物业安全管理制度
物业安全生产管理制度(4篇)
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。
第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。
第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。
第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。
第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。
第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。
具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。
第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。
第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。
第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。
第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。
第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。
小区物业安全生产管理制度7篇
小区物业安全生产管理制度7篇小区物业安全生产管理制度篇1一、安全文明小区管理制度1、按时开关大门。
早晨6时至晚上23时开、关大门。
提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙。
2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。
3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。
4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。
5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。
6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。
7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。
8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。
9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。
二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。
2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生。
3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。
4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。
5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。
6、保护报架，及时更换架报上的报纸。
7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患。
8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。
三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。
2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。
3、严禁小孩玩火，不准在住宿楼燃放烟花爆竹和存放易燃易爆物品。
4、安全用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进行用电线路、用气管道检查，防止用电、用气起火。
5、保持灭火器、消防水带的良好性能状态，发挥急需时的充分效能6、提高警惕，严防示人纵火行为。
物业安全管理制度及要求
一、制度目标1. 保障业主和物业使用人的生命财产安全；2. 维护物业管理区域的公共秩序；3. 提高物业管理水平，提升业主满意度。
二、安全管理职责1. 物业管理公司应设立安全管理部门，负责制定、实施、监督和检查物业管理区域内的安全管理工作；2. 保安人员应接受专业培训，具备一定的安全防范能力；3. 业主和物业使用人应遵守安全管理制度，共同维护物业管理区域的安全。
三、安全管理要求1. 入住要求：（1）业主和物业使用人入住时，应向物业管理公司提供相关身份证明；（2）物业管理公司应向业主和物业使用人发放《物业管理区域安全须知》，告知安全管理规定和注意事项。
2. 安全防范措施：（1）物业管理区域出入口应设置保安人员值班，对进入人员进行检查；（2）小区内应设置视频监控系统，覆盖主要公共区域；（3）消防设施设备应定期检查、维护，确保正常运行；（4）禁止在楼道、电梯间、消防通道等公共区域堆放杂物；（5）禁止在小区内燃放烟花爆竹、放风筝等可能影响安全的活动。
3. 应急处置：（1）发生火灾、盗窃等突发事件时，保安人员应立即启动应急预案，组织人员疏散，协助消防、公安等部门进行处置；（2）物业管理公司应定期组织应急演练，提高业主和物业使用人的应急处置能力。
4. 安全检查：（1）物业管理公司应定期对物业管理区域进行安全检查，发现问题及时整改；（2）保安人员应每天对小区进行巡逻，发现问题及时上报。
5. 业主和物业使用人义务：（1）遵守物业管理区域的安全管理制度，不进行违法活动；（2）爱护公共设施设备，不损坏、破坏；（3）发现安全隐患，应及时向物业管理公司报告。
四、奖惩措施1. 对遵守安全管理制度的业主和物业使用人，物业管理公司给予表扬；2. 对违反安全管理制度的业主和物业使用人，物业管理公司进行警告、罚款等处罚；3. 对在安全管理工作中表现突出的保安人员，给予奖励。
本制度自发布之日起施行，物业管理公司和业主、物业使用人应共同遵守。
物业安全生产管理制度
物业安全生产管理制度一、引言物业安全生产管理是保障小区居民生命财产安全、维护社区和谐稳定的重要工作。
为了加强物业管理区域内的安全生产工作，预防和减少安全事故的发生，提高物业服务质量，特制定本物业安全生产管理制度。
二、安全生产责任制度1、明确物业项目经理为安全生产第一责任人，对本物业区域的安全生产工作全面负责。
2、设立安全生产管理小组，负责制定和落实安全生产工作计划，组织开展安全检查和隐患排查治理工作。
3、各部门负责人为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产管理工作，落实安全生产措施。
三、安全生产教育培训制度1、定期组织全体员工参加安全生产教育培训，包括新员工入职培训、岗位技能培训、安全知识培训等。
2、培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、应急救援知识、事故案例分析等。
3、建立培训档案，记录员工参加培训的情况。
四、安全检查和隐患排查治理制度1、定期开展安全检查，包括日常巡查、月度检查、季度检查和专项检查等。
2、安全检查的内容包括消防设施设备、电气设备、特种设备、疏散通道、安全出口等。
3、对检查发现的安全隐患进行登记，制定整改措施，明确整改责任人和整改期限，及时进行整改。
4、对整改情况进行跟踪复查，确保隐患整改到位。
五、消防安全管理制度1、制定消防安全制度和应急预案，明确消防安全责任。
2、定期对消防设施设备进行维护保养和检测，确保其完好有效。
3、保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用、堵塞。
4、组织开展消防安全宣传教育和消防演练，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。
六、电气安全管理制度1、加强对电气设备的管理，定期进行检查、维护和保养。
2、严禁私拉乱接电线，严禁使用不合格的电器产品。
3、对电气维修人员进行培训，要求其持证上岗。
七、特种设备安全管理制度1、对特种设备（如电梯、锅炉等）进行登记注册，定期进行检验检测。
2、建立特种设备安全技术档案，记录设备的运行、维护、保养情况。
3、操作人员必须持证上岗，严格遵守操作规程。
物业公司安全管理制度(4篇)
物业公司安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司员工的人身安全、财产安全和社会安全，规范物业公司的日常安全管理工作，制定本制度。
第二章安全管理原则第二条物业公司安全管理以预防为主，防范为重点，综合治理为手段，全员参与为基础。
第三章安全管理机构第三条物业公司设立安全管理部门，负责物业公司的安全管理工作。
安全管理部门的职责包括但不限于：制定安全管理制度、开展安全培训、组织安全演练、处理事故及应急事件等。
第四章安全监测与预警第四条物业公司应建立安全监测与预警机制，加强对安全隐患的监测和预警工作。
具体措施包括但不限于：安装安防设备、开展安全巡查、定期检查隐患等。
第五章安全培训与教育第五条物业公司应加强员工的安全培训与教育工作，提高员工的安全意识和自我保护能力。
安全培训与教育内容包括但不限于：消防知识、安全技能、应急处理等。
第六章安全防范措施第六条物业公司应制定并实施各项安全防范措施，确保员工和财产的安全。
具体措施包括但不限于：保障门禁系统、防盗报警系统、火灾自动报警系统、视频监控系统等。
第七章应急响应与处理第七条物业公司应制定应急响应与处理方案，对突发事件进行及时、有效的应对。
具体工作包括但不限于：建立指挥中心、组织应急演练、建立应急物资库等。
第八章安全检查与评估第八条物业公司应定期进行安全检查与评估，发现问题及时整改，提升安全管理水平。
具体工作包括但不限于：组织安全检查、定期评估安全风险、完善安全纪律等。
第九章安全责任追究第九条对于违反安全管理制度的员工，物业公司将依据公司规定进行相应的追究和处理。
对于导致严重后果的违规行为，物业公司将予以严肃处理并追究相应的法律责任。
第十章保密与知识产权保护第十条物业公司应加强对于相关安全信息的保密工作，保护客户和员工的个人信息。
同时，物业公司应尊重他人的知识产权，防止侵权行为的发生。
第十一章附则第十一条本制度的解释权归物业公司所有，并于制定后即时生效。
如有需要，物业公司可根据实际情况进行修订和补充。
物业管理安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强物业管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本地区物业管理区域内安全管理活动。
第三条物业管理安全管理应当遵循以下原则：（一）以人为本，安全第一；（二）预防为主，综合治理；（三）权责明确，责任到人；（四）依法管理，规范操作。
第四条县级以上人民政府物业管理主管部门负责本行政区域内物业管理安全管理的监督管理工作。
第二章安全管理责任第五条业主、物业使用人应当遵守物业管理安全规定，共同维护物业管理区域内的安全秩序。
第六条业主委员会、物业管理企业应当履行以下安全管理责任：（一）制定物业管理区域内安全管理制度；（二）组织开展安全宣传教育活动；（三）组织排查、整改安全隐患；（四）配合公安机关、消防机构等有关部门开展安全检查、消防安全等工作；（五）对违反安全管理规定的行为进行制止、纠正；（六）其他依法应当承担的安全管理责任。
第七条物业管理区域内下列单位或者个人应当履行安全管理责任：（一）住宅小区、写字楼、商场等物业管理区域内的业主、物业使用人；（二）物业管理企业；（三）物业服务企业；（四）供水、供电、供气、供热、通讯、网络等公用设施的经营单位；（五）其他依法应当承担安全管理责任的单位或者个人。
第三章安全管理措施第八条物业管理区域内安全管理制度应当包括以下内容：（一）安全防范制度；（二）消防安全制度；（三）防盗安全制度；（四）公共秩序维护制度；（五）危险物品管理制度；（六）高空坠物预防制度；（七）其他安全管理制度。
第九条物业管理企业应当采取以下安全管理措施：（一）建立健全安全管理制度；（二）设置安全警示标志；（三）对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维护；（四）组织对业主、物业使用人进行安全教育培训；（五）协助公安机关、消防机构等有关部门开展安全检查、消防安全等工作；（六）对违反安全管理规定的行为进行制止、纠正；（七）其他依法应当采取的安全管理措施。
物业公司安全管理制度
物业公司安全管理制度一、目的与范围本安全管理制度的目的是确保物业公司的安全运营，保障员工和客户的人身安全、财产安全，并促进物业服务的可持续发展。
本制度适用于物业公司全体员工，包括管理层、员工及合作伙伴。
二、安全责任与义务1. 物业公司的管理层有责任制定与推行安全管理制度，并不断改进；2. 物业公司全体员工有义务遵守安全管理制度，自觉履行安全工作职责；3. 合作伙伴应按照物业公司的要求配合执行安全管理措施。
三、安全教育与培训1. 物业公司应定期组织安全培训，包括人员疏散演习、消防知识培训等，提高员工应急处理能力；2. 物业公司应向员工提供必要的安全防护设备，并组织培训，确保正确使用；3. 物业公司应建立安全意识教育的长效机制，通过内部刊物、安全宣传展板等形式向员工传递安全知识。
四、安全监控与预警1. 物业公司应建立完善的安全监控系统，在重要区域配备视频监控设备，并委托专业保安人员进行监控；2. 物业公司应与公安机关建立密切联系，及时获取安全预警信息，并采取相应的措施避免安全事故的发生；3. 物业公司应建立紧急事件响应机制，明确各级人员的职责和行动流程。
五、安全风险评估与控制1. 物业公司应委托专业机构进行安全风险评估，针对评估结果制定相应的风险控制措施；2. 物业公司应定期检查和维护各类设备设施，确保其正常运行并消除潜在安全隐患；3. 物业公司应建立完善的安全巡查制度，定期对公共区域进行巡查，并及时处理发现的问题。
六、安全事件报告与处理1. 物业公司应建立安全事件报告制度，要求员工对发生的安全事件及时进行报告，并记录相关信息；2. 物业公司应成立紧急事故处理小组，及时处理安全事件，并做好事后的救援和善后工作；3. 物业公司应向员工提供安全投诉渠道，及时解决员工的安全问题。
七、安全绩效评估1. 物业公司应建立健全的安全绩效评估体系，对员工和各类合作伙伴进行安全绩效评估；2. 物业公司应将安全绩效纳入员工考核体系，对安全意识和安全管理的表现进行评估，并进行相应的奖惩。
物业管理安全制度范本
物业管理安全制度范本一、目的和适用范围为了确保物业管理工作的安全、有序进行，保障业主和居民的生命财产安全，制定本安全制度。
本制度适用于本公司的所有物业管理工作。
二、职责和义务1. 物业管理公司负责组织和执行本安全制度，并对工作人员进行相关培训，确保其熟悉和遵守安全制度。
2. 业主和居民应遵守本安全制度，并配合物业管理公司的安全管理工作。
3. 物业管理公司应建立健全的安全管理机制，明确各岗位的职责和义务，并进行安全工作考核。
三、物业管理工作的基本安全要求1. 工作场所安全要求：- 确保出入口通道畅通，不得堆放杂物，防止阻塞逃生通道。
- 楼梯、走廊、大厅等公共区域应保持干净、整洁，防止摔倒事故发生。
- 对于易燃、易爆、有毒等物品应按照规定进行储存、使用和处置，确保安全。
- 电气设备应定期检查，发现问题及时修复，避免电气事故发生。
- 公共设施设备应定期检验维修，确保正常运行。
2. 安全出入管理要求：- 进出小区或楼宇的车辆应遵守交通规则，不得随意停放，不得占用消防通道。
- 物业工作人员应对出入人员进行身份确认，确保进出人员的安全。
- 外来人员如需进入小区或楼宇，应提前办理登记手续，并佩戴有效的身份证明。
3. 火灾安全管理要求：- 定期组织消防演练，提高员工和居民的火灾应急意识和自救能力。
- 楼宇内应设置有效的火灾报警器和灭火设备，并定期检测维修。
- 加强消防通道的管理，保持畅通，确保火灾时的疏散安全。
4. 人身安全管理要求：- 小区或楼宇内应配备安全监控设备，并定期检测维修，确保安全功能正常。
- 对于可疑人员或问题行为，应及时报警并采取必要的安全措施。
- 针对业主和居民的安全问题，物业管理公司应及时回应并解决。
五、违反安全制度的处理对于违反本安全制度的人员，将视情况采取以下措施：1. 警告和口头教育。
2. 停职、暂停使用相关设备等。
3. 给予相应治安、纪律处分。
4. 违法的，将按照国家法律法规的规定处理。
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物业公司安全管理制度2013年1月15日目录一、安全领导小组人员组成二、安全生产责任制三、安全生产操作规程四、安全事故处理预案五、安全事故责任追究制六、安全生产管理制度物业公司安全领导小组组长：副组长：专职安检员：成员：2013年1月15日物业公司经理安全生产责任制1、公司经理是安全生产第一负责人，对安全生产工作负全面责任，必须认真贯彻执行国家和上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规和标准。
2、建立健全安全组织和机构，根据实际情况配备、充实安全专业人员，提高专业人员的素质，稳定安全专业人员队伍，听取安全工作汇报，建设公司对安全生产的奖惩制度，负责制定本公司安全事故预案并组织落实。
3、审核安全生产规划和计划，确定本公司安全生产目标。
批准、签发本公司的各项安全管理制度、安全技术规程、批准重大安全技术措施计划。
确实保证对安全生产的各项投入。
重视员工的劳动条件和公司的职业安全状况，不断改善劳动条件。
4、经常深入施工现场了解掌握安全生产情况。
组织开展安全技术研究工作，推广先进的安全技术和管理法，审定重大事故和处理方案。
5、重视工作人员的劳动保护工作，抓好员工个人防护用品的使用和管理。
6、定期召开安全会议，及时研究和解决有关安全生产的问题，审核各工程中重要环节的安全技术问题。
7、组织并考核公司各负责人和科室的安全生产责任制落实情况。
8、加强安全生产管理，负责建立并落实全员安全生产责任制。
9、公司内实行的各级工程承包、以及对外单位的各项承包合同中，都必须有安全技术指标、安全管理要求等条款。
10、组织对重大事故的处理，落实事故的“三不放过”（对事故原因分析不清不放过、对事故责任者和群众没有受到教育不放过、没有指定防范措施不放过）原则，发生重大事故及时向上级报告。
11、按照安全职责，每年指定年度安全工作计划，逐项落实工作安排，并向员工代表会报告。
12、有权拒绝和停止执行上级违反安全生产法规、政策的指令，并及时提出不能执行的理由和意见。
物业公司副经理安全生产责任制1、协助公司经理抓好安全保卫、安全工程施工、对公司的工程施工负主要责任，认真贯彻执行各项工程管理法规、制度和标准。
2、负责组织、落实工程施工工作计划和长远规划，组织工程施工安全的专项检查和考核工作。
3、组织制定、修订和审批本公司有关的安全生产、安全施工的规章制度和操作规程。
4、负责落实重大事故隐患的整改。
5、审核施工工作管理方案，并组织管理方案的实施。
6、落实“三同时”原则，组织新、改、扩建工程项目的职业安全预评价工作。
7、业务范围内计划、布置、检查、总结、评比生产、施工工作的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
8、负责事故伤亡人员的抢救工作，协助安全生产监督管理部门的事故调查。
9、组织编制分管业务工作范围内事故救援预案，并定期组织或协助演练。
10、审查重大工程中存在的安全技术问题，审批处理重大工程安全技术方案。
物业公司安检员安全生产责任制1、认真贯彻有关安全生产法规、制度和标准，并检查执行情况，参与拟订、修订公司安全技术规程和有关安全生产管理制度，并监督检查执行。
2、协助公司经理编制安全技术措施计划和方案，根据安全生产实际，向公司经理提交安全生产改进措施和建议。
3、制订公司安全活动计划，并检查执行情况。
4、对公司施工人员进行业务指导，协助公司经理搞好员工安全思想、安全技术教育和考核工作，做好新员工入企教育。
5、参与公司新建、改建、扩建工程设计和工程变更方案的审查工作。
6、深入施工现场进行安全检查，制止违章指挥和违章作业，对不听劝阻者，有权停止其工作并报请领导处理。
7、负责公司伤亡事故的统计上报，参与各类事故调查和分析、处理、制定防范措施。
8、负责公司安全装置、防护器具、消防器材的日常管理工作，组织有关人员定期校验，并按要求向上级主管部门报告安全装置检查情况。
9、做好防暑降温、防毒防尘工作，认真贯彻执行防护用具、用具管理制度，做到合理发放和使用。
物业公司科长安全生产责任制1、全面负责本科室的安全生产与施工，贯彻执行有关安全生产规章制度和文件精神要求。
2、进行新员工的三级安全教育和考核。
3、搞好本科室的生产施工、工程维修中的安全工作，坚持巡检制度，制止违章行为。
4、组织并参加安全活动，坚持科前讲安全，科中检查安全，科后总结安全。
5、组织参加一般事故的调查分析和处理，落实好事故防范措施。
6、检查工程施工、设备工具使用过程中的安全制度执行情况。
7、负责本科室的各种工具及防护器材的安全管理工作，使之完好备用。
8、发生事故立即组织抢修，保护现场，及时报告，防止事故进一步扩大。
物业公司安全生产操作规程一、安全制度1、建立安全生产责任制，对事故发生的责任能落实到人。
2、有安全生产工作目标，并能通过严格管理实现目标。
3、定期召开安全生产例会并有记录。
4、制定并严格执行安全生产各项规章制度，严格执行《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》。
5、严格执行安全生产事故调查处理报告制度。
6、定期组织安全生产大检查，并将检查情况备案。
7、安全管理人员要培训合格。
8、能及时发现事故隐患，并及时整改。
二、安全消防设施1、安全生产设施符合相关规程。
2、有防爆、防洪、防触电等防范事故隐患的措施。
3、安全设施与主体工程同时施工时要有专职安全员把关。
4、易发生安全事故的工序必须有安全员在场监护工作。
5、安全设施维护良好，消防器材单位职工人人会用。
6、安全设施与生产同步运转率大100%。
物业公司安全事故处理预案一、制定本预案的目的为了保障公司及员工的生命财产安全，为了在因公司突发事故或因地震、洪水等灾害而发生突发性重大事故时，能以最快的速度有序、有效的抢险抢修、实施救援，从而达到尽快控制事态发展，降低事故损失的目的，本着“预防为主，自救为主，分工负责”的原则，根据我公司具体情况，特制订本公司事故应急救援预案。
二、基本情况1、公司简介宁晋县晶龙物业服务有限公司是河北晶龙实业集团有限公司下属的一家独资子公司，是集绿化、保洁、维修为一体的综合性服务单位位于省会石家庄60公里处，座落与宁晋县晶龙大街279号，现有员工50人。
2、自然条件宁晋县位于邢台市东北部，太行山东麓的冲击平原上地势地平，由西北向东南微微倾斜。
地面坡降为四千分之一，海拔25-35米。
处于暖温带大陆性气候区，属于半湿润气候，四季分明，雨热同期。
年平均气温13℃，年平均降水量488.6mm，年内分配不均，年际变化较大，年日照2501小时。
早霜始于十月中下旬，晚霜终于四月上旬，无霜期约200天。
全年主导风向为东南风，根据国家地震局、建设部震发【1992】160号文件，《中国地震烈度区划分图（1990）》和《中国地震烈度区划分图（1990）使用规定》，邢台地区的地震烈度为7度。
3、安全保障为了满足不同区域的安全需要，在公司所辖区域内均配有干粉灭火器。
为了贯彻落实“预防为主。
消防结合”的消防工作方针，公司及各处均没有应急消防组织，公司设有办公室、维修科、工程科、综合科、招标科，值班员24小时在岗，随时接受集团的报修抢修任务。
4、生产特点主要是处理各单位的事关生产的抢修、从而由此引发的人身伤亡、财务损失等事故的潜在危险。
三、事故应急救援预案组织机构公司成立事故应急救援领导小组，发生重大事故时，以领导小组为基础，成立事故应急救援指挥部，公司经理任总指挥，副经理任副总指挥，负责公司应急救援工作的组织和指挥，指挥部设在办公室。
1、职责发生事故时，由指挥部发布和解除应急救援命令、信号。
组织指挥救援队伍实施救援行动。
向上级汇报和向周边通报事故情况，必要时向有关单位发出救援请求。
2、指挥部人员分工总指挥组织指挥全公司的应急救援工作；副总指挥协助总指挥负责应急救援的具体指挥工作，各司其职。
物业公司安全事故责任追究制根据《安全生产法》和其他安全生产有关法律、法规及集团有关管理制度，结合我公司实际情况，对安全生产事故管理做如下规定：一、事故的报告和登记1、事故的最早发现者，除立即处理外，要以最快的方式向公司值班员报告，重大以上事故要组织抢救，保护现场，严禁隐瞒不报、迟报或弄虚作假。
2、事故发生地点值班员根据事故的性质填写值班记录，报公司经理及集团相关部室。
二、事故责任划分1、公司经理是安全生产的第一负责人，各科室负责人是安全生产的主要责任人。
2、设计有缺陷或不符合设计要求的，由设计人员和审批者负责：在施工过程中发现设计有缺陷可以弥补而未采取措施，造成事故的，由施工单位或科室负责人负主要责任，已制定措施却不执行，酿成事故的由违反者主要责任。
3、科室安全操作规程不科学不完善，发生事故由该科室负责人、专职安检员及主管领导负主要责任。
4、因管理不善、纪律涣散、违章违纪严重，发生事故的，除直接责任人承担责任外，公司经理要负主要责任。
5、因外来人员和外界原因造成事故的，由负责该区域的科室负责，外单位在施工过程造成事故的，由主管该项目的负责人负主要责任。
物业公司安全生产管理制度第一章总则1、为进一步贯彻落实《安全法》，加大安全生产管理力度，有力遏制各类事故的发生，使我单位的安全生产工作更加规范化，结合我公司实际情况制定本制度。
2、本制度适用于我公司下属的各科室，所涉及内容各科室要自觉遵守。
第二章组织机构3、晶龙物业设安检督察组，负责督查各科室的安全生产工作。
4、安检督察组具体抓好下属各科室的安全责任制和各项制度的制定实施情况和安全措施。
5、各科室要设置相应的安全生产管理机构，按规定配备安全生产管理人员。
第三章职责范围6、研究制定本公司的安全规章制度和有关政策、文件，并监督实施。
7、贯彻执行“安全第一预防为主”的方针，督察各科室的安全生产。
8、协助各科室分析安全生产状况，查找存在的问题，提出处理意见和具体实施方案。
9、组织、协调参与重担事故的调查、处理。
10、组织各科室进行安全检查，指导各单位对事故隐患进行整改。
11、负责本公司的事故统计、报告工作。
12、组织各科室的安全生产经验交流和评比表彰工作。
第四章工作制度13、每周召开一次安全生产例会，总结分析安全生产的状况并制定相关措施。
14、每月组织一次安全检查，并对各科室进行不定时检查，发现问题及时整改。
15、每季组织一次安全生产工作经验交流后动，总结推广安全生产管理经验。
第五章责任制度16、下属各科室的科长为安全生产第一责任人，安全生产责任要落实到人，层层签订责任书。
17、各科室要严格按照安全操作规程和相关规定进行安全生产。
18、各科室要配备一名安全生产检查员，负责安全生产检查。
19、各科室要有保障安全生产的安全经费，保证治理事故隐患和改善劳动条件。
20、各科室按规定配备劳动保护用品，加强生产过程的安全防护，减少安全事故的发生。
第六章安全生产检查制度21、安全生产检查采取定期和不定期通知和突击检查等方式，检查内容主要是：①安全生产会议的精神、文件的落实情况；②安全管理机构的完善情况；③重点工作环节和特种作业的安全防护情况；④生产现场事故隐患情况和隐患整改情况；⑤安全生产的有关记录和台账情况。