推进建筑行业信用体系建设
建筑市场信用体系建设面临的问题及建议
建筑市场信用体系建设面临的问题及建议建筑市场是建筑商品交换的场所，与一般的经济市场相比，建筑市场具有很强的行业特色。
随着我国社会主义市场经济的不断发展，建筑市场交易行为的形式趋向多元化、复杂化。
但无论市场交易行为的形式多么复杂，它都必须遵守一项基本原则，即信用原则，否则，市场交易行为就都失去了存在的前提。
标签：建筑市场;信用体系;面临问题;解决措施一、建筑市场的行业信用问题（一）建筑市场信用体系建设尚处起步阶段市场经济的主要驱动是微观主体的利益驱动，随着各主体利益空间的逐渐扩大与扩张，转轨经济（如中国经济）中主体间的利益冲突逐渐加剧，而市场经济的主要冲突恰恰就是利益冲突。
西方国家经过数百年的市场经济实践，已经探索出了既能有效调整这种利益冲突、又不至于损及市场经济发展活力的机制。
由信用体系和诚信文化构成的信用经济体制就是一种调整利益冲突、维系市场经济健康发展的基础模式。
这里的信用体系指涉及征信机制、信用记录使用机制和失信惩戒机制的法律、法规体系，属于制度经济学中正式规则的范畴，作為本文探讨对象的建筑市场信用体系即取此意;而诚信文化则相关于非正式规则范畴，指人们对诚实信用道德伦理的普遍接受与维护，如信用安徽等提法。
在经历了早期的报复性（相对于“以阶级斗争为纲”的长期生产力压抑而言）爆发性、粗放型增长后，90年代中期以后的中国经济深受信用体系和诚信文化缺失的羁绊，各行业、产业、市场的发展都严重受制，其中建筑行业、建筑市场的发展所受影响尤深。
有鉴于此，在国务院加紧整顿市场经济秩序、推进社会信用体系建设的大背景下，建设部制定了《全国建筑市场信用体系建设五年规划》、《建设领域信用体系的总体框架》、《建筑市场责任主体市场行为信用标准》等规划和实施方案，开始了建筑市场信用体系建设的初步探索。
两年来，这些探索已取得了规范建筑市场秩序的初步成果，但这些成果尚属治标层面，要从根本上改善建筑市场的信用环境，必须在两个关键问题上有所突破，即建立失信惩戒机制和推进信用信息服务系统的健康发展。
信用体系建设工作要点(2023年)
信用体系建设工作要点（2023年）第一、加强信用信息管理基础设施建设（一）组织开展住房和城乡建设领域信用管理数据基础与系统功能调研。
从链接通畅、数据可信、运行有效、安全可靠等方面调研住房和城乡建设部门信用管理数据基础与现有系统功能，了解地方住房和城乡建设部门在信用平台建设过程中的好经验和好做法，构建打通部级信用信息共享平台与各级住房和城乡建设部门信用数据归集、共享的路径与方案。
（二）持续推进住房和城乡建设领域全国信用信息共享平台建设。
完善住房和城乡建设领域信用信息共享平台数据归集、共享功能。
适时选取部分省、市、县开展信用信息共享平台数据归集、共享试点工作。
（三）逐步实现住房和城乡建设领域公共信用信息归集、共享和公开。
继续推进信用信息共享平台与建筑市场、房地产市场、工程造价、工程质量安全等领域已有监管平台的信用数据统筹，逐步形成标准统一、互通共享的住房和城乡建设领域信用信息共享系统。
推动房地产中介机构违法违规信息归集共享。
提升房屋市政工程生产安全事故责任单位、责任人员等信用信息的归集效率，推动建设工程抗震责任企业及从业人员信用记录与部级信用信息共享平台实现信息归集与共享。
依法依规办理相关行政处罚信息归集和公开。
明确信用信息归集的权责划分，加强信用信息的归集、共享和公开，规范信用信息的认定和修复，持续提高数据质量。
第二、加快推进信用体系制度建设（四）开展相关研究，加快建立健全信用管理制度。
在深入调研的基础上，继续推进住房和城乡建设领域信用管理暂行规定出台。
研究制定建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法、物业服务企业红黑名单制度。
开展园林绿化市场信用管理机制研究。
（五）完成编制公共信用信息具体条目。
在全国公共信用信息基础目录基础上完成编制全国住房和城乡建设领域公共信用信息具体条目，进一步规范界定公共信用信息纳入范围，保护信用主体合法权益。
（六）推进信用管理标准体系建设。
建立住房和城乡建设领域信用管理标准体系，发挥标准在信用信息归集、共享、应用中的规范性和引领性作用。
建筑信用体系建设制度
建筑信用体系建设制度前言建筑信用体系是指在建筑领域中，基于信用机制，建立起的评价、监测和约束体系，用于促进政府、企业和个人信用良好，推动建筑行业的健康发展。
建筑业是国民经济的支柱产业，也是与人民群众生活密切相关的行业。
但是，在建筑业发展过程中，也存在一些突出的问题，比如一些不良企业存在恶意投标、违规施工、欺骗客户、拖欠工资等行为，给行业和社会造成了诸多负面影响。
为了规范建筑市场秩序，提高行业整体信用水平，各级政府和行业协会纷纷开展了建筑信用体系建设。
下文将从建筑信用体系的意义、特点和建设方法等方面进行探讨。
建筑信用体系的意义促进市场竞争机制建筑信用体系的建设，有助于建立起市场化的竞争机制。
通过对企业的信用评价和排名，可以激发企业之间的竞争，促使不良企业淘汰出局，保障市场良性发展。
加强社会监督机制建筑信用体系建设，可以为社会提供一个更为直观、权威的监督渠道。
在企业信用评价、公示和追溯等方面，社会各界可以通过信用体系，对企业及其经营活动进行监督和反馈，从而加强社会监督机制的建设。
改善行业发展环境建筑信用体系建设，有助于优化建筑市场环境。
通过对企业信用的公开透明和规范管理，可以遏制黑恶势力的生存发展空间，提高行业整体信用水平，从而改善建筑行业的发展环境。
建筑信用体系的特点客观性建筑信用体系必须具备客观性，评价指标的设定和评价结果的公示，必须基于权威数据和标准，真实反映企业的经营情况和信用水平。
公开性建筑信用体系需要具有公开透明的特点，评价结果应该向社会公示，供社会各界监督和参考。
同时，在企业信用评价、公示和追溯等方面应尽量提高信息公开度。
动态性建筑信用体系应具有动态性，对企业的信用评价应该随着企业经营活动和行为的变化而动态调整。
同时，评价结果应该能够促使企业不断改进和提升信用水平。
建筑信用体系的建设方法设定评价指标建筑信用体系评价指标应当以企业的经营理念、资质、管理模式、社会责任等方面为主要考核指标，同时也应考虑企业的安全生产、质量管理、保障民生等方面的贡献。
宜昌市建设工程企业信用信息管理办法(试行)
宜昌市建设工程企业信用信息管理办法(试行）第一条为维护建筑市场秩序,规范建设工程企业行为,提高行业管理水平,推进本市建设行业信用体系建设,根据《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令(第279号)、《建筑市场诚信行为管理办法》(建市【2007】9号）、《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法(试行）》（建质[200３]1１3号）等规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条在本市行政区域内从事建设活动的建设工程企业的信用动态监管,适用本办法。
本办法所称建设工程企业,是指从事建筑活动的房地产开发企、勘察设计企业、建筑业企业和工程监理、招标代理、造价咨询、质量检测、施工图设计文件审查等中介服务机构。
本办法所称各执法单位，是指市住建委具有行政执法职能的科室和所属二级单位；各执行科室是指城市建设科、勘察设计科、建筑业管理科、政策法规科。
第三条征集、披露、使用信用信息及开展相关评价活动,应当遵循合法、公开、公正、准确、及时的原则,维护社会公共利益和企业的合法权益。
第四条宜昌市住房和城乡建设委员会（下称市住建委)负责全市建设工程企业信用信息的建设、监督与管理,并依据国家有关法律、法规和规章,逐步建立信用奖惩机制.在行政许可、市场准入、招标投标、资质管理、工程担保与保险、表彰评优等工作中,充分利用已公布的建设市场各方主体的信用信息，依法对守信行为给予激励,对失信行为进行惩处。
逐步实现与工商、金融、税务、工程担保等有关单位信用信息资源共享。
第五条市住建委利用计算机网络归集企业信用信息，实现建设系统信息互联和共享,并通过宜昌建设网或新闻媒体向社会公布。
企业信用信息管理采用网上电子信用档案和《宜昌市建设工程企业信用管理手册》（以下简称《信用管理手册》)两种方式。
电子信用档案信息由市住建委负责登录。
《信用管理手册》由企业如实填写后上报相关执行科室审核确认。
《信用管理手册》与电子信用档案的记录内容不一致时，以电子信用档案为准。
关于加强建筑管理规定(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，建筑业已成为国民经济的重要支柱产业。
建筑业的繁荣不仅推动了我国经济的增长，也为人民提供了良好的生活环境。
然而，在建筑业的快速发展过程中，也出现了一些问题，如工程质量问题、安全事故频发、环境污染等。
为了规范建筑市场秩序，保障人民群众的生命财产安全，提高建筑质量，促进建筑业可持续发展，有必要加强建筑管理规定。
本文将从以下几个方面对加强建筑管理规定进行探讨。
一、加强建筑市场准入管理1. 严格资质审查对从事建筑活动的企业，应严格按照《建筑法》和《建筑市场管理规定》的要求，对其资质进行审查。
审查内容包括企业的注册资本、技术力量、管理水平、业绩等。
对于不符合条件的，不得颁发资质证书。
2. 严格执行承揽范围建筑企业应在其资质证书核定的范围内承揽工程。
对于超出承揽范围的工程，应向有关部门申请临时资质，经批准后方可承揽。
3. 加强个人执业资格管理对于从事建筑设计、施工、监理等工作的个人，应具备相应的执业资格证书。
对无证执业的个人，依法予以处罚。
二、加强建筑工程质量管理1. 严格执行设计规范建筑设计单位应按照国家有关设计规范和标准进行设计，确保设计质量。
对于违反设计规范和标准的设计，依法予以处罚。
2. 加强施工过程管理施工单位应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。
对于偷工减料、以次充好的行为，依法予以处罚。
3. 加强监理工作监理单位应按照监理合同和监理大纲，对工程实施全过程监理。
对监理工作不到位、失职渎职的，依法予以处罚。
4. 严格验收制度建筑工程竣工验收应严格按照国家有关规定进行。
对未经验收或验收不合格的工程，不得投入使用。
三、加强建筑工程安全管理1. 严格执行安全生产法规建筑施工企业应严格执行《安全生产法》和《建筑施工安全生产管理规定》，加强安全生产管理。
对违反安全生产法规的，依法予以处罚。
2. 加强施工现场安全管理施工现场应设置安全警示标志，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
建设部将加大力度切实推进建筑市场信用体系建设工作
定发布 全 国统一 的诚 信标 准 。
只有 这样 ，建筑 市场 诚 信 体 系建设 才 有 了统
一
的认 定 标准 和基 础 的信 息来 源 。只有 这样 ， 才能
够适 应 建 筑 市 场 的 现状 和动 态 监 管 工作 的需 要 ．
规范 建筑 市 场各 方 主体 的违 法 违规 行 为 ，解决 当 前建 筑市 场 中的突 出 问题 。 只有 这样 ， 也 才能 够使 建筑 市 场信 用体 系 建设 工作 既 立 足 当前 ．突 出 了 重 点 ， 得 实 质 性 进 展 ， 兼 顾 长远 ， 全 社会 信 取 又 为 用 体系 的建设 奠定 坚实 的基 础 。 据介 绍 ， 了制 定 发 布全 国统 一 的诚 信 标准 ， 为 从 ２０ ０ ６年 初起 ， 关起 草人 员 先后 赴 湖 南 、 有 山东 、
施行 了《 筑市 场 诚 信 行 为信 息 管 理 办法 》 《 建 和 全
国建 筑市 场各 方 主体 不 良行 为记 录认 定 标准 》 这 ， 是全 国建筑市 场 信用 体 系建 设工 作 迈 出的重 要 一 步 ，将使 全 国建 筑市 场 信用 体 系建 设 和运行 实 现
统一 化 、 制度化 、 范化 。 （ 规 本刊 综合 ）
信用 体 系建设 工作 的意 见》 建市 【０ ５１８号 ） （ ２ ０ １３ 要
求 ，建设 部 明确 提 出今 后将 从 以下几 个方 面加 大 力 度 ， 实推 进建 筑市 场信用 体 系建设 工作 。 切
设， 待条 件成 熟 时 ， 步将 各 地 的诚 信信 息平 台互 逐
（ ） 建 “ 一 构 四个 统 一 ”， 夯实 工 作基础 。
一
联 ， 逐 步实 现全 国联 网。构建 全 国建筑 市场信 用 并 信 息平 台 ． 是 ２ ０ 将 ０ ７年 建设 部 一项 十 分重 要 的工
年初建筑行业诚信体系建设方案
年初建筑行业诚信体系建设方案建筑行业作为国家经济发展的重要支柱产业，其诚信问题一直以来都受到广泛关注。
然而，近年来，建筑行业中的一些不诚信行为，如豆腐渣工程、虚假报价、拖欠农民工工资等，不仅严重损害了消费者的利益，也影响了整个行业的健康发展。
因此，构建建筑行业诚信体系势在必行。
一、方案目标本方案旨在通过建立健全的建筑行业诚信体系，提高建筑企业的诚信意识，规范建筑市场秩序，提升建筑行业的整体品质，从而为消费者提供更加优质、安全、可靠的的建筑产品和服务。
二、方案内容1.建立企业诚信档案建筑企业应当建立健全自身的诚信档案，记录企业在项目招投标、工程质量、合同履行等方面的诚信行为。
同时，鼓励企业积极参与行业协会组织的诚信评价，提高企业的诚信等级。
2.开展诚信教育培训建筑企业应当加强对员工的诚信教育培训，提高员工的诚信意识和道德素养。
通过开展诚信知识讲座、诚信故事分享等形式多样的活动，让员工在日常生活和工作中树立起诚信为本的价值观念。
3.加强诚信监管政府部门应当加强对建筑行业的诚信监管，建立健全信用信息采集、处理、公开和使用的机制，对存在不诚信行为的企业和个人进行惩戒，形成有力的震慑作用。
4.推广诚信示范项目政府部门应当加大对诚信示范项目的宣传力度，推广先进的管理经验和技术，引导建筑企业以诚信示范项目为标杆，提升自身的诚信水平。
5.建立企业诚信评价机制建筑企业应当建立完善的诚信评价机制，对企业在招投标、工程质量、合同履行等方面的诚信行为进行评价，并根据评价结果对企业的经营行为进行规范。
6.鼓励社会监督政府部门应当鼓励社会各界对建筑行业的诚信问题进行监督，通过建立健全的投诉举报机制，及时发现和处理建筑行业的不诚信行为。
三、方案实施1.制定具体的实施方案和细则，明确各方职责和任务。
2.加强对建筑行业诚信体系建设的宣传和引导，提高社会各界的认知度和参与度。
3.加强对建筑企业诚信行为的监管，及时公开诚信信息，形成守信激励和失信惩戒机制。
建筑企业信用管理工作计划
一、前言为了加强建筑行业信用体系建设，提高建筑企业信用管理水平，推动建筑行业健康发展，特制定本工作计划。
二、工作目标1. 建立健全建筑企业信用管理制度，实现建筑企业信用管理的规范化、科学化。
2. 提高建筑企业信用评价的科学性、公正性和权威性，为政府、企业和社会提供准确的信用信息。
3. 促进建筑企业诚信经营，提高建筑行业整体信用水平。
4. 加强对建筑企业信用管理工作的监督检查，确保信用管理工作落到实处。
三、工作内容1. 完善建筑企业信用评价体系（1）制定建筑企业信用评价指标体系，包括企业资质、业绩、工程质量管理、安全生产、环境保护、合同履行等方面。
（2）建立建筑企业信用评价机制，定期对企业进行信用评价。
2. 加强建筑企业信用档案管理（1）建立健全建筑企业信用档案，记录企业信用评价结果、违法违规行为、投诉举报等信息。
（2）实现信用档案的电子化、网络化，方便查询和监督。
3. 推进建筑企业信用分类监管（1）根据建筑企业信用评价结果，对建筑企业进行分类管理，实行差别化监管。
（2）加大对失信企业的惩戒力度，提高企业诚信意识。
4. 加强建筑企业信用宣传和教育（1）开展建筑企业信用宣传活动，提高社会对信用管理工作的认识。
（2）加强企业内部信用教育，提高企业员工的诚信素质。
5. 完善建筑企业信用体系建设（1）推动建筑行业信用体系建设，建立跨部门、跨地区、跨行业的信用共享机制。
（2）加强与其他部门的协作，形成信用管理合力。
四、工作步骤1. 制定建筑企业信用管理制度，明确工作职责和流程。
2. 建立建筑企业信用评价体系，开展信用评价工作。
3. 加强建筑企业信用档案管理，完善信用档案信息。
4. 推进建筑企业信用分类监管，实施差别化监管措施。
5. 加强建筑企业信用宣传和教育，提高企业诚信意识。
6. 完善建筑企业信用体系建设，推动信用共享机制。
五、保障措施1. 加强组织领导，成立建筑企业信用管理工作领导小组，负责统筹协调、督促检查。
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推进建筑行业信用体系建设，引导建筑企业履行社会责任，树立良好的行业形象2003年9月，国务院总理温家宝对上海社会诚信体系建设做出批示：“诚信建设覆盖经济和社会的各个领域，是一个综合的体系……”。
2007年3月，国务院办公厅正式制订并下发了《关于社会信用体系建设的若干意见》中再次提到：“行业信用建设是社会信用体系建设的重要组成部分，对于促进企业自律，形成有效的市场约束具有重要作用……”。
党的十七大报告中指出：“促进国民经济又好又快发展，要完善现代市场体系，健全社会信用体系……企业履行社会责任是和谐社会建设中的重要一环……”中央的一系列指示高度概括地点出了开展诚信体系建设的重要性和必要性，作为加强信用体系建设的重点行业之一——建筑业，其信用体系的建设程度，履行社会责任的自觉意识高度，对加快推进我国社会信用体系建设，进一步完善社会主义市场经济体制，构建社会主义和谐社会具有推动作用。
房地产业是建筑行业的下游产业，关系着老百姓“住”的大事，在国民经济当中是一个非常重要的一个行业，他是一个能带动一二十个行业发展的千一发动全身的行业，这个行业是非常敏感的，备受社会、公众的重视。
如何促进房地产业诚信建设，使其履行应尽的社会责任对房地产业的健康发展，不断壮大，树立好的企业形象，提高其在国民中的威信保证国计民生将有重要的意义。
一、推进建筑业信用体系建设，促其承担相应的社会责任是关系到国计民生、行业发展的大事。
（一）、信用体系建设在建筑行业发展中占有举足轻重地位第一，建筑行业信用体系建设是建立健全社会信用体系的重要组成部分。
诚信原则在民事关系中被称为帝王法则，其在社会发展过程中起到极为重要的调控作用。
《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“建立健全社会信用体系，形成以道德为支撑、产权为基础、法律为保证的社会信用制度，是建设现代市场体系的必要条件，也是规范市场经济秩序的治本之策。
”建筑业企业是市场经济活动的主体之一，建设工程渗透到国民经济的各个领域，建设投资可以拉动近50个与之相关的行业，可以说建筑业的发展，建筑业企业的诚信度，建筑工程的质量和安全会影响全社会的各个角落。
因此，加强建筑行业的信用体系建设，提高企业的良好信誉和社会责任，规范市场行为和秩序，对建立健全全社会的信用体系影响极大，至关重要。
第二，建筑行业信用体系建设是构建和谐社会的必然要求。
诚信是建设和谐社会的基本要素，和谐社会的核心基础是社会稳定，建筑企业的诚信经营和优质产品有利于促进社会稳定。
当今社会人们的生活需求已经有了较大提高，追求建筑产品、生活用品的质量和安全性日益走高，因此，保证人民群众享用企业的安全产品是促进社会稳定，保障可持续发展的基本前提，只有在这个前提下才能加快建设和谐社会，从而扩大经济活动的领域，促进经济建设又好又快地发展。
第三，建筑行业信用体系建设是规范市场秩序和行为的自律机制。
尽管在政府行政主管部门和广大企业共同努力下，市场秩序已有了很大改善，但是我们还应看到建筑市场存在的问题仍然不少。
有些建设单位不按工程建设程序办事，规避招标或规避公开招标，强行要求垫资承包，恶意拖欠工程款，或搞肢解发包、虚假招标、明招暗定；有些建筑业企业采取串标、围标等不正当方式承揽工程，或通过挂靠无证或越级承包，承揽工程后层层转包、违法分包，不依法履行合同，导致工程质量不高、安全事故频发、工期延误以及拖欠农民工工资等现象发生；有些工程招标代理、工程监理等中介机构私自串通、缺乏公正等失信行为，更加剧了建筑市场的无序和混乱。
建筑市场信用缺失的这些不良现象，扰乱了建筑市场秩序，影响了工程建设的顺利实施，加大了安全经营成本，给企业和行业发展带来了很大风险，也败坏了社会风气，为滋生腐败提供了土壤，与中央关于构建和谐社会的需求更是背道而驰。
第四，建筑行业信用体系建设是推动企业可持续发展的重要途径。
现代市场经济被称作诚信经济，特别是现在的市场从卖方走向买方，在激烈竞争的情况下，大众消费正逐步朝着认同质量和品牌的方向发展，提高质量争创品牌成为企业开拓市场在激烈的竞争中战胜对手的发展对策，而诚信是提高企业信誉、树立企业品牌形象、推动企业可持续发展的必由之路。
拥有诚信的企业将赢得更多客户的信任和赞赏，也将拥有更大的市场份额。
企业只有以诚信为根基，尊重原则，尊重消费者，才能实现可持续发展，铸就诚信品牌的永恒。
中煤矿山建设集团公司作为全国煤炭建设行业的领头羊已连续五年在同行业综合实力排名中蝉联榜首，并多次被评为“全国建筑业先进企业”、“安徽省优秀建筑业企业”。
公司仅2009年，就完成矿建成巷进尺240431米，小钻机进尺258088米，盾构推进4000米；土建施工面积947457平方米，竣工面积193441平方米；房地产开发149122平方米；而且工程合格率100%，获得省部级以上优质工程奖28项；安全生产形势总体稳定，实现了年度控制目标。
集团发展速度、规模、人数、装备水平继续走在行业前列，呈现出结构布局趋于合理、发展前景及优势持续向好、发展潜力与后劲越来越足的良好态势，获得了“全国建筑业先进企业”、“全国设备管理先进单位”、“全国煤炭行业AAA信用企业”、“安徽省创新型企业”、“安徽省优秀建筑业企业”等称号。
这一系列成功的背后是集团公司坚守承诺，坚持以诚信原则为企业的生存法则。
可见，只有信守诚信原则，小到一个企业大到一个行业才能获得良性发展的机会。
（二）、履行社会责任是建筑企业发展壮大中必须面临的问题当今社会，企业在经济社会发展中的作用越来越重要，对经济社会生活的影响越来越大，承担社会责任是党中央、国务院和社会各界对企业的倡导与要求，也是实现经济社会可持续发展的重要基石。
建筑企业是社会生产的主体，也是社会关系的细胞。
妥善处理企业内部外部关系，全面履行企业社会责任，对员工负责，对合作伙伴和竞争对手负责，对社会和国家负责，有利于充分调动员工的积极性、创造性，营造企业发展的良好外部环境，形成促进企业发展的内外动力和整体合力。
从某种意义上说，企业的前途和命运，取决于企业坚持什么样的价值观，取决于企业的境界。
企业只有超越自身利益，把国家富强、社会发展、人民幸福作为最高追求，才能培育战略眼光，形成战略思维，作出科学决策，企业才能蓬勃发展，长盛不衰。
对企业而言，面对新形势、新机遇、新挑战，更加积极、更加自觉地全面履行社会责任，不仅是一种发展力量，更是一种崇高境界。
根据各种实际情况，建筑企业应该积极承担八个方面的社会责任：一是依法治企、诚信经营；二是确保安全生产，提高产品和服务质量；三是实现科学发展，优化资源配置效率；四是推进节能降耗，服务节约型社会建设；五是保护环境，促进人与自然和谐；六是保护员工健康，维护员工权益；七是推动科技进步，提升自主创新能力；八是积极回报社会，支持社会公益事业。
这几个方面的社会责任是建筑企业发展过程中要面临的问题，更是建筑企业不断壮大的必经环节。
（三）、作为建筑业下游行业房地产业的诚信建设与履责情况房地产信用体系的主体第一有房地产开发企业，第二有房地产建筑企业，第三是政府，因为跟房地产信用相关的法律、法规、制度、安排，是由政府和行业协会来做的，所以如果说到诚信体系，也要把政府和行业协会纳入进来。
再有一个就是银行，他是一个非常重要的信用体系的主体，因为大量的授信我们国家是通过银行来进行的。
当然还有其他的融资系统，但是最重要的是银行。
相应的，房地产诚信的对象基本分为两个，一个是银行，包括各种金融机构；另一个是买方的客户，如何在两者间做好诚信，关系房地产企业在业界的生存和发展。
1、房地产企业诚信建设的重要性房地产业取得了令人瞩目的成就，但其发展表现出相当程度的非规范性，尤其是诚信的缺失已经成为它发展道路上的拦路虎。
市场经济是信用经济，有诚信则促进经济发展，无诚信则阻碍经济发展，可是一些房地产企业为了赚取更多利益，不惜牺牲诚信，屡屡出现言而不实、承诺不兑现、设置陷阱、发布不实广告等不诚信行为，严重打击了老百姓的消费信心，侵犯了消费者合法权益，扰乱了房地产市场。
房地产开发企业必须增强诚信意识，重视诚信销售在房地产市场的重要性。
2、房地产业承担社会责任的必要性（1）、房地产企业承担社会责任，是社会经济发展的需要。
我国的房地产业随着国民经济的飞速发展更是发展迅速，已经逐渐成为国民经济和地方经济的主要支柱性产业，不仅极大地缓解了广大居民的住房紧张问题，提高了我同的经济发展水平，而且对于我围其他行业发展的影响和带动作川也是越来越大。
因此，房地产企业必须考虑企业的决策和行为对社会的影响，率先履行社会责任。
（2）、房地产企业承担社会责任是行业发展的需要。
我国房地产行业发展至今相对来说时间较短，与之相应的一些法律法规、监督监管机制等还不健全，这使得某些房地产企业为了获得眼前利益而宣传了虚假广告、生产和销售质量不合格的房屋、销售的商品房价格不合理、拖欠农民工资等，在追求利润最大化时不惜牺牲利益相关者的利益，不但是损毁了企业形象，同时也损毁了整个行业形象，这些都不利于房地产行业的良性发展。
虽说企业追求利润也是承担社会的经济责任．但同时也应积极维护房地产市场稳定而有序的发展，这样有助于提升行业形象，推动房地产行业持续稳定地发展。
（3）、房地产企业承担社会责任是企业自身长远发展的需要。
企业承担了社会责任，自然就会提升其信用等级，同时其公众形象也会深得民心，进而一方面会使企业很容易吸引社会上优秀的人才走进企业，成为企业的骨干力量；另一方面，会使潜存的购房者很愿意并放心地去购买企业销售的商品房。
销售是企业的主要资金来源，尤其是在金融危机的特殊经济条件下，销售可以说是企业的命脉，拥有了顾客企业就能生存。
3、宿州市房地产企业诚信建设及履行社会责任的现状分析由于宿州市属于三线城市，目前整个城市的房地产行业各项诚信建设正在完善当中，以宿州市房地产企业诚信现状分析，目前在宿州市场进行开发的企业大概70家左右，结合宿州市房产局、宿州市房产销售网及各大媒体报道提供的数据显示：一是多数开发楼盘销售情况未登记上网，存在捂盘惜售的现象。
二是其中还有不少家存在房屋质量问题。
南郊开发的楼盘瑞隆城市家园存在严重的房屋质量问题，在安徽卫视《第一时间》栏目中曝光的现象屡屡发生。
更让人气愤的是徐州瑞隆房地产开发公司对出现质量问题的房屋迟迟不肯修复，对业主提出的赔偿条件诡辩推诿，态度凶悍；宿州市太阳城房屋质量问题墙面白色涂料变黄鼓泡，部分脱落，涂料里面腻子粉疏松，天花，墙面（与地面连接处胀裂，变形变色，漆皮开裂脱落）的现象；宿州市明日世纪花园、同科城市花园业主也反映房屋质量存在比较严重的质量问题。
三是各企业的还贷情况比较好，银行等金融机构基本不存在因房地产开发贷款出现的坏账问题。