2019广州中国铁建·环球中心年度策略推广方案-135P-广州传石广告

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房地产营销策划-润佳绿岛广场品牌价值策略沟通方案

房地产营销策划-润佳绿岛广场品牌价值策略沟通方案
➢绿岛湖都市产业区,将打造国 际化产业、高新技术产业园区, 通过吸引新材料、环保装备、动 漫产业及其配套行业,辅以高技 术研发和生产性企业,形成研发 和产业孵化中心。实现禅城产业 的全面发展,提升产业多样化, 树立创新型的产业新区。
绿岛湖——禅西新城新中心
东有千灯湖、西有绿岛湖
“忽如一夜春风来,千栋万栋大厦起”,绿岛湖片区的真实写照!
南海狮山
南海桂城
禅西新城 绿岛广场
禅城中心城区
南海西樵
顺德乐从
禅西新城——产城融合示范区
以城市价值提升为目的 以产城融合为内容 以交通建设为抓手 打造成“佛山新都心,岭南新水城。”
03/ 绿岛湖都市产业区
绿岛湖都市产业区主要有五大功能区:
1、产业集聚区
有国际化产业、高新技术产业园,打造研发和产业孵化中心。
01/ 南庄印象
南庄镇建筑卫生陶瓷、铝型材、电子电器等多个产业迅猛发展,2002年被授予“中国建陶第一镇”称号;2008年被 评为国家级“产学研示范基地”;2010年被授予“中国陶瓷商贸之都”、广东省“双提升”示范专业镇称号。
2010年实现地区生产总值109.43亿元,同比增长14.3%;工业总产值338.88亿元,同比增长18.3%,现有国家级和 省级品牌48个。
级员工、富庶居民达几十万;
➢毗邻绿岛湖的张槎街道是中国针织印染重镇,兴旺繁荣的针织工业带动张槎几十万市民致 富,近年张槎房地产、商业市场持续繁荣。
南庄——富裕有远见的城市
02/ 禅西新城
➢佛山市政府“一老三新”为核心的“强中心”战略的重要组 成,未来佛山的强中心地位,禅桂中心区新成员。 ➢目标:智慧佛山的承载策源地,实力佛山的升级示范地,美 丽佛山的生态人居地,文化佛山的休游目的地。 ➢城市功能区分布:绿岛湖-王借岗构成一河两岸“水岸都心” 核心区,岗背岗-湖涌-绿岛湖-王借岗组成火山遗迹、古村落、

浦发银行广州分行十周年庆典暨品牌传播活动方案 共67页

浦发银行广州分行十周年庆典暨品牌传播活动方案 共67页
2、激励员工,对员工进行奖励,同时促进企业文化的建设;
3、在政府、公众、媒体及股东、员工、客户等利益相关者中 提升品牌形象;
4、总结过去,展望未来,为未来的发展指引方向、激发动力。
广州市建设首善 之区的契机
பைடு நூலகம்
活动机会点
奥运、中秋、国 庆等重大节日 带来的传播机会
活动面临的挑战:
高效 活动面临 如何借助十周年庆典在短 的挑战 期内产生高传播效果?
统一 •如何实行传播的统一?
创新 如何进行传播创新,实现客 户、员工、社会公众和行政 及监管机构的多赢?
我们的策略
我们的策略
1、活动主题提炼 2、活动传播推广
3、活动项目执行
4、活动策略总结
策略一 活动主题提炼
[浦发银行广州分行过往的成绩]
业务迅猛发展、形成了集公司业务、个人业务、中间业务于一体 的完整产品服务体系、培养了一支素质的金融服务队伍、打出了 “浦发创富”、“轻松理财”、“浦发卓信”等一批具有广泛知 名度的优质品牌,拓展了网点的覆盖率
开发商是追逐利润的,建筑师 是唯美主义的,市场分析是连 接开发商、建筑师和消费者的 桥梁,房地产市场分析是基于 对市场的理性判断
市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提 炼的过程,市场分析的结论是进行决策的基础。
具体起到 哪些作用呢?
1。评估项目所处的市场环境 2。寻找项目潜在的市场机会,挖掘需求尚未被满足的市场 3。制定项目的发展方向和市场定位 4。推荐最具竞争力的产品建议 5。评估项目目标实现的可能性。。。
礼品设计
方案2: 名称:浦发十周年庆特制金融计算器 思路:金融器内输入浦发相关宣传达室 信息,金融器外有浦发标志等,用以赠 送给客户财务总监、贵宾客户等。 效果:加深浦发广州与客户的联系,提 升浦发广州形象。

广州国际金融中心品牌推广方案完整版

广州国际金融中心品牌推广方案完整版
在靠近广州国际金融中心的珠江段的邮轮上 进行新闻发布会,意喻再次启航世界。
期间配合软文、广告形象传播,引起全城关 注。
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关键事件:3月开盘销售 巨头交锋对话世界
写字楼
开盘当天 CEO楼顶派对
与商界 名流交流对话
商铺、公寓
与世界级 名设计师
交锋
与时尚秀和西方 戏剧结合,展现
广州历史
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传播方法: 与国内外知名商务时尚类节目合作,如:CCTV《赢在中国》、美国《学徒》
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销售后(与世界同行)
公关主题:西塔的经济、 社会、文化意义巩固其作为 “广州国际商务首席交流”和 “ 广州国际形象”的 新标杆地位
信息角度: ― 以发展的眼光、进取的精神诠释西塔保持与世界同行的国际视野与精神,不 断带给客户与世界同步的理念与服务 ― 充分与进驻西塔的品牌关联和互动
传播渠道: 建立网络媒体平台,如论坛、网页、博客等鼓励讨论,配合主流平面媒体引导讨论
活动创意: 市长论坛/电视论坛 广州国际化博客/拍客大赛
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销售中(与世界对话)
公关主题:软硬件的双重优势成就了 西塔 世界级的商业综合体
信息角度: 功能线:强调西塔的硬件、软件等优势,它所引入的国内外500强企业将带动广东的经
济和城市发展; 情感线:强调西塔为广州人带来的荣誉感和国际视野,为广州文化注入了新元素—可持
续、具备竞争力的国际化新动力
话题构思(供选择) : 商务综合体的N大创新:西塔的颠覆不止于“高度” 和谐中的破局:西塔引领广州未来的文化
传播渠道: 持续推高网络讨论,同时加强平面媒体和电视的主导力量,着重财经商业类媒体 的报道
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2019年广州番禺中铁自在城市花园二期营销的的策划推广的报告

2019年广州番禺中铁自在城市花园二期营销的的策划推广的报告
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深圳新业
第三章 项目地块及内部产品构成
项目地块分析
1、地块规模在华南板块内不具备竞争力; 2、地块周边环境差,无景可借; 3、地块分散,组合难度大,无法形成统一组团; 4、除A地块外,B、C地块面积狭小,无景可造,无小区概念; 5、B地块紧邻迎宾路,噪音极其严重;
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深圳新业
一切迹象表明,广州房地产市场正在遭遇冬季, 必须警惕楼市可能出现的拐点.
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深圳新业
第二章 我们将面对怎样的市场?
预测之三 ----各区保障性住房发开规模增加,大批的双限 房放量,卖方市场将逐步被扭转,甚至可能转化 为买方市场或相对均衡市场。
2019年,住房保障政策将进一步落实,廉租住 房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品 住房的土地供应、投资、资金、项目开工及产品供
ZHONGTIEXINYEGUWEN
深圳新业
中铁自在城市花园二期 营销策划推广报告
2019/9/19
提交单位:广州里仁房地产开发有限公司 编制单位:深圳市新业房地产投资顾问有限公司 提交时间:2019年12月16日
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深圳新业
目录
第一部分:项目基本资料分析 第二部分:项目目前面临的问题 第三部分:分析解决问题的办法
2019/9/19
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深圳新业
第三部分:分析解决问题的办法
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深圳新业
第三部分:分析解决问题的办法

第一章 我们的项目目标是什么?


第二章 我们明年将面对怎样的市场?

第三章 我们的目标消费群体是谁(住)?

第四章 我们的项目如何定位(住)?

广州市骏威锦东花园项目广告推广报告 共106页

广州市骏威锦东花园项目广告推广报告 共106页
诉求点:项目品质,精致细节,气派外观 工程配合:园林环境逐步完善、项目规模及产品素质基本呈现
怎么变才能具体演绎锦东之前的高端形象,使之落地 清晰化?
带着思考进入下一部分……
二、2019年度的推广核心
先看三个推广阶段
三个推广阶段
3月
4月 5月
6月
7月
8月
9月
10月 11月
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第一阶段(开售持续热销期)3月—4月中旬 地段区位+品牌 B1、2、3、13、15、16栋路边单位及部分向园林中户型单位
飙升千里。升值倒计时(无限升值空间) 坐享其成。开始值得自豪(优越地段优越配套) 朝三暮四。永远值得骄傲(事业因居住而无瓶颈)
短信
在该阶段,项目的园林初显,B13、15、16的样板房开放。可通过短信 息,大面积告知客户
骏威锦东花园30万平米超规模园林,豪华精装修样板 房, 3月28日盛情开放,欢迎莅临品鉴,咨询热线: 36888668
新世代豪宅概念的提出,实现了从骏威广场到锦东花园的品牌转化问题。既 传承了骏威豪宅的秉性,又与新一代贵族实现了对接,进一步的提升了已有的品 牌形象。
二、产品概念的对接
从中小户型到大户乃至大户豪宅的转变,锦东花园面临着一个目标客户群以 及市场对新豪宅产品认知的挑战。
“新世代豪宅”,从概念上就形成了消费群体的分化区隔。从而成功细分市场 需求,达到吸纳目标群的目的
给“新世代豪宅”一句口号
加大的不仅仅是空间
加大的不仅仅是空间:是L-TOWN的有益补充,从感性层面说明了豪
宅的内涵不仅是物理层次上的空间,还包括很多,比如事业上的空间, 情感上的空间等等
“新世代豪宅”的提出,很好的解决了几 个之前提出的核心问题:

MYC广州名影整合-广州富力城一期水城传说项目整合推广策划案

MYC广州名影整合-广州富力城一期水城传说项目整合推广策划案

水 城 传 说
流过风景的那些时光
流过的,是美好的时光,是动人的流水。 在人生的那些时光中,有如斯美景伴随,
定 位 语
生活自是另一种境界。
水 城 传 说 定 位 语
备选: ■ 吸引你的是土地,感动你的,绝对是生活 ■ 生活,比传说中更美
水 城 传 说
LOGO
设 计
水 城 传 说
LOGO
喻意: 二千年来,传说中童话般的美好生活,
因此,建立品牌影响力和楼盘地位相当重要, 大处以不变应万变,小处随机应变。
S W O T 分 析 结 论
优势 > 劣势
机会 > 威胁
如何扬长避短,建立鲜明的楼盘形象和 楼盘影响力,从而带给消费者信心,是本项 目推广成功与否的关键。
第二部分
目标消费者分析
谁?
会是我们的买家呢……
如 何 确 立 目 标 消 费 群 ?
影视广告
户外广告 DM(针对富力已有的业主资源)
推广主题:水城传说
——广州·富力城 开篇巨作
形 象 报 稿
系 列 之 一 文 案
因为马可波罗的到来 因为那张寄自异国他乡的风光名信片 因为那一部光影迷离的映画戏 那条名为“贡多拉”的小船 穿梭于那座古老城市里纵横的河流 在梦里轻轻地摇摆 行街过巷,从未停靠……
项目本身优势突出,只要包装得宜,销售不成问题
W 我 们 的 劣 势
■ 机场高速与新机场带来噪音影响;
■ 地理位置距市中心较远,虽有高速搭救,
但要让广州人克服“心理距离障碍”不容易;
■ 周边市政配套非常不完善; ■ 周边环境杂乱,且存在安全隐患等; ■ 公交支持不足,需要自身完善。
劣势在短期内不可能得到改善,只能通过加强 自身优势补救,如在近高速处加建隔音设施。

2019中国铁建环球中心2019年度策略推广方案

2019中国铁建环球中心2019年度策略推广方案

2019 中国铁建环球中心年度推广方案
传石广告敬呈
2019/01
“每一个新的情况都需要一座新建筑的诞生。

”每一个地标,都是一个城市与时代的注脚。

——2008年普利兹克建筑奖获得者让·努维尔
中国铁建环球中心
以品牌为价值背书的项目产品销售
基于案名,中国铁建在南沙的形象承载者基于资本,中国铁建在南沙的实体运营者基于未来,中国铁建在南中国的溢价担当
站在中铁建的立场,必将先看局外
不温不火的南沙,未来会如何?
记录每一次改革的浪潮,却没有留下了太多
只因过往的南沙只是一条线,从没让人停留
西岸通往东岸的桥
生产资料、信息流、人流、物流
湾区让南沙从桥变成了圆心 这是湾区带给南沙最大的机遇 南沙 粤 港
澳 南沙给了湾区圈的最优选择 无论是承认还是否认
南沙自贸区
永远是大湾区汇聚的心
造桥者中铁建
如何通过环球中心成为湾区圈的代言?
湾区圈的第一重诉求
平台
意味着地段、形象、资本、产业力量、背书……
湾区圈的第二重诉求
配置
意味着地段上承载的紧密、高效、强劲基于配置,环球中心也做到了
客户对比项目
只有中交、越秀总部、本项目
办公就在本项目
生活就在越秀
要远期升值的就在中交
项目具备成熟度,有一定升值空间,
越秀成熟但价格上升空间不大,
中交要等但价值稀缺。

销售人员语录&我们的洞察
品牌体量 成熟配套 办公氛围 易入手 有升值空间
湾区圈的第三重诉求
开放
意味着插件式产业增长、创新、拔升基于开放,环球中心也做到了。

中铁集团_宣传片策划方案--

中铁集团_宣传片策划方案--

有一组建筑,值得期待,构造厚 实基业
高耸的施工钢架,各种建筑不停的生长变化(生长动画),一组中铁地产各个项目的画面快切,展 示中铁各地的开发项目。
有一种理想,构筑中国,成就品牌企
朝阳中的中国城市朝气蓬勃,诚信、创新永恒;精品、人品同在的企业价值观展现.
中铁地产 领先行业 创誉中外 构筑一个 国际梦想
中铁地产 始生于一 发轫于一 一个胸怀辽阔、远景辉煌的城市缔造者
中铁地 产
有一段历史,无法尘封,记录辉煌史记 有一腔激情,与时俱进,感动崛起时代 有一个团队,锐志进取,海纳博文强识 有一组建筑,值得期待,构造厚实基业 有一种理想,构筑中国,成就品牌企业
内容结构 (全片分为 四 部分)
一:中铁地产 领先行业 创誉中外 构筑一个国际梦想 二:中铁地产 始生于一 发轫于一 打造一个百强企业 三:中铁地产 根深叶茂 机构完善 成就一个地产精英 四:中铁地产 睿智先行 制胜市场 创造一个品质空间 五:中铁地产 孕育希望 成就未来 开创一个全新品牌
(示意图)
中铁地产集团领导致辞画面,以企业领导的视角讲述整个中铁地产的发展历程,企业基本情况,企业 价值观,发展观等。领导讲话同时,可出小屏展现其讲述内容的画面(公司成立,公司上市,青藏铁 路通行等画面以小屏展示)。
领导讲话完毕,镜头聚焦巨幅中铁房地产集团宣传展板,画面开始生动,蔚蓝色的天空,云层翻滚, 建筑影响中国,世界五百强几个大字变得立体起来。
C-PARK 西派
强烈的冲击波,画面亮起。画面进行中铁地产知名项目展示,项目图像一一呈现。
房山.原香小镇
来广营.中铁.国际城
长沙.山语城
贵阳.国际城
南宁.山语城
中铁.国际花园
保定.京南一品
成都.龙泉驿
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2019 中国铁建环球中心年度推广方案
传石广告敬呈
2019/01
“每一个新的情况都需要一座新建筑的诞生。

”每一个地标,都是一个城市与时代的注脚。

——2008年普利兹克建筑奖获得者让·努维尔
中国铁建环球中心
以品牌为价值背书的项目产品销售
基于案名,中国铁建在南沙的形象承载者基于资本,中国铁建在南沙的实体运营者基于未来,中国铁建在南中国的溢价担当
站在中铁建的立场,必将先看局外
不温不火的南沙,未来会如何?
记录每一次改革的浪潮,却没有留下了太多
只因过往的南沙只是一条线,从没让人停留
西岸通往东岸的桥
生产资料、信息流、人流、物流
湾区让南沙从桥变成了圆心 这是湾区带给南沙最大的机遇 南沙 粤 港 澳 南沙给了湾区圈的最优选择 无论是承认还是否认 南沙自贸区
永远是大湾区汇聚的心。

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