物业公司工程部岗位职责
物业工程岗位职责15篇
物业工程岗位职责物业工程岗位职责15篇在发展不断提速的社会中，各种岗位职责频频出现，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。
想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编帮大家整理的物业工程岗位职责，希望能够帮助到大家。
物业工程岗位职责11、主要负责公司自有物业出租，招租管理；2、统筹租户日常租金、水电等费用缴纳，跟进客户入驻、增租、租赁变更、退租交接办理等；3、负责入驻大厦客户信息采集、客户档案建立、更新；4、维护客户关系，处理好大厦客户提出的要求或投诉管理，协调相关部门配合解决问题；5、完成公司对内对外的'人际交流及各种账务问题；6、采购办公室用品并分发；做好员工的报销处理；7、完成上级交办的其他工作。
物业工程岗位职责21、负责对本部门岗位职责全面实施和管理。
2、组织各专业管理人员参加新物业项目入伙前接管验收工作。
3、提出新物业项目设施增补改造初步方案。
4、组织物业项目，机电主管人员按时制定维修保养计划、措施以及记录检查完成情况。
5、代表公司联系、洽谈；办理有关改造工程、维修工程、机电设备维修等方面的`各项业务。
6、负责组织有关人员参加改造、维修工程的验收工作。
7、负责对各物业项目工程技术资料、设备说明书、技术档案及各项图纸整理存档。
8、指导各物业项目机电设备故障的技术处理，负责对项目，前期介入工程中的监督。
9、配合项目管理处有关工程的其他工作。
10、负责外包维修。
物业工程岗位职责31.建立设施设备的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准及规范2.审核在管各项目设施设备维护保养计划及大中修计划，并监督实施3.做好对在管各项目设备安全防患工作，及时消除一切安全隐患，制定相关的现场安全管理制度4.组织设施设备的'交接验收，对未达验收标准提出整改要求，建立详细的设施设备台账，对交接验收设备或系统做现场标识，并完成交接报告5.对管理处进行设施设备检查、并进行总结分析、维护保养检查记录制度，并监督实施物业工程岗位职责4工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防、对讲监控及楼宇公共设施等设备设施的运行管理、维修保养，对业户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。
物业工程部各岗位职责
物业工程部各岗位职责
物业工程部一般由若干个不同岗位组成，每个岗位有不同的职责。
以下是常见的物业工程部各岗位职责的介绍：
1. 物业经理：负责整个物业工程部的日常管理和运营，包括制定工程部的发展战略、预算编制、人员管理等。
2. 工程总监：负责物业工程项目的规划、设计和监督，包括工程项目的施工、验收、维护等工作。
3. 工程师：负责工程项目的设计、施工和维护等工作，具体岗位可以分为建筑工程师、电气工程师、暖通工程师等。
4. 技术员：协助工程师进行工程项目的设计和施工，负责一些辅助工作，比如绘制施工图、准备工程材料等。
5. 工程监理：监督和协调工程项目的施工过程，确保施工进度和质量符合要求，在工程质量问题出现时进行整改和处理。
6. 维修工：负责物业设施的日常维护和维修工作，包括空调、电梯、给排水系统等设备的保养和维修。
7. 设备管理人员：负责对物业设备的采购、使用和维护进行管理，确保设备的正常运行和良好状态。
8. 安全管理人员：负责制定和执行安全管理制度，确保物业工程项目的安全运行，及时处理安全事故和紧急情况。
以上是物业工程部一些常见岗位的职责介绍，实际工作中可能还会根据不同物业项目的需求设立其他岗位，具体职责可能会有所差异。
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物业工程部岗位职责(6篇)
物业工程部岗位职责1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;10、负责小区内紧急状况的处理工作。
物业工程部岗位职责（2）物业工程部的岗位职责包括但不限于以下内容：1. 监督和管理建筑设施的维护和维修工作，确保建筑设施的正常运转。
2. 定期检查建筑设施的安全性能，发现问题及时进行维修或改进措施。
3. 负责建筑设施的能源管理，合理利用能源，降低能耗。
4. 组织和管理设备的保养和清洁工作，确保设备的正常使用寿命。
5. 负责新设备的选购和安装工作，确保设备的质量及安全。
6. 协调施工单位或承包商，监督施工工作的进展和质量。
7. 负责制定和执行安全和环境管理制度，确保建筑设施的安全及环境保护。
8. 组织和参与突发事件的应急处理工作，保障建筑设施的安全和正常运营。
9. 与其他部门进行协调合作，提供维修和改进建议，提高建筑设施的管理水平。
10. 编制物业工程部的工作计划和预算，控制成本，提高效益。
总的来说，物业工程部负责建筑设施的日常维护和管理，以确保建筑设施的正常运转、安全性能和节能环保等方面的工作。
物业工程部岗位职责（3）物业工程部是物业管理公司中的一个重要部门，负责管理和维护物业维修和工程项目的运行和发展。
物业工程部员工岗位职责(6篇)
物业工程部员工岗位职责1.全面负责物业工程的管理工作，向项目总监负责，并接受物业的督导。
2.负责管理区域的水电、空调等能耗控制及能耗数据分析。
____对管理区域电梯、空调、高低压配电及给排水等设施设备的运行管理及设施设备外委维护保养的监督、管理及考评工作。
4.配合相关政府部门完成需配合的工作，参加政府部门组织的与工作相关的会议。
5.负责工程主管、保洁主管、秩序主管、工程技工的考核、技术培训及指导。
6.在公司综合管理部的指导下,全面主持现场的物业管理服务工作(包含秩序，工程，保洁)。
7.负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。
若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。
8.进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。
物业工程部员工岗位职责（2）物业工程部是一个负责物业管理和维护的部门，员工在该部门负责各种涉及物业设施、设备和维护的工作。
以下是该部门员工的岗位职责的例子，以说明他们所承担的职能和任务。
1. 设备维护和保养：- 负责对物业设施和设备进行定期维护和保养，以确保其正常运作。
- 检查和修复照明设备、电气设备、给排水系统、空调系统、电梯和其他相关设备。
- 根据维修计划或需要，更换老化、故障或损坏的设备部件。
- 监测设备的性能，通过预防性维修和保养措施来减少设备故障和停机时间。
2. 建筑维护和修缮：- 检查和修复建筑物的外观、屋顶、墙壁、地板等部分的损坏。
- 维护建筑物的油漆、防水、防腐蚀等涂层，以确保其耐久性和外观。
- 维修和更换建筑物的门窗、玻璃等部件，确保其正常运作。
- 检查和维护消防设施和安全设备，确保其在紧急情况下的可靠性和有效性。
3. 环境管理：- 负责确保物业公共区域的清洁和卫生。
- 协调清洁公司或清洁人员的工作，监督他们的工作质量。
- 管理垃圾处理和垃圾分类系统，确保垃圾的及时清理和处理。
物业工程部员工岗位职责范本（3篇）
物业工程部员工岗位职责范本1、负责监控设备运行，并作好值班记录。
2、每天定时巡视一次各部位机电设备运行状况，发现异常及时上报并处理。
3、对重大突发性故障，立即通知相关单位进行抢修。
4、热情接受业主(住户)的保修并尽快解决，对每月的维修进行统计，填写《维修统计表》。
5、节约材料及水电消耗，做好低耗优质服务，对每月水电费通知单进行审核，并作统计分析后报送财务部门。
6、制定每月材料计划，上报管理中心。
7、根据项目的实际情况，提出节能降耗的优化方案。
8、执行公司及管理中心的工作指示及计划，遵守公司规章制度。
9、完成上级领导交予的临时性的工作。
物业工程部员工岗位职责范本（2）一、综述物业工程部是一个重要的部门，承担着保障物业设施、设备正常运行的责任。
员工在这个部门需要具备一定的技术和管理能力，以及对物业管理工作有深刻理解和丰富经验。
下面将对物业工程部员工的岗位职责进行详细阐述。
二、职责一：设备维修与保养1. 及时响应日常工单：负责定期巡视设备运行状态，对出现的故障进行修复和处理，确保设备能够正常运行。
2. 进行设备的维护和保养：制定设备维护计划，按照计划进行设备的日常保养和定期维护工作，确保设备的正常运行和寿命的延长。
3. 故障排除和维修：对设备故障进行快速判断和彻底修复，保证设备的正常工作，减少生产中断和延误。
4. 维修记录与台账管理：对设备维修情况进行详细记录和台账管理，及时汇报上级，做到问题的追踪和管理。
三、职责二：安全管理与检查1. 参与制定和完善安全管理制度：负责制定和完善物业工程部的安全管理制度和相关操作规程，确保安全工作的顺利进行。
2. 安全隐患排查与整改：定期进行安全巡查和检查，发现存在的安全隐患及时整改，确保员工和设备的安全。
3. 处理突发安全事件：在突发安全事件发生时，快速反应和处理，并组织相关人员进行救援和处置工作，保障人员的生命安全和财产安全。
4. 参与安全培训工作：参与安全培训的准备和组织工作，向员工宣传安全知识和技巧，提高员工的安全意识和应急能力。
物业工程部各岗位职责(4篇)
物业工程部各岗位职责物业工程部作为一个综合性的职能部门，其下设有多个岗位，每个岗位都承担着不同的职责和工作内容。
以下是物业工程部各岗位职责的详细介绍：1. 物业总工程师:物业总工程师是物业工程部的主要负责人，负责全面领导和管理物业工程部的工作。
其职责包括：- 制定和执行物业工程部的发展战略和目标；- 组织制定物业工程部的工作计划和年度预算；- 开展物业设施的规划、设计和施工工作；- 组织对物业设施进行巡检、保养和维修；- 管理物业工程部的人员和资产，并确保其正常运营；- 协调解决物业工程部与其他部门之间的合作问题。
2. 工程项目经理:工程项目经理负责管理和执行物业工程部的各项工程项目，其职责包括：- 协调和组织实施物业设施的规划、设计和施工工作；- 编制和控制物业工程项目的进度计划和预算；- 负责工程项目的进展情况监督和管理；- 确保工程项目的质量和安全；- 协调和沟通工程项目的各方利益相关者。
3. 工程监理:工程监理负责对物业工程部的工程项目进行监督和管理，其职责包括：- 对工程项目进展情况进行监督和检查；- 确保工程项目的施工符合相关法律法规和质量要求；- 提出并跟踪解决工程项目中的问题和风险；- 协调和沟通工程项目的各方利益相关者；- 对工程项目进行验收和总结。
4. 建筑设计师:建筑设计师负责物业工程部的建筑规划和设计工作，其职责包括：- 根据物业设施的要求和实际情况，进行建筑规划和设计；- 编制建筑设计方案和详细施工图纸；- 协调和沟通与建筑相关的各方利益相关者，包括设计师、施工单位和监理单位；- 跟踪建筑项目的实施情况，确保其符合设计要求。
5. 机电工程师:机电工程师负责物业工程部的机电设备的选型、安装、维护和保养工作，其职责包括：- 对机电设备进行选型和配置，确保其符合物业设施的需求；- 负责机电设备的安装、调试和验收工作；- 制定机电设备的维护保养计划和规范；- 跟踪机电设备的使用情况，及时检修和更换老化设备。
物业工程部岗位职责和标准
物业工程部岗位职责和标准
1. 负责对物业的设施设备进行定期巡检和维护保养，确保设施设备的正常运转。
2. 负责制定和执行物业维修保养计划，保证维修保养工作的及时性和有效性。
3. 负责管理物业工程项目的进度和质量，确保项目按时完工并符合相关标准要求。
4. 负责协调物业工程施工过程中的各项工作，包括人员安排、材料采购、现场管理等。
5. 参与物业工程项目的预算编制和成本控制，确保项目在预算内完成。
6. 负责与相关部门协调合作，解决物业工程项目中的技术和管理问题，确保项目顺利推进。
7. 负责编制物业工程部的工作计划和报告，定期向上级汇报工作进展情况。
8. 负责建立和完善物业工程部的工作制度和规范，提高工作效率和管理水平。
9. 参与物业工程部的人员招聘和培训工作，确保部门人员的素质和能力达到岗位要求。
10. 完成领导交办的其他工作任务。
物业公司工程部工作职责内容
物业公司工程部工作职责内容物业公司工程部工作职责内容篇11、熟练掌握机械设备的性能，制定保养计划，指导下级检修，确保设备正常。
2、了解游乐健身设备的性能，指导下级正确操作，杜绝事故发生。
3、指导、培训、考核各小区的`技术人员的岗位技能，确保设备的使用年限。
4、服从分配，完成经理交办的其它工作。
物业公司工程部工作职责内容篇21、在企业总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对企业总经理负责;2、负责辖区设备设备、计量用具管理;3、负责房子及配套设备的保护工作;4、负责客户装饰审查、装饰巡逻、竣工查收等工作;5、负责接收查收及入伙时期工程遗留问题的采集和反应;6、往往巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，实时发现问题，专心解决问题;7、负责制定所辖小区整年维涵保养计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;8、负责入伙办理、查收资料接收等;9、负责空置房管理;10、辅助办公室做好管理处职工的招聘、业务培训和查核工作;11、辅助办公室做好成立优异、礼貌小区的工作;12、辅助办公室进行管理小区的筹办、档案资料和文件草拟，办理理解业主的投诉及追踪办理，并做好办理结果和存档;13、辅助办公室实行制度考评，如发生重要问题实时向质量部部长报告;14、对管辖小区范围内的.房子构造、设备、设备、外墙外观、洁净卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，督查、看管。
保证为业主带给安全、舒坦、优美的生活和居住环境;15、负责拟订物业管理小区整年维修、保养计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、拟订下月工作计划;16、负责新的管理小区的先期介入、接收查收以及管理处筹办工作;17、准时、按质、按量达成上司领导交办的其余各项工作任务。
物业公司工程部工作职责内容篇31、协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。
2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度4、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。
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1.0工程部主要职能1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作，为质量管理体系的正常运作提供保障。
1.2负责较大规模施工的验收工作。
1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。
1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。
2.0质量目标2.1房屋完好率>98%2.2零修及时率100%2.3零修合格率100%2.4设备完好率>99%2.5电梯故障停机率<1%2.6(月)每部电梯故障次数<12.7公用设施完好率>99%2.8水泥地面单块积水面积<2m22.9接到急修通知，工程人员在半小时内赶到现场检修处理。
接到任何设备安全事故和消防事故的报告，工程主管在十五分钟内赶到现场处理，组织抢险抗灾。
3.0主要质量指标的计算方法：完好房屋建筑面积3.1 房屋完好率= --------------------------------------------×100%总建筑面积按规定时间维修次数3.2 零修及时率= --------------------------------------------×100%维修总次零修合格次数3.3 零修合格率= -------------------------×100%零修次数完好设备数3.4 设备完好率= ------------------------- ×100%设备总数（月）电梯故障停机时间3.5（月）电梯故障停机率= ---------------------------------×100%（月）电梯应运行时间分类公用设施完好率之和3.6 公用设施完好率= ------------------------------------- ×100%公用设施分类数1.0工程部经理1.1岗位职责1.1.1负责统筹工程部的整体运作，协助公司总经理筹划一切有关工程方面的事务，向公司总经理负责。
1.1.2 参与前期物业管理，协助总经理做好物业接管方案的拟定工作。
1.1.2负责本部门人员配置，合理安排人员，提高工作效率。
1.1.3负责对各组团工程人员进行培训，提高员工工作技能和服务意识。
1.1.4定期检查各组团工程系统的运行状况和各组团各班组的质量记录情况。
1.1.5审定工程口各种工作规程，督促工程人员按规程进行设备操作和检修。
1.1.6审定各组团维修保养计划，年度设备检修计划，督促各组团按计划进行设施设备的保养，延长设备设施的使用寿命。
1.1.7审定各组团工程应急预案，确保发生突发事件时，督促各组团工程人员能够按应急预案有效执行。
1.1.8审定各组团的节能措施方案，对各组团的节能方案给于技术和具体实施指导。
1.1.9监督装修、物业工程施工质量，协调和指导有关工程技术难题。
1.1.10配合其它部门顺利开展维修工作，解决因工程引起的投拆。
1.1.11负责监督指导物业公司所辖房屋、设施设备等技术资料的接收工作，对资料的准确性、完整性负责。
1.1.12负责监督各组团相关计量器具的检测与定期校验工作。
1.2任职要求1.2.1思想品德；1.2.1.1遵守国家的法律、法规；1.2.1.2遵守职业道德，认真做好各项工作，有较强的事业心，克已奉公；1.2.1.3待客热情礼貌，能与同事和顾客友好相处，热心助人；1.2.1.4保守公司秘密。
1.2.2 知识水平1.2.2.1 专业知识1.2.2.1.1掌握公司有关的程序文件规定；对公司企业文化有深入的了解；1.2.2.1.2熟练掌握部门工作服务标准及业务标准；1.2.2.1.3掌握工程设施设备的操作使用和保养规范。
1.2.2.2 政策法规知识1.2.2.2.1熟悉物权法及有关物业的政策法规；1.2.2.2.2通过物业管理企业部门经理、管理员培训并取得相关资格证书。
1.2.3 工作能力1.2.3.1具有一定的组织，协调能力，能妥善处理日常和突发的各种事务；1.2.3.2有较强的实际操作能力和解决问题的能力。
1.2.4 学历、经历、培训（至少具备下列条件之一）1.2.4.1学历：大专以上学历；1.2.4.2经历：中级以上职称，5年以上相关工作经验，了解设备熟悉设备技术状况，有较强的设备故障判断及排除能力，设备保养经验丰富。
1.2.4.3培训：经政府主管部门培训合格，持证上岗。
2.0工程部副经理2.1岗位职责2.1.1协助部门经理负责统筹工程部的整体运作，筹划一切有关工程方面的事务，向部门经理负责。
2.1.2 参与前期物业管理，协助部门经理做好物业接管方案的拟定工作。
2.1.2负责本部门员工合理安排，提高工作效率。
2.1.3负责对各组团员工进行培训，提高员工工作技能和服务意识。
2.1.4定期检查各组团工程系统的运行状况和各组团各班组的质量记录情况。
2.1.5监督工程口各种工作规程，督促工程人员按规程进行设备操作和检修。
2.1.6监督各组团维修保养计划，年度设备检修计划，督促各组团按计划进行设施设备的保养，延长设备设施的使用寿命。
2.1.7监督各组团工程应急预案，确保发生突发事件时，督促各组团工程人员能够按应急预案有效执行。
2.1.8对各组团的节能方案给于技术和具体实施指导。
2.1.9监督装修、物业工程施工质量，协调和指导有关工程技术难题。
2.1.10贯彻有关工作流程，配合其它部门顺利开展维修工作，解决因工程引起的投拆。
2.1.11负责物业公司所辖房屋、设施、设备等技术资料的接收工作，对资料的准确性、完整性负责。
2.1.12负责监督各组团相关计量器具的检测与定期校验工作。
2.2任职要求2.2.1思想品德2.2.1.1遵守国家的法律、法规；2.2.1.2遵守职业道德，认真做好各项工作，有较强的事业心，克已奉公；2.2.1.3待客热情礼貌，能与同事和顾客友好相处，热心助人；2.2.1.4保守公司秘密。
2.2.2 知识水平2.2.2.1 专业知识2.2.2.1.1掌握公司有关的程序文件规定；对公司企业文化有深入的了解；2.2.2.1.2熟练掌握部门工作服务标准及业务标准；2.2.2.1.3掌握工程设施设备的操作使用和保养规范。
2.2.2.2 政策法规知识2.2.2.2.1熟悉物权法及有关物业的政策法规2.2.2.2.2通过物业管理企业部门经理、管理员培训并取得相关资格证书。
2.2.3 工作能力2.2.3.1具有一定的组织，协调能力，能妥善处理日常和突发的各种事务；2.2.3.2有较强的实际操作能力和解决问题的能力。
2.2.4 学历、经历、培训（至少具备下列条件之一）2.2.4.1学历：大专以上学历；2.2.4.2经历：中级以上职称，5年以上相关工作经验，了解设备熟悉设备技术状况，有较强的设备故障判断及排除能力，设备保养经验丰富。
2.2.4.3培训：经政府主管部门培训合格，持证上岗。
3.0设备工程师3.1岗位职责3.1.1负责统筹所辖区域内设施设备的运作，协助组团筹划一切有关设施设备运行维护的事务，向工程部经理负责。
3.1.2为所辖物业设施设备维修保养、年度设备检修提供技术支持；负责各组团主要设施设备维保工作的监督、检查，发现问题及时与各组团联系解决。
3.1.3定期巡视设施设备的运行状况，检查各组团的质量记录。
3.1.4结合公司设施设备的实际情况制订相关工作规程，提交公司工程部审批，并按公司审批通过的规程开展设施设备操作和检修工作。
3.1.5负责公司设施设备专业知识的培训，提高工程人员的工作技能。
3.1.6结合公司设施设备的特点审核完善应急预案并报公司工程部审定，确保设施设备安全、舒适的运行。
3.1.7审核各组团设备设施运行及维护节能措施方案，报公司工程部审定后执行。
3.1.8依照相关工作流程，协助各组团开展设施设备的维修保养工作。
3.1.9负责前期房屋、设施设备图纸的审核工作，并站在客户的角度提出设施设备的相关合理化建议，通过工地现场检查，及时向置业相关部门反映发现问题，以督促整改。
3.1.10督促各组团工程主管对所辖房屋及设施设备技术资料的接收工作，并对资料的准确性、完整性负责。
3.1.11督促各组团相关设施设备计量器具的检测与定期校验工作。
3.1.12负责统计整理发配电、弱电、采暖、供水、消防、电梯、排污等设施设备完好率，并向直接上级汇报。
3.1.13做好设施设备运行、维修保养工作监督、检查、指导的总结汇报（半月小结、月总结）工作。
3.2任职要求3.2.1思想品德3.2.1.1遵守国家的法律、法规；3.2.1.1遵守职业道德，认真做好各项工作，有较强的事业心，克已奉公；3.2.1.1待客热情礼貌，能与同事和顾客友好相处，热心助人；3.2.1.1保守公司秘密。
3.2.2 知识水平3.2.2.1 专业知识3.2.2.1.1掌握公司有关的程序文件规定；3.2.2.1.2掌握部门工作服务标准及业务标准；3.2.2.1.3具备设备管理、强电类、电梯类或相关专业知识。
3.2.2.2 政策法规知识3.2.2.2.1熟悉物权法及有关物业的政策法规；3.2.2.2.2通过物业管理企业部门经理、管理员培训并取得相关资格证书。
3.2.3 工作能力3.2.3.1具有一定的组织，协调能力，能妥善处理日常和突发的各种事务；3.2.3.2具备审图知识、熟悉工程验收规范，有良好的设施设备施工管理经验，熟悉物业工程管理及施工方案的制订。
3.2.4 学历、经历、培训（至少具备下列条件之一）3.2.4.1学历：大专以上学历；3.2.4.2经历：中级以上职称，3年以上相关工作经验，了解设备熟悉设备技术状况，有较强的设备故障判断及排除能力，设备保养经验丰富。
3.2.4.3培训：经政府主管部门培训合格，持证上岗。
4.0土建工程师4.1岗位职责4.1.1负责物业公司已接管物业土建工程维修的技术指导工作。
4.1.2协助各组团筹划一切有关土建工程的事务，向工程部经理负责。
4.1.3负责所辖区域内房屋装修图纸的审核工作，并对各组团的装修监管进行抽查，发现问题及时与各组团联系沟通。
4.1.4结合公司房屋本体及土建工程的实际情况完善相关工作规程，提交公司工程部审批执行。
4.1.5负责公司房屋本体修缮及土建工程专业知识的培训，提高工程人员的工作技能。
4.1.6负责为客户提供便利的土建、装饰等方面的咨询服务工作。
4.1.7负责物业外协、外委土建施工项目的土建施工监理工作。
4.1.8依照相关工作流程，协助各组团开展房屋本体修缮、土建工程维修等工作。
4.1.9负责前期房屋本体、土建图纸的审核工作，并站在客户的角度提出相关合理化建议，通过工地现场检查，及时向置业相关部门反映发现问题，以督促整改。