建筑工程预结算审核方法
浅析建筑工程结算审核的方法及建议
浅析建筑工程结算审核的方法及建议摘要：对于建设项目，其主要目的是减少工程造价失控现象造成的负面影响，在此基础上完成科学的投资管理，减少外部因素的干扰和影响，有效提高工程提前结算的综合效果。
然而，从目前的情况来看，一些建设项目在前期工作中往往存在审计质量不高、缺乏有效的监管措施等问题，导致工程项目的实施也受到各种因素的制约。
因此，工程施工企业必须明确预算审计与成本管理的关系，将预算审计与成本管理相结合，加强工程项目的风险控制，并采取相应的对策，不仅要提高工程施工质量，而且要促进工程建设的可持续发展。
关键词：建筑工程；结算审核；方法；建议近年来，随着社会经济的不断进步，建筑业得到了越来越大的发展，有了很大的发展空间。
在这方面，虽然建筑业在未来的发展过程中有着良好的发展前景，但整个行业的竞争形势不容乐观。
对于企业来说，在当前激烈的社会产业竞争中，必须提高自身的产业竞争力，这对企业的未来发展具有十分重要的意义。
在建筑工程领域，我们必须面对工程结算审计。
咨询单位应在审计过程中进行公正、公正、独立的审计，不受其他因素的干扰，保证审计工作质量，有效反映建设单位资金使用情况。
1建筑工程结算审核工作存在的问题1.1结算审核缺乏动态化的审核管理目前，我国许多建设项目在工程结算审计中往往缺乏动态的管理模式，而是采用静态的管理模式，这种管理模式会使计算评分与审计存在一定的差异。
静态规制审计管理模式存在的问题主要表现在以下几个方面：一是部分施工企业的规制方法比较陈旧，没有整合信息技术建立智能化管理体系，在审计阶段无法充分掌握相应的信息。
其次，工程造价结算审核往往是手工进行的，整个过程都会融入会计人员的监督思想，影响结算审核的最终结果。
最后，由于国家建设周期长，建筑材料会不时波动，影响成本结算。
1.2虚增工程对于施工单位来说，在日常工作的执行中，很容易受到虚增工程的影响。
这一问题的出现将导致整个工程造价的上升趋势。
然而，项目虚拟增长的原因是多方面的。
建筑工程造价预结算审核工作方法
建筑工程造价预结算审核工作方法研究摘要：随着经济和社会的发展，建筑工程造价预结算审核在建筑工程行业发挥着越来越重要的作用，本文主要探讨了建筑工程造价预结算审核工作的常用的几种方法，通过每一种方法的详细论述，从而明晰每种审核工作方法的重点和难点，并再此基础上就如何改进建筑工程造价预结算审核提出了一些意见和建议，希望对建筑工程造价预算审核有积极的参考和借鉴意义。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核工作；方法一、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题。
近年来，随着建筑工程新材料、新技术的出现，给建筑工程造价预结算审核提出了新的问题和挑战。
一些施工单位为了获得更多收益，人为地提高工程造价，从而使得审核工作更加繁琐。
工程造价预结算审核工作是一项有技术含量的工作，不仅要求编审人员有较高的专业素质还需要具备耐心细致的做事品质。
但是，目前我国建筑工程企业编审预结算的工作人员多是半路出家，对于一些专业方面的事情了解甚少，因此，工程造价预结算审核工作一直问题重重。
此外，一些建筑工程企业为了获得更多的收入，往往在工程造价方面做许多手脚，暗箱操作和幕后操纵使得建筑工作在估算工程成本方面，往往多于实际许多，这样就导致出现了实际审核出现项目繁多，环节复杂，计算基础不一，工程造价预结算虚假等问题。
这些问题严重制约着建筑工程造价预结算审核工作的运行。
二、建筑工程造价预结算审核工作的几种常用方法。
我国建筑工程造价预结算审核工作运用的方法许多，各种方法的重点和优点缺点也不同，常用的建筑工程造价预结算审核方法主要有以下几种。
1、全面审核法。
全面审核法是现在建筑工程企业运用最普遍和广泛的一种方法。
它是按照施工图的总体要求，结合组织设计、施工合同和协议，从而全面审议工程的数量、单价及费用开支等情况的过程。
这种方法适合于初学者审核施工图预算。
尤其是一些投资金额不大项目内容又比较简单的项目更是适用此方法。
运用此种方法审核，可以达到工程效益最大化，审查质量也较高，效果较好。
土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算研讨
土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算研讨1. 引言1.1 土建工程预算审核方法土建工程预算审核是建筑工程管理中非常重要的一个环节。
通过对预算的审核，可以有效控制工程成本，确保工程质量和进度。
常见的土建工程预算审核方法包括：1. 审查预算文件：审查施工图纸、工程量清单、招标文件等，确保预算的完整性和准确性。
2. 比对市场行情：了解当地市场的行情价格，进行价格比对，确保预算价格公正合理。
3. 评估施工技术：评估施工方法、材料选择等技术方案，避免预算过低导致施工质量问题。
4. 预算调整：根据实际情况对预算进行调整，及时处理变更和调整事项。
5. 审核资质：审查施工单位的资质和信誉，确保施工单位具有合法资质和良好信誉记录。
以上是关于土建工程预算审核方法的内容，通过科学合理的审核方法，可以有效控制建筑工程预算，提高工程管理水平和效率。
1.2 有效控制建筑工程结算研讨有效控制建筑工程结算研讨是建筑工程管理中的重要环节，对于确保工程质量、提高经济效益具有重要的意义。
建筑工程结算是工程最终的决算，是工程款项支付的依据，也是各方合作关系的一个重要环节，因此必须进行有效的控制和管理。
在建筑工程结算研讨中，首先需要明确建筑工程结算的重要性，只有充分认识到工程结算的重要性，才能更好地进行控制和管理。
控制建筑工程结算的有效方法包括建立完善的审计机制，加强财务管理，提高透明度和公正性，加强合同管理等方面。
通过科学合理的方法和有效措施，可以确保建筑工程结算的准确性和公正性，避免出现纠纷和争议，实现双方的利益最大化。
建筑工程结算的有效控制研讨至关重要，需要各方共同努力，确保工程顺利进行并取得成功。
2. 正文2.1 土建工程预算审核方法土建工程预算审核方法是建筑工程管理中非常重要的一环，它能够有效控制工程成本，确保工程质量和进度。
常见的土建工程预算审核方法包括定额审核、图纸审核、清单审核和施工图设计。
定额审核是对工程量清单中的各项工程项目进行定额核算，明确工程数量和单位工程造价，从而确定工程预算金额。
预结算审核流程
预结算审核流程
内容:
预结算审核流程主要包括以下几个步骤:
1. 项目经理提交预结算申请。
项目经理需要填写预结算申请表,详细列出本期预结算的项目名称、工程量、单价、金额等,并附上工程量计算书及相关证明材料。
2. 财务初审。
财务部门对预结算申请进行初步审核,核对工程量计算是否准确,单价是否与合同约定一致,材料费用是否有依据等。
3. 项目评审。
由项目评审小组进行评审,检查项目进度是否符合预结算要求,质量和安全是否达标,预结算材料是否完整。
4. 财务复审。
财务部门对评审意见进行复审,并提出财务审核意见。
5. 总经理审批。
总经理办公会审批预结算申请,有权修改预结算金额。
6. 发放预结算款。
得到总经理审批后,由财务部门完成款项的支付结算。
7. 整理预结算档案。
预结算单及相关审批材料归档留存。
以上是预结算审核的主要流程,请各部门务必严格按照流程进行,以保证预结算工作规范、准确。
如果有任何问题,请及时与项目经理或财务部门联系。
工程造价预算结算审核管理办法
工程造价预算结算审核管理办法摘要：在建设项目中，对工程造价进行适当的预算分析，有利于完成预定的建设目标，也可以防止资金外流。
目前，工程造价估算还存在较大问题。
本文探讨了优化建设项目造价预决算审计管理的有效措施。
关键词：建设工程；成本预结算；审计管理；措施技巧是比较难的问题。
如今，社会发展日新月异，建筑审美也日新月异。
人们对建筑的要求和标准越来越高。
估计有相当的技巧。
因此，建筑企业应按时开展造价相关人员的教学工作，使企业更具潜力和核心竞争力。
1 工程预决算的主要内容建设工程成本预决算主要是通过相关人员变更工程建筑施工图、施工方签订的合同、设计图纸；解读施工中使用的各种技术，然后根据自己的专业修养检查完成的结算方案。
其中，施工所用材料及工程量的相关开票是工作人员关注的重点。
项目成本预决算不可能一蹴而就，必须经过多方审核。
相应的审查机构一般是比较专业的审查机构、政府审计机构、建设单位询价、自建部门等。
建设项目成本预决算应包括部分费用的审定、项目本身所含工作量的复核、申请价格的复核等，每一部分的复核都需要认真进行，否则将造成不可估量的损失。
2 工程概算及结算中存在的主要问题1)图纸设计存在问题。
相关人员在进行预决算时，没有将竣工设计图与施工设计图分开，给审计工作带来困难。
施工设计图和竣工设计图有很大的区别。
施工设计图在工程招投标及具体施工过程中具有不可替代的地位。
生成的数据。
如果他们混合如果不一起使用，可能会导致数据混乱和工期延误。
但是，目前我国在工程概算和结算中仍然存在施工设计图和竣工设计图混合使用的现象。
2)预算审查和管理方式过于静态。
估计审核管理方式过于静态，不利于实际使用。
这种静态主要表现在以下三个方面：①国内的估算方法仍然是传统的方法，跟不上时代的步伐。
无法获取行业最新消息；②每个估算人员对估算项目的过程都有自己的理解，这些理解的差异导致最终的估算报告不准确；③建筑工程的建设一般需要一个比较长的时间，但是市场的形态发生了很大的变化，建筑原材料的价格也发生了很大的变化。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
对建筑工程造价预结算审核方法的探讨
对建筑工程造价预结算审核方法的探讨摘要：由于新结构、新技术和新材料的不断出现，导致定额缺项，需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。
如何做好工程预结算的审核工作已成为我们必须关注的问题。
关键字：工程造价计价方法预结算审核一、我国现行的建筑工程造价计价方法1、工料单价单位估价法单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。
其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算。
这也是目前我国通用的计价办法。
基本做法是：由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则、定额(人工、材料、机械消耗定额)、取费标准、材料和设备价格、编制办法等，建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量，并套用统一的定额与单价，计算出建筑工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定建筑工程的造价，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为建筑工程的最终造价。
2、综合单位估价法单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价，既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。
二、当前建筑工程造价中存在的问题一些施工单位为了获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。
由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间：2022-09-02T01:30:59.163Z 来源：《工程建设标准化》2022年5月9期作者：陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要：建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
为了确保审核的准确性，采取合理的审核方法至关重要。
本文根据多年工作实践，对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析，供同行借鉴参考。
关键词：建筑工程；工程造价；造价审核；审核方法；措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征，每个项目都有其独特的特征，造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征，对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性，进行全面审核。
由此可见，造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。
在这种情况下，积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究，对造价从业人员具有重要意义。
且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深，不只是停留对量价的简单审核，对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核，所以，给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。
二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核，还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。
工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。
对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行，并进行大量的审核工作。
当建筑工程计划需要更改时，审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本，并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。
另外，审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解，审查施工单位是否按图纸施工，图纸内容有无擅自更改，采用科学、合理的审计方法进行审核，保证项目成本的真实性。
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建筑工程预结算审核方法的探讨
摘要：随着经济和社会的发展，建筑工程预结算审核在建筑工程行业发挥着越来越重要的作用。
建筑工程预结算审核方法的合理性、完整性、有效性及可行性直接关系到建筑工程造价成本，是建筑工程项目建设过程中不可或缺的环节，本文就建筑工程预结算的审核步骤及审核方法进行探讨，可供同行参考。
关键词：建筑工程；预结算；审核；方法
中图分类号：tu723.3
一、做好工程预结算审核的准备工作
(1)熟悉施工图纸
施工图纸是编制预结算的基本依据。
必须全面熟悉图纸内容，核对所有图纸，还要熟悉标准图以及设计更改的通知，不可遗漏。
(2)根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容
如各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具及图纸会审后的变更等。
以便能正确计算工程式和正确套用某些分项基价。
(3)现场取证
深入工地现场了解实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证，并与图纸和招标时的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。
掌握工程变更情况，核实工程量。
(4)仔细看清合同列明的单价分析表
目前各大工程基本上采用的是综合单价包干的模式，所以单价分析表里面包含的工作内容尤其重要，弄明白工作内容的组成还可以为现场取证打下一定的基础。
(5)了解工程所在地区相关规定文件
具体了解工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。
二、工程预结算审核的主要步骤
工程预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、定额套用是否无误、人材机价格是否合理、费用的计取是否准确为重点，主要步骤如下：
1、工程量审核
工程量审核是一项很繁琐而又必须很细致的工作，其精确度直接影响工程预结算的质量，要求审核人员必须具有一定的专业技术知识，并且能够应用算量软件或者手工进行工程量的计算审核。
工程量的计算要求预算人员具备一定的识图能力，熟悉常用标准图做法，熟悉工程量计算规则。
工程量的计算要合理安排计算顺序，将有关联的分部分项工程按先后依赖关系有序排列在一起，然后仔细计算，目的就是为了计算简单、流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量计算速度，提高准确程度。
一般建筑工程的计算可先后按基础工程、门窗工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、楼地面工程、天棚工程、墙面工程、屋面工程、其它工程等顺序进行。
工程量的计算审核要做到实事求是，准确计量，要杜绝虚假和
错误的计算结果。
2、定额套用审核
预算定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低在审核套用定额项目时要注意采用的定额项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、构件类别、断面形式、施工工艺等。
其次工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层：刷油漆的底层腻子；沥青卷材防水层隔气层下的冷底子油：预制构件的铁件等。
再次是定额换算是否与设计图纸标准一致，如混凝土强度、砂浆配合比、土石方运距等。
定额项目的套用一定要合理，如果定额中没有合适项目执行，可参考类似定额或根据实际情况进行补充。
3、人材机价格审核
人工、材料、机械在工程造价中占有绝对比例，人材机价格的控制是工程预结算审核工作的重点，人工工日单价、材料单价、机械台班单价应该严格执行当地工程造价管理部分颁布的文件及标准。
材料费约占工程造价的60～70％，对工程造价影响最大，因此控制好材料价格这道关，成为了工程预结算审核工作的重中之重工程造价主管部门发布的材料价格信息能快速、准确、及时地提供大量材料的市场价格，给预结算工作带来了极大方便，但是面对纷杂的价格市场，诸多因素影响价格的起伏，还应及时收集、整理、较为合理公正的材料市场价格。
审核工程预结算的材料价格，要了
解供料的主渠道，收集不同地域的价格信息，掌握不同时期的价格动态，严格把好材料价格关。
4、费用审核
定额取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。
审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确：价差调整的材料是否符合文件规定。
如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。
对于蠹率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
三、工程预结算审核的主要方法：
建设工程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。
因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。
下面介绍工程预结算审核的主要方法：
1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单
位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。
缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。
在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等。
往往忽略不计。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、对比审核法
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的
原因的审核方法。
常用的分析方法有单方造价指标法、分部工程比例法、专业投资比例法、工料消耗指标法等。
4、分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。
这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
四、结束语
总之，建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，造价人员既要有精通的业务，还要注意工作方法，只有抓住关键，把握重要环节，才能确保工程造价审核质量。
参考文献：
[1]许焕兴．土建工程造价[m]．北京：中国建筑工业出版社，2005．
[2]尹贻林．工程造价计价与控制[m]．北京：中国计划出版社，2003.
注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看。