建筑装饰工程施工细部收口做法

建筑工程细部收口做法

◆楼层

1、独立空调板，看以下这两张照片：

照片展现了以下项目优化及质量控制的内容：

第一，层间的空调板中间埋设了一根PVC管，并高于空调板100mm。这根管的作用在于：两个相邻房间内的空调挂机其中连接设置在下部空调板的

室外机的电缆及铜管可以通过该管伸下，前方格栅将电缆遮蔽掉，如果

不设该管，电缆将从层间空调板侧面绕过，格栅无法遮蔽，影响建筑外

立面展示效果，高出板面100mm是避免空调板上的水流下造成对电缆的

侵蚀以及污染墙面。

第二，格栅的固定件设置在空调板前段，不同于1.1期——在空调板上铺设两根角钢来固定格栅，好处有二：①隐蔽了固定件，体现了较好的装饰效

果；②避免了角钢对业主后期安装空调外机的影响。

第三，空调板面设置地漏，并严格控制找坡，保证空调板面的水有组织排放。

2、转角窗位置空调机位

转角窗处空调机位同样设置侧排地漏（实际为侧排管）将空调机位水有组织排放。空调机位水的排放均设置地漏（有组织排放），避免空调外机冷凝水散排对墙面的侵蚀，保证了建筑外立面长期的观感质量。

注意空调机位结构净高保证800mm。

3、水管井内安装地漏、并地面找坡。

4、消防楼梯间休息平台要与电梯厅地面地砖相接齐平。

完成后三面贴面压条全部与墙面紧贴。

6、结构梁贴面砖，四条棱角设置海棠角，在梁抹灰施工时要考虑砖的模数。

7、外墙砖与内墙涂料交接处要清理干净。

收齐，可以弱化阴角位置结构上的不顺直。

乳胶漆与面砖交接阴角处理方式相同。

9、窗洞周边收口处理

外抹层外墙砖

保温外抹层

外墙砖

内抹

外抹层

外墙砖

这张图片为外墙窗洞口收口示意图，为保证窗框周边无渗水发生，摒弃成都地区惯用做法（先将窗洞收成“精洞口”，再安装窗框打发泡胶塞缝的做法），根据现场实际情况并结合沿海地区建筑做法：①外墙抹灰先收出窗框外部100mm精洞口（底部120mm），内墙保温同时完成：②窗框安装，周边留有15～25mm空隙；③取下固定窗框木楔，使用干硬性砂浆对窗框周边空隙进行塞缝，必须密实；④塞缝完成后在窗框外部抹灰上涂刷JS防水涂膜，洞口周边外翻50mm；⑤防水后贴外墙砖，同时窗框内侧抹灰收口，收口比外侧高5～10mm；⑥窗框周边打密封胶。

塞 缝 防 水 贴 砖

10、墙面转角外墙面砖设置海棠角

海棠角处，面砖先进行勾缝，再清理干净。

11、卫生间防水建筑完成地面上翻墙面至2000mm （至少1800mm ），厨房上翻300mm ，墙根阴角处要R 角处理到位，墙面砂浆要密实。

12、厨房烟道位置设置砼反坎150mm 高，避免水从烟道根部渗入。（很多地方将烟道直接放到楼板上未设置反坎，用钢筋垫起烟道的做法） ◆ ◆ 屋 面

◆ 1、屋面机房墙面爬梯，一些项目会存在照片一情况，结构施工前期未考虑预埋件，

后期施工采用后置埋件的方式处理，墙面效果不佳。要考虑在结构施工时将预埋件埋下，墙砖铺贴将埋件盖住，装饰效果好，见照片二。

◆

◆ 照片一 照片二

◆ 2、单元之间变形缝

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◆在成品变形缝上加设钢盖板（与侧面交接处打胶处理），保证长期使用效果。

◆也有在上部做一整块砼板，再将砼板贴砖装饰。

◆3、女儿墙R圆

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◆R圆边设置分隔缝，灌建筑油膏。施工中R圆根部较厚部位可以现倒细石混凝土，

再用砂浆收面，保证不致于砂浆过厚而开裂。

◆4、小屋面落水管底部设置接水方墩

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◆方墩表面贴一块面砖

◆5、雨水斗

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◆侧排雨水斗地面雨水斗

◆边界要分明——设置分隔缝，灌建筑油膏，坡面交接部位棱角笔直。

◆建议：屋面结构板找坡，并为自防水砼，雨水斗底部为结构板。

◆6、透气孔

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◆支墩可以采用圆形——PVC管保护，或者方墩，透气管建议采用不锈钢管。

◆7、屋面外露防火门建议采用钢质防火门，门框突出墙面5mm，以便收口美观。

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◆8、屋面中间花架独立柱建议根部取消R圆，效果更佳。

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◆9、烟道出烟口底部保证距完成地面1800mm，出风口四面（或少于四面）面积之

和要大于烟道水平截面积，出烟口设置百页来防雨水，百页内部设置防鼠网。

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◆地下室及设备房

1、电梯厅地面面砖（或石材）要控制与外部车库地坪齐平。

至门口内侧。

2、集水坑可将检修盖板缩小至500×500mm（积水坑上部浇筑砼，只留500×500mm

检修口），兼顾使用与美观。

3、如果集水坑在电梯厅里，要考虑集水坑盖板的做法（尤其是高档写字楼）。

基层，表面是使用水泥砂浆收面（撒金刚砂颜料为宜）。

5、配电房电缆沟做法

电缆沟盖板固定端为角钢，钢盖板采用加肋钢板，与地砖齐平。

6、 设备房明排水沟两边涂刷尤其，已达到整齐美观效果。

美年广场1.3期地下室地坪施工建筑做法

地下室负一层（100mm）：

◆C25彩色耐磨细石砼面层（加钢纤维掺量20㎏/m3，长径比30mm/0.5mm，最薄处80mm 厚）1%坡向地漏，伸缩缝4×4m。

◆砼结构楼板；

地下室负二层（300mm）：

◆80mm厚C25彩色耐磨细石砼面层，伸缩缝4×4m（加钢纤维，掺量20㎏/m3，长径比30mm/0.5mm，面层在地下室四周距排水沟5m左右位置（根据现场柱子实际位置）坡向排水沟，高差20mm）。

◆70mm厚C15砼垫层（垫层不找坡），φ6@150mm单层双向，伸缩缝4×4m；

◆满铺丙纶卷材一层；

◆细石回填150mm（细石粒径10～30mm，回填不找坡，排水沟设置泄水管，每隔8m一根，直径50mm，钻孔，包无纺布）；

◆砼底板；

坡道1（钢筋砼坡道板基础）：

◆100mm（最薄处80mm）厚C25彩色耐磨细石砼面层（水泥原浆色，加钢纤维，面层做