企业法律知识培训讲座

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《合同法》中有关法律术语及概念介 绍
❖ 3、违约责任
❖ 增加了预期违约制度（108条）
❖ 可得利益的损失赔偿（113条）
❖ 关于定金和违约金（二者只能适用其一）
❖ 4、合同的监督
❖ 5、合同法总则与分则的关系
❖ 6、合同法体例编排
❖ 总则
❖ 第一章 一般规定
❖ 第二章 合同的订立
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等也可以称作抵押，但必须是依法可以流转的财
产。[区别于质押：动产质押、权利（有价证券等）
质押]
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❖ 3、抵押成立后，抵押人不得将抵押财产另行抵押。
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III、合同的建议条款
❖ 1、合同的目的及说明 2、销售/采购设备的名称及相关事项 3、确定数量条款 4、质量条款的确定 5、免费维修与维修期满后的收费维修规定 6、交付前的准备工作 7、如何交付？交付活动中涉及运输合同关系的管 理问题？ 8、所有权转移与风险转移 9、卖方附带义务：安装、验收、保密、知识产权 保护 10、免责条款 11、付款 12、违约责任 13、合同争议及解决 14、合同附件：合同的组成、生效、名词定义、 条款的统一与衔接规定
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二、《知识产权法》 1、概念、特征及历史沿革 2、《专利法》、《商标法》、《著作权法》
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“合同法”背景介绍
❖ 一、八十年代的三部“专门”合同法
❖ 81年“经济合同法”（93年修订）、85年“涉外 经济合同法、87年技术合同法
❖ “三法”共性不统一、漏洞较多、落伍
❖ 保证金
❖ 保证
❖ 1、保证人的资格
❖ 2、订立保证的注意事项：一般保证还是连带保证？
❖ 3、保证范围
❖ 抵押
❖ 1、抵押人必须是对抵押享有财产所有权或者经营 管理权的人，国有企业的财产抵押有一定限制， 对于关键设备成套设备或者重要建筑物的抵押， 要经过政府主管部门批准。
❖ 2、抵押品一般是不动产，有些动产如车辆、机器
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签订合同应注意的问题
❖ 2、标的
❖ 特别要注意服务合同的标的 ❖ 用词要规范、准确
❖ 3、数量和质量
❖ 要有验收条款。收货（数量和外观）验收和质量（性能）验收
❖ 4、价款或报酬
❖ 质量保证金适用条件要明确 ❖ 发票问题。增值税发票的抵扣。分步付款
❖ 5、履行期限、地点和方式
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签订合同应注意的问题
❖ 送货单签收问题
❖ 书面通知
❖ 货物风险的转移
❖ 货物所有权的转移
❖ 付款时尽量使用贷记凭证，慎用支票
❖ 六、违约责任
❖ 违约金比例要明确或约定计算方式
❖ 定金
❖ 七、解决争议的方式
❖ 仲裁；法院
❖ 法院管辖地问题：法定、约定
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II、履行合同的担保
❖ 二、“统一”合同法特色
❖ 从市场经济的立场出发，正确处理合同自由和合 同正义的关系（尊重契约自由）、兼顾公平和效 率、交易安全与便捷等价值观念。立法技术进步
❖ 填补了漏洞，新增了合同订立的程序、保全、转 让、消灭等制度；及融资租赁、能源供应、借款 等新的合同类型。
❖ 规定了第三人侵害债权、涉及了物权变动等。
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《合同法》中有关法律 术语及概念介绍
❖ 一、合同法调整的范围
❖ 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间 设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
❖ 涉及婚姻、收养、监护身份关系的协议不适用合 同法
❖ 二、合同法的主要内容
❖ 1、关于合同的订立和效力 ❖ 订立 1）主体 2）形式 3）方式 4）缔约过失 ❖ 效力 ❖ 2、合同的履行 ❖ 不安抗辩权；代位权；撤销权
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《合同法》中有关法律术语及概念介 绍
❖ 第三章 合同的效力 ❖ 第四章 合同的履行 ❖ 第五章 合同的变更和转让 ❖ 第六章 合同权利义务终止 ❖ 第七章 违约责任 ❖ 第八章 其他规定
❖分则 十五种有名合同
❖附则
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《合同法》中有关法律术语及概念介 绍
❖ 三、留置权 ❖ 四、要约与要约邀请；承诺与反要约 ❖ 五、附条件的合同；附期限的合同 ❖ 六、合同权利义务的概括转移 ❖ 七、抵消、混同、提存 ❖ 八、违约责任和侵权责任的竞合 ❖ 九、委托、行纪、居间合同
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IV、 其它应当注意的合同
❖ 运输合同与货运代理合同 ❖ 从营业执照的范围去判别 ❖ 无船承运人 ❖ 保管合同 ❖ 仓储合同
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❖ 合同是当事人之间设立、变更、终止权利义 务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循 公平原则确定各方的权利义务，合同条款的 对等性是公平原则的重要内容。不要签义务 多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例 如合同只规定我方违约要如何处理而无对方 违约如何处理的内容。
1、签约对象的主体资格的审查
❖ 当前，经营单位的性质、种类比较复杂，有关部门的 管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈 行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主 体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面 应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明 资料。
❖ 签约人是否得到了对方法人的授权
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3、合同条款的明确性
❖ 合同是当事人的交易准则，其根本要求是实 用，合同的用词用语不需要华丽、完美，但 是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的 空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合 同条款的明确性是指用词用语要到达当事人 无需再进一步协商的程度。
❖ 对注册地和经营地不一致的单位要注意
❖ 股东和法定代表人，名义股东现象
❖ 一个地方多家公司，一个老板多家公司现象
❖ 合同中要约定文书送达地；通知
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对签约人的信用审查
❖ （一）履约能力审查 ❖ （1）审查对方的技术力量和人员素质 ❖ （2）审查对方的资金情况 ❖ （3）审查对方的货源情况 ❖ （二）履约信用审查 ❖ （三）办公地点的审查
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签约中的风险防范
❖ 一、合同的主要（必备）条款 ❖ 1、当事人的名称或者姓名和住所 ❖ 2、标的 ❖ 3、数量 ❖ 4、质量 ❖ 5、价款或报酬 ❖ 6、履行期限、地点和方式 ❖ 7、违约责任 ❖ 8、解决争议的方式
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二、签订合同应注意的问题
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I、从合同条款入手