和产权利益主体变动原则：评估中根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据;(2)、替代性原则：同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种时，选用最低的一种;(3)、公开市场原则：评估选取的作价依据和评估结论都可以在公开市场存在或成立，交易条件公开并且不具有排他性。
本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。
七、评估依据(一) 主要法规依据1.国有资产评估管理办法及其施行细则;2.原国家国资局转发的《资产评估操作规范意见》;3.财政部财评字(1999)第 91 号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;4.参照国有企业固定资产管理暂行条例;5.企业财务通则、企业会计准则、企业会计制度;6.其他法律法规。
(二) 经济行为依据贵州茅台股份有限公司招股项目。
(三) 重大合同协议、产权证明文件1.投资合同、协议;2.车辆行驶证;3.房地产权证;4.其他相关证明材料或文件。
(四) 采用的取价标准1、全国资产评估价格信息;2、上海东华会计师事务所有限公司评估基准日审计报告。
(五) 参考资料及其他1.委托单位提供的评估基准日会计报表及账册与凭证;2.委托单位提供的资产评估明细表;3.上海东洲资产评估有限公司技术统计资料;4.其他有关价格资料。
八、评估方法概述本次评估采用单项资产加和法，对各项评估对象具体资产评估时主要采用重置成本法，对房屋建筑物的评估主要采用收益法。
货币资金对货币资金按核实及调整后的账面值评估。
应收款项对应收款项按核实及调整后的账面值扣减估计的坏账损失后确定评估值评估。
存货对存货根据市场价格信息或企业产品出厂价格查询取得现行市价，作为存货的重置单价，再结合存货数量确定评估值。
对于现行市价与帐面单价相差不大的存货，按帐面单价作为重置单价;对产成品，现行出厂市价扣除与销售相关的费用、税金(含所得税)，并按照销售状况扣除适当的利润，然后确定评估单价;在产品根据其约当产量比照产成品评估;对损坏、变质、不合格、型号过时的存货按照残余价值或以重置全价为基础折扣后确定评估值;对在用低值易耗品，考虑成新率因素后确定评估值。
长期投资通过对被投资单位的经营情况、基准日的资产结构状况等详细分析后判断后，根据被投资单位经审计后会计报表列示的净资产结合投资比例确定评估值;对无法了解到被投资单位目前经营状况和取得相关财务经营资料的长期股权投资按账面值列示。
固定资产对固定资产设备评估，采用重置成本法评估，根据重置全价及成新率确定评估值;对房屋建筑物主要采用重置成本法评估。
负债对负债按核实及调整后的账面值确定评估值。
九、评估过程我们根据国家资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估和产权核实，具体步骤如下：1、与委托方接洽，听取公司有关人员对该单位情况以及委估资产历史和现状的介绍，了解评估目的、评估范围及其评估对象，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估方案;2、指导企业填报资产评估申报表;3、对该单位填报的资产评估明细申报表进行征询、鉴别，选定评估方法;根据资产评估申报表的内容，与该单位有关财务记录数据进行核对，到现场进行实物核实和调查，对资产状况进行察看、记录，并与资产管理人员进行交谈，了解资产的经营、管理情况;查阅委估资产的产权证明文件和有关机器设备运行、维护及事故记录等资料;开展市场调研询价工作，收集市场价格资料;4、根据各评估人员对各类资产勘查的初步结果，进行评定估算;各评估人员进行汇总分析工作，确认评估工作中没有发生重评和漏评的情况，并根据汇总分析情况，对资产评估结果进行调整、修改和完善;5、根据评估工作情况，起草资产评估报告书，并经三级审核，在与委托方交换意见后，向委托方提交正式资产评估报告书。
十、评估结论账面值资产评估申报表列示的账面总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
调整后账面值清查调整后，资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产评估值为22,237.19万元评估值经评估，资产总额评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
其他评估结论详细情况见评估明细表，评估结果汇总如下表。
十一、特别事项说明 1. 本报告中一般未考虑评估增减值所引起的税负问题，委托方在使用本报告时，应当仔细考虑税负问题并按照国家有关规定处理。
2. 本报告不对管理部门决议、营业执照、权证、会计凭证及其他中介机构出具的文件等证据资料本身的合法性、完整性、真实性负责。
3. 本报告对被评资产所进行的调整和评估是为了客观反映评估结果，评估机构无意要求该单位必须按本报告进行相关的帐务处理，是否进行及如何进行有关的帐务处理，应当依据国家有关规定。
十二、评估报告评估基准日期后重大事项1. 需要说明的是，评估基准日期后事项可能影响评估结论.2. 截止评估报告提出日期，没有发现资产占有方存在其他任何重大事项。
3. 如果存在评估基准日期后重大事项，不能直接使用本评估结论。
4. 若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估值进行相应调整。
5. 若资产价格标准发生重大变化，并对资产评估价值已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
十三、价值类型或定义.本报告所称“评估价值”，是指所约定的评估范围与对象在本报告约定的评估原则、假设和前提条件下，按照本报告所述程序和方法，仅为本报告约定评估目的服务而提出的评估意见。
十四、评估报告成立的前提条件和假设条件1. 本报告除特别说明外，对即使存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等影响评估价值的非正常因素没有考虑，且本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力或其它不可抗力对评估结论的影响。
2. 本次评估假定国家宏观经济政策和所在地区的社会经济环境无重大变化;行业政策、管理制度及相关规定无重大变化;经营业务涉及的税收政策、信贷利率等无重大变化。
3. 本次评估假定被评估企业及其资产在未来生产经营中能够持续经营下去，并具有持续经营能力。
4. 当上述条件以及评估中遵循的评估原则等其它情况发生变化时，评估结论一般不成立，评估报告一般会失效。
十五、评估报告法律效力(一) 评估报告使用范围1. 本报告专为委托方所使用，并为本报告所列明的目的而服务，以及按规定报送有关政府管理部门审查。
2. 除非事前征得评估机构书面明确同意，对于任何其它用途、或被出示或掌握本报告的任何其他人，评估机构不承认或承担责任。
3. 评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不会随意向他人提供或公开。
4. 评估报告书及其相关材料系反映评估机构执业水平与执业技能、技巧，委托方及获得、使用、审核报告的相关单位未经评估机构书面同意，不得随意向他人提供或公开。
5. 本报告含有的若干附件、评估明细表及评估机构提供的专供政府或行业管理部门审核的其他正式材料，与本报告具有同等法律效力，及同样的约束力。
(二) 报告中有关评估对象法律权属说明的效力根据《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协18号)：1.委托方和相关当事方应当对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。
2.注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。