施工图纸会审的常见问题汇总
图纸汇会审问题汇总范本
图纸汇会审问题汇总范本图纸会审问题汇总（一）协调问题一、房屋及其它建筑物1、K11+962.5、K12+360两处养殖房屋；2、K14+900十户住宅；3、K15+160一处养鸭棚；4、K15+450土地庙；5、K15+750两户住宅；6、K16+180沥青搅拌站围墙7、K16+550-K16+730沙港村红砖围墙；二、水塘、鱼池1、K11+962.5-K13+060，K13+700-K13+940，K14+640-K14+700；三、强弱电1、K14+590，K14+940,K15+140，K15+750，K16+620弱电未迁移；2、K13+070（1根），K14+940（1根），K15+170（1根），K15+570（1根），K15+660（1根），K15+700（2根），K15+770（2根），K15+800（2根），K16+340（2根），K16+600（2根），K16+740（1根）处强电未迁移；3、K14+000 220KV赛尼线超高压需加高，造成我标1Km多的路基无法施工；四、天然气、自来水管1、K15+240，K16+140天然气管道，2、K15+300，K15+740自来水管；五、坟墓1、K13+100-K13+400，K13+650，K14+320，K15+450，K16+850等地点坟墓未迁移；六、树木1、K13+000，K13+700，K14+580，K5+130，K16+580-K16+720树木未迁移；七、取土场、施工便道1、K16+700-K16+850沙港村处、三洲村处取土场征地未定；2、K12+500处进场便道征地程法村段未征地；3、弃土场场地没有；（二）图纸问题一、路基土石方1.黑园寺水库处路基纵断面已经重新调整，但相应的技术参数的图纸及配套防护排水图纸还未下发。
2.所有抛石挤淤及清淤换填的边坡设计与路基横断面图中的边坡设计不一致，造成红线征地不足。
3.路基横断面图中的开挖线与红线距离较近，没有设置截水沟的位置，截水沟设置在开挖线5米以外。
图纸会审常见问题
图纸会审常见问题图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等相关单位）在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。
各单位相关人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审会议，建设单位应及时主持召开图纸会审会议，组织监理单位、施工单位等相关人员进行图纸会审，并整理成会审问题清单，由建设单位在设计交底前约定的时间提交设计单位。
图纸会审由施工单位整理会议纪要，与会各方会签。
施工设计变更是指对过去批准的设计文件的修改。
设计文件经批准后不得任意修改或变更，但在实践中由于主客观方面的各种原因，有时必须对原定的设计加以修正。
施工图设计的修改，须经原设计单位的同意。
经过批准的设计变更图纸或设计变更通知单应存入技术档案，作为工程施工、交工验收和办理结算的依据。
工程洽商主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。
工程洽商是施工设计图纸的补充，与施工图纸有同等重要作用。
简单说就是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
图纸会审一般包括的主要内容：1、是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
2、地质勘探资料是否齐全。
3、设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。
4、设计地震烈度是否符合当地要求。
5、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。
6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
7、防火、消防是否满足要求。
8、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
图纸会审中常见问题 [图纸会审记录中常见的问题集分享]
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图纸会审中常见问题 [图纸会审记录中常见的问题集分享]图纸会审1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚3.如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入5.建筑装饰装修表是否包含所有房间6.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确。
7.一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸8.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工9.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋10.如果自己掌握的比较全面的话，要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。
10.楼梯踏步高和数量是否与标高相附11.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附12.檐口的地方标高容易出错，适当注意13.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符图纸会审工作首先应熟悉施工图、如：建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑祥图、结构施工图、设备图等。
1、会审图纸综合归纳常见问题如下；a 尺寸、标高是否一致；b水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；c预留洞、预埋件是否错漏；d构造作法是否交待清楚；e材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；1f基础、地沟等是否相碰；g建筑图与结构图是否一致；h标准图、详图是否正确；i顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调；j门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
2、熟悉图纸的方法及要领：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
施工图纸会审疑问与优化设计方案建议汇总
施工图纸会审疑问与优化设计方案建议汇总尊敬的业主、设计单位：为开工前做好充分准备，我处已汇总各标段施工项目部及工区设计图纸存在的问题及优化设计方案建议，特提请在此次设计交底会中予以逐一解决为感！具体问题及建议汇总如下：一、A标合同段(K0+000-K28+000)：益阳路桥公司一）、图纸中存在的疑问1、第三册《路基路面》低填浅挖路基处理工程数量表中开挖土方4882m3是否应计入工程量清单中？图号ZIII-2-122、第三册《路基路面》特殊路基设计工程数量表（清淤换填）回填砂性土83835m3在清单中无工程量，是否属清单遗漏？图号ZIII-2-193、第三册《路基路面》挖除淤泥、排水数量表中回填砂性土41544.8m3在清单中无工程量，是否属清单遗漏？图号ZIII-2-94、第三册《路基路面》软土路基处理设计图中备注3“软土厚度为3-5m时，挖除上部3m淤泥，下部抛片石挤淤…………”，但在《特殊路基设计工程数量表（清淤换填）》与《挖淤泥、排水数量表》中部分清淤深度超过3m，处理方案为回填砂性土，对于清淤深度超过3m部分是否采用抛片石挤淤等方案？图号ZIII-2-205、第三册《路基路面》路基土石方数量计算表中横断面挖方包括挖沟土方数量，部分水沟处于水田、水渠中，其土质为淤泥，但根据路基土石方调配表，该挖沟土方为利用方，是否废弃重新借挖土方？图号ZIII-2-246、第三册《路基路面》悬臂式挡土墙通用图中N10、N11号钢筋间距为40cm，其间距是否横向高度与纵向长度均为40cm？图号ZIII-2-30-17、第二册《路线》水田清表工程数量表中清淤数量17266m3根据备注部分计入了ZIII-2-9/12/19中，经图纸比较是否为清单遗漏？图号ZII-10-28、第二册《路线》水田清表工程数量表中清淤数量17266m3无回填材料，是否属清单遗漏？图号ZII-10-29、《工程量清单》中202-2子目号挖除旧路面（4项）数量根据设计图纸没有明确的桩号与数量，其工程量是否为估量？10、第四册《桥梁》中K18+268余家咀桥工程数量表中围堰45m、支架109㎡及拆除简易房清单中无单价，是否属清单遗漏？图号ZIV-4（第6页）11、第四册《桥梁》中K5+477永丰桥空心板铰缝C40砼18m3清单中无单价，是否属清单遗漏？图号ZIV-4（第1页）12、第四册《桥梁》中K5+477永丰桥与K22+792.5甘溪港大桥伸缩缝为异型钢伸缩缝，工程量清单中为梳齿板式伸缩缝，是否清单错误？图号ZIV-3-1-4二）、优化设计方案建议1、第三册《路基路面》低填浅挖路基处理回填砂性土与砾石隔离层可否变更为借土填筑处理方案，加深换填处理深度，保证路基95区填筑80cm。
图纸会审的主要内容及注意事项
图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位组织并记录。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
图纸会审常见问题
图纸会审常见问题在建筑工程中，图纸会审是一个至关重要的环节。
它是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
通过图纸会审，可以提前发现和解决设计中的问题，避免在施工过程中出现不必要的变更和延误，保证工程的质量和进度。
然而，在实际的图纸会审过程中，常常会遇到各种各样的问题。
下面我们就来详细探讨一下图纸会审中常见的一些问题。
一、建筑专业方面1、尺寸标注问题图纸中可能存在尺寸标注不清晰、不完整或相互矛盾的情况。
例如，建筑平面图中的房间尺寸与剖面图中的尺寸不一致，或者门窗洞口的尺寸标注与实际所需尺寸不符，这会给施工带来很大的困扰，导致施工错误或材料浪费。
2、建筑做法问题建筑做法的表述不清楚或不详细，比如地面、墙面、顶棚的装饰材料和施工工艺未明确，屋面防水、保温的做法交代模糊，楼梯栏杆的高度和材质未注明等。
这些问题会影响施工的质量和效果，也可能导致工程造价的不确定性。
3、防火设计问题防火分区的划分不合理，防火墙、防火门、防火窗的设置不符合规范要求，疏散通道的宽度和距离不足，消防设施的布置不到位等。
防火设计是建筑安全的重要保障，如果存在问题，将给建筑物的使用带来严重的安全隐患。
4、无障碍设计问题无障碍设施的设置不满足规范要求，如无障碍通道的坡度、宽度不符合标准，无障碍卫生间的设施配置不全等。
这会影响到残疾人、老年人等特殊人群的使用，不符合人性化设计的理念。
二、结构专业方面1、基础设计问题基础的选型不合理，如地质条件复杂的地区选用了不适合的基础形式；基础的埋深不足，不能满足建筑物的稳定性要求；基础的配筋计算错误，导致基础的承载能力不足等。
2、梁柱布置问题梁柱的布置不合理，影响建筑物的使用功能和空间效果。
例如，梁的高度过大，影响房间的净空高度；柱子的位置不当，挡住了门窗洞口或影响了室内的布局。
设计图纸会审应注意的问题
设计图纸会审应注意的问题在工程项目建设中，设计图纸会审是一个至关重要的环节。
它不仅关系到项目的质量、进度和成本，还直接影响到工程的安全性和功能性。
设计图纸会审是指在工程施工前，由建设单位组织，施工单位、监理单位以及设计单位共同参与，对设计图纸进行全面审查和核对的过程。
通过会审，可以发现并解决设计中存在的问题，避免在施工过程中出现不必要的变更和返工，保证工程的顺利进行。
下面我们就来详细探讨一下设计图纸会审应注意的问题。
一、图纸的完整性和准确性首先要确保图纸的完整性，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的图纸是否齐全。
缺少任何一个专业的图纸都可能导致施工过程中的衔接不畅和错误。
同时，要检查图纸的准确性，如尺寸标注是否清晰、比例是否正确、图例是否规范等。
如果图纸存在模糊不清或者相互矛盾的地方，必须在会审时提出并加以解决。
例如，在建筑图纸中，门窗的尺寸和位置标注不明确，可能会导致施工时无法准确安装门窗，影响建筑的外观和使用功能。
在结构图纸中，梁、柱的配筋标注错误，可能会影响结构的安全性。
二、建筑与结构的协调性建筑设计和结构设计应该相互协调，不能出现冲突。
比如，建筑的外形和布局是否能够被结构体系所支持，建筑的开洞位置和大小是否会削弱结构的强度和稳定性。
常见的问题有，建筑设计中为了追求美观而设置的大跨度空间，结构设计可能无法满足其承载要求。
或者建筑设计中的墙体位置与结构设计中的梁、柱位置不对应，导致施工困难。
三、各专业之间的衔接除了建筑与结构之间的协调，给排水、电气、暖通等专业与建筑、结构专业之间的衔接也非常重要。
例如，给排水管道的布置是否与结构梁、柱冲突，电气插座和开关的位置是否符合建筑使用功能的要求，暖通管道的走向是否影响建筑空间的使用等。
在实际工程中，经常会出现给排水管道穿过梁或者电气桥架与风道交叉的情况，如果在会审时没有发现并解决，施工时就会遇到很大的麻烦，不仅影响施工进度，还可能会影响工程质量。
图纸汇会审问题汇总范本
图纸会审问题汇总（一）协调问题一、房屋及其它建筑物1、K11+962.5、K12+360两处养殖房屋；2、K14+900十户住宅；3、K15+160一处养鸭棚；4、K15+450土地庙；5、K15+750两户住宅；6、K16+180沥青搅拌站围墙7、K16+550-K16+730沙港村红砖围墙；二、水塘、鱼池1、K11+962.5-K13+060，K13+700-K13+940，K14+640-K14+700；三、强弱电1、K14+590，K14+940,K15+140，K15+750，K16+620弱电未迁移；2、K13+070（1根），K14+940（1根），K15+170（1根），K15+570（1根），K15+660（1根），K15+700（2根），K15+770（2根），K15+800（2根），K16+340（2根），K16+600（2根），K16+740（1根）处强电未迁移；3、K14+000 220KV赛尼线超高压需加高，造成我标1Km多的路基无法施工；四、天然气、自来水管1、K15+240，K16+140天然气管道，2、K15+300，K15+740自来水管；五、坟墓1、K13+100-K13+400，K13+650，K14+320，K15+450，K16+850等地点坟墓未迁移；六、树木1、K13+000，K13+700，K14+580，K5+130，K16+580-K16+720树木未迁移；七、取土场、施工便道1、K16+700-K16+850沙港村处、三洲村处取土场征地未定；2、K12+500处进场便道征地程法村段未征地；3、弃土场场地没有；（二）图纸问题一、路基土石方1.黑园寺水库处路基纵断面已经重新调整，但相应的技术参数的图纸及配套防护排水图纸还未下发。
2.所有抛石挤淤及清淤换填的边坡设计与路基横断面图中的边坡设计不一致，造成红线征地不足。
3.路基横断面图中的开挖线与红线距离较近，没有设置截水沟的位置，截水沟设置在开挖线5米以外。
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根据个人及部门同事多年工作经验，整理图纸会审的常见问题如下，仅供同行参考，共同学习：一、建施图纸：1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。
各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。
2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。
3、设计墙厚与市场砖规格不符。
基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。
隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。
建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。
女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。
卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。
各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。
当设有明沟时，其门口处有否设盖板。
图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。
门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。
梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。
水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。
屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。
门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。
门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。
屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。
室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。
墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。
地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。
裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。
设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。
外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。
1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。
3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。
(非车库用房)6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8.设备用房门不应直接开向楼梯间。
9.防火门开启方向朝向变形缝。
10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。
11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-8 9第3.3.11条的规定。
(餐厅)16.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。
17.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。
（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。
1.应设环形消防车道的未设消防车道。
2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。
3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。
4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。
5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。
6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。
8.两个安全出口间的距离不足5米。
9.六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。
10一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。
11.面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门。
12位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米。
13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。
14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。
15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。
16.设备用房的门直接开向疏散楼梯间。
17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。
18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。
另附：1.12层住宅仅设一部电梯2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。
3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。
4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。
5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。
6商场内的空调机房门直接开向商场。
7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）8.公共卫生间未设前室。
9卫生间设在下层住户居室的直接上方。
10公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。
11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料---实心粘土砖12.指定建筑设备----电梯的品牌厂家。
说明：1.不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元，这条没错再说句，没错2.设备用房门不能直接开向梯间，见高规：6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。
防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，是不应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了,不能穿套。
再写几条都是和设计深度有关：1.总平面图未表示环境及其功能。
未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径。
未注明退后红线的尺寸。
2.一层平面漏画指北针。
3.缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。
5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。
6.剖面图未标建筑总高度尺寸。
7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。
8.漏标房间名称、标高、未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃。
9.缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）10.立面图未注明材料的名称和颜色。
11.缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算安不规范、不符合要求。
12轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例。
仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。
13栏杆高度未从可踏面处起算。
14人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03年的新规定。
15坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。
16平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。
17热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。
掌握原则1 多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？现行防火规范不要求设防火门。
2 顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。
3 住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防护能力。
按《建筑玻璃应用技术规程》“JGJ113-2003”第6.2.5条规定执行。
4 综合楼内出现一层或整个建筑的1/2为宿舍，是否要进行节能设计？根据JGJ75-2003“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计。
5 摩托车库的防火标准、要求不够明确。
摩托车库应按机动车库执行。
6 “高规”第5.5.3条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低规”？该条文原则上适用于“低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分区时，楼板变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限要求。
7 住宅顶层跃层最多能跃几层，有什么限制？最多能跃几层原则上没限制，但住宅户内最远点到户门的疏散距离应符合防火规范要求。
8 小开间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？如果办公、卧室、仓库由店主自己使用，原则上是可以的。
9 目前尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？可以参照其他相关规范执行。
10 建筑高度超过24m，底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与商住楼的性质？若底层是店面和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数确定是否为高层建筑。
界定综合楼与商住楼的性质应按规范来划分。
11 商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？底层店面夹层的面积不超过店面面积的50%，夹层不计层数。
12 小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以自然层独立的防火分区，共用封闭疏散楼梯间是否可行？根据规范，不应建造此类“三合体”厂房。
13 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？原则上应按规范执行。
14 GB50038-94（03年版）“人民防空地下室设计规范”3.4.3条第2款……应设防倒塌棚架，与3.4.2条“钢筋混凝土结构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？应按3.4.3条第2款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。
15 由于JGJ50-2001仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人行道纵坡要求，是否可参照前者规定？根据规范要求，其他基地人行道纵坡可以参照居住区的人行道执行。
16 公共建筑电梯机房门朝向上人屋面，该门是否可不用乙级防火门？可以不用乙级防火门。
17 乡、村中小学未设电梯，残疾学生仍无法上课，又不可能集中底层上课，如何解决？根据规范中小学属于无障碍设计范围，应按规范设计到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“软件”来补充。
18 两个疏散出口（楼梯）之间，另有一条尽端式走廊，应如何计算疏散距离？按建筑设计资料集（第二版）第一册第112页图4计算。
19 仓库建筑的货梯井道门为乙级防火门，厂房的货梯是否亦同？“低规”第4.2.9条仅适用于库房。