房地产项目月度工作计划总结
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3+2+2（135-140㎡） 推出66套 已售5套 剩余61套
本周共销售1套。
本报告是严格保密的。
中茵龙湖国际城竞品月监控表（主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
中茵龙湖国际
市调时间
2012.10.30
总占地面积
159494平方米
总建筑面积
254634平方米
业态类型
住宅、住宅 板楼 塔楼 小高层 高层
优惠：优惠100元/㎡
3+2+2/（135㎡、140 ㎡）
推出144套
本周共计销售15套房源。
240000平方米 181519.05 157620.73
剩余套数38套 已售106套
剩余38套
本报告是严格保密的。
上海建工竞品月监控表 （主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
汉源国际华城
市调时间
2012.10.30
总占地面积 业态类型
164000平方米
总建筑面 积
200000平方米
小高层、多层，独栋，联排，双拼
入网套数
1990
入网面积 208024.86
网销套数
1382
网销面积 154743.98
目前在售房源情况分析
推出楼栋号
8月推出19# （小高层11层）一梯两户，现房
本期推出业态类型 小高层
本报告是严格保密的。
来访客群分析表
10月来访客户行业职业
35
30
30
30
25
25
25
25
20
15
15
15
10
5
5
5
0
政府公务员 金融行业 教育系统 医疗系统 法政系统 国企 私企 外企 私营业主
本报告是严格保密的。
销售业务管理
销售数据回顾：
10月份认购套数：
1000
0
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 01月 02月 03月 04月 05月 06月 07月 08月 09月 10月 11月 12月
总建筑面积
2000000平方米
业态类型
住宅、别墅、商铺、写字楼 小高层 高层
入网套数
7436
入网面积
764786.14
网销套数
7270
网销面积
746650.07
目前在售房源情况分析
推出楼栋
5月推出高层212# 115# 116# 107# 213# 10月推出215#
本期推出业态类型 高层
本次推盘596套（212# 115# 116# 107# 213# ）
/一次性付款优惠9.7折
房型/面积
2+2+1/（90㎡）
推出56套
入网套数
1723
入网面积
214834.95
网销套数
1206
网销面积
147510.82
目前在售房源情况分析
推出楼栋
9月7日薪推出2#
本期推出业态类型 高层
本次推盘套数168 套
已售57套
剩余套数129套
价格分析
均价：6200元/㎡，最高价：6700元/㎡，最低价：5800元/㎡
优惠方式
贷款优惠9.9折
推出152套
已售137套
剩余14套
高层211#210
70—125㎡
推出297套
已售142套
剩余155套
本周签约套数
本周共计销售50套高层 商务办公楼10套
本报告是严格保密的。
中铁未来城竞品月监控（主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
中铁未来城
市调时间
2012.10.30
总占地面积
谨呈：
国信·龙湖世家 2012年10月份工作总结
时间： 2012年11月6日
第一篇： 销 售 业 务 篇
本报告是严格保密的。
销售业务管理
10月份销售数据回顾1：
2012年10月份 国信龙湖世家来访175组，来电48组； 二期二标认购5套、面积711.24 ㎡ 、金额4811015元； 二期二标地下室签约2套、面积31.73㎡、金额55795元； 本月回款：二期二标段回款5262927元； 2012年二期二标段累计认购204套、面积29269.82、累计回款183271428元； 二期二标段地下室累计签约96套；面积1443.73㎡；累计回款2604180元。
本次推盘套数：66套
已售5套 剩余套数61套
价格分析
多 层：均价7100元/㎡,最低价6800元㎡，最高价8000元/㎡
小高层：均价6700元/㎡，最低价6200元/㎡，最高价7000元/㎡
优惠方式 房型/面积 本周签约套数
小高层贷款优惠：9.9折 /一次性付款优惠：9.7折（周期为一周，一周后无任何 优惠，如需优惠，可以申请。）多层无优惠
100000平方米
总建筑面积
业态类型
住宅 小高层 高层
入网套数
1522
入网面积
网销套数
1402
网销面积
目前在售房源情况分析
推出楼栋号
10月推21#（网上查不到，是现房。）
本期推出业态类 型
18层小高层,2梯4户，2个单元
本次推盘套数：144套
已售106套
价格分析
均价：6400元/㎡
优惠方式 房型/面积 本周签约套数
认购套数 9 1.00 4
2
3
0
0 0.0 0
0 128 10 4 17 11 7
7 65 46 14 46 30
成交价格 5800 5622.6 5452 5286.7 5942 0
0
0
0
0 6719.9 6708 6744.8 6756 6716.3 6704.2 6945.1 6852.5 6858.9 6655 6844 6729
本报告是严格保密的。
销售业务管理1
10月份二期二批当日成交明细表
本报告是严格保密的。
本月成交情况见此表说明
销售业务管理2
10月份二期三批当日成交明细表
本报告是严格保密的。
绿地竞品月监控表 （主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
绿地商务城
市调时间
2012.10．30
总占地面积
1050000平方米
本报告是严格保密的。
销售业务管理
10月份销售数据回顾2：
二期三标认购25套、面积2300.02、金额15452885元； 二期三标地下室签约6套、面积123.38㎡、金额216222元； 本月回款： 二期三标段回款11206225元； 2012年 二期三标段累计认购235套、面积25191.26、累计回120500831元； 二期三标段地下室累计签约132套；面积2529.21㎡；累计回款4492181元。
已售531套
剩余65套
本次推盘148套（215#）
已售76 套
Байду номын сангаас
剩余72套
价格分析
均价6500-6700元/㎡
优惠方式
贷款优惠：一次性9折 贷款95折 一次性定金50万责享受9折优惠 贷款定金15万享 受贷款95折优惠
高层212#
90-85㎡
推出147套
已售136套
剩余11套
高层213#
120-140㎡
本周共销售1套。
本报告是严格保密的。
中茵龙湖国际城竞品月监控表（主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
中茵龙湖国际
市调时间
2012.10.30
总占地面积
159494平方米
总建筑面积
254634平方米
业态类型
住宅、住宅 板楼 塔楼 小高层 高层
优惠：优惠100元/㎡
3+2+2/（135㎡、140 ㎡）
推出144套
本周共计销售15套房源。
240000平方米 181519.05 157620.73
剩余套数38套 已售106套
剩余38套
本报告是严格保密的。
上海建工竞品月监控表 （主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
汉源国际华城
市调时间
2012.10.30
总占地面积 业态类型
164000平方米
总建筑面 积
200000平方米
小高层、多层，独栋，联排，双拼
入网套数
1990
入网面积 208024.86
网销套数
1382
网销面积 154743.98
目前在售房源情况分析
推出楼栋号
8月推出19# （小高层11层）一梯两户，现房
本期推出业态类型 小高层
本报告是严格保密的。
来访客群分析表
10月来访客户行业职业
35
30
30
30
25
25
25
25
20
15
15
15
10
5
5
5
0
政府公务员 金融行业 教育系统 医疗系统 法政系统 国企 私企 外企 私营业主
本报告是严格保密的。
销售业务管理
销售数据回顾：
10月份认购套数：
1000
0
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 01月 02月 03月 04月 05月 06月 07月 08月 09月 10月 11月 12月
总建筑面积
2000000平方米
业态类型
住宅、别墅、商铺、写字楼 小高层 高层
入网套数
7436
入网面积
764786.14
网销套数
7270
网销面积
746650.07
目前在售房源情况分析
推出楼栋
5月推出高层212# 115# 116# 107# 213# 10月推出215#
本期推出业态类型 高层
本次推盘596套（212# 115# 116# 107# 213# ）
/一次性付款优惠9.7折
房型/面积
2+2+1/（90㎡）
推出56套
入网套数
1723
入网面积
214834.95
网销套数
1206
网销面积
147510.82
目前在售房源情况分析
推出楼栋
9月7日薪推出2#
本期推出业态类型 高层
本次推盘套数168 套
已售57套
剩余套数129套
价格分析
均价：6200元/㎡，最高价：6700元/㎡，最低价：5800元/㎡
优惠方式
贷款优惠9.9折
推出152套
已售137套
剩余14套
高层211#210
70—125㎡
推出297套
已售142套
剩余155套
本周签约套数
本周共计销售50套高层 商务办公楼10套
本报告是严格保密的。
中铁未来城竞品月监控（主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
中铁未来城
市调时间
2012.10.30
总占地面积
谨呈：
国信·龙湖世家 2012年10月份工作总结
时间： 2012年11月6日
第一篇： 销 售 业 务 篇
本报告是严格保密的。
销售业务管理
10月份销售数据回顾1：
2012年10月份 国信龙湖世家来访175组，来电48组； 二期二标认购5套、面积711.24 ㎡ 、金额4811015元； 二期二标地下室签约2套、面积31.73㎡、金额55795元； 本月回款：二期二标段回款5262927元； 2012年二期二标段累计认购204套、面积29269.82、累计回款183271428元； 二期二标段地下室累计签约96套；面积1443.73㎡；累计回款2604180元。
本次推盘套数：66套
已售5套 剩余套数61套
价格分析
多 层：均价7100元/㎡,最低价6800元㎡，最高价8000元/㎡
小高层：均价6700元/㎡，最低价6200元/㎡，最高价7000元/㎡
优惠方式 房型/面积 本周签约套数
小高层贷款优惠：9.9折 /一次性付款优惠：9.7折（周期为一周，一周后无任何 优惠，如需优惠，可以申请。）多层无优惠
100000平方米
总建筑面积
业态类型
住宅 小高层 高层
入网套数
1522
入网面积
网销套数
1402
网销面积
目前在售房源情况分析
推出楼栋号
10月推21#（网上查不到，是现房。）
本期推出业态类 型
18层小高层,2梯4户，2个单元
本次推盘套数：144套
已售106套
价格分析
均价：6400元/㎡
优惠方式 房型/面积 本周签约套数
认购套数 9 1.00 4
2
3
0
0 0.0 0
0 128 10 4 17 11 7
7 65 46 14 46 30
成交价格 5800 5622.6 5452 5286.7 5942 0
0
0
0
0 6719.9 6708 6744.8 6756 6716.3 6704.2 6945.1 6852.5 6858.9 6655 6844 6729
本报告是严格保密的。
销售业务管理1
10月份二期二批当日成交明细表
本报告是严格保密的。
本月成交情况见此表说明
销售业务管理2
10月份二期三批当日成交明细表
本报告是严格保密的。
绿地竞品月监控表 （主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况）
绿地商务城
市调时间
2012.10．30
总占地面积
1050000平方米
本报告是严格保密的。
销售业务管理
10月份销售数据回顾2：
二期三标认购25套、面积2300.02、金额15452885元； 二期三标地下室签约6套、面积123.38㎡、金额216222元； 本月回款： 二期三标段回款11206225元； 2012年 二期三标段累计认购235套、面积25191.26、累计回120500831元； 二期三标段地下室累计签约132套；面积2529.21㎡；累计回款4492181元。
已售531套
剩余65套
本次推盘148套（215#）
已售76 套
Байду номын сангаас
剩余72套
价格分析
均价6500-6700元/㎡
优惠方式
贷款优惠：一次性9折 贷款95折 一次性定金50万责享受9折优惠 贷款定金15万享 受贷款95折优惠
高层212#
90-85㎡
推出147套
已售136套
剩余11套
高层213#
120-140㎡