房产中介独家代理合同范文5篇
房地产销售代理服务协议范本(5篇)
房地产销售代理服务协议范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
独家中介代理协议5篇
独家中介代理协议5篇篇1甲方（委托人）：[甲方姓名]乙方（受托人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供独家中介代理服务事宜，达成如下协议：一、协议背景与目标甲方因需出售/出租位于[房产地址]的房产，特委托乙方提供独家中介代理服务。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保甲方获得优质的房产销售/出租服务，同时保障乙方的合法权益。
二、服务内容1. 乙方将负责为甲方提供独家中介代理服务，包括但不限于以下内容：（1）协助甲方进行房产评估，制定合理的销售/出租价格；（2）在房产销售/出租过程中，为甲方提供法律咨询和服务；（3）协助甲方寻找合适的买家/租户，并促成交易；（4）在交易过程中，协助甲方处理各种法律问题，确保交易顺利进行。
2. 乙方将积极推广甲方的房产，通过以下方式进行宣传和推广：（1）利用乙方的专业知识和渠道资源，通过线上线下多渠道进行宣传；（2）协助甲方制作房产宣传资料，提升房产的曝光度和吸引力；（3）积极与潜在客户保持联系，及时跟进反馈，提高销售/出租效果。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供独家中介代理服务，并享受相应的服务成果；（2）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息支持；（3）甲方应按照协议约定支付乙方的服务费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权获得甲方支付的服务费用；（2）乙方应履行独家中介代理的职责，为甲方提供优质的服务；（3）乙方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范。
四、服务期限与终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[服务期限]。
2. 在服务期限内，任何一方不得擅自终止本协议。
如一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。
3. 服务期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订协议。
五、费用与结算1. 乙方提供独家中介代理服务将按照以下方式收取费用：[具体收费方式]。
【实用】房产中介代理合同模板集合5篇
【实用】房产中介代理合同模板集合5篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（房产中介代理机构）：________________鉴于甲方有意就房产交易及相关事宜寻求专业服务，特委托乙方作为房产中介代理机构，提供全面、专业的房产中介服务。
为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据相关法律法规，就本次房产中介代理事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方行为，保障甲方合法权益，促进房产交易顺利进行。
二、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方指定的房产项目提供中介代理服务，包括但不限于提供房产信息、促成交易、协助办理贷款等。
三、双方声明及保证条款1. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，并对所提供资料承担法律责任。
2. 乙方保证所提供的房产信息真实可靠，按照甲方要求提供专业、高效的房产中介服务。
3. 甲乙双方均保证具备签订本合同的主体资格和权利能力。
四、代理期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
2. 合同终止条件包括但不限于：双方协商一致解除合同、合同履行完毕、一方违约导致合同解除等。
五、中介服务内容1. 提供房产信息：乙方应根据甲方需求，提供符合要求的房产信息，包括但不限于房源位置、户型、价格等。
2. 促成交易：乙方应协助甲乙双方进行谈判、协商，促成交易达成。
3. 协助办理贷款：乙方应协助甲方办理购房贷款相关手续。
4. 其他约定服务事项：_______________________________。
六、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的中介服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：_______________________________。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应当向甲方提供合法的发票或收据。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假资料或违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
房产中介独家代理协议8篇
房产中介独家代理协议8篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（代理方）：[乙方公司名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并委托乙方作为独家代理销售该房产，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方独家代理销售位于[具体地址]的房产。
乙方应在合同期限内，以专业、高效的服务，为甲方提供房产销售服务。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签。
第三条代理权限1. 乙方有权以甲方的名义进行房产销售活动，但必须出示甲方签署的授权委托书。
2. 乙方有权代表甲方签订房产销售合同，但需甲方事先书面确认。
3. 乙方有权收取甲方支付的佣金，佣金标准及支付方式按本合同约定执行。
第四条甲方义务1. 甲方应保证所委托房产的权属清晰，无争议，并提供相关证明文件。
2. 甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按照本合同约定支付佣金。
第五条乙方义务1. 乙方应尽职尽责，以专业知识和技能为甲方提供优质服务。
2. 乙方应妥善保管甲方的财物，因乙方过错导致财物损失的，应承担赔偿责任。
3. 乙方应按照本合同约定收取佣金，并出具合法票据。
第六条佣金及支付方式1. 佣金标准：乙方成功销售房产后，甲方应按照销售价格的[佣金比例]支付佣金。
具体销售价格以实际成交价格为准。
2. 支付方式：甲方应在每笔交易完成后[支付时间]，将佣金支付至乙方指定账户。
第七条违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如乙方在代理过程中存在过错，导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 如甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可解除合同。
第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产委托中介代理销售合同样本7篇
房产委托中介代理销售合同样本7篇第1篇示例：房产委托中介代理销售合同样本甲方（出售方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方代理甲方进行房产销售事宜达成如下协议：一、委托内容1. 甲方委托乙方作为其独家代理，负责甲方名下位于______________的房产的销售工作。
2. 乙方接受委托，将全力配合甲方进行房产销售，确保房产的合法合规销售。
二、委托期限1. 本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为______________。
2. 如委托期限届满，甲乙双方可协商续签合同，继续合作。
三、委托义务1. 乙方应当尽职尽责地开展市场调查、广告宣传、客户介绍等工作，努力推动房产的销售。
2. 甲方应当按照乙方的合理建议，对房产进行必要的整理装修、宣传推广等工作，促进销售。
3. 乙方应当及时向甲方报告销售进展情况，并接受甲方合理指导。
四、委托报酬1. 甲方同意按照本合同约定，向乙方支付代理销售服务报酬。
2. 代理销售服务报酬的支付方式为______________。
五、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失，并承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应当提交______________仲裁解决。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为房产委托中介代理销售合同样本，甲乙双方应当严格遵守合同约定，并共同维护合同的有效性和真实性。
祝双方合作愉快，顺利完成房产的销售事宜！第2篇示例：房产委托中介代理销售合同范本委托方（甲方）：姓名（单位）：地址：电话：鉴于甲方拥有一处位于（房产地址）的房产，现希望委托乙方作为代理人进行销售。
房产委托中介代理销售合同样本5篇
房产委托中介代理销售合同样本5篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________中介服务公司地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟出售其房产，并委托乙方代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售其房产，包括但不限于房产的推介、谈判、签订买卖合同等事项。
房产的具体信息详见本合同附件一。
二、代理期限本合同的代理期限为_____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
代理期限届满前，双方可协商续签。
三、委托销售底价及佣金支付方式1. 甲方确定的房产销售底价为_____元（大写：____________________）。
乙方在代理销售过程中，销售价格可在底价基础上浮动，浮动范围由双方另行商定。
2. 乙方成功销售房产后，甲方应按照成交总额的___%支付佣金。
佣金支付方式及时间如下：（1）签订买卖合同后支付___%；（2）完成房产过户手续后支付剩余部分。
四、甲方权利义务1. 甲方保证所提供的房产信息真实、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。
2. 甲方应按照乙方的要求提供房产相关证件及资料，并保证其真实性。
3. 甲方应积极配合乙方进行房产的推介、谈判等工作。
4. 甲方应按约定支付佣金。
五、乙方权利义务1. 乙方应尽职尽责为甲方代理销售房产，积极推介、谈判，促成交易。
2. 乙方应遵守法律法规，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。
3. 乙方应根据甲方的要求提供房产推介资料，协助甲方与购房者签订买卖合同。
有关房产委托中介代理销售合同范本5篇
有关房产委托中介代理销售合同范本5篇第1篇示例：房产委托中介代理销售合同范本甲方：房屋所有者（以下简称甲方）鉴于甲方为房屋所有者，拟将所持有的房产进行销售；乙方为具有资质的房产中介公司，愿意接受甲方的委托，并以专业的服务质量和经验为甲方提供房屋销售服务。
甲、乙双方经协商一致，达成以下协议，以兹明确：一、委托事项1.1 甲方委托乙方为其房产进行代理销售服务，包括但不限于挂牌、宣传、带看、谈判等一系列销售活动。
1.2 甲方保证其所提供的房产资料真实有效，如有任何虚假资料或隐瞒情况，由甲方独立承担法律责任。
1.3 甲方保证其所持有的房产没有任何法律纠纷或异议，能够顺利进行交易。
二、乙方权利与义务2.1 乙方有权对甲方的房产进行评估，并据此确定合理的销售价格。
2.2 乙方有权对甲方的房产进行宣传推广，吸引更多潜在的购房者。
2.3 乙方有义务为甲方提供专业的服务，确保房屋销售的顺利进行。
2.4 乙方有义务保护甲方的个人信息和房产信息的安全，不得泄露给第三方。
三、价格与费用3.1 房产的销售价格由乙方与甲方协商确定，协商过程中应遵循公平、公正原则。
3.2 乙方向甲方收取的服务费用为______________________，具体收费标准另行约定。
3.3 如房屋最终成交，乙方有权按照约定比例收取相应的佣金，具体比例由双方协商确定。
四、销售过程及结算4.1 乙方担任甲方的代理人，负责房产的销售过程。
所有与房产交易相关的文件及款项均由乙方代为处理。
4.2 房产交易完成后，乙方应及时通知甲方，并按照约定的比例将销售款项结算给甲方。
4.3 如因乙方过失导致房产销售失败或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任5.1 若甲方未按照本合同的约定提供真实有效的房产信息或造成房屋交易失败，甲方应承担相应的违约责任。
5.3 双方违约情况下所产生的争议，应协商解决，协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构裁决。
六、其他事项6.1 本协议自签署之日起生效，至房产顺利完成交易并付清款项后终止。
房产独家委托协议(精选6篇)
房产独家委托协议房产独家委托协议（精选6篇）房产独家委托协议篇1编号：甲方(委托人)：身份证号码：乙方(受托人)：身份证号码：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：平方米;所有权人： ;丘(地)号： ;所在楼层：层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。
甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币元，(大写)：元整。
作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。
4、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
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房产中介独家代理合同范文5篇房产中介独家代理合同范文（篇1）甲方：(以下简称甲方)办公邮编：乙方：(以下简称乙方)办公邮编：为适应房地产市场发展的需要，经过双方友好协商及遵循平等互利的原则，甲方同意委托乙方以代理出售方式营销策划本项目，并就下列条款达成协议：鉴于甲方系《》(暂定名)项目(以下称本项目)的合法开发建设单位，本项目位于区路号，总建筑面积约平方米。
其中委托可售建筑面积平方米，共计套。
除非另有特别约定，本合同所有面积和技术指标最终以实测面积为准。
第一条：乙方责任(一)、乙方全面负责销售房屋的行销企划和销售策略的制定和执行。
乙方策划设计的广告、海报和楼书等对外发布的内容必须事先征得甲方的同意，后由甲方负责发包制作发布。
(二)、乙方自行承担本公司销售人员的薪资福利。
(三)、乙方负责预售合同的按时签订和贷款合同的抄写工作，负责收齐客户贷款所需全部资料送达甲方。
(四)、乙方不得超越甲方的授权向购房者作出任何承诺。
在销售期间，严格按照市房地局网上销售规定，不得违规销售，乙方不得做出任何有损甲方形象的行为，如由此而产生的经济责任和法律责任均由乙方承担。
(五)、乙方应本着诚实信用原则，对购房人的知情权和其他合法权益应依法维护，不得侵犯。
(六)、乙方应具备销售代理合法资质，并提供销售代理合法资质的相关文字资料于甲方备案，乙方向甲方保证不会发生因乙方的原因导致不能代理销售的情况。
第二条：甲方责任(一)、甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利，且产权清楚，并依约配合交房，否则，由此给买方所造成的损失，概由甲方负责赔偿，并承担一切法律责任。
(二)、甲方承诺有权委托乙方代理销售策划本项目，否则由此产生的法律后果由甲方承担，并赔偿乙方经济损失。
(三)、为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
(四)、在委托期间内未经乙方同意，甲方不得将委托部分销售代理权部分或全部转让给任何第三方。
(五)、甲方委托价格，当作为商业秘密，不得对外泄露。
(六)、甲方委派现场收款人员及档案管理人员壹名。
(七)、本项目之广告费由甲方支出，包括售楼中心广告布置、楼书、DM等一切销售道具之费用，费用预计为总销售额之。
(八)、甲方免费提供经装修房屋予乙方做售楼接待场地，并承担销售现场的各预算费用包括网上销售设备、宽带费用、水电费、电话费及其他办公费用。
第三条：委托价格(一)、委托产权价格均价人民币___元/㎡。
(二)、一房一价单价表由乙方制定，但需保证上述均价，一房一价表经双方盖章确认，作双方结算溢价之依据(实际房源成交价格对应一房一价表，超出部分称为溢价)。
(三)、未经甲方同意，乙方销售价格不得低于上述约定。
第四条：委托期限和开盘(一)、销售期限本项目销售期限于网上开通并以甲方书面通知可签预售合同之日起至取得入住许可证个月止。
合同期满后经双方同意可以延长合同期限。
(二)、开盘条件销售物业的正式开盘有待于下列条件的同时成熟：(a)甲方已取得销售物业的预售许可证。
(b)售楼处已按双方确认的标准完成了装修布置。
(c)样板房已装修并配置全部家具。
(d)双方已经确定全部房源的销售价格。
(三)、销售指标每期房源开盘销售期限内乙方应合计成功销售可售建筑面积的%以上。
第五条：建材设备及工程建设进度甲方同意本项目在销售中向客户承诺的建材设备、装修标准及工程建设进度(见附件)。
第六条：楼款之收取甲方负责销售物业的房款收取。
乙方不能以甲方的名义向购房者收取任何钱款。
甲方在销售现场设专人负责收取房款，开具收据或发票，乙方协助办理上述事项。
乙方已与购房者草签的买卖合同，须经甲方专职人员审核批准后盖章，开具购房发票。
甲方应在开盘前与银行签订按揭合作合同，按揭贷款应解入甲方在按揭银行开设的专户(以下简称按揭帐户)。
第七条：佣金计算方式(一)、甲、乙双方商定，佣金结算底价为本合同第三条约定以补充协议为准，按成交价之%支付佣金，作为乙方广告企划费及营销代理佣金;超底价部分：分成，即甲方%，乙方%。
(二)、若因甲方原因造成底价以下成交---乙方成功接待客户，并已书面约定成交价，通过关系甲方给客户折扣，并致低于底价成交，甲方应按底价考核，并按成交价%支付佣金，无溢价分成。
(三)、甲方客户低于一房一价底价成交的，按成交金额之%给付乙方佣金。
(四)、客户定房后又退房的，所收违约金双方各50%分成。
(五)、客户如在本代理合同有效期内预交定金，虽预(出)售合同于本代理合同有效期后签订，按%支付佣金。
第八条：佣金支付方式(一)、客户签定预(出)售合同，且首期款到位、客户贷款资料初审通过后即可结算佣金，佣金每月结算一次(每次按%结算，其余销售指标完成一次付清)，每月三日前，乙方即送交甲方上月佣金请款明细，甲方应在五日内核准并结清上月佣金，每延误一日按万分之三每日支付滞纳金。
(二)、佣金款之支付应以人民币为准(外币以国家当日牌价算)。
第九条：经甲方与客户签定预(出)售合同后，双方以所定之合同内容相互负责，与乙方无涉。
第十条：通知与联络甲乙双方确定的联络地址为：甲方甲方邮编：乙方乙方邮编：上述地址为双方约定的送达地址，如地址发生变更的应及时通知对方，否则原联系地址仍视为有效的送达地址。
任何一方邮寄函件的，发出后第五日视为送达。
第十一条：违约责任如乙方不能在规定期限内完成销售指标，甲方有权单方面终止本协议，并扣除未付佣金及溢价(即总额之%)。
第十二条：不可抗力(一)、当上海市或本项目现场发生非双方责任而导致的人力不可抗因素，使合同无法继续履行，本合同即行终止，双方互不承担因此而造成的损失。
(二)、当不可抗力事件发生后，双方应即时协商善后事宜，并采取措施使双方的损失不再扩大。
否则，扩大的损失应由责任方承担。
第十三条：争议如果双方之间发生了关于合同或因之而引起的任何类别的争端，经双方反复协商仍无法达成友好解决时，可直接向本合同所约定办公地所在人民法院提出起诉。
第十四条：变更(一)、本合同未尽事宜，双方可另订立补充合同;当本合同有关条款须修改时，双方亦可另行签订变更合同。
(二)、补充合同、变更合同与本合同具有同等法律效力;除变更合同所更改的部分外，本合同其余条款仍然有效。
第十五条：附则(一)、本合同签字盖章后生效。
(二)、本合同附件是本合同的不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。
(三)、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等的法律效力。
本合同自签定日起生效，非经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同;本合同有效期内，如有增减条款，均应经双方书面同意后始生效。
(以下无正文)甲方：乙方：代表：代表：签约日期：___年___月___日房产中介独家代理合同范文（篇2）委托人：_________________（以下简称甲方）法定代表人：_____________________________联系电话：__________________________________________________________________营业执照号：_____________________________资质证号：_______________________________受托人：_________________（以下简称乙方）法定代表人：_____________________________联系电话：__________________________________________________________________营业执照号：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____________________________________________项目_____________________________________________第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______（商品房屋注册登记证号：_________）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1．_________________________________________________________；2．_________________________________________________________；3．_________________________________________________________。
（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：1．按套（单元）计价；2．按套内建筑面积计价；3．按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条销售价格（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：1．起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；2．售价_________元／平方米，可上、下浮动_________％至_________％；3．按楼层、户型定价销售（见附件）（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：1．房屋原售价；2．房屋折扣后售价。
（四）其他方式：____________________________________________________________。
第六条销售计划及进度第七条销售收款甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。