叠拼现场推广说辞
别墅销售说辞29996
20.销售代表无权对合同内容作出更改、增加或减少的决定，无权对付款时间做违背公司规定的介绍或暗示。
21.经济合同章是公司唯一合法的经济合同类印章，由财务专人管理，任何人在未得到专管人和主管同意之前，不得带离财务室，以免发生意外和纠纷。
22.销售部的报刊资料主要供客户阅读，销售代表在阅读后应及时整齐地放回原位。
基本动作
保持良好坐姿和精神面貌
执行销售部的日常工作
注意事项
注意观察接待人员的需求，并给予配合
协助接待人员进行答客问记录
配合经理或值班主管执行其他突发事件的处理
如进行非工作事件处理，必须征得主管同意，离开控台后，于非销售区域进行。
工作规范
1． 销售代表应站姿挺立，坐姿端正，走姿轻盈，举手投足要用挑剔的标准来要求自己，随时想到客户正用放大镜观察我们。
“云墅1号”充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，专业细致放心的物业管理服务，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和管家式的尊贵服务，统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业，是一个完全独立的封闭式高档中式园林景观小区。
零上四度锦绣尚郡三期推广案
辅以国内顶尖的生态持续开发模式，一举超越寻常别墅体验。
240-260㎡独栋级山顶联排 争藏最后的城市山河
【山予峰】
Tel：85795188
舍一山之资，鼎级联排献世
相比城市，山才是生活最大的奢侈品，更让联排异域高端。 山顶上的别墅，比传统独栋占据更大资源景观，亦如人生登峰之后，
山是你的天下，天下亦如你的山。 新加坡顶级开发商，倾注20年高端经验， 辅以国内顶尖的生态持续开发模式，一举超越寻常别墅体验。
240-260㎡独栋级山顶联排 争藏最后的城市山河
【山予峰】
Tel：85795188
登一山之巅，正联排高端
城市中，难得有座山，让一处联排如此高端。 山顶上的别墅，比传统独栋占据更大资源景观，亦如人生一峰独秀，
7.20
媒体渠道：硬广（2版）、软文（2版） 短信、机场刷屏 高尔夫刷屏、搜房网推/微博、路名牌 （双流、大件路）冷光屏（高端场所）
8.20
5月
5月23日 华西软文
6月
6月5日 6月6日 商报软文 商报硬广
7月
6月19日 6月20日 华西半版 华西硬广
7月11日 7月17日 7月18日 商报硬广 华西硬广 商报软文
③微博：通过网推公司对微博的炒作和维护，
传递高端生活方式、项目活动、新闻信息等，建立项目形象。 常规微博（话题形式）+节点微博（即时信息）
6．暖场活动
月度主题的形式，增加业主参与性
家庭生活健康季
5月11日 男士周：精英人士减压课堂 5月18日 女士周：美颜瑜伽、美妆沙龙 5月25日 老人周：免费体检，健康讲座
六期组团： 临路小面积叠拼，享受园内景观，细节小品，首置易得。
项目说辞
项目说辞首先咱们项目所在的位置，位于伊犁河景观带片区，伊河大道中轴处，双向6车道，道路十分宽敞，对面就是国家4A级景区，仅一路之隔，优越的景观环境是您茶余饭后，休闲散步的最佳选择。
项目东侧是伊水大道一巷，西侧是伊水大道三巷，项目三面环路，所以交通十分便利。
伊河院是由央企投资入股，信业地产斥巨资打造的精品高端住宅社区，将成为伊宁市城市居住的新标杆，所以我们的住宅质量和交工日期是有保障的。
项目总占地323亩，分三期进行开发，您现在看到的是咱们项目的一期，占地94亩，由一栋商业楼和二十二栋住宅组成，咱们现在所处的位置就是咱们的商业一号楼，后期也会打造成一个园区的高端会所，为咱们业主朋友们提供一个资源整合和交流的平台，您可以在这里结识各行业的精英人士，扩大咱们业主的交流圈子。
园区采用人性化的设计“人车分流”，车辆沿环线直接进入地下车库，这样的设计充分保障了咱们园区内老人和孩子休闲玩耍时的安全。
园区共有三个地下车库入口，分别位于五号楼、二十一号楼、二十三号楼旁。
园区住户为491户，车位有418个，不包括其中69户自带庭院车位的住户，车位1：1保证每家都有一个停车位。
园区路面上没有任何停车位，这样的设计保证了园区的高绿化，绿化率为40%。
有两条景观轴和两个景观节点，采用的都是两年以上的成品树木，如美国红枫，法国梧桐，银杏，夏橡等。
道路两旁种植有各种灌木和花卉，做到了一步一景，让您在园区内就能感受到大自然的气息和步行回家的惬意。
咱们小区叫伊河院，院子是我们的主打，小区的每栋楼下均有楼宇独立院落，半私密空间，本栋楼的业主共享，相当于每栋楼的园林会客厅，里面连手机充电的都给业主规划进去了，满足了伊犁人民喜欢交友的居住环境。
楼栋正南正北，30-35米的楼间距，充分保证了每一家住户的采光，低密度的规划设计，仅1.2的容积率，让您的居住环境更加的舒适。
园区配套有两个运动草场，西边草场包括儿童趣味地垫，半场篮球，不仅大人能在这里运动，还能带着孩子在这里玩耍。
叠加别墅推广执行方案
叠加别墅推广执行方案叠加别墅是一种高端别墅的新型建筑形式。
不同于传统的别墅建造方式，叠加别墅通过在现有楼房上重新设计和布局，实现别墅住宅的自主性和独立性，同时享受从高层住房中所带来的惬意文化享受。
然而，这种新型住宅形式仍然比较新颖，需要通过广泛的宣传推广来吸引潜在客户群体的关注和兴趣。
本文将介绍一份叠加别墅推广执行方案，以帮助您有效地推广这种新兴形式的住宅。
推广目标：本方案的主要推广目标是将叠加别墅推向潜在客户群，让他们了解这种新型住宅的各种优势和便利，同时激发他们对购买这种住宅的兴趣和意愿。
我们的推广目标主要包括以下三个方面：1.吸引各个财富水平的客户，包括那些现在居住在大城市的商务人士和高财富个人等。
2.与其他住宅领域的竞争对手区别开来，使潜在客户能够更好地了解叠加别墅的优势和特点。
3.建立品牌价值和影响力，吸引越来越多的客户选择叠加别墅作为他们的理想住宅。
推广目标可以通过以下措施实现：1.广告宣传广告宣传是一种非常重要的推广模式。
我们可以通过背板广告，杂志广告，报纸广告，电视广告和互联网广告等方式来推广叠加别墅。
除此之外，我们还可以鼓励现有的居住客户向其他人推荐这种住宅，并以此为基础打造口碑营销。
我们可以设立返现活动，奖励客户推荐叠加别墅的新客户，也可以邀请客户参加一些住宅展览或者推广活动。
2.公关宣传公关宣传是另一种非常重要的推广模式。
我们可以邀请业内相关专家和媒体代表来到我们的叠加别墅项目现场，进行体验和报道，从而提高公众对于叠加别墅的认知度和兴趣度。
同时，我们还可以组织一些住宅活动，如别墅日、别墅情人节、别墅长假等等，以此来吸引客户，同时增加品牌影响力。
3.社交媒体宣传社交媒体在推广过程中具有不可或缺的重要性。
我们可以建立各种社交网络平台，以此吸引受众的注意力。
除此之外，我们还可以邀请一些知名博主和网红来到我们的居住项目中，进行户型分享等有关关于叠加别墅的好消息。
通过这种方式，就可以吸引更多的用户关注并转而成为我们的客户。
叠加别墅推广执行方案
叠加别墅宣传推广执行计划2006 年 9-10 月，是水岸山城销售的一个强势推广期，整体销售阶段，将以特定时间、事件作为推广高潮点，带动各阶段的多销售。
节点一、叠加推广 +叠加展示区围开放 +公开发售节点二、国庆 +秋交会节点三、中秋节 +客户答会一、推广思路联排售磬，同时考虑首批推出剩余洋房。
实现首批所推洋房基本清盘，叠加别墅进入尾盘销售阶段。
二、时间节点推广执行时间 : 8 月 15 日-10 月 7 日1）叠加别墅： 2006年 9月 1日2）开始优惠登记： 2006年8月1日3）公开发售： 2006年 9月 24日（暂定）三、媒介组合展示项目，以着重推出叠加别墅产品为主，以推出剩余四房为辅助，将10月整个主题系列营销活动告知市场。
1、电视：1)播放时间： 9 月 7 日-10 月 7 日（至国庆结束，中间涵盖中秋节）2)主要覆盖围：凤岗、龙岗区（中心城围为重点）、平湖。
国庆前后播放容进行调整，考虑拦截卧龙山别墅客户。
（播放计划见计划表）3)主要容：首批所剩四房单位、同时为叠加别墅入市造势，发布现场开放及热销信息。
4)相关工作：a)电视台播放洽谈： 8 月 22 日（星期二），凤岗电视台、龙视广告。
b)广告片修改 8 月 21 日出完成（尾版字样：叠加别墅现正接受优惠登记、叠加别墅火爆热销中）c)8 月 22 日出新贝它带，并送至电视台。
d)字幕广告制作：确定开盘日期后根据需要制作滚动字幕（凤岗及龙岗、平湖电视台），制作完成日期： 9 月 7 日完成制作滚动播出。
2、报纸1)报纸计划序媒体时间版面形式主题或标题号9． 8硬广告风景住宅，三叠式立体园林倡导别墅新11/3 版生活（为叠加入市造势，发布现场开放星期五+软文信息）9.15硬广告山景、湖景、园景，三重景观，三重感21/3 版受 ( 现正接受优惠登记，发布现场开放星期五+软文特区报信息 )39． 221/3 版硬广告别墅生活感受（叠加别墅火爆热销中）星期五+软文49.291/3 版硬广告悠然山湖间，我心自高远 ( 叠加热销。
沙盘说辞
润泽园沙盘说辞一、迎宾：1.“您好，欢迎光临润泽园”（热情的微笑）2.“请问您是第一次过来吗？”“您之前和我们哪位销售人员联系过吗？”a)如回答：“有”，并说出原销售人员的姓名，则找该销售人员来接待来访。
b)如回答：“没有”，则说：“先生/女士您贵姓？我是润泽园的置业顾问XXX，现在由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。
”二、区域展示：引领客户到沙盘前“先生/女士，这是润泽园的全景沙盘，那沙盘的布局、规划和我们的项目是一致的，沙盘的方向是上北下南左西右东，我们的项目位于庆安县哈伊公路北侧（世纪大道）消防队对面，车行10分钟直达火车站，1条公交3线途经本案，小区周边配套、周边交通也非常完善，距离小区700米有新建的大世界广场、商务会馆、距小区600米有庆安医疗条件最好的人民医院、三中、五中、三校合一距离小区只有450米、项目500米的范围之内就有三座加油站，这些配套都是您投资、置业、居家必不可少的。
所以小区生活配套是非常齐全的，地理位置也是非常优越的。
三、项目展示本项目是由黑龙江省龙一房地产开发有限责任公司投资建设的，公司是黑龙江省国资委所属的大型国有企业，旗下有龙一置业、龙一合盛、北京分公司、尚志分公司、庆安分公司五家全资或参股子公司，龙一地产是1996年10月成立的，具有房地产一级开发资质，注册资金5000万元，公司先后开发的有十几个项目，有哈尔滨的旭升家园、怡兴花园、东方玫瑰园、公园一品等，均受到业主们的良好口碑。
项目位于庆安县的新城区，也是政府重点开发区域，道路两侧的地块已经全部被纳入规划建设当中，未来将建设成为一个大型综合高档居住区，本项目也受到了县政府的大力支持，项目的总占地面积4.5万㎡，总建筑面积达6.6万㎡，其中容积率仅为1.43，绿化率高达35%，这也是目前庆安其它楼盘所无法比拟的，项目的总投资达1.5亿元，是由6栋11层的电梯小高层和15栋欧式叠拼别墅组合而成，最大楼间距近60米，公摊做到全城最低，只有11%—15%，并设置小高层3：1、别墅1:1的车位，以低密度缔造庆安典范人居，打造的是目前庆安县最高端的楼盘。
叠拼现场推广说辞
（封面）各位贵宾：欢迎您来到成都雅居乐花园，我是成都雅居乐花园策划部的员工，我的名字叫做娟子！今天，我向您推荐的，不是仅仅一个社区、一种物业，而是一种生活方式，一种全新体验,一种奢想极致,完美尽现的独栋化体验,这种体验,将由2011年雅居乐全新力作:御宾府,旷世呈现。
(P2)像做独栋一样去做叠拼别墅,是御宾府的最鲜明特点.他是集雅居乐地产19年别墅开发经验精琢的第五代别墅产品.说到这里,我们不免要去回顾一下,雅居乐19年别墅研发的历程: 1992年,雅居乐第一代别墅产品面市,它是中山雅居乐花园首创的四立联排别墅,也就是曾经在成都市场引起轰动的四孖屋.1999年,傲云峰问世,开创了国内高尔夫别墅之先河;2004年,雅居乐针对成都市场特别研发出峰会别墅系,这在当时也引发了成都市场的热议和追捧;09年,广州雅居乐首创”资源型别墅”剑桥郡,踏响了雅居乐开发第四代别墅的征程.而2011年,成都雅居乐花园<御宾府>则开启了雅居乐第五代别墅的篇章!(P3)很多业内人士在参观过御宾府叠拼后,纷纷发出赞叹:”成都叠拼别墅,从未有过如此的气度”.这般气度,既是来自产品本身,更是来自2008亩成熟大社区非凡气势. 经过5年地培育，成都雅居乐花园以近40亿的大手笔投入，全现房已经呈现！为解决孩子上学的问题，我们在社区内将建造全程式教育体系，包括4所幼儿园，1所24班的小学，1所24班的中学，引入全国较强的师资。
今年11月，社区内第一所幼儿园——金苹果雅居乐博文幼儿园就将开学。
另外我们斥资上亿，请来知名酒店管理公司，将2.1万平米超级会所按五星标准重新打造，2012年1月1日即可开业。
这个会所，将成为国际城南天府新区最具特色和地区性亮点的会议、休闲、娱乐中心。
内部包括中、西餐厅，格调咖啡吧，KTV、水疗SPA及酒店。
在项目临麓山大道一侧，还有9万多平米的大型配套——400米长的风情商业街。
据悉，这里将被打造成一条美食休闲街，除高档餐饮外，还将引入成都各位风情美食。
7号别墅销讲说辞1027分解
鲁能7号别墅销讲大纲一、休息区说辞（一）目的：与客户建立初步认知，在介绍区域及项目之前，让客户开发商品牌以及别墅开发理念有一个了解，加强客户对产品品质的信心，同时引起客户对产品的好奇和感受共鸣。
（二）提纲：1、鲁能地产品牌介绍2、平衡墅的理念二、区域沙盘说辞（一）目的：通过对区域交通、规划、自然生态以及生活配套的详细介绍，紧扣城市便利和自然景观、交通便利和配套完善、工作和生活之间相互平衡的理念，给客户灌输项目的价值所在，让客户认同7号别墅是高端人群真正用来居住的别墅。
（二）提纲：1、地理位置、交通；2、马坡组团规划：两轴双心、顺义CBD、区政府3、周边景观资源：潮白河、森林公园、生态公园、高尔夫4、配套：项目自身配套、周边市政配套5、7号院规划：经济指标、“长城杯”6、别墅四至；7、7号别墅案名的来源：数字7的寓意三、项目沙盘说辞（一）目的：通过对项目规划、建筑、园林、物业管理的介绍以及和北京市场同类产品的对比，使客户认可项目的稀缺性、增值保值性、宜居性、舒适性和性价比高的特性，达到初步蓄客的目的。
（二）提纲：1、纯联排、客群纯粹2、低密度、容积率3、园林规划：台地式、一心、两轴、六组团4、建筑规划：建筑风格、行列式、外立面、楼间距5、物业四、单体模型说辞（一）目的：针对三种数量较多的户型，为客户介绍其未来的家。
通过建筑立面风格、特点、户型优势，以阐述家庭生活情景的模式，把客户带进高端别墅生活的无限想象之中，增强其购买的意向。
（二）提纲：1、整体风格及外立面特点2、户型说辞：S端户型、S中户型、M1端户型五、客户引导：（一）目的：由置业顾问引荐，销售经理携带随手礼和客户问卷调查表，与客户经行更加深入的洽谈，深挖客户需求，详细了解客户的情况，包括：购买意向的强弱、购买资质、客户预算、家庭结构，以便推荐更适合的户型，解答客户疑难问题，用专业的知识和优质的服务，再次增强客户对项目及鲁能地产的认可，增强其购买决心。
【精品】成都雅居乐花园叠拼产品推货及推广安排
一批次推售（开盘时间：10月23日）
总体推广方法
总推广点：
宜居，大景观，大面积赠送，可变空间，高性价比
雅居乐整体形象——推广主题：2000亩大盘，宜居(生活配套+植物景 观），高性价比。
推广线 叠拼组团——推广主题：可变空间、宜居（私密性强）、大面积赠送 （大阳台，花园、挑高空间）
总推广主题：
雅居乐，为成都而易 多维创变空间，享受人生的易墅 （待定）
7000元/平米起价，总价140万——280万/套；
3、策略上，采用低开高走战略开盘后再根据市场状况，调整价格，根据市场情况 实现稳步上升。
一批次推售（开盘时间：10月23日）
销售规划
预售许可证取得时间：10月1日前
市场预热期：8月1日—10月中旬 叠拼产品亮相：8月19日（星期四）首次广告出街
3.策略上，采用低开高走、少量推货试水战略开盘后再根据市场状况，调整价格，根据市场情况
实现稳步上升。
叠拼组团推货节奏控制示意图
8月 9月 10月 11月
9月22日 （中秋节）
10月 房交会
市场预热期
市场爆发期
持销期
8月15日起 蓄客及推广重点 转向叠拼组团
房交会开始收 诚意金排号
10月23日 叠拼开盘
4 3 4 3
12 12 28 28
176
399.27 224.13 438.00 223.14
311.52
4791.24 2689.56 12264 6247.92
54052.08
相对于其他竞争项目，本项目叠拼产品的面积及地下室赠送空间、上层架空空间
等都具备极大的竞争力；
从总体面积区间来看，本项目叠拼产品与市场上主流的面积区间（300平米以内）
2014年金地艺境叠拼别墅营销方案(推广部分)0419n
成功者，心中有墅
私人定制，仅66席 ！全城竞藏
绝版美式轻奢·褐石城市别墅
注解：讲身份、讲生活、讲稀缺，讲热销
叠拼销售产品期推广形象
候车亭
叠拼产品期软性炒作推广方向示意
软性炒作：
在美国，每一个成功者，每一个轻奢艺墅家
——金地艺墅，源自美国的美式轻奢城市别墅，为光谷而来
漂洋过海，金地艺墅，为光谷成功者私人定制！
大宅 价值
舒适大卧室：约30㎡私密化主卧套房 拓展空间：约100㎡可优化空间
叠拼价值梳理
自身产品 8、南北露台，双向观景——赠送瞰景 露台，面积达60平米，双湖美景尽收眼 底 9、入户挑空，别墅感强——6米挑空 空间，营造气势空间，奢华尺度扩展居 者心境 10、情景空间，自由打造——步入式 露台，拥簇阳光与风景，尽显尊贵气质 11、四明格局，宽敞明亮——明厨、 明卫、明卧、明厅，让居者真正享受到 舒适生活意境 12、户型方正，功能完善——南北通 透，超大面宽，阳光充沛，通风良好 13、观景八角窗，别墅私享——270° 大尺度观景窗设计，独揽城市美景
现场包装展示 样板间门口
园林
现状1：遗留的施工建材、 裸露在外的泥土、光秃的树干及枯叶，
这些，都严重影响了项目整体形象感。
整改前
整改后
现场包装展示 样板间门口
园林小品
整改前 建议：光秃的坡地上，摆放有意思的绿 植摆件，增添园林景观的趣味性。 整改后
现场包装展示 样板间门口
园林小品
户外软装布景优化：在花园、草坪、木栈道周边，增加加强户外软装，增强 情景性。
线下：
老业主推荐、圈层活动、 Call客、加油站派礼、大客户单位推介、直投、商圈巡展、竞案 拦截、 二三级联动等渠道；
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（封面）
各位贵宾：
欢迎您来到成都雅居乐花园，我是成都雅居乐花园策划部的员工，我的名字叫做娟子！今天，我向您推荐的，不是仅仅一个社区、一种物业，而是一种生活方式，一种全新体验,一种奢想极致,完美尽现的独栋化体验,这种体验,将由2011年雅居乐全新力作:御宾府,旷世呈现。
(P2)
像做独栋一样去做叠拼别墅,是御宾府的最鲜明特点.他是集雅居乐地产19年别墅开发经验精琢的第五代别墅产品.说到这里,我们不免要去回顾一下,雅居乐19年别墅研发的历程: 1992年,雅居乐第一代别墅产品面市,它是中山雅居乐花园首创的四立联排别墅,也就是曾经在成都市场引起轰动的四孖屋.1999年,傲云峰问世,开创了国内高尔夫别墅之先河;2004年,雅居乐针对成都市场特别研发出峰会别墅系,这在当时也引发了成都市场的热议和追捧;09年,广州雅居乐首创”资源型别墅”剑桥郡,踏响了雅居乐开发第四代别墅的征程.而2011年,成都雅居乐花园<御宾府>则开启了雅居乐第五代别墅的篇章!
(P3)
很多业内人士在参观过御宾府叠拼后,纷纷发出赞叹:”成都叠拼别墅,从未有过如此的气度”.这般气度,既是来自产品本身,更是来自2008亩成熟大社区非凡气势. 经过5年地培育，成都雅居乐花园以近40亿的大手笔投入，全现房已经呈现！为解决孩子上学的问题，我们在社区内将建造全程式教育体系，包括4所幼儿园，1所24班的小学，1所24班的中学，引入全国较强的师资。
今年11月，社区内第一所幼儿园——金苹果雅居乐博文幼儿园就将开学。
另外我们斥资上亿，请来知名酒店管理公司，将2.1万平米超级会所按五星标准重新打造，2012年1月1日即可开业。
这个会所，将成为国际城南天府新区最具特色和地区性亮点的会议、休闲、娱乐中心。
内部包括中、西餐厅，格调咖啡吧，KTV、水疗SPA及酒店。
在项目临麓山大道一侧，还有9万多平米的大型配套——400米长的风情商业街。
据悉，这里将被打造成一条美食休闲街，除高档餐饮外，还将引入成都各位风情美食。
在社区内，各种商铺、银行、超市已经完全呈现在人们面前，生活氛围已非常浓郁。
(P4)
值得一提的是，社区内规划的星河湾铂金级五星酒店即将动工。
要知道，在广州上海等城市，“星河湾铂金酒店”，已被视为中国豪宅星河湾顶级品质的最明显标志。
此次即将与大家见面的御宾府,更是与该铂金五星级酒店相互比邻,占据着纯别墅组团的核心位置.
(P5)
2011年，雅居乐花园全新组团御宾府浮出水面，我们让独栋的8大享受在叠拼中成为可能,业内人士与高端买家纷至沓来，一睹为快。
在看过其实体样板间之后，有人评价：“御宾府的问世，是对国际城南楼市在品质上的一次全面超越。
它将再次巩固雅居乐花园在产品品质上的标杆地位。
”
(P6)
在御宾府，叠上产品“鉴月”，叠下产品“林湾”，都能让你有强烈震撼：原来，叠拼别墅产品也能做出如此大气尊崇的感觉！大花园、大挑高、大开间——这是极致空间三大纪律.在叠下“林湾”产品系中，所有的户型都带有超大户外私家花园，面积约100平米。
这是整个户型的点睛之笔。
花园方正大气，连接着户内开阔的客厅空间。
您可在此做一个景观游池或水景喷泉，再种上自己喜欢的花卉树木。
这样，即使身处客厅，你也能饱享户外的优美视野。
(P7\P8)
御宾府，拥有令诸多独栋产品汗颜的会客厅，这个空间面积超过50平米，挑高6米多设计，尽显舒适感与尊崇感。
在这里，空间都采用大开间的阔绰设计，毫无局促之感，每一个卧室都有独立的卫生间，尤其是主卧，配有豪华卫生间、独立衣帽间、梳妆空间，其主人的尊贵身份一看便知。
(P9\P10\P11\P12\P13)
最让人惊艳的是叠下产品林湾的赠送空间——地下私家会所。
媲美独栋别墅的地下私家会所是这个户型最震撼的亮点，毫不夸张地说，这是成都最具尊贵感的地下私家会所。
这个264平米的空间，涵盖了成都精英阶层最中意的五大生活场——名仕酒吧、铂金SPA馆、桌球殿堂、私密会客厅、私人家庭影院。
而挑高8米的设计，更显出这个地下私家会所独一无二的尊崇与奢适。
(P14)
叠下产品林湾的整个地下空间采用双层设计，总面积约264平米，并且全作为赠送空间赠予业主。
掐指一算，御宾府的得房率可达到惊人的250%，在成都别墅市场上，无疑是绝无仅有的作品。
最关键的是，它按照独栋别墅的打造方式，这意味着，入住御宾府的业主们，将享受国宾标准的生活礼遇。
这样的产品，在成都甚至全国，都是前所未见！
(P15)
作为造城专家，雅居乐在全国二十余个城市已经拥有超30万的业主，希望，您也能加入我们的行列，欢迎您加入雅居乐地产全国30万业主的大家庭！
（P16）
论坛结束后,诚挚地邀请各位贵宾共同参观御宾府的示范单位,感谢大家的支持,谢谢!。