普罗旺斯可研报告成果
塞尚研究报告
塞尚研究报告塞尚研究报告1. 引言塞尚（Paul Cézanne）是19世纪末20世纪初法国印象派画家，被誉为现代绘画的奠基人之一。
他的绘画风格独特，对后世艺术家产生了深远的影响。
本报告旨在对塞尚的生平、艺术风格以及影响进行研究分析。
2. 塞尚的生平2.1 出生和教育背景塞尚于1839年出生在法国普罗旺斯地区的亚克斯。
他在艺术方面显示出了天赋，但起初在父亲的压力下接受了法律教育。
2.2 艺术职业发展塞尚在20世纪的艺术家中经历了一段艰难的职业发展阶段。
他在巴黎蓬皮杜艺术学院学习，但与学院的传统教育相悖，因此多次被拒绝参加学校的展览。
他在绘画领域中不断探索和实验，发展了自己独特的绘画风格。
2.3 后期生活和成就随着时间的推移，塞尚逐渐获得了认可和成功。
他的作品开始受到赞赏，并在一些展览中获奖。
他的艺术实践和独特的绘画手法为他赢得了众多的追随者，并成为了艺术创新的象征。
3. 塞尚的艺术风格3.1 色彩运用塞尚的色彩运用对后来的艺术家产生了深远的影响。
他追求了自然光线下的真实色彩，并通过层次和交互作用来表达空间和光影。
3.2 形态构图塞尚通过独特的形态构图方式表现物体和景象。
他将形状简化为基本几何元素，如圆、方、锥等，通过这些几何形态的组合来表达复杂的物体和景象。
3.3 透视与立体感塞尚的作品展现了独特的透视和立体感。
他通过不断探索光线和空间关系，以及对形状、颜色和纹理的处理，创造出一种新的视觉体验。
4. 塞尚的影响4.1 对后世艺术家的影响塞尚的艺术理念对后世艺术家产生了深远的影响。
他的绘画风格和对色彩运用的探索为后来的立体主义、抽象表现主义等艺术运动提供了启示。
4.2 对现代绘画的贡献塞尚被视为现代绘画的奠基人之一。
他的艺术实践打破了传统绘画观念的束缚，开辟了绘画的新领域，为后来的艺术家提供了范例。
5. 结论塞尚作为一位杰出的艺术家对现代绘画产生了巨大的影响。
他的独特艺术风格和对色彩、形态的处理方式为后世艺术家提供了灵感和启示。
关于香肠的研究报告作文
关于香肠的研究报告作文
香肠这东西，全球各地都有，但风味儿却千差万别。
就说德国吧，法兰克福香肠那味道，简直了，咬一口就知道是德国味儿！法
国也有普罗旺斯香肠，香得让人流口水。
西班牙的chorizo更是辣
得让人直叫唤，每吃一口都仿佛能听到西班牙的热情。
说到香肠的制作，那可真是一门手艺活！选材、腌制、填充、
熏制，每个步骤都不能马虎。
就拿意大利的米兰香肠来说吧，那独
特的腌制工艺，让人一吃就能感受到意大利人的细腻和用心。
香肠跟节日庆典那可是铁打的组合。
德国圣诞节、新年，家里
不摆上一盘香肠，那都不算过节！西班牙复活节也是，chorizo一
上桌，气氛立马就热闹起来了。
香肠跟节日的结合，就像是一对老
搭档，缺了谁都不行。
说香肠不健康？其实吧，适量吃点也没啥大问题。
香肠里蛋白质、脂肪都有，吃一口还能补充点能量呢。
当然啦，别吃太多就行，不然真的会变胖哦！。
关于菜系的研究报告
关于菜系的研究报告菜系是指一种地区或国家的烹饪技艺、烹调方法以及所特色食材搭配形成的独特的烹饪风格。
不同的菜系有不同的特点，反映了不同地区的文化、风貌和风味。
中国菜系是世界上最为丰富多样的菜系之一。
中国的菜系根据地域不同可以划分为四大菜系：川菜、粤菜、湘菜和鲁菜。
川菜以其香辣味而闻名于世，使用大量的辣椒和花椒，口味独特。
粤菜注重食材的保存和鲜味的突出，做法多样，口感鲜美。
湘菜虽然辣度不如川菜，但同样以辣味为特色，讲究色、香、味的搭配。
鲁菜以孔府菜为代表，注重做法细致入微，口味醇厚。
法国菜是世界上最为著名的菜系之一。
法国菜以其精致、繁琐的烹饪技法而著称，追求口感和味道的完美。
法国菜主要分为巴黎菜和普罗旺斯菜两大派别。
巴黎菜以其精致的酱料和复杂的制作工艺而著称，如带壳的蜗牛、鹅肝等；普罗旺斯菜则以健康、自然为主，强调主菜的味道，对食材的选取和烹调方式要求高。
日本菜以其简洁、天然的食材为特色。
日本菜讲究原汁原味，以保持食材的原味为主要原则。
日本菜的代表有寿司、生鱼片、炸物等。
日本菜的烹饪方式多样，有烤、蒸、炒、煮等，同时注重色、香、味的平衡。
印度菜是世界上最为香辣的菜系之一。
印度菜以使用大量香料和辣椒为特点，以其酸甜、辣味丰富而著名。
印度菜的主食是香料浓郁的咖喱，常与米饭或面食搭配食用。
印度菜的烹饪方式多样，有炒、煮、烤等，食材多样化，印度菜的特色食材有咖喱叶、椰子、辣椒等。
总而言之，不同的菜系反映了不同地域的文化和风味，通过对菜系的研究，我们可以更好地了解不同地域的烹饪风格和特色食材的搭配，丰富我们的饮食文化。
欧舒丹研究报告
欧舒丹欧舒丹是一家以天然原材料生产护肤品的法国公司，主打品牌欧舒丹属中高端品牌，具有30多年的历史，在天然护肤品市场享较高的知名度。
总部设在普罗旺斯，2010年5月在香港上市。
公司11年销售额达到7.72亿欧元，同比增长26.1%，毛利率高达83.5%。
欧舒丹以直营业态为主，在全球开设有零售点1828处，其中自营店895间；主要销市场是欧洲、美国、日本及亚洲其他国家，香港、台湾和大陆的销量近年快速上升，特别是中国大陆，2010/2011年销售增速达到46%。
本报告从定量定性两方面对欧舒丹做一分析，最后给出估值。
定量分析公司过去五年，ROE均超过15%，此业绩相当优异；税前利润率稳定增长；与同行业的上海家化相比：上海家化的税前利润率09-10年分别是9.7%、10.9%。
欧舒丹税前利润率更高；净利润年增长率大于20%；会计分录：11年仅有不到100万欧元的账款超过12个月。
定性分析欧舒丹的核心竞争力：纯天然原料及产品；有30年的品牌历史，消费者信任度高；公司营销策划卓越，注重产品包装的独特性，以及差异化店铺布局，容易给客户留下“回到大自然”的美好感受；公司不聘请明星做代言，而是通过在五星级酒店、头等舱派送试用品扩大公司在高端客户群的知名度和影响力。
近年来，随着人们越来越重视天然绿色产品，重视环保，以天然原料为主的化妆品行业增长空间大，前景广阔。
公司的核心文化是：来源可靠的天然成分；可信赖、简约、感官、尊重人类及自然环境；公平贸易； 日期（截止3月31日） 净利润(千欧元） 收入增长率 净利润增长率 税前利润率 ROE 销售费用比例管理费用比例 2007 35,507.00 13.50% 24.95% 55.70% 9.70% 2008 49,615.00 23.90% 39.70% 15.70% 31.96% 54.20% 9.20% 2009 59,384.00 29.50% 19.70% 14.20% 31.71% 55.70%9.50% 2010 84，559（包含非经常损益） 13.90% 42.40% 18.30% 52.43% 53.98% 9.70% 2011 102,700.00 26.10% 20.00% 16.50% 18.16% 55.40%9.60%公司的产品均在普罗旺斯的小城Manosque研发及生产，目前的的产能利用率不到50%，远可以满足生产；公司在扩建产能之前部分产品曾外包给37家法国厂商代加工，因此，即便以后遇到产能瓶颈，公司亦有时间和经验去找到合适的厂商代加工。
法国普罗旺斯地区的薰衣草种植与旅游开发
法国普罗旺斯地区的薰衣草种植与旅游开发在法国南部的普罗旺斯地区，每年夏季，一片紫色的浪漫与芬芳将这个地方装点得如同梦幻般。
这里是世界薰衣草之都，拥有大片的薰衣草田园和悠久的薰衣草种植历史。
薰衣草种植与旅游开发不仅为当地带来了经济效益，更使这个地方成为了世界上最吸引人的旅游目的地之一。
普罗旺斯地区的薰衣草种植可以追溯到数个世纪前。
由于得天独厚的自然条件，这片土地成为了薰衣草生长的理想环境。
普罗旺斯地区的气候温暖宜人，土壤质量良好，而且阳光充足。
这些因素保证了薰衣草在这里能够充分生长和繁衍。
薰衣草的种植带来了重要的经济效益。
从薰衣草的采摘、提取精油到产品销售，整个产业链都为当地带来了大量的就业机会和财富。
当地的农民通过薰衣草种植，获得了稳定的收入来源，并且不断创新和发展新的产品，如薰衣草香皂、薰衣草蜜酒等。
这使得普罗旺斯地区的薰衣草产业更加多元化，更具市场竞争力。
随着薰衣草产业的不断壮大，旅游业也相应发展起来。
每年的夏季，成千上万的游客涌入普罗旺斯地区，来欣赏薰衣草的美丽和芳香。
这里的薰衣草田园成为了摄影师和艺术家们的乐园，同时也吸引了大量的游客前来参观。
游客们可以漫步在田园中，感受淡淡的芳香和紫色的海洋，也可以参观薰衣草花农的农舍，了解薰衣草的种植和加工过程。
为了更好地开发旅游资源，当地政府和企业还积极推动薰衣草旅游的创新。
他们不断举办薰衣草主题的活动，如薰衣草节、薰衣草采摘体验等。
这些活动不仅为游客提供了全新的体验和娱乐，也为当地的经济增长注入了活力。
此外，一些小型的薰衣草农庄也开始兴起，提供薰衣草农场游和住宿服务，这使得游客能够更好地了解薰衣草种植的每一个细节。
薰衣草种植与旅游开发的成功经验不仅给当地带来了经济繁荣，也为其他地区提供了有益的借鉴。
越来越多的地方开始模仿普罗旺斯地区的做法，积极开发当地的特色农业和旅游资源。
他们看到了薰衣草产业的成功，也看到了旅游业带来的机遇和挑战。
普罗旺斯地区的薰衣草种植与旅游开发不仅是一种经济现象，更是一种文化现象。
普罗旺斯可研报告成果范文
房地产项目投资可行性研究分析报告第一部分；项目概况；1，项目名称；普罗旺斯2，项目建设单位；绵阳市圣鼎房地产开发有限公司3，项目规模及性质；该项目总用地25286.15㎡（约38亩）是政府城市建设规划中“湿地公园”建设的配套居住项目“水韵生态家园”的主要项目之一4，项目研究工作依据；①，土地使用权出让文件②，建设项目规划方案③，建设规划审查意见④，项目可行性分析报告⑤，安县房地产市场现状及发展预测5，项目研究工作概况；研究工作由绵阳市圣鼎房地产开发有限公司主持，于2010年9月10日开始，于2010年9月30日结束。
参加人员有；公司领导、财务、房地产、工程造价、房地产营销、市场调研等相关人员。
项目研究从市场前景分析、项目可行性分析、多方案综合评价三个方面进行。
通过研究对项目的可行性有了一个理性的认识和客观把握。
第二部分；项目开发宏观环境分析1，城市建设总体规划描述安县新县城位于江秀路花荄段，江秀路从花荄新城区穿城而过。
距绵阳城区经辽宁大道13公里，经绵安快速通至绵阳道8公里。
安县花荄镇城区已纳入绵安同城化规划管理。
安县城市建设总体规划是在安县县城异地迁建的背景下在安县花荄镇城镇建设规划的基础上按县级城市规模重新编制的。
新县城建设规划功能分区共分为老城区（原花荄镇城区）、新城区（新县城主城区）、工业开发区三大板块。
新县城主城区是新县城城市建设规划核心部分，规划立意创新，脱离了传统街市旧俗。
主城区分为行政服务区、文化休闲活动区、居住区、滨河景观绿地等功能分区，商业主要以日用商品、餐饮休闲娱乐、菜市场等社区服务呈点状分布。
居住区以江秀路（银河大道）为主轴，行政中心为圆心呈扇状辐射。
凸显了绵阳后花园宜居城市特点。
2，所在区域政策、经济及产业环境项目所在地属新兴县域经济，地震前其经济主体主要是农业产业化经济，工业主要有建材、化工、造纸业。
安县旅游资源丰富，有一定旅游产业基础。
安县矿产资源丰富，是矿产资源输出大县。
《法布尔昆虫记》读后感
《法布尔昆虫记》读后感【导语】下面是作者为大家收集的《法布尔昆虫记》读后感（共12篇），仅供参考，欢迎大家阅读，希望可以帮助到有需要的朋友。
篇1：法布尔昆虫记读后感法布尔《昆虫记》读后感800字推荐度：昆虫记读后感推荐度：《昆虫记》读后感推荐度：昆虫记的读后感推荐度：《昆虫记》读后感400字推荐度：相关推荐法布尔昆虫记读后感我最爱看的书是《法布尔昆虫记》。
这本书的作者是著名昆虫学家法布尔。
他出生在法国南部的一户农民家庭，虽然家境贫寒，他仍然抓紧一切时间自学。
后来，他获得了教师职位，在课堂教学之余，他阅读了一本昆虫学著作，从此萌生了要毕生研究昆虫的伟大志向。
他是第一位在自然环境中研究昆虫的科学家。
他穿着农民的粗呢子外套，吃着粗茶淡饭，不知疲倦地从事独具特色的昆虫学研究，终于撰写出10本科学巨著－《昆虫记》。
我喜爱这本书的原因可多啦！首先，它不像其它的科学书，文字特别多，读起来很枯燥，读着读着就没兴趣了，而这本书有图有文字，当我阅读的时候，就仿佛走进了昆虫的世界里，我甚至觉得触摸到了它们的身体，闻到了它们的气味，成了它们中的一份子。
每次拿起一本《昆虫记》，我总是如饥似渴地往下读，不看完一本是不会放手的。
这也是我为什么过段时间就要把《昆虫记》拿出来翻一翻。
其次，读完《昆虫记》，我对昆虫们的生活习惯就有了很多的了解，我知道了夏日音乐家蝉是用一个抽水机般的.长嘴来吸收树汁的，我还知道了生活在地下的毒王狼蛛是怎样捕捉猎物的，当然，我还了解到神秘的隐士蝎子会用尾巴上的毒液来捕捉食物。
我最感兴趣的是第六册《蔬菜大食客－菜粉蝶》。
菜粉蝶能以惊人的速度吃掉卷心菜，还会以惊人的速度成长，它一次能产下200粒左右的卵，但是只能有三四只卵变成菜粉蝶。
这是为什么呢？原来，这是因为它的天敌赤眼卵寄生蜂，小茧蜂和黄金蜂的存在。
如果没有天敌，那么菜粉蝶的数量就会不停地增加，整个世界就会变成菜粉蝶的天地了。
法布尔的《昆虫记》，展现给我们的是一个神奇的昆虫世界，在这个世界里，生活着各种各样的昆虫，它们都有自己的生活方式，它们都是一些可爱的小生命，我们都应该爱护它们，让它们自由自在地生活。
世界四大旅游度假小镇之普罗旺斯案例
世界四大旅游度假小镇之普罗旺斯案例世界四大旅游度假小镇之普罗旺斯案例2015-01-28中国房地产城镇化联盟旅游小镇的解构旅游产业：以旅游资源为凭借、以旅游设施为条件，向游客提供旅行游览体验等相关服务的产业统称，它不是一个单一产业，而是一个产业群。
旅游资源、旅游设施、旅游服务是旅游业赖以生存和发展的三大要素。
旅游资源，包括自然风光、历史古迹、革命遗址、建设成就、民族习俗等，是经营旅游业的吸引能力；旅游设施，包括旅游交通设施、旅游住宿设施、旅游餐饮设施、旅游游乐设施等；旅游服务，是包括各种劳务和管理行为相结合是经营旅游业的接待能力。
旅游小镇的盈利点：旅游地产以旅游业作为小镇的造血机：形成产业磁力、消费磁力和就业磁力，凝聚成小镇旅游地产——以旅游度假为目的的房地产开发，具有资源依托性、要素综合性、开发销售和经营方式多样性，以及生活方式非常态化等特点旅游地产的发展必须以旅游资源为核心旅游地产必须依托旅游资源打造休闲度假概念旅游地产两个特点：一是可流通性，可异地置换；二是旅居型，不同于居家型房产旅游地产，关键是要先旅游，后地产。
很多开发商对于旅游以及旅游的需求不求甚解，就盲目地去开发一些旅游地产项目，这是大忌旅游地产不同于住宅地产和商业地产旅游地产的四种类型自然资源依托型——风景区小镇新旧城类型——特色古镇主题乐园型——迪斯尼乐园小镇行业依托型——拉斯维加斯、博鳌世界四大旅游度假小镇今天为大家介绍的是位于法国的一座被紫色花海环绕的小镇——普罗旺斯。
普罗旺斯给世人最主要的几大印象：海滩、薰衣草、法式美食、嘉年华、罗马特色的古城堡位于法国东南部的普罗旺斯，毗邻地中海，和意大利接壤。
整个普罗旺斯地区因极富变化而拥有不同寻常的魅力—这里天气阴晴不定，暖风和煦，冷风狂野，地势跌宕起伏，平原广阔，峰岭险峻，寂寞的峡谷，有苍凉的古堡，蜿蜒的山脉普罗旺斯海岸环着地中海的，称为里维耶拉(Riviera)，诗人曾以‘蔚蓝海岸’之名赞美它。
法国藏中国抗战档案史料述略
中共党史研究２０２０年第２期·国外中共党史资料·4567589:;<=>?蒋 杰 近代以来，随着在远东地区殖民利益的不断扩张，法国在中国各地设立租界并非法划定“势力范围”，形成了大量法国驻华外交、军事、情报和市政机构。
在长达百年的时间内，这些机构共同为法国政府编织了一张庞大而有效的情报网络。
他们针对中国政府及社会展开大量情报侦搜与调查研究，并将各类信息发回法国本土，供法国政府制定对华政策乃至远东战略时参考。
因此，法国国内的很多档案馆目前仍保存着大量有关近代中国政治、经济、军事与社会的档案资料。
九一八事变后，法国为维护其在华利益，积极开展针对中日冲突的情报收集工作，生成了大批与中国抗战紧密相关的档案史料。
这些档案不仅是具有重大学术价值的研究资料，同时也是弥足珍贵的历史文物。
本文将聚焦这些档案史料的生成、主要内容以及开发利用进行论述，揭示其在抗战史、世界反法西斯战争史以及中法关系史研究方面的历史意义和学术价值。
一、法国藏中国抗战档案史料的生成与研究利用状况 九一八事变后，日本军国主义对华侵略扩张的步伐逐渐加快。
卢沟桥事变的爆发，更是彻底颠覆了一战后形成的远东国际政治与军事格局。
日本咄咄逼人的态势，使得英、美、法等老牌资本主义国家感受到了前所未有的压力。
法国政府为维护其在华既得权益与远东殖民利益，积极开展针对中日争端与军事冲突的情报收集，重点包括政治形势、军事动向、经济变迁、外交关系、人物动向、社会舆论以及日常生活等，生成了大量外交文书、调查报告、谈话纪要、备忘录以及与相关国家军事、外交机构的往来函电等。
这些资料内容翔实、种类丰富、数量庞大，不仅构成了中国抗战史研究的重要资料来源，同时也成为世界反法西斯战争史研究不可忽视的历史资源。
遗憾的是，由于研究范式、科研旨趣、语言障碍、资料可获得性等诸多因素的制约，中外学界对于法国藏中国抗战档案史料的整理与研究，尚未取得令人满意的成果。
1926年诺贝尔物理学奖
1926年诺贝尔物理学奖1926年物理学奖得主，是法国杰出的实验物理学家让•佩兰(Jean B.Perrin),获奖理由是对于物质不连续结构(布朗运动)的研究和发现了沉积平衡现象。
让•巴蒂斯特•佩兰(Jean Baptiste Perrin，1870—1942)，父亲是一位军官，在普法战争中阵亡，他和两个妹妹在艰苦的环境中由母亲抚养成人。
1895年，佩兰进入巴黎高等师范学校学习，两年后获得博士学位。
在大学期间，他受老师布里劳恩的影响很深。
布里劳恩是波尔兹曼统计力学的坚定支持者，也是奥斯特瓦尔德和马赫“唯能论”的公开反对者。
大学毕业后，佩兰到索尔本大学任教，开始研究阴极射线。
他通过实验证明，阴极射线不是当时物理学家普遍认为的辐射波，而是带负电的粒子流。
1903年，佩兰开始对布朗运动产生兴趣。
当时，科学界争论最激烈的是原子和分子是否存在的问题。
1905年，爱因斯坦发表了两篇关于液体中悬浮粒子运动的论文，不仅在理论上解决了 1827年发现的布朗运动，而且提出了测定分子大小的新方法。
1908年，这两篇论文引起了佩兰的注意，他开始进行了一系列的经典实验, 通过对悬浮于水中的树脂微粒计数发现，作布朗运动的悬浮微粒在平衡时，竖直方向分布遵从爱因斯坦所提出的动力学方程。
在附加的实验中，佩兰还证明了斯托克斯定律对于0.1 微米的粒子是有效的。
1909年，佩兰通过实验精确测定了阿伏加德罗常数(单位质量或体积中包含的分子或原子数，这一命名也是他最先提出来的)。
同一时期他还发现，当胶体溶液中引力场与分子运动之间呈现平衡时，在某种情况下，可以从密度的分布准确地计算出原子的大小。
佩兰这一重要的发现，无可辩驳地证明了原子是确实存在的，自此人们普遍接受了原子理论。
1913年，佩兰发表了著名的《原子》一书，该书重版多次，并被译为多种文字。
佩兰是法国国家科学研究中心的创始人，这个中心是除了大学以外法国科学家的一个研究机构。
此外，佩兰还建立了一座发明宫，负责创办了巴黎天文物理研究所和上普罗旺斯天文台。
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房地产项目投资可行性研究分析报告第一部分；项目概况；1，项目名称；普罗旺斯2，项目建设单位；绵阳市圣鼎房地产开发有限公司3，项目规模及性质；该项目总用地25286.15㎡（约38亩）是政府城市建设规划中“湿地公园”建设的配套居住项目“水韵生态家园”的主要项目之一4，项目研究工作依据；①，土地使用权出让文件②，建设项目规划方案③，建设规划审查意见④，项目可行性分析报告⑤，安县房地产市场现状及发展预测5，项目研究工作概况；研究工作由绵阳市圣鼎房地产开发有限公司主持，于2010年9月10日开始，于2010年9月30日结束。
参加人员有；公司领导、财务、房地产、工程造价、房地产营销、市场调研等相关人员。
项目研究从市场前景分析、项目可行性分析、多方案综合评价三个方面进行。
通过研究对项目的可行性有了一个理性的认识和客观把握。
第二部分；项目开发宏观环境分析1，城市建设总体规划描述安县新县城位于江秀路花荄段，江秀路从花荄新城区穿城而过。
距绵阳城区经辽宁大道13公里，经绵安快速通至绵阳道8公里。
安县花荄镇城区已纳入绵安同城化规划管理。
安县城市建设总体规划是在安县县城异地迁建的背景下在安县花荄镇城镇建设规划的基础上按县级城市规模重新编制的。
新县城建设规划功能分区共分为老城区（原花荄镇城区）、新城区（新县城主城区）、工业开发区三大板块。
新县城主城区是新县城城市建设规划核心部分，规划立意创新，脱离了传统街市旧俗。
主城区分为行政服务区、文化休闲活动区、居住区、滨河景观绿地等功能分区，商业主要以日用商品、餐饮休闲娱乐、菜市场等社区服务呈点状分布。
居住区以江秀路（银河大道）为主轴，行政中心为圆心呈扇状辐射。
凸显了绵阳后花园宜居城市特点。
2，所在区域政策、经济及产业环境项目所在地属新兴县域经济，地震前其经济主体主要是农业产业化经济，工业主要有建材、化工、造纸业。
安县旅游资源丰富，有一定旅游产业基础。
安县矿产资源丰富，是矿产资源输出大县。
随着绵安同城化建设提速、震后工业援建项目启动，震后援建资金输入，城镇基础设施和小城镇建设、新农村建设等，为安县产业经济发展开创了史无前例的历史机遇，加速了新县城城市化建设进程。
也同时加快了安县房地产业的发展。
3，项目所在地住宅市场及区域分布情况从商品房增长情况看；2003年县城搬迁开始历时8年，已开发的大型住宅小区共22个（期）。
开发面积突破767600㎡，近6000套。
平均增加750套/年、开发量95800㎡/年，年增长近10万平米。
从商品房分布情况来看；住宅小区以江秀路（银河大道）为主轴，行政中心为圆心呈扇状分布。
前阶段开发的小区主要集中在银河大道以北地区，内环线主要有长兴现代城、广厦景园、恒丰苑、宏丰苑、千佛小区、新城花园、益丰小区、华丰苑、电力小区、银都宝座和安江花园。
外环线主要有华西世纪苑、丽景云天、发豪桂苑、安州花园、格兰春天、新盛名城、龙康花园和华泰小区。
2010年商品房开发区域随‘湿地公园’建成向东（水韵生态家园）发展，形成水韵生态家园与银都宝座、华西世纪苑东、北呼应竞争发展的局面。
从房地产业发展状况看；商品房开发无论是量还是价格、品质、土地出让价格和拍卖竞争程度都呈稳定上升趋势，商品住宅由多层向高层发展，商品房的品质由满足一般居住需求向改善居住环境方向发展。
随着辽安大道建成、江秀公路贯通、绵安快速通道开工建设，绵安同城化建设提速、城市公共基础设施在震后有了跨越式的提升，安县新县城(花荄)作为绵阳城市后花园的宜居区位优势日益凸显，由此可以展望，在未来5-10年内安县新县城的房地产业还将继续保持较好的发展势头，房地产市场需求将保持一定的增长速度。
第三部分；项目地块分析；1、项目区位分析该项目位于县城核心区东面，是政府城市建设规划重点项目“水韵生态家园”的主要项目之一，位于该区域A区，是唯一紧临行政中心的地块，也是距湿地公园主景区最近、接触面最宽的地块。
该地块东临安昌河于湿地公园紧邻；南临拟开发B地块；西临规划道路与D地块和广播电视中心相邻；北临已建成道路与安县卫生局办公楼相邻。
项目北侧行政中心办公区、道路、湿地公园、滨河路等基础设施已全部建成，湿公园住宅区地开发用地已全部出让即将开发。
该地块从北顺湿地公园向南环抱，与湿地公园溶为一体，得天独厚，自然天成。
尽享园林风光与远离喧嚣的宁静。
2，项目交通分析；该地块位于新县城主城区，东面距有江秀路和绵安快速通道500米、西面距辽宁大道1500米、行政区道路贯通至该地块，1路公交线路及站点已建成投入营运，道路畅通、宽敞，整洁。
车辆、行人出入方便，是一个交通发达、成熟的地块。
3，项目人流分析；该项目位于江秀路（银河大道）南侧。
由于紧邻行政区，上班时间人流多以办公、办事人员为主，，车流量相对集中。
假期时间人员和车流相对稀少。
随着“韵生态家园”项目启动，将彻底改变这一现状。
该项目规划用地263亩，住宅建设规模达56万㎡，将增加居住人口2.6万人，7600户，达到新城区规划居住人口总量的26 %。
届时将形成居住人员、办公办事人员、游玩休闲人员（滨河休闲带、湿地公园）相对集中的区域。
人员日流量将达到 30000人次，车流量将达到日500辆次。
第四部分；项目开发条件分析该项目是城市建设规划重点项目，区域景观（湿地公园），基础配套设施（道路）基本完成，道路畅通，公交线路和站点已投入营运，施工用水电正在落实，。
项目建设规划方案已通过绵阳市规划局专家评审，前期开发资金已基本落实。
目前拟进入办理土地出让手续、立项、地勘、施工图方案细化、施工图设计、施工招标等前期准备工作环节，开发条件基本成熟。
第五部分；市场分析1，竞争对手分析；在同期开发或已先期开发尚未开始预售的项目中，有竞争潜力的楼盘主要有银都宝座高层、华西世纪苑两个项目，其它楼盘均已售完。
华西世纪苑在环境和品质方面不具备可比性。
最具竞争潜力的项目是银都宝座。
就环境和楼盘品质而言，银都宝座虽不具可比性但其楼盘规模以及项目区位、土地成本占有一定优势，在市场竞争方面将占据一定的市场份额。
其主要购买力是解决居住问题的中等收入消费群体和部分投资性消费群体。
其购买欲望相对务实。
区位、楼盘规模、售价是他（她）们决策的诱因，而环境、品质居其次。
2，市场需求分析在未来5-10年内安县新县城的房地产业还将继续保持较好的发展势头，房地产市场需求将保持一定的增速。
刚性需求、改善居住条件、居住环境的消费群体和投资性购买力将支撑和拉动房地产业稳定发展。
经济适用房、廉租房，普通住房消费，高品质住宅将分割住房市场占有份额。
本项目的主要目标消费群体是中高收入群体和投资性消费群体，将吸引本地和绵阳地区部分追求高品质住房消费购买力。
①新婚单位员工；家庭支持首付，按揭购房。
占10%②改善居住环境和条件的城市高收入群体。
占30%③农村离乡致富高收入群体。
占20%④绵阳市区含高新区部分改善居住环境的多套自住后备住房。
占10%⑤其它投资性购房。
占30%3，房屋价格分析从2003年县城搬迁起安县房地产市场经由了政府干预下的被动畸形业态到逐步回归理性走向成熟的过程。
已开发竣工的楼盘先后清盘。
8年内商品房开发总量达到了88万平米，年平均销售量达到了11万平米。
住宅价格从低于成本价的600元/㎡一路飘升至现在的3100元/㎡左右，销售价格上涨了5.1倍。
商品房价格年平均上涨300元/㎡。
以近三年市场成交状况分析；销售总量达到237800㎡，年平均销量80000㎡。
销售价格由2400元增长到3100元，增幅700元/㎡。
年平均增长230元/㎡土地成本由2003年每亩15万元增长至2010年的200万/亩。
商品房的开发成本由2003年的800元/㎡上升至2010年的3300元/㎡，由此可以预测，商品房价格受土地出让价格的影响，商品房销售价格增幅不会减弱更不会降低。
未来的3- 5年内商品房的开发量和售价将保持现有的增速，年开发量保持在8到10万平米左右、商品房售价年增长200 - 300元/㎡,销售价格达到3700元- 3900元/㎡左右。
第六部分；市场定位1，产品定位；基于市场区隔和市场细分原则和项目的优势资源，“普罗旺斯”项目拟定位于高档生态园林社区2，价格定位；均价3600元—3800元/㎡第七部分；机会与挑战1，项目优势分析；该项目位于新县城核心区湿地公园住宅区内。
是新县城建设总体规划中建设和打造以湿地公园为依托的水韵生态家园的重要组成部分，该项目邻江、临园、邻行政区、规模大、品质高，交通方便，其环境不可替代，可以打造成不可复制的高品质项目。
2，项目劣势分析；该项目的劣势是土地成本过高，经济效益低于房地产开发平均利润，投资成本高于其它项目。
同先期取得土地资源的其它项目相比不在同一起跑线上，价格空间弹性受限制。
3，项目机会分析①已开发的大部分楼盘均已清盘或仅剩尾盘②绵安同城建设提速将提升区域优势，促进住房消费③震后经济拉动区域经济发展，致富群体增加，生活水平提高④城市基础设施建设超前，城市化功能日趋完善上列表明，顺应发展势头，抓住机遇投资房地产业有其可行性和必要性。
4，项目威胁分析；国家对房地产业的政策调控力度直接影响投资性住房消费购买力，在一定程度上限制和制约投机性住房投资，增加了市场需求的不确定性，从而给房地产投资带来威胁。
5，风险；受政策影响，商品房销售市场的不确定性增加了房地产开发企业融资难度，增加了投、融资成本。
增加了资金回笼的风险和资金链安全风险。
第八部分；项目规划方案；按照规划设想，拟将该项目打造成川西北高品质、高品位的居住社区，项目景观环境与湿地公园景观融为一体，车辆与地上园区内景观隔离，地下停车场漏空自然采光，舒适通畅。
园区内拟以薰衣草为主打绿地，着力打造欧式自然景观和建筑品质。
做追求居住环境、提升居住品质的发动机和典范。
项目拟开发26层电梯公寓7栋，建筑面积约68900㎡共695套，4层景观洋房（跃层）11栋，建筑面积约8192㎡共44套，总户数744套，住宅总面积77092.55㎡。
开发电梯公寓一层商业服务用房2406.77㎡。
商务会所1200㎡。
小区物业配套用房450㎡。
地上建筑总面积81149,32㎡。
地下车库17200㎡、可停放车辆499辆。
第九部分；项目财务与经济指标1，投资估算及资金筹措；该项目计划总投资3.48亿，资金来源自筹（其中自有资金3000万、借款2500万、销售收入2.93亿投入）。
2，项目测算房屋平均成本价3450/㎡,可销售面积81149,32/㎡，暂定销售价格，景观洋房5000元/㎡，电梯公寓3800元/㎡,商铺6500元/㎡，地下车位5万元/个，预计销售总收入3.6亿元。
项目总成本3.48亿元，可上交国家税收1200万元，实现税后利润900万元。
3，财务评价A.获利性评价①成本利润率；7.08②销售利润率；5.22B.信誉评价①流动比率；1.08②杠杆比率；1.1C.静态获利分析①投资收益率(R)；104.64②投资回收期(Pt)；1.5D.动态获利分析①财务净现值（1C=20%）；3701.44②财务净现值率(FNPVR)；770.35E，风险评价①盈亏平衡分析；当投资成本和销售价格不变的情况下，销售达到73000㎡为盈亏平衡点。