商业零售市场调研表格
购物中心市场调研表格及相关内容
购物中心调研表格
项目名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称地理位置
总建筑面积商业建筑面积
交通状况周边配套
项目性质总体定位
目标消费群开业时间
商业运营公司商业管理费用
总铺数层高
车位数停车场面积
停车位形式及
近期促销活动
价格
业态分布
单层建筑
业态规划及主要进驻品牌楼层
面积
B1
F1
F3
F4
F5
F6
F7
各楼层品牌名录
品牌名称类别铺位号面积合作条件销售情况
项目综合评价
评判指标综合评价评价
A 地块周边环境及配套评判
A-1地理位置
A-2周边环境、人流
A-3周边市场调查
A-4周边商业整体素质
B 楼盘素质评判
B-1建筑风格和立面
B-2业态布局和空间规划B-3项目内配置
B-4商业管理
C 物业形象
C-1发展商品牌
C-2项目包装及营销手法综合评价。
商铺市场调查表
网络
派发单页 户外广告 接送点/相关活动
八．点评 优势分析 机会点 九．目标客源 租 十．宣传手法 主题卖点
劣势分析 威胁点
售
(%)
(%)
措施
售
三．租售形式
返租
免租 转让费 四、配套情况 生活配套 休闲配套 医疗配套 五、装修情况
招牌颜色材料 地砖颜色及规格 通道灯饰布置
六．经营类别 专卖店 街铺 商业街
七．推广途径
报刊
电视台广告 车身广告
广播
租按 回报率
教育配套 餐饮配套 娱乐配套
天花装饰材料及其颜色 墙面装饰颜色 商铺门材料
商铺调查表
编号：
调查时间：
一、物业情况
1．名称/发展商 3．项目位置 5．项目规模 7．项目特色 二．销售情况
面 积 总价
均价（万元） （㎡）租来自调查人：填表人：
2．投资组合 4．物业/类型发展商资历 6．项目现状 8．交通线路
最高价 最低价 管理费
（㎡） （㎡） （㎡）
实用率 租售率 招商优惠 销售优惠措施
市场调研表格模板
市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.8.29市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨、姚群峰调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：2016.8.29市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人： 林天阳调研日期： 2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：。
商业市场调研表格
总套数 推出套数（每期销）售套数 当月销售率总体销售率
开盘
开盘月末
――年――月30日
――年――月30日
――年――月30日
――年――月30日
――年――月30日
――年――月30日
户型配比 （面积比 例）
物业费用
销售方式
建筑面 积 每层户 数 面积范 围 装修与 否 销售价 格 物业费
数
面积范 围 销售价 格 层高 装修方 式 楼层差 价 得房 率 物业内 容 去化率
层 数 总户 数 主力面 积 装修标 准 得房 率 物业内
用
容
整体销售情况（商铺、写字楼、公寓分别填写）
日期
每层铺 二层：
数
三层：
四层：
面积范 围
开 间
物业费 用
物业及 商家
总：
层数
主力商家
租金 元/㎡· 月
一层： 二层： 三层： 四层：
销Hale Waihona Puke 价格 （元/ ㎡）一层： 二层： 三层： 四层：
一层：
二层： 主力面积
三层：
四层：
得房率
进深
物业内容
总： 总：
建筑面积
开盘时 间
每层户
层数
总户数
主力面积 总价范围 装修标准
区域
案名
发展商
代理商
设计单位
物业公司 占地面积 （㎡） 建筑面积 （㎡） 建筑形态
车位数量
售楼处
市场调研表格
物业地 址 用地性 质 容积 率 得房 率 物业形 态 建筑风 格 开发周 期 开盘时 间 交房时 间 项目现 状 售楼电 话 官网
建筑面
栋数
积 经营模 式 主要业 态
市场调研问卷清单(表格)
市场调研问卷清单(表格)一、个人信息部分
二、产品满意度部分
请你根据自己对我们产品的使用经验，回答以下问题：
1. 在1-10的分数中，请为我们的产品整体质量打分:
2. 您觉得我们的产品价格合理吗？请回答是或否：
3. 您对我们的产品的功能性满意吗？请回答是或否：
三、市场需求部分
请你根据自己的需求和意见，回答以下问题：
1. 您目前最需要改善的产品特性是什么？
2. 您希望我们添加哪些新的功能或服务？
3. 您对我们的产品提供的技术支持满意吗？请回答是或否：
4. 您是否愿意推荐我们的产品给其他人？请回答是或否：
四、其他建议部分
请你提出任何其他建议或意见：
1.
2.
3.
以上是我们的市场调研问卷清单，感谢你的参与和帮助！。
商业项目市场调研表
1
调查商场数
1
区域配套
商业项目市场调研表
2
1
城市配套
特色商业街
1
产业型商业街
序 号
项目 名称
地理 位置
交通 情况
商业建筑 面积
开发商
公 摊
1
SM广场 淮海路 便利
4800㎡
开发商 1
2
商圈
商品建筑 面积区间
主要业态
租金
商业街 150-300 餐饮/服装/娱乐/其他 一带三2.0元/平/天
售价
商业 定位
城市配套 城市配套
租期 三年
缴付 方式
一年 半年
3
区域配套
半年
4
特色商业街
5
产业型商业街
6
7
8
9
10
11ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
0
0
万
其它
总售价
元
销售 方式
停车位 数量
停车位 价格
物业公司
市场调研 日期
市场调研 人员
备 注
带租约销售 承诺代租销售
直接销售 其它
3000 300元/月 物业1 2021/8/1 网易、阳光
商业零售市场调研表格
【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施1）主要大型商业设施经营情况对比汇总（综合超市/购物中心/市场）2）典型在营大型商业设施硬件条件对比汇总（综合超市/购物中心/市场）3）商圈内主要餐饮/娱乐/文化设施汇总四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析临街商铺调查表调查人：同类可比竞争市场调研描述表市调人员：市调时间：售楼电话：编号：购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。
地图查找。
经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。
本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。
您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。
在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢？1、租用--（A.向某公司租用B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近10、展示形象好11、（项目）市场宣传力度大12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠14、其他（三）请问您的经营成本？1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何？1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型？1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。
商业企业市场调研表与市场调研问卷大全2个xls 10(00005)
商业基础市调表
商圈名称： 商圈四至： 使用分区：
商业区□ 老居民区□ 文教区□ 新兴社区□ 交通便利□ 旅游区□ 办公区□ 其它□ （说明）
注：A 商业区（黄金商业□ 一级商业□ 二级商业□）
交通状况调查表
公交车到站下车人：
学生% 职员% 休闲人士% 外地旅游% 其它% 下车目的：
换车% 购物% 娱乐% 办公% 其它% 轨道交通到站下车人：
学生% 职员% 休闲人士% 外地旅游% 其它% 下车目的：
换车% 购物% 娱乐% 办公% 其它%
编 号：
调查日期： 调 查 人：
客流量调查表
日期：测试人：
周客流量平均数：人
16岁以下约%
17-49岁约%
50岁以上%
标的物一公里以内市调表
距标的物一公里以内的：
饭店座五星级座四星级座三星级座
写字楼座（名称约人）
购物中心/商场座（名称）
超市座（名称）居民楼共座高层座多层座
公园（名称）
大学座中学座幼儿园个
主要街道（名称）
固定人口数量约万人
流动人口数量约万人（流动人口职业特点）
居民人均年龄：16岁以下% （17-49岁）% 50岁以上% 银行名称
小商铺基础市调表
所属商圈：
调 查 人： 调查日期：
大商场基础市调表
所属商圈：
调 查 人： 调查日期：
附图:
1、商圈外观图
2、主要商家外观图及室内平面、装饰图。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【表1】
商圈调查表
区域商圈制作时间：年月
一、该区域商圈范围
二、商圈内主要街道
1）路：长度，人流量人次/日
主要业态：
租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月
售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日
主要业态：
租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月
售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日
主要业态：
租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月
售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）
三、商圈内主要大型商业设施
四、商圈内商业业态统计
五、商圈内有代表性的商家品牌
六、商圈特征小结及优劣势分析
【表2】
临街商铺调查表
年月日
调查人：
【表3】
同类可比竞争市场调研描述表
【表4】
购物中心业态及租金调查表
商场名称：调查人：
【表5】
公共设施调查表
填表人：填表日期：
注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；
2、资料取得方式，实地考察。
地图查找。
【表6】
经营者调研问卷
本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：
导语
感谢您参加本次调研活动。
本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。
您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。
在此，衷心感谢您对我们工作的支持！
主体问卷
（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢
1、租用--（A.向某公司租用 B.向个人租用租金约为元/月/平方米）
2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）
3、其它原因获得（请注明：）
（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）
1、租金（或价格）因素
2、地段好
3、客流量大
4、交通便利
5、物业服务好
6、（项目）市场服务好
7、房屋配套齐全
8、经营环境好
9、距住所较近 10、展示形象好 11、（项目）市场宣传力度大 12、亲朋好友介绍
13、税费政策优惠 14、其他
（三）请问您的经营成本
1、买价租金
2、扣点
3、人员薪资
4、工商
5、税务
6、物管水电及其他
（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何
1、非常满意
2、比较满意
3、一般
4、有些不满意
5、非常不满意
原因是：
（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型
1、商业街独立店铺
2、商场中的店铺
3、社区底商
4、写字楼
5、商业中心区门店
6、其他
7、完全没有开店计划
①如选择第 7 项，则不必回答六、七、八、九题；
②如选择第 1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。
之后继续追问“您认为以下因素哪些比较重要”
1、地理位置
2、交通状况
3、是否有国内外知名的卖场/专卖店/餐饮店在此营
4、广告位及展示面
5、各类配套设施
6、项目总规模
7、市场宣传推广力度
8、价格/租金
9、商业环境 10、项目管理方的运营能力
11、商业主题特色 12、经营品类规划的合理性 13、其他（请注明）
（六）未来如果您在XX市开设新店的话首选是那个区域
原因是：
（七）未来如果您在XX市开设新店会考虑租用还是购买
1、租用（可接受的租金范围是：元/月/平方米）
2、购买（可接受价格元/平方米）
（八）如租赁您愿意接受的经营模式是
1、租铺自营
2、租铺抽成
3、保底租金加抽成
4、其它
（九）您未来开店首选以下那种形式
1、1 层
2、2 层
3、3 层
4、1 带 2 层
5、 1带2带3层
6、2带3层
7、3层以上
8、其他
（十）请问您认为XX市整体的商业经营状况如何
A、好
B、一般
C、不好
（十一）您对XX项目了解吗
1、了解
2、一般
3、了解很少
4、完全不了解（略过十、十一题）
项目投资吗
1、非常可能
2、比较可能/会考虑一下
3、不太确定
4、完全不会考虑原因：
您的联系方式：
再次感谢您的协助，祝您身体健康，万事如意！。