办公楼招标文件
公司自建办公楼物业招标(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：XX公司自建办公楼物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目概况：XX公司自建办公楼项目位于XX市XX区，总建筑面积约XX平方米，包含办公区、会议室、食堂、员工宿舍等配套设施。
项目已于XX年XX月完工，现需进行物业管理招标。
二、招标内容1. 物业管理范围：包括但不限于办公区、会议室、食堂、员工宿舍等配套设施的日常维护、清洁、绿化、安全保卫、设备设施维修保养等。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起XX年。
3. 物业管理服务标准：按照国家相关物业管理法规和行业标准执行，确保项目设施设备正常运行，创造良好的工作环境。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有物业服务企业资质证书，且资质等级符合招标项目要求。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内无重大违法违规行为。
5. 具有类似物业管理项目经验，并在项目实施过程中未发生重大责任事故。
6. 具有完善的物业管理团队，能够满足项目需求。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可至XX公司（地址：XX市XX区XX路XX号）领取招标文件，或通过电子邮件索取。
3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，恕不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日15:00时。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
3. 投标文件递交要求：投标文件应密封，并在封口处加盖公章，逾期送达的投标文件不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日15:00时。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
七、评标办法1. 采用综合评分法，满分100分。
2. 投标报价（占总分30%）：按照招标文件要求进行报价，报价合理且符合市场行情。
办公楼改造招标技术文件
一、项目名称：XX办公楼改造项目二、项目地点：XX市XX区XX路XX号三、招标内容：办公楼改造工程，包括室内装修、设备更换、电气改造、消防系统升级等。
四、招标范围：包括设计、施工、监理、材料供应等全过程。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取：1. 时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 地点：XX市XX区XX路XX号XX公司招标办公室。
3. 获取方式：现场领取。
4. 招标文件售价：人民币1000元/套，售后不退。
七、投标保证金：1. 金额：人民币10万元。
2. 交纳方式：投标保证金须采用银行汇款形式，汇款时请注明“XX办公楼改造项目投标保证金”。
3. 交纳截止时间：与投标文件递交截止时间一致。
八、投标文件递交：1. 递交截止时间：2023年X月X日9:00-10:00（北京时间）。
2. 递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司招标办公室。
3. 递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
九、开标时间及地点：1. 时间：2023年X月X日10:00（北京时间）。
2. 地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
十、招标文件技术要求：1. 设计要求：（1）设计单位应具备甲级设计资质，具有类似项目设计经验。
（2）设计应满足国家现行相关设计规范和标准。
（3）设计应充分考虑建筑物的功能、安全、环保、节能等方面。
（4）设计应包括以下内容：a. 室内装修设计；b. 设备更换设计；c. 电气改造设计；d. 消防系统升级设计；e. 施工图设计；f. 其他设计内容。
2. 施工要求：（1）施工单位应具备相应等级的施工资质，具有类似项目施工经验。
（2）施工应符合国家现行相关施工规范和标准。
（3）施工应确保工程质量和安全。
（4）施工应包括以下内容：a. 室内装修施工；b. 设备更换施工；c. 电气改造施工；d. 消防系统升级施工；e. 其他施工内容。
新建办公楼招标文件
一、招标公告1. 招标编号：XX-2023-0012. 招标单位：XX市XX区政府3. 招标内容：新建办公楼工程4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2023年3月1日至2023年3月31日6. 报名时间：2023年3月1日至2023年3月25日7. 报名地点：XX市XX区政府招标办8. 开标时间：2023年4月1日9:009. 开标地点：XX市XX区政府会议室二、项目概况1. 项目名称：XX市XX区政府新建办公楼工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积约10000平方米，总建筑面积约50000平方米4. 项目投资：约1亿元人民币5. 工程建设期限：自合同签订之日起12个月内完成三、招标范围1. 施工图纸范围内全部土建、安装、装饰装修工程2. 招标人提供的全部工程量清单所列内容3. 招标人要求的其他相关工作四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 近三年内具有类似工程业绩，并在工程中未发生过重大安全事故；5. 具有良好的财务状况和信誉；6. 拥有足够的技术力量、设备、管理能力和资金实力；7. 在近三年内无不良行为记录。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年3月1日至2023年3月25日2. 招标文件获取方式：现场购买3. 招标文件售价：人民币1000元/套，售后不退六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年4月1日9:002. 投标文件递交地点：XX市XX区政府会议室3. 逾期递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标及评标1. 开标时间：2023年4月1日9:002. 开标地点：XX市XX区政府会议室3. 评标办法：综合评估法4. 评标委员会组成：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
八、合同签订1. 中标人应在收到中标通知书后30日内与招标人签订书面合同；2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行合同义务。
办公用招标文件
招标公告一、招标公告1. 招标编号：XXXX-XX-00012. 招标项目名称：XX公司XX办公楼装修工程3. 招标人：XX公司4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：XX公司XX办公楼装修工程，包括室内外装修、强弱电改造、消防系统改造等。
6. 招标方式：公开招标7. 招标文件获取时间：2023年3月15日至2023年3月20日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）8. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退9. 投标截止时间：2023年4月10日9:00（北京时间）10. 开标时间：2023年4月10日9:30（北京时间）11. 开标地点：XX公司会议室二、项目概况1. 项目地点：XX市XX区XX路XX号2. 项目规模：总建筑面积约5000平方米3. 项目内容：室内外装修、强弱电改造、消防系统改造等4. 项目总投资：约人民币1000万元5. 工期要求：自合同签订之日起60日内完成三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件齐全。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过类似规模的装修工程至少1项。
5. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6. 没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态。
7. 在近三年内无重大违法、违规行为。
四、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或者授权委托书；（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件；（3）类似工程业绩证明材料；（4）投标报价文件；（5）施工组织设计及施工进度计划；（6）项目经理、技术负责人及主要技术人员的资格证明材料；（7）其他招标文件要求提供的材料。
办公楼运营招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将本项目公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称：XX办公楼运营招标二、项目地点：XX市XX区XX路XX号三、项目规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层四、招标内容：办公楼运营管理五、招标方式：公开招标六、招标范围：本项目招标范围为办公楼运营管理，包括但不限于以下内容：1. 办公楼日常物业管理；2. 办公楼设备设施维护与管理；3. 办公楼公共区域清洁与绿化；4. 办公楼安全保卫；5. 办公楼客户服务；6. 办公楼能源管理；7. 办公楼合同管理；8. 办公楼财务管理；9. 办公楼其他相关工作。
七、投标资格要求：1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须具备物业管理二级（含二级）以上资质；5. 投标人须具备类似项目运营管理经验，且业绩良好；6. 投标人须无不良记录，无被吊销资质、被责令停业、被暂停投标资格等情况。
八、投标文件要求：1. 投标文件须包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（4）物业管理资质证书；（5）类似项目运营管理业绩证明材料；（6）项目管理团队介绍；（7）项目管理方案；（8）投标报价文件；（9）其他证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、联系人及联系电话。
九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
十、投标地点及开标地点：1. 投标地点：XX市XX区XX路XX号；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。
十一、评标办法：1. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的资格、业绩、项目管理方案、投标报价等进行综合评审；2. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行审查，确定合格投标人；3. 评标委员会将根据评审结果，确定中标候选人；4. 评标委员会将按照招标文件要求，对中标候选人进行公示。
办公楼招标文件摘要范文
一、项目名称XX办公楼建设项目二、项目背景随着我国经济的快速发展，企业对办公环境的要求越来越高。
为满足公司业务扩张和员工办公需求，提高公司整体形象，现决定建设一座现代化、环保、节能的办公楼。
本项目由XX公司投资建设，预计总投资额为人民币XX亿元。
三、项目概况1. 项目地点：XX市XX区XX路XX号2. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层3. 项目功能：办公楼内包含行政办公、商务洽谈、员工宿舍、餐饮、休闲娱乐等配套设施4. 项目建设周期：自开工之日起，预计工期为XX个月四、招标范围1. 施工图设计及审查2. 施工及安装工程3. 装饰装修工程4. 机电安装工程5. 照明及音响工程6. 消防工程7. 电梯工程8. 绿化及景观工程9. 水电安装工程10. 其他配套设施建设五、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的投标人参加投标。
六、投标资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照2. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质3. 投标人须具备有效的安全生产许可证4. 投标人须具备类似项目施工经验，且无不良记录5. 投标人须具备良好的财务状况和信誉七、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止2. 招标文件获取方式：现场购买3. 招标文件售价：人民币XX元八、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：自招标文件发售之日起XX天2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司招标办公室九、开标时间及地点1. 开标时间：投标截止时间当天2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室十、评标办法1. 采用综合评分法2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名3. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人4. 评标委员会对投标文件进行保密，评标过程接受有关部门的监督十一、合同签订及履约保证金1. 中标通知书发出后，中标单位应在规定时间内与招标单位签订合同2. 合同签订后，中标单位需向招标单位缴纳履约保证金，金额为合同价的XX%3. 履约保证金在合同履行完毕后无息退还十二、招标公告发布本招标公告在XX市公共资源交易中心网站、XX日报等媒体上发布。
办公楼工程招标文件范本
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX办公楼工程1.2 招标人：XX公司1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标内容：XX办公楼工程的设计、施工、监理等全过程1.5 招标方式：公开招标1.6 招标文件领取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止1.7 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分1.8 投标保证金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.9 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分1.10 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室二、项目概况2.1 工程地点：XX市XX区XX路XX号2.2 工程规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层2.3 工程内容：办公楼包括办公区域、会议室、餐厅、休息室、停车场等2.4 工程投资：约人民币XX万元整（￥XX,XXX,XXX.00）2.5 工期要求：XX个月三、招标范围及要求3.1 招标范围：XX办公楼工程的设计、施工、监理等全过程3.2 投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；（2）具备有效的安全生产许可证；（3）具备良好的商业信誉和财务状况；（4）具有类似工程业绩；（5）项目经理具备一级注册建造师资格，且具有类似工程经验。
3.3 设计要求：（1）设计应满足国家现行规范、标准、政策要求；（2）设计应满足招标人提出的功能需求；（3）设计应注重节能、环保、绿色建筑；（4）设计应充分考虑建筑物的美观、实用、安全、耐用。
3.4 施工要求：（1）施工应严格按照设计图纸和施工规范进行；（2）施工过程中应确保工程质量、安全、进度；（3）施工过程中应注重文明施工、环保施工；（4）施工过程中应积极配合监理单位的监督检查。
3.5 监理要求：（1）监理单位应具备房屋建筑工程监理甲级资质；（2）监理单位应严格按照监理合同和施工规范进行监理；（3）监理单位应确保工程质量、安全、进度；（4）监理单位应积极配合招标人和施工单位的工作。
公司办公楼装修招标(3篇)
第1篇一、招标单位（招标单位名称）二、项目名称（项目名称，如：XX公司办公楼装修工程）三、项目概况（一）项目背景随着公司业务的不断发展和壮大，为了提升企业形象，提高员工办公环境，现对公司现有办公楼进行装修改造。
本项目旨在打造一个现代化、环保、舒适的办公环境，满足公司未来发展需求。
（二）项目地点（具体地址，如：XX市XX区XX路XX号）（三）项目规模1. 装修面积：约XXX平方米；2. 装修内容：包括但不限于办公室、会议室、接待室、茶水间、卫生间等；3. 装修风格：现代简约风格。
四、招标范围本项目招标范围为办公楼的整体装修，包括但不限于以下内容：1. 结构改造：拆除原有隔断，增加或调整房间布局；2. 水电改造：包括强电、弱电、上下水改造；3. 地面、墙面、天花装修：包括地面铺设、墙面涂料、天花吊顶等；4. 门窗及玻璃：包括门窗更换、玻璃安装等；5. 办公家具及设备：包括办公桌椅、文件柜、空调、灯光等；6. 绿化及园艺：包括室内外绿化、园艺设计等；7. 其他：根据项目需求，可能涉及的其他装修内容。
五、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的装修企业参与投标。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程装修装饰工程专业承包资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功案例，并有良好的履约记录；5. 具有专业的施工团队和设备；6. 按照国家相关法律法规要求，具备安全生产条件。
七、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至（招标文件获取截止时间）止；2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄；3. 招标文件费用：人民币（招标文件费用）元；4. 获取招标文件时需提供以下资料：- 营业执照副本复印件；- 企业资质证书复印件；- 相关业绩证明材料复印件；- 其他相关证明材料复印件。
八、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：（投标文件递交截止时间）；2. 投标文件递交地点：（投标文件递交地点）；3. 投标文件递交方式：现场递交。
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项目技术负责人
职称工程师及以上
五大员
必须持有岗位证书
11
资 格 审 查
资格预审
12
计 价 方 式
定额计价
13
投 标 有 效 期
为20日历天(从投标截止之日算起)
14
投 标 担 保 金 额
15
履 约 担 保 金 额
合同价格的5%
16
投 标 文 件 份 数
正本壹份,副本壹份,
17
8、招标文件的修改
8.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间7日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
8.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后3日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。
四、投标文件的编制
9、投标文件的语言及度量衡单位
9.1投标文件和与投标有关的所有文件的语言文字均使用中文。
9.2除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
10、投标文件构件的组成
10.1 投标文件由商务部分和技术部分二部分组成。
10.2商务标主要包括下列内容:
3
建 设 规 模
结构类型:框架结构建筑面积:5459.87平方米
其 她:
4
承 包 方 式
包工包料
5
质 量 标 准
合格
6
招 标 范 围
土建
7
工 期 要 求
计划9月20开工
施工总工期:12月30日
8
资 金 来 源
自筹
9
投 标 人 资 质 等 级
房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质
10
项目管理机构配备
项目经理
10.2.11企业近二年业绩及信誉
10.2.12招标文件要求投标人提交的其它投标资料:参照评标定标办法和第五章投标文件部分格式提交。
10.2.13投标函及其附表
第二章 合同条款…………………………………………………(15)
一、通用条款…………………………………………………………(15)
二、专用条款…………………………………………………………(15)
三、合同主要条款……………………………………………………(15)
第三章 工程建设标准……………………………………………(16)
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 合同条款
第三章 工程建设标准
第四章 图纸、技术资料及附件
第五章投标文件部分格式
第六章评标定标办法
7、招标文件的澄清
7.1 投标人若对招标文件有任何疑问,应于年9月5日前以书面形式向招标人提出澄清要求,送至北京市通州区马驹桥小杜社。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该答复作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
21
公布投标控制价
地点:北京市通州区马驹桥小杜社
时间:具体时间另行通知
22
投标文件递交至
投标截止时间
地点:北京市通州区马驹桥小杜社
时间:9月12日
23
开 标 会
地点:暂定
时间:9月15日
24
评标标准及方法
备 注
一、总 则
1、工程说明
1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项—第8项;
1.2 按照<中华人民共和国招标投标法>和有关招标投标法规、规章、规定,本工程已符合招标条件,现采用邀请招标方式,择优选定施工单位。
4.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5、投标费用
5.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
6、本招标文件的组成
6.1 招标文件包括下列内容:
办公楼招标文件
北京银凯办公楼项目
招 标 文 件
招标人(盖章):北京德广逸仓储有限责任公司
日 期:年9月1日
第一章 投标须知……………………………………………………(1)
前附表…………………………………………………………………(1)
一、总则………………………………………………………………(3)
二、招标文件…………………………………………………………(5)
发 招 标 文 件
地点:北京市通州区马驹桥小杜社
时间:9月2日9:00时
18
发施工图、技术
资料及附件
地点:北京市通州区马驹桥小杜社
时间:9月2日9:00时
19
投 标 人
提 出 书 面 问 题
Байду номын сангаас地点:北京市通州区马驹桥小杜社
时间:9月5日9:00时
20
发 答 疑 纪 要
地点:北京市通州区马驹桥小杜社
时间:9月6日15:00时
10.2.1企业法定代表人营业执照、资质证书、安全生产许可证(复印件)
10.2.2法定代表人身份证明书
10.2.3法定代表人授权委托书
10.2.4投标函
10.2.5投标函附录
10.2.6投标担保
10.2.7项目管理机构配备
10.2.8项目经理简历表
10.2.9项目技术负责人简历表
10.2.10项目管理人员简历表
2、招标范围及工期
2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。
2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3、资金来源
3.l 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。
4、踏勘现场
4.1 招标人将按本须知前附表所述时间,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
三、投标文件的编制…………………………………………………(6)
四、投标文件的提交…………………………………………………(10)
五、开标………………………………………………………………(11)
六、评标和定标 ……………………………………………………(12)
七、合同的授予………………………………………………………(13)
第四章 图纸、技术资料及附件……………………………………(16)
第五章 投标文件部分格式………………………………………(16)
第六章 评标定标办法……………………………………………(17)
第一章 投 标 须 知
前 附 表
项
号
类 别
内 容
1
工 程 名 称
北京银凯1#办公楼
2
建 设 地 点
北京市通州区马驹桥小杜社