南宁市房屋租赁合同范本精选
广西房屋租赁合同范本5篇
广西房屋租赁合同范本5篇范本一身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于广西______市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月______日前向甲方支付租金。
3. 甲方收款账户信息为：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
2. 乙方应爱护房屋及附属设施设备，保持房屋清洁卫生。
七、违约责任1. 甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关设施设备，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方未按照约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
南宁 房屋租赁合同范本
南宁房屋租赁合同范本南宁市房屋租赁合同范本本合同双方当事人：身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于南宁市______区______街道______小区______栋______单元______楼______号，建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____卫。
第二条房屋用途乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的用途。
第三条租赁期限租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。
免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。
免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。
第四条租金及押金租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式：乙方应按[租金支付周期]（如按月支付，则为“月”；如按季度支付，则为“季”；以此类推）向甲方支付租金。
乙方应在每个租金支付周期的开始前向甲方支付租金。
押金：乙方需向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
第五条相关费用及房屋维护物业管理费：由______方承担。
水、电、气、光纤等费用：乙方应按照相关部门规定的标准按时缴纳水、电、气、光纤等费用。
房屋维护及保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及设施的清洁、完整。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2024年租房协议合同范文(3篇)
2024年租房协议合同范文乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____.一、甲方将南宁市____区____路____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从____年____月____日起到____年____月____日为止。
三、租金为人民币____元每月。
四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币____元整（小写：____元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。
在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
八、补充协议_____.九、本协议壹式____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，届时甲方将收回自用。
出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：至____年____月____日2024年租房协议合同范文（2）租房协议合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；乙方愿意租用甲方所拥有的房屋，双方经平等协商，达成租房协议如下：第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋用途：住宅 / 商铺 / 其他（请填写具体用途）1.3 房屋面积：（平方米）1.4 房屋结构：（一室 / 两室 / 三室 / 其他，请填写具体结构）第二条租赁期限2.1 租赁期限自2024年（月）（日）起至2024年（月）（日）止，共（月/年）。
南宁中介公司租房协议范文（六篇）
南宁中介公司租房协议范文中介方：_____房产咨询有限公司甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提甲乙双方签订位于____市____路____号____幢_____层的房屋，所有权人为_____，面积是____平方米。
第二条、租赁期限及价格1、房屋租赁期限为_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止;2、房屋租金为人民币_____元整，小写_____元3、租金支付方式：_____个月支付一次，即每次支付租金为_____元整。
4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满天通知甲方;5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币_____元整，小写_____元作为押金。
乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。
第四条、租赁条件1、房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。
2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。
3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。
4、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。
第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
第六条、本合同的终止1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。
2、乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。
通用版-南宁市房屋租赁合同-自行成交版
NN——201 年——1001 合同编号：南宁市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人：承租人：南宁市建设委员会南宁市工商行政管理局二〇一四年修订南宁市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
广西南宁租房合同范本5篇
广西南宁租房合同范本5篇篇1广西南宁租房合同范本甲方（出租方）：__________ （以下简称甲方）身份证号码：__________乙方（承租方）：__________ （以下简称乙方）身份证号码：__________鉴于甲方为合法拥有位于南宁市的房屋产权，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，就出租房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本信息出租房屋坐落于南宁市__________小区/街道/门牌号，具体户型信息如下：建筑面积：__________ 平方米房屋格局：__________ 室__________ 厅__________ 卫租赁用途：__________ 住宅/办公/商铺等第二条租赁期限本次租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金标准为：人民币__________元整。
2. 乙方应于每月的__________日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方支付租金的方式为：__________（转账/现金/支票等）。
第四条押金及归还1. 乙方需在租赁开始前向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元整。
2. 在租赁期满结束时，经甲方验收房屋情况后如无任何损坏或违约行为，押金将全额退还给乙方。
3. 如因乙方违约导致房屋损坏或需要修缮的情况发生，押金将在扣除修缮费用后退还给乙方。
第五条房屋维修1. 在租赁期内，如房屋有损坏或需要维修的情况发生，应由甲方承担修缮责任，但因乙方原因导致的损坏或维修情况需要由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权通过书面通知的方式要求甲方修缮房屋，甲方应在收到通知后__________小时内安排修缮工作。
第六条房屋使用规定1. 乙方应按照规定使用租赁房屋，不得改变房屋结构或用途。
南宁市居住房屋租赁合同(2篇)
南宁市居住房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构及面积：________________1.3 房屋产权状况：甲方保证所出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2 支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋现状使用，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方在使用过程中，对房屋及附属设施的正常损耗，甲方负责维修。
因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
南宁市房屋租赁合同模板3篇
南宁市房屋租赁合同模板3篇你知道关于南宁市房屋租赁合同模板怎么写嘛?都在这里了!随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的关于南宁市房屋租赁合同模板，希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!南宁市房屋租赁合同模板1合同编号：114932甲方：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________乙方：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。
乙方分_________次支付。
本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的_________%为_________元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
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南宁市房屋租赁合同范本南宁市房屋租赁合同范本出租方: 身份证号:承租方: 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及南宁市有关房产管理的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋出租房屋座落于xx市路号小区号房,面积为平方米,出租房屋内属出租人所有的设施、物品暂由承租人使用保管,租赁期满与出租房屋一起收回。
第二条租赁期限和权利义务1、租赁期为__年,出租方从__年_月日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
租赁期满后,如出租方仍继续出租房屋的,同等条件下承租方享有优先权,但承租方若续租应在合同期满前30日提出,逾期不提出,出租方有权转让他人。
2、承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,造成经济损失的须赔偿出租方:a.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的;b.承租人利用承租房屋进行违法活动;c、承租人擅自更改承租房屋结构和装修的;d、承租人毁坏出租房屋及房屋内设施、物品的;e、承租人不按约定支付租金的。
3、如承租方到期未续签租赁合同又逾期不搬迁的,出租方有权对承租方采取一切合法有效措施,出租方因此所受一切损失由承租方负责赔偿。
第三条租金和租金的交纳期限1、租赁房屋租金每月为人民币元,承租方须于合同签订当日一次性向出租方支付一年租金元。
2、如承租方续签合同,承租方应于租期届满前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金,否则视为违约,出租方有权立即收回出租房屋。
3、承租方交纳租金时,出租方应出具收条,出租房屋的有关税费由承租方负担,承租方可在付清税费后取得发票。
第四条租赁房屋的用途为。
承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、电视收视费、第五条卫生费和物业管理费以及在租赁期间,政府部门需征收的费用,承租方自行按时按规定向相关部门支付,如逾期支付,后果由承租方自行承担,给出租方造成损失的,承租方应负责赔偿,后果严重的,出租方还有权立即解除合同。
第六条承租方应自行负担费用,对租赁房屋进行维修。
第七条承租方任何时候非经出租方书面同意均不允许擅自对租赁房屋进行装修或自行装修。
第八条出租房屋内的设施、物品清单及使用义务1、2、截止年月日,水表底度为度,电表底度为度。
承租方应在房屋交付之日同时对房屋质量及房屋内设施、物品进行确认,双方对本协议一经签字,即视为承租方已经确认完好及验收,以上设施及物品已随出租房屋一并交由承租方保管使用,承租方应尽保管维护之义务,租赁期满保持原状归还出租方,如有损坏,由承租方负担费用维修至完好,若不能恢复原状则由承租方照原价赔偿。
承租方应在交纳第一次租金时向出租方交纳押金5000元,租赁期满,承租方依据书面确认书保持原状完好返还出租物的, 押金退还承租方。
如有损害,应先从押金扣除,不足部分,由承租方付足。
第九条合同终止如双方不再续签时,承租方应在本合同到期之日把租赁房屋钥匙、房内设施物品交还出租方,经出租方验收无误后,方可将属于其个人物品带离,合同期满超过三日不搬离其物品的,出租方有权自行处理。
第十条违约责任1、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,还应向出租方支付违约金5000元,出租方并有权选择立即解除合同;2、出租方未按时交付出租房屋给承租方使用的,应向承租方支付违约金5000元;3、承租方违反本合同第二条第2项a至e各条款规定的,应支付违约金5000元,如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿出租方一切相关损失;4、租赁期间,如承租方确因特殊情况需要退房,必须提前30日书面通知出租方。
承租方提前解除合同,应付给出租方违约金5000元。
第十一条免责条件租赁房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任第十二条争议的解决方式任何一方均可向租,协商不成;双方应协商解决,本合同在履行中如发生争议赁房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同未尽事宜或有变动,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,可以签订补充协议并以补充协议为准。
第十四条本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
出租方: 承租方: :地址: 地址:年月日年月南宁市城市房屋租赁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第三条本办法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。
第四条公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。
承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。
第五条有下列情形之一的房屋，不得出租：无权属证明或者权属有争议的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的; 属于违法建筑的;擅自改变房屋结构和使用功能的;共有房屋未取得共有人同意的;不符合房屋安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;已依法实施拆迁的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;法律、法规、规章制度规定禁止出租的。
第六条南宁市房产管理局主管本城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当按照各自职责参与房屋租赁管理有关的工作。
市辖县负责房屋管理的行政管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作。
第七条房屋租赁应当遵循自愿、公平、诚实信用原则。
第二章租赁合同第八条房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。
第九条房屋租赁合同应当具备以下条款：当事人的姓名或者名称及地址;房屋的座落、面积、装修及设施状况;租赁用途;租赁期限;租赁金额及交付方式;房屋修缮责任;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任及解决争议的方式;当事人约定的其他条款。
第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。
第十二条房屋所有权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需继续出租的必须经抵押权人同意。
第十三条已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以按租赁合同的约定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。
已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。
第十四条经市规划部门批准建设的临时建筑符合条件出租的，其租赁期限，不得超过被批准的临时建筑的使用期限。
第十五条房屋租赁期间，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人继续履行原租赁合同;出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同;承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。
法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。
原承租人在出租人继续出租的，租赁合同终止。
房屋租赁期满，第十六条同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。
第十七条有下列情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的;因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第三章租赁登记第十八条房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案。
国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。
第十九条申请房屋租赁登记，应当提交下列证件;租赁双方登记备案申请书;房屋所有权证明文件;1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》;2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图;3、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书;4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等;5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明;6、市房产管理局出具的其他房产权属证明。
房屋租赁合同;当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明;委托人的委托证明;出租共有房屋应当提交其他有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，应当提交房屋所有权人授权出租的证明;出租已抵押的房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明;承租人将承租的房屋转租的，应当提交出租人同意转租的证明。
第二十条办理房屋租赁登记手续，按以下程序进行：受理登记;现场勘察;;租赁合同登记备案发放《房屋租赁证》。
市房产管理局应当自受理租赁登记申请之日起十五日内，对符合本规定的，发给《房屋租赁证》;不符合本规定的，不予登记并答复申请人。
第二十一条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。
租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
禁止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。
遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。
第二十二条《房屋租赁证》实行年审制度，由市房产管理局负责实施。
第四章当事人的权利义务第二十三条房屋出租人应当遵守下列规定：按照合同约定的时间向承租人提供房屋;按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用;依法缴纳税费;按规定与公安部门签订《治安责任保证书》，承担治安责任;按规定与计划生育部门签订《计划生育责任书》，协助计划生育部门做好计划生育工作;不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍;按照合同约定的责任，检查维修房屋及其设施，保证房屋安全;改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当给予适当补偿;出租人未按照约定及时修缮房屋，经承租人书面通知仍不修缮房屋的，或者房屋紧急险情影响房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修缮，由此发生的费用，由出租人支付;出租人违反前款第项规定，给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。
第二十四条房屋承租人应当遵守下列规定：按照合同的约定向出租人支付租金;按照合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途;确需改变房屋用途或者进行装修或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用;遵守租赁房屋治安管理有关规定;遵守计划生育有关法规;遵守环境保护有关法规，并承担造成污染治理的责任。