石膏建材生产加工项目可行性研究报告

石膏建材生产加工项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营报告摘要说明2015年以来，国内环保政策持续趋严，天然石膏开采由于环保和安全等原因逐步受限，对石膏板企业而言，使用替代原料脱硫石膏成为未来趋势所在。

石膏作为一种大宗廉价的非金属矿产,可用于水泥工业、造纸、医药等多种领域。

我国是世界石膏生产和消费大国之一,但与发达国家相比,其消费结构差别很大。

在我国,石膏年产量的90％用于水泥工业,用于建筑制品的仅占5％。

而发达国家80％左右的石膏用于建筑制品,用于水泥工业的只占15％左右。

该石膏建材项目计划总投资11954.16万元，其中：固定资产投资8141.57万元，占项目总投资的68.11%；流动资金3812.59万元，占项目总投资的31.89%。

本期项目达产年营业收入26091.00万元，总成本费用19576.78万元，税金及附加239.38万元，利润总额6514.22万元，利税总额7652.11万元，税后净利润4885.66万元，达产年纳税总额2766.45万元；达产年投资利润率54.49%，投资利税率64.01%，投资回报率40.87%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位414个。

石膏建材就是以石膏为原料的一种建筑材料,石膏来源于工厂的废料,其成本比较低廉。

石膏建材具有以下几点普通建材无法比拟的优点。

同样体积的石膏板与水泥板相比较,重量只有其四分之一。

美国108层的摩天大楼由于大量采用了石膏建材,总重量只相当于我国20～30层的楼房。

石膏建材由于自身轻、厚度小,同时大大降低了高层建筑的地基施工费用,缩短了工期,又增加了房屋的使用面积。

石膏板在国内主要应用于工装，包括商业地产和公共建筑等领域，占比约为75%，而空间更为广阔的住宅领域石膏板应用占比相对较低，仅25%左右。

反观欧美发达国家市场，石膏板主要应用于住宅领域，占比约为80%。

石膏板在住宅领域的应用仍有较大拓展空间。

石膏建材生产加工项目可行性研究报告目录第一章项目总论第二章项目市场前景分析第三章主要建设内容与建设方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原辅材料供应第八章工艺技术方案第九章项目平面布置第十章环境保护第十一章安全卫生第十二章风险评估第十三章节能概况第十四章项目实施安排第十五章投资可行性分析第十六章经营效益分析第十七章项目招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章项目总论一、项目建设背景2015年以来，国内环保政策持续趋严，天然石膏开采由于环保和安全等原因逐步受限，对石膏板企业而言，使用替代原料脱硫石膏成为未来趋势所在。

除脱硫石膏和燃料动力，在石膏板成本构成中，护面纸也是主要原料成本来源。

石膏板护面纸是国内近年开发的新型绿色环保造纸产品，广泛应用于建筑装饰用纸面石膏板的生产制造，主要功能是在生产时覆盖石膏芯体的两面以增加石膏板的强度和韧性，护面纸可贡献石膏板80%的强度。

护面纸的主要原材料是废纸，护面纸成本中占比最大。

目前，由于美废等进口废纸性价比相对更高，我国护面纸行业主要依赖进口美废，而从2017下半年以来，废纸供应开始逐步受到政策限制。

2017年8月，环保部公布新的《进口废纸环境保护管理规定》，规定提高外废进口企业的行业门槛，规定造纸产能大于30万吨的企业方可申请额度，并且禁止贸易单位代理进口废纸。

外废供应收紧导致国内废纸价格快速上涨。

受到原材料价格提升以及造纸行业环保督查趋严双重影响，2017年以来护面纸价格不断攀升，较2016年同期上涨30%以上。

随着外废供应额度收紧，未来美废价格中枢有望进一步提升，进而推动护面纸价格中枢相应提升。

国内护面纸行业整体产能不足百万吨，绝大多数市场份额由强伟纸业、华润纸业、博汇纸业和泰和纸业四家行业龙头占据。

废纸是护面纸的主要成本来源，成本占比超过60%。

但是从护面纸整体价格来看，随着高性价比美废的进口限制，石膏板的护面纸成本中枢将会趋势上移。

进而对于不同石膏板厂商面临的成本选择来说，小的石膏板厂商若依赖小的护面纸厂商，成本提升幅度将高于平均水平，若转而向大纸厂采购，由于采购量小话语权弱，采购成本也将明显高于北新建材。

进而对于北新建材和中小型石膏板厂商来说，成本的不对称上涨将使得北新建材获得进一步的成本优势。

全球目前石膏板市场需求在100亿平方米左右，市场规模700亿元左右。

从石膏板行业的普遍发展规律来看，经济高速发展地区的石膏板需求也将会有较为显著地增长。

二、报告编制依据1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称石膏建材生产加工项目四、项目承办单位xxx科技发展公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某循环经济产业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模项目总用地面积32889.77平方米（折合约49.31亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石膏建材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标项目净用地面积32889.77平方米，建筑物基底占地面积21894.72平方米，总建筑面积45387.88平方米，其中：规划建设主体工程28139.55平方米，项目规划绿化面积2686.13平方米。

七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：石膏建材xxx单位/年。

综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资11954.16万元，其中：固定资产投资8141.57万元，占项目总投资的68.11%；流动资金3812.59万元，占项目总投资的31.89%。

（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入26091.00万元，总成本费用19576.78万元，税金及附加239.38万元，利润总额6514.22万元，利税总额7652.11万元，税后净利润4885.66万元，达产年纳税总额2766.45万元；达产年投资利润率54.49%，投资利税率64.01%，投资回报率40.87%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位414个。

九、项目建设单位基本情况（一）公司概况公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。

公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。

为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。

公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。

公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。

公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。

公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

（二）公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入15414.75万元，同比增长18.55%（2412.14万元）。

其中，主营业业务石膏建材生产及销售收入为14348.46万元，占营业总收入的93.08%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4174.41万元，较去年同期相比增长698.57万元，增长率20.10%；实现净利润3130.81万元，较去年同期相比增长584.37万元，增长率22.95%。

十、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目市场前景分析一、石膏建材行业发展概况石膏作为一种大宗廉价的非金属矿产,可用于水泥工业、造纸、医药等多种领域。

我国是世界石膏生产和消费大国之一,但与发达国家相比,其消费结构差别很大。

在我国,石膏年产量的90％用于水泥工业,用于建筑制品的仅占5％。

而发达国家80％左右的石膏用于建筑制品,用于水泥工业的只占15％左右。

石膏是单斜晶系矿物，是主要化学成分为硫酸钙（CaSO4）的水合物。

石膏是一种用途广泛的工业材料和建筑材料。

近年来，我国石膏行业发展迅猛，在国际石膏产业排序中，仅次于美国，日本，加拿大和法国。

尤其是石膏建材产业持续保持着高速发展壮大的趋势，石膏建材制品越来越受到市场的欢迎和社会的认可，应用越来越广泛。