二级建造师培训课程讲解-精
2024年二级建造师ppt课件
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单位工程竣工验收程序和要求
建设单位组织验收
质监站监督验收
2024/2/29
单位工程竣工验收要求
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单位工程竣工验收程序和要求
完成工程设计和合同约定的各项内容
工程监理单位对工程进行了质量评估，具有完整 的监理资料，并提出工程质量评估报告
施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查， 确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强 制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工 程竣工报告
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竣工资料整理内容及要求
工程施工文件
包括开工报告、施工组织设计、施工日志、 质量事故处理等施工过程中的文件
工程竣工文件
包括竣工图、竣工验收报告、竣工决算等反 映工程实际竣工情况的文件
2024/2/29
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竣工资料整理内容及要求 01
竣工资料整理要求
02
竣工资料应真实反映工程实际情 况，具有可追溯性
2024/2/29
砖砌体施工
01
砖砌体施工包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂线、铺灰
、砌砖等工序。
石砌体施工
02
毛石基础施工前应检查基槽尺寸，标高和有无杂物，浇水湿润
基槽。
中小型砌块施工
03
砌块应按不同规格和标号分别码放在坚实而平坦的场地上，堆
垛上应设标志，注明规格和数量。
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防水工程施工技术
地下防水工程
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中 由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查， 并提出质量检查报告
2024/2/29
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竣工资料整理内容及要求
工程前期文件
包括可行性研究报告、立项批复、建设用地规划许可证等
二级建造师技能培训课程推荐
二级建造师技能培训课程推荐二级建造师是我国建筑行业中的重要从业资格，具备二级建造师证书意味着对建筑施工、工程管理等方面掌握了扎实的理论知识和实践经验。
为了帮助广大考生顺利通过二级建造师考试，以下是几个值得推荐的技能培训课程，希望对考生们有所帮助。
一、《建筑工程管理实务精讲》该课程侧重于建筑工程管理实务，涵盖了从工程招标投标到工程竣工验收的全过程。
课程内容包括工程合同与管理、工程造价与控制、项目管理与进度控制、质量管理与安全生产、工程资料与档案管理等多个方面。
通过该课程的学习，考生将全面了解建筑工程管理的基本知识与技能，为成为一名优秀的二级建造师打下坚实基础。
二、《建筑工程施工技术与质量控制》建筑工程施工技术是二级建造师考试中的重要内容之一，也是考生需要重点掌握的知识点。
该课程围绕建筑工程施工技术和质量控制展开，包括工程施工方法与工艺、建筑材料与施工机械、施工组织与管理、施工现场管理与安全生产等方面的内容。
学习该课程可以帮助考生深入了解建筑施工各个环节的技术要求和质量控制标准，提高工程施工能力。
三、《工程造价管理与预结算》工程造价管理是二级建造师考试中的难点和重点内容，也是建造师工作中非常重要的能力要求之一。
这门课程主要涵盖了工程造价的基本理论、工程造价预算编制与审核、工程施工中的造价控制与会计核算以及工程结算与决算等方面内容。
通过学习这门课程，考生将能够掌握工程造价管理的方法和技巧，熟悉造价预算和结算的操作流程，提高工程造价管理能力。
四、《建筑工程安全生产管理与应急处置》建筑工程施工安全是二级建造师工作中的重要任务，也是考试中的一项重要内容。
该课程主要介绍了建筑工程安全生产管理的基本理论和方法，包括建筑工程施工安全规划与组织、安全技术措施与应急预案、安全检查与事故处理等方面。
学习这门课程可以提高考生对建筑工程安全生产的认知和管理能力，做好工程施工安全管理工作。
五、《建筑工程法律法规与法律知识》建筑工程法律法规是考试中的重要知识点之一，也是建造师工作中必须要掌握的内容。
2023年二级建造师考试建设工程施工管理精讲班讲义
2Z102040施工成本控制与施工成本分析2Z102041掌握施工成本控制的依据1．工程承包协议施工成本控制要以工程承包协议为依据，围绕减少工程成本这个目的，从预算收入和实际成本两方面，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。
2．施工成本计划施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案，既涉及预定的具体成本控制目的，又涉及实现控制目的的措施和规划，是施工成本控制的指导文献。
3．进度报告进度报告提供了每一时刻工程实际完毕量，工程施工成本实际支付情况等重要信息。
施工成本控制工作正是通过实际情况与施工成本计划相比较，找出两者之间的差别，分析偏差产生的因素，从而采用措施改善以后的工作。
此外，进度报告尚有助于管理者及时发现工程实行中存在的问题，并在事态尚未导致重大损失之前采用有效措施，尽量避免损失。
练习：1．施工成本控制需要进行实际成本情况与施工成本计划的比较，其中实际成本情况是通过( )反映的。
A．工程变更文献B．进度报告C．施工组织设计D．分包协议答案：B4．工程变更在项目的实行过程中，由于各方面的因素，工程变更是很难避免的。
工程变更一般涉及设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更、施工顺序变更、工程数量变更等。
一旦出现变更，工程量、工期、成本都必将发生变化，从而使得施工成本控制工作变得更加复杂和困难。
因此，施工成本管理人员就应当通过对变更规定当中各类数据的计算、分析，随时掌握变更情况，涉及己发生工程量、将要发生工程量、工期是否迟延、支付情况等重要信息，判断变更以及变更也许带来的索赔额度等。
除了上述几种施工成本控制工作的重要依据以外，有关施工组织设计、分包协议等也都是施工成本控制的依据。
练习：1.施工成本控制的依据涉及（）A监理规划B监理细则C项目计划D工程承包协议E施工组织设计答案：DE2Z102042掌握施工成本控制的环节在拟定了施工成本计划之后，必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较，当实际值偏离计划值时，分析产生偏差的因素，采用适当的纠偏措施，以保证施工成本控制目的的实现。
二级建造师培训讲义课件
二级建造师培训讲义课件一、二级建造师考试概述二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。
二级建造师执业资格考试设《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》3 个科目。
其中《专业工程管理与实务》科目分为 6 个专业类别：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程。
考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。
考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加全部 3 个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
二、《建设工程施工管理》这门科目是二级建造师考试的基础科目，涵盖了施工管理的方方面面。
（一）施工管理的组织1、系统的概念和特点，要理解建设工程项目作为一个系统，它的特征和影响因素。
2、组织论和组织工具，掌握组织结构模式、组织分工和工作流程组织的内容和特点。
（二）施工成本管理1、成本管理的任务和程序，明确成本计划、控制、核算、分析和考核的具体内容。
2、成本控制的方法，如赢得值法，要能熟练运用其进行成本分析和控制。
（三）施工进度管理1、进度计划的类型，包括横道图、双代号网络计划等。
2、进度控制的任务和措施，了解如何通过组织、管理、经济和技术措施来保证进度目标的实现。
（四）施工质量管理1、质量控制的基本环节，包括事前控制、事中控制和事后控制。
2、施工质量事故的预防和处理，熟悉质量事故的分类和处理程序。
（五）施工合同管理1、施工发承包模式，如施工总承包、施工总承包管理等模式的特点和应用。
2、施工合同的索赔，掌握索赔的依据、程序和计算方法。
三、《建设工程法规及相关知识》这门科目主要是法律条文的理解和应用。
（一）建设工程基本法律知识1、法律体系的基本框架，了解我国法律体系的构成。
2、法人制度，明确法人的成立、分类和民事权利能力、民事行为能力。
（二）施工许可法律制度1、施工许可证的申领条件和程序，清楚哪些项目需要申领施工许可证，以及如何申领。
二级建造师培训教案
二级建造师培训教案.doc第一章：建筑工程概述一、教学目标1. 了解建筑工程的基本概念、分类和特点。
2. 掌握建筑工程的主要组成部分及其功能。
3. 熟悉建筑工程施工的基本流程和安全管理。
二、教学内容1. 建筑工程的基本概念、分类和特点。
2. 建筑工程的主要组成部分：基础、主体结构、屋面、门窗、装修等。
3. 建筑工程施工的基本流程：施工准备、施工组织、施工实施、竣工验收等。
4. 建筑工程安全管理：安全生产法律法规、施工现场安全管理、事故应急预案等。
三、教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程的基本概念、分类、特点、组成部分等。
2. 案例分析法：分析建筑工程施工流程及安全管理案例。
3. 小组讨论法：分组讨论建筑工程施工中的问题及解决方案。
四、教学资源1. 教材：建筑工程概述。
2. 课件：建筑工程施工流程及安全管理。
3. 案例资料：建筑工程施工案例。
五、教学评估1. 课堂问答：检查学生对建筑工程基本概念、分类、特点的掌握。
2. 小组讨论：评估学生在建筑工程施工流程及安全管理方面的分析能力。
3. 课后作业：布置相关题目，巩固学生对建筑工程知识的掌握。
第二章：建筑施工技术一、教学目标1. 掌握建筑施工的基本技术：土方工程、混凝土工程、砌体工程等。
2. 熟悉建筑施工中的新型材料及应用。
3. 了解建筑施工现场的施工工艺及操作要求。
二、教学内容1. 土方工程：土方开挖、填方、压实等。
2. 混凝土工程：混凝土浇筑、养护、模板制作等。
3. 砌体工程：砖砌体、石砌体、砌块砌体等。
4. 新型材料及应用：高性能混凝土、节能材料等。
5. 施工工艺及操作要求：施工现场安全操作、施工质量控制等。
三、教学方法1. 讲授法：讲解土方工程、混凝土工程、砌体工程的基本技术。
2. 实地考察法：组织学生参观施工现场，了解新型材料及施工工艺。
3. 操作演示法：演示施工现场的安全操作及质量控制。
四、教学资源1. 教材：建筑施工技术。
2. 课件：土方工程、混凝土工程、砌体工程等施工技术。
2024年二级建造师法规课件
二级建造师法规课件一、引言随着我国经济的持续发展，建筑行业作为国民经济的重要支柱，对于专业人才的需求日益增长。
二级建造师作为建筑行业的中坚力量，其职业素养和专业技能直接关系到工程项目的质量和安全。
因此，为了提高二级建造师的综合素质，加强法规知识的学习显得尤为重要。
本课件将围绕二级建造师应掌握的法规知识进行详细讲解，以帮助考生顺利通过考试，成为一名合格的二级建造师。
二、二级建造师法规课件内容1.建筑工程法律法规体系（1）概述：介绍我国建筑工程法律法规体系的基本构成，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规、自治条例、单行条例、司法解释、规范性文件等。
（2）重点法规：详细讲解《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法规。
2.建筑工程合同法律制度（1）概述：介绍建筑工程合同法律制度的基本原则和合同类型，包括总分包合同、施工合同、设计合同、监理合同等。
（2）合同签订与履行：讲解合同签订的程序、合同履行中的权利义务、合同变更、解除和终止的条件及程序。
（3）合同纠纷处理：介绍合同纠纷的解决途径，包括和解、调解、仲裁、诉讼等。
3.建筑工程安全生产法律制度（1）概述：介绍建筑工程安全生产法律制度的基本原则和主要内容。
（2）安全生产责任：讲解建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等各方主体的安全生产责任。
（3）安全生产管理制度：介绍安全生产许可证制度、安全生产教育培训制度、施工现场安全管理制度等。
4.建筑工程质量管理法律制度（1）概述：介绍建筑工程质量管理法律制度的基本原则和主要内容。
（2）质量管理责任：讲解建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等各方主体的质量管理责任。
（3）质量管理制度：介绍工程质量监督制度、工程竣工验收制度、工程质量保修制度等。
5.建筑工程环境保护法律制度（1）概述：介绍建筑工程环境保护法律制度的基本原则和主要内容。
（2）环境保护责任：讲解建设单位、施工单位、监理单位等各方主体的环境保护责任。
二建管理二讲义黄秉英PPT课件
2024/10/15
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2Z102023 材料消耗定额
•损耗率=损耗量/净用量×100%
•总消耗量=净用量+பைடு நூலகம்耗量=净用量×（1+损耗 率）
•周转性材料消耗与以下四个因素有关：
（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）； （2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）； （3）周转使用次数； （4）周转材料的最终回收及回收价
工程以合同签订前28天
三、项目特征描述不符（图纸VS清单） 按实际施工的项目特征确定综合单价
四、工程量清单缺项 五、工程量偏差（图纸计算VS清单工程量）
Δ=15% 六、计日工
工作结束后24h内，提交签证报告一式三份；2天内 确认，作为支付的依据；每个支付期末，列入进度款 支付。
2024/10/15
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（ 8）物价变化 （ 9）暂估价 （10）不可抗力 （11）提前竣工 （12）误期赔偿 （13）施工索赔 （14）暂列金额
2024/10/15
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2.合同价款调整程序：（14天）
合同出现调增（调减）事项，承包人（发包人）提，提交报告并附资料
发包人（承包人）收到后核实
疑问
无
有 发包人（发包人）提出协商意见
2Z102034 工程变更
一、分部分项工程费的调整
价——有适用的，按适用； 没有适用，有类似，参照类似；
都没有，承包人提，发包人确认。
量——Δ=15%
二、措施项目费的调整
先报，确认后执行；否则，视为工程变更不引起措施项目
费的调整或放弃调整权利。
三、承包人报价偏差的调整
二级建造师继续教育培训汇总PPT课件
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3.1供暖工程质量通病及防范措施
1、管道安装中的质量通病与防范措施
1）管道安装前不清扫管膛 2）蒸汽管道施工后管道倒坡、塌腰，使管内存水 3）系统的总供、回水管与室外管网的连接 4）供暖系统底部干管末端不设系统冲洗放水阀 5）变、配电室内的管道或阀门采用丝扣连接
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3.1供暖工程质量通病及防范措施
图3-40 最后一根立管的连接方法
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3.1供的质量通病与防范措施
7）管道支、吊架安装 供暖管道支、吊架尺寸在安装时不符合标准
图集要求，支、吊架的结构尺寸达不到系统所需 承载力的要求。运行一段时间后，供暖管道容易 脱落，甚至被损坏，造成系统无法正常运行。对 于大管径的支架要经过验算后才可使用，确保管 道所需要的承载力要求。同时，管道支架上的膨 胀螺栓选择合格产品，不要安装在砖墙或轻质墙 上，应在混凝土结构上安装，以免管道支架松动、
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4
1.4 机电设备安装工程质量总体特征
123、内感功在观能质量
机电设备安装内在的质量，是影响建筑使用功 能质量竣机最工电关交安键验装的前工因，程素对即。机要例电保如设证水备内泵安在安装质装工量质程，量进又不行要符观保合感证要质感 求量观，验质上收量水，最送通终不过目到观的用察都户和是，必要下要为水的使堵量用塞测功，反能活映服水设务四备，溢安观，装感高的方层质面 建量策筑。划电如之梯：日不管，能道就正安是常装锦运平上行直添，，花百坡；姓向否上正则下确就楼；肯要箱定爬盒是楼安一梯装团。平糟如整。， 果布功内线能在整质质齐量量；在不通施过风工硬管过，道程那顺中么直即这平通些整过设、各备卡种安架试装间验就距、形合检同理测虚，的设吊方。 施点法工正进所确行用等了的。检材感验料观，、质以设量保备即证必要其须与使经建用过筑功严的能格装。的饰质装量修检相查匹和配， 评又定要，确严保格使控用制功不能符。合质量标准的原材料进入施工 阶段，并建立完善的原材料设备追溯制度 。