国家基础地理信息数据使用许可合同协议书范本
国家基础地理信息数据使用许可协议样本

STANDARD AGREEMENT SAMPLE(协议范本)甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____________________编号:YB-BH-021582国家基础地理信息数据使用国家基础地理信息数据使用许可协议样本本使用许可协议赋予使用方仅享有本协议所明确规定的国家基础地理信息数据的使用权。
提供方保证,提供方是国家基础地理信息数据的法定授权提供者,并被授权具体行使国家基础地理信息数据的版权及相关权利。
本许可协议为不可转让和非独占的。
本许可协议由许可协议文本和附表组成。
1.使用方必须遵守以下规定:(1)使用方仅限于在本单位(本单位以使用方构成独立法人资格的组织为限)的范围内使用国家基础地理信息数据,不得扩展在所属系统和上级、下级或者同级其他单位。
但获得特别许可的除外。
(2)使用方必须在使用国家基础地理信息数据所形成的成果的显著位置注明国家基础地理信息数据版权的所有者(所有者名称见附表)。
(3)使用方对被许可使用的国家基础地理信息数据不拥有复制、传播、出版、翻译成外国语言等权利,不得向第三方提供原始国家基础地理信息数据。
不得以商业目的使用国家基础地理信息数据或者开发和生产产品。
国家基础地理信息数据的任何格式或者任何复制品视同原始数据。
使用方可根据需要对数据内容进行必要的修改和对数据格式进行转换,但未经许可,不得将修改、转换后的数据对外发布和提供,并应将修改、转换的情况及修改、转换的内容向提供单位备案。
使用方不得将原始国家基础地理信息数据或者其衍生成果在计算机互联网上登载。
(4)使用方主体资格发生变化时,应向提供方重新提供使用申请,并需重新签订使用许可协议。
2.使用方必须根据国家基础地理信息数据的密级按国家有关保密法律法规的要求,采取有效的保密措施,严防泄密。
3.违约条款(1)使用方在使用国家基础地理信息数据过程中违反国家法律法规或者国家基础地理信息数据主管部门的规定,其使用权即无条件终止。
许可使用国家基础地理信息数据协议

合同编号:__________第一条地理信息数据的范围及内容1.1本协议许可使用的地理信息数据包括:_______(具体列举地理信息数据内容,如卫星遥感影像、地形图、地名信息等)。
1.2许可方应确保地理信息数据的准确性和有效性,如因地理信息数据错误导致使用方遭受损失的,许可方应承担相应责任。
第二条许可使用的权利及方式2.1许可方同意在使用方遵守本协议的条件下,许可使用方在_______(期限)内使用地理信息数据。
2.2使用方在本协议项下的地理信息数据使用权仅限于_______(使用目的),不得超出该目的范围使用地理信息数据。
2.3使用方在本协议项下的地理信息数据使用权不得转让、出租、许可给任何第三方。
第三条地理信息数据的交付及质量保证3.1许可方应在协议生效后_______个工作日内,将地理信息数据交付给使用方。
3.2许可方应保证交付的地理信息数据质量符合_______(质量标准)。
3.3如许可方不能按约定时间交付地理信息数据,应支付违约金,违约金为合同金额的_______%。
第四条保密条款4.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露。
4.2保密义务自本协议签订之日起生效,至本协议终止或履行完毕之日止。
第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的_______%。
5.2如许可方未能保证地理信息数据的质量,导致使用方遭受损失的,许可方应承担赔偿责任。
第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(许可方):_______乙方(使用方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同主体:确保甲方为地理信息数据的合法权利人,乙方为合法的使用方。
2025年国家基础地理信息数据使用许可协议乙类合同

国家基础地理信息数据使用许可协议乙类合同一、协议背景国家基础地理信息数据是指由国家确立、专门用于基础地理信息管理、服务和应用的数据,其所有权属于国家。
为规范基础地理信息数据的使用、保护和管理,国家制定了相关法律法规和政策,其中之一就是国家基础地理信息数据使用许可协议。
本合同为国家基础地理信息数据使用许可协议乙类合同,适用于以非商业为目的的个人和组织使用基础地理信息数据。
二、协议内容1. 数据的使用方式使用者在使用数据时,应确保其使用方式符合国家法律法规以及协议约定。
使用者使用基础地理信息数据应当以研究、科研、教学、社会公共管理、文化体育、非盈利性民间组织活动、自用等非商业目的为主要目的。
不得将数据用于商业用途、广告用途、销售等行为。
2. 数据的管理与保护使用者对基础地理信息数据的存储和管理应当按照国家规定采取技术和管理措施进行保护,不得向任何第三方泄露或转移数据。
若出现数据泄露等安全事件,使用者应积极配合国家有关部门进行调查和处理,并承担全部责任和后果。
3. 数据的权利归属基础地理信息数据的所有权归国家所有,使用者通过本合同获得使用许可,并不代表其享有数据所有权。
使用者不得以任何方式侵犯基础地理信息数据的知识产权,包括但不限于对数据进行复制、修改、反编译等行为。
4. 协议的解除与违约责任使用者在使用基础地理信息数据时,应确保其使用方式符合国家法律法规以及协议约定。
如有违反,国家有权解除该合同。
使用者应按照国家的有关规定进行处理并承担相应法律责任。
三、协议生效及修改本合同自签署起生效。
如果使用者需要变更协议内容,应提交书面申请(包括邮件等形式),并获得国家有关部门的同意后方可生效。
双方同意以邮件形式进行协议变更通知。
四、协议争议处理本合同的争议,双方应协商解决。
如协商不成,双方同意将争议提交国家有关部门或法院处理。
五、协议其他约定本合同一经签署即为双方的共同意志,合同中未规定的事项,应按照国家法律法规和与本协议相一致的有关规定办理。
2024年国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类)(2篇)

2024年国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类) 【前言】本协议由中国国家测绘地理信息局制定,旨在规范和管理国家基础地理信息数据的使用,保障数据的合法使用权益并促进地理信息行业的发展。
本协议适用于所有甲类用户,即购买或获取国家基础地理信息数据的用户。
【第一条:定义】1.1 国家基础地理信息数据:指由中国国家测绘地理信息局制定的、包括地图、遥感影像、数字化栅格图等形式的地理信息数据。
1.2 使用许可:指国家基础地理信息数据的使用权利和使用条件。
1.3 甲类用户:指购买或获取国家基础地理信息数据并获得使用许可的用户。
1.4 涉及法律:指《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国地理信息条例》等法律法规。
【第二条:使用许可的授予】2.1 国家基础地理信息数据的所有权归中国国家测绘地理信息局所有,甲类用户仅获得该数据的使用许可。
2.2 甲类用户在获得使用许可后,可以合法使用国家基础地理信息数据进行研究、教学、商业等活动,但不得违反涉及法律规定的使用范围。
2.3 甲类用户不得再次转让或分发国家基础地理信息数据,除非得到中国国家测绘地理信息局的书面许可。
2.4 甲类用户不得将国家基础地理信息数据用于危害国家安全、社会公共利益、他人合法权益的活动,不得进行盗取、篡改等非法操作。
【第三条:使用限制】3.1 甲类用户使用国家基础地理信息数据应符合以下限制:(1)使用目的合法、合规,不得从事违法犯罪活动;(2)不得对数据进行商业化加工和销售;(3)不得对数据进行篡改、删除等破坏行为。
3.2 甲类用户应对其从国家基础地理信息数据派生的结果负责,并承担相应的法律责任。
【第四条:费用与收益】4.1 甲类用户在获取国家基础地理信息数据使用许可时,须支付相应的使用费用。
费用的标准由中国国家测绘地理信息局确定,并在官方网站上公布。
4.2 甲类用户在合法使用国家基础地理信息数据的基础上,有权在合理范围内进行商业活动并获得相应的收益。
国家基础地理信息数据使用许可协议乙类范本

开户行:
账号:
3.定金:乙方在支付数据使用费时,需同时支付相当于数据使用费10%的定金,即人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。定金支付后,双方按照本合同约定履行各自义务。
4.逾期支付:如乙方逾期支付数据使用费,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
3.数据使用范围:乙方仅限于在以下项目中使用数据:
(1)项目名称:
(2)项目地点:
(3)项目用途:
三、价格与支付条款
1.数据使用费:甲乙双方经协商,确定数据使用费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.支付方式:乙方应在合同签订后七个工作日内,将数据使用费支付至甲方指定的以下账户:
3.免责范围:因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的,该方不承担违约责任,但应及时采取必要措施减轻损失。
4.权利与义务:在不可抗力事件发生期间,受影响方有权暂停履行合同义务,并在事件结束后合理时间内恢复履行。如不可抗力事件持续超过90天,双方有权协商解除合同。
九、其他特别约定:
1.保密条款:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密,未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
(2)如甲方提供的数据存在质量问题,导致乙方无法正常使用,甲方应负责修复或替换,并承担由此给乙方造成的直接损失。
(3)如甲方违反其对数据权利的保证,导致第三方对乙方提起诉讼或索赔,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方违约:
(1)如乙方未按时支付数据使用费和定金,应向甲方支付逾期付款的违约金,按本合同第三条第四款的规定计算。
(2)如乙方超出约定范围使用数据或泄露数据给第三方,应向甲方支付相当于数据使用费10%的违约金,并承担由此产生的所有责任。
国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类)_合同范本

合同编号:__________国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类)甲方(许可方):_______乙方(使用方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供国家基础地理信息数据(甲类)使用许可事宜,达成如下协议:第一条定义1.1本协议中的“国家基础地理信息数据(甲类)”是指按照《中华人民共和国测绘法》及相关法律法规规定,由甲方负责管理、提供的基础地理信息数据。
1.2本协议中的“乙方”是指经甲方审核批准,具有使用国家基础地理信息数据(甲类)资格的企事业单位、社会团体或其他组织。
1.3本协议中的“使用许可”是指甲方依法授予乙方在协议有效期内,按照本协议约定的范围、方式和数量使用国家基础地理信息数据(甲类)的权利。
第二条许可内容2.1甲方同意授予乙方使用国家基础地理信息数据(甲类)的许可,许可范围包括:(1)乙方在其业务范围内使用国家基础地理信息数据(甲类);(2)乙方可在授权范围内将国家基础地理信息数据(甲类)提供给其下级单位、关联企业或其他合作伙伴使用;(3)乙方可在授权范围内对国家基础地理信息数据(甲类)进行加工、分析、研究等学术活动。
(1)不得将国家基础地理信息数据(甲类)提供给未经甲方授权的单位或个人;(2)不得将国家基础地理信息数据(甲类)用于非法目的、违反国家法律法规的活动;(3)在使用国家基础地理信息数据(甲类)时,应注明数据来源,并在成果作品中给予适当署名;(4)不得侵犯国家基础地理信息数据(甲类)的知识产权。
第三条许可期限3.1本协议的有效期为____年,自双方签订之日起计算。
3.2协议期满后,如乙方需继续使用国家基础地理信息数据(甲类),应提前向甲方提出续签申请,并经甲方审核批准。
第四条技术支持和培训4.1甲方应为乙方提供国家基础地理信息数据(甲类)的技术支持,确保乙方能够顺利使用数据。
有关国家基础地理信息数据使用许可协议(丙类)

国家根底地理信息数据使用答应协议〔丙类〕第一局部:前言第一条本协议由以下双方于____年____月____日签订:答应方〔以下简称甲方〕:〔国家地理信息管理机构〕地址:法定代表人:____被答应方〔以下简称乙方〕:〔使用数据的个人或机构〕地址:法定代表人:____鉴于甲方拥有国家根底地理信息数据的管理权,乙方希望在特定条件下使用这些数据,双方本着平等自愿、老实信誉的原那么,经协商一致,签订本协议。
第二局部:数据信息第二条甲方提供的数据信息如下:数据名称:____;数据范围:____;数据精度:____;数据更新频率:____。
第三条甲方保证其提供的数据信息真实、准确,并有权授予乙方使用答应。
第三局部:答应范围与用处第四条甲方授予乙方非独占性、不可转让的使用答应,乙方可以在以下范围内使用数据:用处:____;地域范围:____;时间期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条乙方同意按照本协议规定的用处使用数据,不得用于任何商业目的。
第四局部:答应费用第六条乙方应向甲方支付使用答应费用,总额为____元。
第七条答应费用应在本协议签订后____天内一次性支付给甲方。
第五局部:权利与义务第八条甲方的权利与义务:甲方有权监视乙方使用数据的情况;甲方有权在乙方违背协议时终止答应;甲方有义务提供数据更新效劳。
第九条乙方的权利与义务:乙方有权在协议范围内使用数据;乙方有义务按照协议支付使用答应费用;乙方有义务保护数据的完好性和保密性;乙方有义务在数据使用过程中遵守相关法律法规。
第六局部:保密与知识产权第十条乙方应保守甲方提供的数据信息,不得泄露给第三方。
第十一条甲方保存对数据的所有知识产权,乙方仅获得有限的使用权。
第七局部:违约责任第十二条如乙方违背协议条款,应承当违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第十三条乙方违背协议使用数据,甲方有权要求乙方支付违约金,金额为答应费用的____%。
有关国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类)新

有关国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类)新【协议名称】国家基础地理信息数据使用许可协议(甲类)【协议有效期】自协议签署之日起有效,有效期为三年。
【协议背景】本协议是由国家基础地理信息中心(以下简称“数据提供方”)与使用方(以下简称“甲方”)签署,目的在于明确双方对国家基础地理信息数据的使用和保护的权利和义务。
【协议内容】1. 数据授权:数据提供方授予甲方非独占性、不可转让、有限制的使用权,即甲方可以在合理范围内对国家基础地理信息数据进行使用,但甲方不得将数据用于商业用途,包括但不限于销售、出租、转让等行为。
2. 数据使用范围:甲方只能在自己的内部使用国家基础地理信息数据,不得将数据提供给任何第三方,除非得到数据提供方的书面许可。
3. 数据更新与报告:甲方需及时向数据提供方提供国家基础地理信息数据使用情况的报告,并定期更新数据。
4. 数据保护与安全:甲方需采取合理的安全措施,确保国家基础地理信息数据不被非法获取、使用或泄露,并妥善保管数据。
5. 知识产权保护:国家基础地理信息数据属于数据提供方的知识产权,甲方不得侵犯数据提供方的知识产权。
6. 违约责任:如甲方违反本协议的任何条款,数据提供方有权终止数据使用许可,甲方需承担相应的法律责任。
7. 争议解决:双方如发生争议,应通过友好协商解决,如协商无果,可提交给双方所在地法院进行裁决。
【协议变更】本协议的变更必须经过双方书面协商一致,并以书面形式确认。
【协议解除】协议有效期届满后,若双方未再次签署新的协议,则本协议自动终止。
【其他条款】本协议仅适用于双方签署的具体项目,对于其他未约定的事项,双方可以另行协商订立补充协议。
【签署】该协议需由数据提供方及使用方共同签署生效,并由双方各自保留一份原件。
【签字日期】协议签署日期为___________________(年/月/日)【签署地点】协议签署地点为___________________(省/市/区)。
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编号:_____________国家基础地理信息数据使用许可协议提供方:________________________________________________使用方:___________________________签订日期:_______年______月______日本使用许可协议赋予使用方仅享有本协议所明确规定的国家基础地理信息数据的使用权。
提供方保证,提供方是国家基础地理信息数据的法定授权提供者,并被授权具体行使国家基础地理信息数据的版权及相关权利。
本许可协议为不可转让和非独占的。
本许可协议由许可协议文本和附表组成。
1.使用方必须遵守以下规定:(1)使用方仅限于在本单位(本单位以使用方构成独立法人资格的组织为限)的范围内使用国家基础地理信息数据,不得扩展到所属系统和上级、下级或者同级其他单位。
但获得特别许可的除外。
(2)使用方必须在使用国家基础地理信息数据所形成的成果的显著位置注明国家基础地理信息数据版权的所有者(所有者名称见附表)。
(3)使用方对被许可使用的国家基础地理信息数据不拥有复制、传播、出版、翻译成外国语言等权利,不得向第三方提供原始国家基础地理信息数据。
未经提供方允许不得将基于国家基础地理信息数据开发和生产的成果向第三方提供,但向中央国家机关、省级政府等部门提供用于宏观决策和社会公益事业的除外。
国家基础地理信息数据的任何格式或者任何复制品视同原始数据。
使用方可根据需要对数据内容进行必要的修改和对数据格式进行转换,但未经许可,不得将修改、转换后的数据对外发布和提供,并应将修改、转换的情况及修改、转换的内容向提供单位备案。
使用方不得将原始国家基础地理信息数据或者其衍生成果在计算机互联网上登载。
(4)使用方主体资格发生变化时,应向提供方重新提出使用申请,并需重新签订使用许可协议。
2.使用方必须根据国家基础地理信息数据的密级按国家有关保密法律法规的要求,采取有效的保密措施,严防泄密。
3.违约条款(1)使用方在使用国家基础地理信息数据过程中违反国家法律法规或者国家基础地理信息数据主管部门的规定,其使用权即无条件终止。
(2)使用方违反本协议的任何约定,提供方有权收回其所提供的国家基础地理信息数据及相关资料,使用方不能保留国家基础地理信息数据的任何拷贝或者使用基于该国家基础地理信息数据开发的任何成果,并须赔偿因违约侵权给提供方造成的一切经济损失。
4.提供方所提供的国家基础地理信息数据及许可的用途等见附表。
提供方在向使用方提供国家基础地理信息数据时,同时提供国家基础地理信息数据的相应数据说明和使用说明。
提供方不承诺对所提供的国家基础地理信息数据中可能存在的与现势的某种不一致或者缺陷进行修改。
提供方不因该数据本身的瑕疵而对使用方所造成的任何后果承担任何责任。
提供方不接受任何条件的退货。
使用方自己负责安装与使用。
技术培训、技术合作、数据更新须与提供方另行签订协议。
5.本协议一式四份,具有同等效力,双方各持二份。
6.本协议未尽事宜,双方将协商解决。
提供方(盖章):_______ 使用方(盖章):_________地址:_________________ 地址:___________________代表(签字):_________ 代表(签字):___________日期:_________________ 日期:___________________电话:_________________ 电话:___________________协议签订地点:_________合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。
因此,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之,依据国家法律法规对施工合同管理具体规定,在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节,因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作,施工合同一经生效,企业的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
进行合同风险因素分析,并制定相应的防范措施。
对于可预见的风险,要认真分析,制定专门的防范措施,落实到相关部门和责任人,并下发风险控制文件,随时跟踪事态的发展,力争最大可能的降低风险。
组织部门有针对性的进行合同交底,对分析出的风险按管理部门进行交底,明确各部门管理重点,督促部门指导现场进行风险控制。
一切生产经营活动以合同条件为依据,项目在组织生产经营时,一切活动以合同为依据,按照合同要求办事,按合同要求完善管理手续,避免与合同冲突的事件发生。
定期检查合同执行情况,在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会,各部门对照合同检查执行情况,对产生的偏差进行分析,并采取措施纠正措施,防止有大的偏差。