市开发建设拆迁工作实施方案

市开发建设拆迁工作实施方案

为加快××开发建设步伐，确保拆迁工作的顺利实施，制订本方案。

（一）、基本原则

（一）坚持建设生态宜居城市、改善人居环境与维护广大人民群众利益相结合的原则；

（二）坚持打造城市风貌与依据城市现有基础相结合的原则；

（三）坚持沿河拆迁与旧城改造和城中村改造相结合的原则；

（四）坚持整体拆迁与分类、分期实施相结合，逐步贯通的原则；

（五）坚持区域拆迁与区段拆迁相结合，区段拆迁与重点部位开发建设相结合的原则；

（六）坚持政府投资拆迁与社会融资拆迁相结合的原则。

（二）、一期拆迁范围和任务

××市××x开发建设一期拆迁范围：沙河西起１０７国道沙河桥以东，东至淞江路沙河桥以南；澧河西起人民路澧河桥以北，东至沙澧河交汇处（具体范围以拆迁规划图为准）。涉及３个区，７个乡镇（办），１４个自然村，３４个单位，４９６２户居民。拆迁总面积约１１４．９万平方米。其中，多层住房约６．５万平方米，低层

住房约１０３．９万平方米，商业用房约０．４万平方米，机关、团体及企事业单位用房约４．１万平方米。

郾城区：涉及６个自然村，９个单位，１５５３户居民。拆迁总面积约３８．９万平方米。

源汇区：涉及４个自然村，１６个单位，２２５２户居民。拆迁总面积约５１．２万平方米。

召陵区：涉及４个自然村，９个单位，１１５７户居民。拆迁总面积约２４．８万平方米。

（三）、时间安排

（一）６月１０日前：完成市指挥部抽调人员、建立组织、制订工作方案工作。

（二）６月１１日～１２日：１．拆迁人（市城建投资有限公司）向市房屋拆迁管理部门（市建委）提交必备的行政许可要件，由市房屋拆迁管理部门对行政许可要件进行审查；２．由市指挥部办公室牵头组织市规划局、市拆迁办工作人员对已确定的第一期拆迁范围进行实地核准；３．由市规划局对已确定的拆迁范围出具