某智能住宅小区综合布线系统设计方案
某智能住宅小区综合布线系统设计方案
某智能住宅小区综合布线系统设计方案第一章引言1.1智能小区的综述目前，因特网上相连的计算机已达数千万台，全球有数亿人在Internet上进行信息交换和各种业务处理，在Ieternet 上积累了大量信息资源，这些资源涉及到人类面对的各个领域、行业以及社会公用服务信息，成为信息时代全球可共享的最大信息基地。
智能小区的核心是智能建筑。
智能建筑是计算机、通讯、建筑艺术以及图像信息等多种技术集成后经先进设计和严格施工而得到的具有安全、高级、舒适、健康、温馨等特征的建筑。
它涵盖智能自动化、信息化、生态化等多方面的内容。
把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地连接起来进行统一管理，这样的区域成为智能小区。
1.1.1 智能小区的基本概念智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。
就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。
我们可以这样认为：智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，最终目的是使每个住户得到满足其需求的最佳方案。
1.1.2 智能小区功能与特点智能住宅小区综合布线系统设计的特点是可能包含多栋结构和形状不规则的民用住宅，包括别墅、多层住宅及高层住宅等，针对不同住宅类型而提供不同的解决方案。
内部布线要满足智能家居的应用需求，包括提供一整套技术统一控制和管理家居通信、家庭娱乐、家庭办公、家庭保安等系统，支持语音、数据、图像、控制等全部应用。
本设计为天虹智能住宅小区提供网络设计与规划。
智能社区是将一定范围和数量内的智能住宅进行区域划分，实行统一管理和控制，更注重于满足住户所需求的社区服务和社区管理，具有增值的网络通信功能，为经济时代的个性化发展奠定了基础。
某小区网络综合布线系统设计方案
层次化设计
系统分为核心层、汇聚层和接入层，层次分明，结构清晰， 有利于维护和管理。
硬件设备选择
交换机
选用高性能的交换机，具有大容量、高背板带宽、低延迟等特性，满足大量 用户同时在线需求。
对施工质量和规模进行检查，确保施工符合客户需求。
进行系统测试
对网络布线系统进行测试，确保网络连接畅通无阻。
提交验收报告
根据测试结果，提交验收报告，对施工质量进行评价和建议。
培训计划
对客户进行培训
在施工过程中，对客户进行相关培训，包括网络布线系统的使用和维护等进相关培训，包括安全和技能等方面。
施工流程
确定施工图纸和方案
准备相关材料和设备
根据客户需求和现场情况，制定施工图纸和 方案。
根据施工方案，准备相关材料和设备，确保 施工质量。
安装管线和设备
测试和验收
按照施工图纸，安装网络管线、插座、面板 、交换机等设备。
完成施工后进行系统测试和验收，确保施工 质量符合要求。
验收流程
检查施工质量和规模
对于个人用户，主要考虑其上网 需求，如浏览网页、在线视频、 网络游戏等。
家庭用户
对于家庭用户，除了基本的上网 需求外，还需要考虑家庭安防、 智能家居等应用场景。
企业用户
对于企业用户，需要满足其内部 办公、生产管理等需求，同时要 考虑到企业网络安全和数据安全 的问题。
03
系统设计
系统架构设计
星型结构
安全策略
配置防火墙和入侵检测系统，及时发现并阻止网 络攻击行为。
数据加密
采用WPA2加密方式，确保无线网络数据传输安 全。
智能小区综合布线设计方案
《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90、92）
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS-72:2000）
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范》（CECS-89:2000）
《工业企业通信设计规范》
《工业企业通信接地设计规范》
综合布线工程是其他所有弱电系统的基础，要采取较高、新的技术和产品，使今后10-15年的电讯技术的发展，网络技术的发展不受布线系统的限制。同时要考虑目前应用的需要。
三、设计依据
3.1工程资料
某小区弱电管道设计图
标准楼栋平面图，立面图
投资方的具体需求
3.2设计、安装标准
《商业建筑通讯布线标准》（ANSI/EIA/TIA-568A）
四、TCL综合布线系统………………………………………………………………………………8
4.1概述………………………………………………………………………………………….….9
4.2TCL综合布线系统介绍……………………………………………………………………….10
五、系统设计及设备选型……………………………………………………………………….…..10
《非屏蔽双绞线布线系统传输特性现场测试标准》（EIA/TIA TSB-67）
《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）
《工业标准及国际商务建筑布线标准》（ETA/TIA-568）
《光纤分布数据接口标准》（ANSI FDDI）
《简明光纤布线指导》（EIA/TIA TSB-72）
《开放办公室水平布线追加条款》（EIA/TIA TSB-75）
美国SunnyGreen网络连接公司推出的SunnyGreen综合布线系统(中文品牌为绿色阳光)，为用户提供一流产品。同时，TCL网络公司作为SunnyGreeng中国区唯一总代理为用户提供及时快速的服务保证，遍布全国各地的服务网络可以及时解决用户的困难。我们汇集了一批优秀的通信设计工程师，为用户的重要工程提供总体规划设计，预算，运行维护以及在抗电磁干扰、安全、避雷接地等方面的重要服务，确保用户的投入获得最好的效果。
某小区网络综合布线系统设计方案
需要安装入侵检测系统，以监测和防止未经授权的访问。
虚拟专用网络(VPN)
需要支持虚拟专用网络(VPN)，以实现远程访问和安全通信。
03
系统设计
系统架构设计
01
02
03
确定系统总体架构
根据小区规模和需求，确 定网络综合布线系统的总 体架构，如层次结构、设 备配置等。
选择合适的设备
根据总体架构，选择合适 的网络设备，如路由器、 交换机、防火墙等，确保 设备性能和兼容性。
03
系统集成阶段
进行设备的采购、调试和集成，包括 网络交换机、路由器、光纤收发器等 ，为期4周。
04
测试验收阶段
对整个系统进行测试和验收，包括网 络连通性测试、设备性能检测等，为 期2周。
项目质量保证计划
1 2 3
质量目标
确保综合布线系统的稳定性、可靠性和安全性 。
质量保证措施
实施严格的质量控制流程，包括设计方案审核 、设备采购检验、施工过程监督、测试验收等 环节。
水平子系统设计
总结词
低成本、高效率、易于管理
详细描述
水平子系统负责将管理间子系统中的信息传 递到建筑群子系统中，是综合布线系统中的 关键环节之一。在设计时需要考虑小区的建 筑布局和用户需求，选择合适的网线和网络 设备，以实现低成本、高效率的网络传输。 同时，应尽量减少网线的长度和弯曲程度，
以降低信号衰减和提高网络性能。
管理间子系统设计
总结词
结构清晰、易于维护、安全性高
详细描述
管理间子系统是综合布线系统中的核心组成部分，负 责连接各个子系统，并对网线进行管理和维护。在设 计时需要考虑小区的规模、建筑布局和用户需求，选 择合适的网络设备和配线架，以实现结构清晰、易于 维护的网络连接。同时，应设置合理的配线架数量和 位置，以方便用户使用和管理维护。
智能化小区综合布线系统设计方案
智能化小区综合布线系统设计方案一、前言随着科技的快速发展和人们生活水平的提高，智能化小区综合布线系统成为现代化社区建设的重要组成部分。
本文将针对智能化小区综合布线系统的设计方案进行详细讨论，以确保系统的高效运行和便捷管理。
二、背景智能化小区综合布线系统是利用现代通信技术和自动控制技术，将小区内各个功能模块紧密连接起来，实现信息共享和智能化管理。
该系统涉及到多个领域，包括安全监控、楼宇自动化、智能停车、环境监测等。
三、硬件设施设计1. 通信设备：在小区内设置光纤布线网络，以满足高速数据传输需求。
同时，还应配置无线网络设备，提供便捷的无线上网服务。
2. 视频监控设备：安装高清摄像机，覆盖小区的重要区域，包括出入口、停车场等，以确保小区的安全。
3. 火灾报警设备：设置感烟探测器、温度传感器等设备，一旦发生火灾，系统能够及时报警并采取相应处理措施。
4. 环境监测设备：安装温湿度传感器、CO2监测仪等，在小区内监测环境参数，以提供舒适的居住环境。
5. 楼宇自动化设备：利用智能开关、智能门锁等设备，实现楼宇内部的自动化管理，提升住户的生活品质。
四、软件系统设计1. 小区门禁管理系统：通过刷卡、指纹识别等方式，实现对小区出入口的严格控制和管理。
2. 小区监控管理系统：将摄像机的视频信号发送到监控中心，在监控中心进行统一管理和监控。
3. 智能停车系统：利用车牌识别技术，对小区内车辆进行管理和收费，提供方便的停车服务。
4. 电梯管理系统：通过电梯卡，对小区内电梯的使用进行管理，确保居民的安全和便捷。
5. 智能楼宇管理系统：集成楼宇内的各种设备，如暖通设备、照明系统等，实现远程监控和智能化控制。
五、系统优势1. 安全性：通过门禁系统、监控系统等设备，加强对小区安全的控制和监测，提升居民的安全感。
2. 便捷性：通过智能化设备和系统，提供方便的停车、出入口管理等服务，提升居民的生活质量。
3. 环保性：通过环境监测设备，实时监测小区内的环境参数，提供舒适的居住环境。
某小区综合布线设计方案
某小区综合布线系统设计方案本节以某小区(莲花苑)综合布线系统设计方案为例,介绍小区综合布线系统设计的方法。
一．小区综合布线系统需求分析1.1项目概述（项目概述要写清楚布线对象的类型，包括布线的楼栋）某智能化住宅小区建筑占地面积500亩,是一个超大坡地型现代化人文社区。
该小区可容纳4800户人家入住,有8万平方米的商业街区,七大主题园林,五大休闲广场。
本工程项目主要负责该小区的莲花苑综合布线工程。
莲花苑包括14栋、15栋、16栋、21栋、22栋共五幢建筑物。
1.2小区建筑布局图（此部分要求利用visio绘制布局图，且布局图中最好体现楼与楼之间间距，每栋多少层，每层多少户，总共多少户）莲花苑小区共包括14栋、15栋、16栋、21栋、22栋,共5幢建筑。
22栋、21栋为一梯两户，楼层高度为3.6米。
14栋,15栋,16栋为一梯4户,楼层高度为3.6米,各幢建筑物的楼层均为6层。
小区中心机房已布设暗埋管道至各幢建筑。
具体的小区建筑物布局如图。
1.3功能需要及信息数量（此部分要写清楚布线对象的功能需求有哪些，常见的有电话、网络、电视）根据该小区的用户的需求,小区的综合布线系统应包括计算机网络系统、电话语音系统、有线电视系统、视频监控系统四类系统。
本项工程方案设计将围绕这四类系统进行详细设计。
小区每个住户内均需要安装计算机网络信息点、电话语音信息点、有线电视信息点。
为了确保小区的安全,在每幢楼的四角各安装一个全方位的视频监控点,并能通过控制中心进行视频监控管理。
各楼宇信息点数量如表9-1所示。
1.4小区计算机网络拓扑结构图（此处要求绘制拓扑图）莲花苑小区采用星形网络拓扑结构，各楼字交换机通过千兆光纤链路与中心交换机连接，各楼宇住户通过百兆以太网接入小区局域网络。
小区的计算机网络拓扑结构，如图9-9所示。
二. 设计标准与依据本工程项目的设计和施工主要遵循以下标准:ANSVEIATIA-568A商用建筑通信布线标准ANSEIATIA-569 商用建筑通信布线及空间标准ANSI EIATIA-606商用建筑通信布线管理标准ANSIELNTA用户楼宇通用线标准ISOIEC 1801. TAEIA TSB-67建筑与建商用建筑通信术规范及电缆标准》L及验收技术规范(试行)程设计规范布线测试标准(GY/T 106CECS72-YD138-85 -1999建筑群综合布线系统工H市内电话线路《有线广播系统技术规升配网设计规范》设计依据:《莲花苑小区建筑平面图》《莲花苑小区户型结构图》三.系统设计原则根据对莲花苑小区综合布线工程概况和需求的研究分析，我们在系统设计中确立以下设计原则：1.标准化布线方案设计和布线产品必须符合国际和国家标准2.实用性适应小区现在和将来发展的需要，图像通信的功能。
住宅小区综合布线方案设计
住宅小区综合布线方案设计一、项目背景随着社会的发展和人们对生活品质的要求逐渐提高，住宅小区作为人们日常生活的重要组成部分，对于基础设施的要求也越来越高。
综合布线方案设计是住宅小区建设中的重要环节之一，它直接关系到住户的网络连接质量、通信设备的使用效果等各个方面。
二、需求分析在住宅小区中，主要存在以下几种需求：1.网络连接需求：住户需要稳定、高速的上网体验，同时需要解决多设备连接的问题。
3.安防需求：小区需要安装监控设备、门禁系统等，要求布线方案能够支持这些设备的连接。
4.公共设施需求：小区内的公共设施如会议室、健身房等也需要布线方案。
基于以上需求，提出以下综合布线方案设计：3.公共设施布置：针对小区内的公共设施，如会议室、健身房等，需要单独设置布线方案。
可以通过分支线路将这些设施与主干线路连接起来，以便住户能够方便地使用这些设施。
4.安防设备布置：在住宅小区中，安防设备如监控摄像头、门禁系统等需要布设。
可以通过主干线路和分支线路将这些设备连接起来，实现对小区安全的监控和管理。
四、布线方案实施在实施综合布线方案时，需要注意以下几个方面：1.线缆选择：根据不同的需求，选择合适的线缆类型。
主干线路可以采用光纤布线，分支线路可以采用双绞线布线。
2.线缆布置：根据实际情况，将线缆布置在墙壁、地板或天花板之内，以保持整洁美观，并避免潜在风险。
3.网络设备选择：根据需求选择合适的网络设备，如光纤交换机、无线路由器等。
4.安防设备布置：针对安防设备的安装位置，需要做好合理规划，以保证监控的覆盖范围和效果。
五、布线方案后续维护与管理综合布线方案的实施并不是一次性的工作，还需要进行后续的维护与管理：1.定期维护：定期检查线路设备的运行状态，以及设备的有无损坏，及时进行维修和更换。
2.管理系统的更新：随着技术的发展，需要及时更新管理系统和相关的设备软件，以确保系统的安全性和可靠性。
3.用户支持与培训：提供用户支持和培训，使住户能更好地使用布线系统，解决常见问题。
智能小区综合布线系统的设计方案范例
灵活性及易管理性：配线中心是统一式中心配线系统，统一管理语音数据及宽带、窄带图像等应用。HomeStar允许用户自由选择其他零配件，配线中心提供机框，用户可自由安装其他设备，因而提供了巨大的灵活性和可扩充性。电缆配线设计在配线中心箱内，便于系统的增加与更改。配线系统易于施工及维护，无需专用工具。
墙上插座(Outlets)：墙上暗装，家居明装，电源混合型。 信息插座是HomeStar为数据、电话、CATV及智能自控设备等应用提供统一的插座接续及各种类型的信息模块。MPS 100E是8针高密度PowerSum超五类信息模块，适用于90°横插及45°斜插，可适于高速率的数据传输，支持622 Mb/s的网络应用及满足并超出EIA/TIA568A超五类标准，视像连接器F-Connection(RG6同轴连接器)连接内部及外部视像信号，无须提供75 Ω同轴终接匹配器，以减少有线电视信号损减。
HomeStar是一个端到端的智能住宅小区综合布线系统，提供一整套技术统一控制和管理家居通信、家庭娱乐、家庭办公、家庭保安等系统，支持语音、数据、图像、控制等全部应用。产品非常全面及丰富，主要产品如下：
配线管理中心(Service Center)：SC200 (大型)，SC304 (小型)。 SC200是大型单元配线管理中心，提供灵活、方便的内外设备的连接及配线，支持UTP和同轴两种连接方式，UTP可用于语音、高速数据网络和智能控制系统，同轴用于基带或宽带图像传输。SC200满负载时可接31个RJ45信息出口，16个同轴视像出口。安装及测试非常灵活、快捷、方便，安装无需特殊工具，且具有灵活的可选配件。SC200系列适合于大型别墅及大厦总配线管理使用。SC304适于小型家居配线，为小型别墅、单一住宅及单元住户家居而设计，满负载时可接9个RJ45信息出口，4个同轴视像出口。
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某智能住宅小区综合布线系统设计方案第一章引言1.1智能小区的综述目前，因特网上相连的计算机已达数千万台，全球有数亿人在Internet上进行信息交换和各种业务处理，在Ieternet 上积累了大量信息资源，这些资源涉及到人类面对的各个领域、行业以及社会公用服务信息，成为信息时代全球可共享的最大信息基地。
智能小区的核心是智能建筑。
智能建筑是计算机、通讯、建筑艺术以及图像信息等多种技术集成后经先进设计和严格施工而得到的具有安全、高级、舒适、健康、温馨等特征的建筑。
它涵盖智能自动化、信息化、生态化等多方面的内容。
把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地连接起来进行统一管理，这样的区域成为智能小区。
1.1.1 智能小区的基本概念智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。
就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。
我们可以这样认为：智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，最终目的是使每个住户得到满足其需求的最佳方案。
1.1.2 智能小区功能与特点智能住宅小区综合布线系统设计的特点是可能包含多栋结构和形状不规则的民用住宅，包括别墅、多层住宅及高层住宅等，针对不同住宅类型而提供不同的解决方案。
内部布线要满足智能家居的应用需求，包括提供一整套技术统一控制和管理家居通信、家庭娱乐、家庭办公、家庭保安等系统，支持语音、数据、图像、控制等全部应用。
本设计为天虹智能住宅小区提供网络设计与规划。
智能社区是将一定范围和数量内的智能住宅进行区域划分，实行统一管理和控制，更注重于满足住户所需求的社区服务和社区管理，具有增值的网络通信功能，为经济时代的个性化发展奠定了基础。
智能住宅和智能社区，代表着人们对工业控制智能化、家庭信息化和社区网络化三个需求的阶段。
社区宽带网络为实现小区的三个阶段奠定了基础，特别是小区的信息网络服务方面。
智能化侧重指小区的智能监控，信息化侧重指小区的信息服务。
通过有线电视网络、电话线以及高速以太网均可实现社区信息网络化，但从实践来看，三者在网络接入方式、用户负担的成本、可以提供的服务内容等方面不尽相同。
以太网经过多年的发展，今天已被广泛使用。
在IT高速发展的今天，如何去选择优秀的产品和合理的方案是每个以太网用户所面临的首要问题之一。
随着网络应用的不断丰富，以太网不但需要支持越来越多的用户，而且要支持网络日渐复杂的拓扑结构。
在这种形势下，网络规划和系统集成面临着越来越大的复杂和难度，考虑在整个网络从上到下都采用同一厂家、同一品牌的产品对用户来说是必需的。
1.2 建筑格局天虹小区是新建的一座位于城心的智能小区。
如图1.1 。
小区共有七栋楼宇，为三栋30层高层住宅。
一个地下停车场。
图1.1第二章社区需求目前，传统的住宅布线只考虑到电话的应用，另外有一些住宅安装了简单的综合布线系统，但大多数都仅能支持语音和数据的传输，事实上，智能住宅的含义远不止这些。
首先，因为住宅主要是为家庭服务，对于一个配备完善的高档住宅来说，楼宇可视对讲系统在保安、防止外界干扰方面有着特别重要的意义，而诸如家庭影院、有线电视等对家庭来说也是必不可少的。
而且水、电、煤气三表自动抄表管理系统可提高小区住宅舒适性及工作效率。
室内防盗/防灾报警系统提供了安全的住宅环境，更是吸引住户的因素之一。
中国目前住宅是分成一户户比较细小的单元，而且各单元互不干扰，因而对管理性能的要求非常高。
建立一个高效、安全、舒适的住宅，必须有一套完整的高品质住宅布线系统，采用传统的布线方式将难以满足以上要求，要采用针对智能住宅而设计的智能布线系统。
根据目前智能住宅小区的包括高速计算机网络、电话、视频、可视门禁系统、防盗/防灾报警系统、三表自动抄表系统等典型应用的布线作出设计。
2.1 综合布线系统的特性需求综合布线系统是一个全新的概念，它同传统的布线系统相比较，有着许多的优越性，是传统系统所无法企及的。
其特性主要要求在它的兼容性、开放性、灵活性、可靠性、先进性和经济性。
兼容性综合布线系统的首要特性是它的兼容性。
所谓兼容性指其它设备或程序可以用于多种系统中的性能。
综合布线系统将语音信号、数据信号与监控等图像信号的配线经过统一的规划和设计，采用相同的传输介质、信息插座、交连设备、适配器等，把这些不同信号综合到一套标准的布线系统中，因而在使用中无须确定信息插座的具体应用。
无论何种应用，只需用根据系统布线资料在设备间进行相应跳线操作即可。
开放性综合布线系统由于采用开放式体系结构，符合多种国际是流行的标准，因此它几乎对所有著名厂商的产品都是开放的，如IBM、HP、DEC、SUN的计算设备，AT&T、NT、NEC等的交换设备。
并且几乎对所有通信协议也是开放的，如EIA-232-D、RS-422、RS-423、ETHERNET、TOKENRING、FDDI、CDDI、ISDN、ATM等。
灵活性综合布线系统，由于所有信息系统皆采用相同的传输介质和物理星形拓扑结构，因此所有信息通道都是通用的，所有设备的开通和更改只须作跳线管理，无须再行布线。
可靠性综合布线系统采用高品质的材料和组合压接的方式构成一套高标准的信息通道。
所有器件均通过UL、CSA及ISO认证，每条信道都采用专用仪器校核各项性能参数，以确保其电器性能。
并且布线系统采用星形拓朴，都是点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路的运行，同时为线路的运行维护及故障检修提供了极大的方便。
先进性综合布线系统是应用极富弹性的布线概念，采用光纤与双绞线混布方式，极为合理地构成了一套完整的布线系统。
所有布线均采用世界上最新通信标准，信息通道均按B-ISDN设计标准，按八芯五类双绞线配置，数据最大速率可达成155Mbps，干线光缆可设计为622M带宽，为将来的发展提供了足够的裕量。
经济性综合布线系统就设备价格而言是高于传统布线的，但是从全面和发展的角度来看，它的整个投资并不比传统布线系统的投资高，这是因为综合布线系统已将原来的相互独立的若干布线系统集中为一套完整的布线系统，这样就使材料设备相对集中、相互兼容，于是便减少了一些投资。
另外在施工方面，因为它是由一个施工单位就可完成几乎全部弱电线缆的布线，这样可省去大量的重复劳动和设备，大大缩短了布线的周期，从而降低了投资额。
并且综合布线系统的性能价格比也是高的，这在工程远期投资上，表现很明显。
2.2 社区需求设计在布线方案中，将系统分为网络数据和语音系统两部分，考虑到经济实惠，易于管理。
2.2.1网络数据部分考虑到小区具有长距离、大容量、高性能的数据传输以及未来的发展趋势。
所以在主干网中全部采用6芯多模光纤为传输介质。
采用集中处理方式，以小区物业管理处为中心，用光缆辐射到各个子接点其中中心采用IBDN方便快速的FiberExpress System TM 2个48／96口19光纤机架，各个分支点采用IBDN 12口墙式光纤箱，用快接式ST头嵌入光缆，再用ST－SC跳线接入光纤交换机，组成了高速、可靠、先进、实用以及安全保密的主干系统。
到达每一子配线间后，再通过IBDN的Bix多对数接口直接连入各户工作区墙盒，在传输介质上，考虑到实现用户100M到桌面，所以采用NORDX／CDT公司匠设计的专用100M传输超5类双绞线，确保系统的可行性及可靠性。
在用户端，设计为每户两个数据接口，其中每一隔层有一个数据接口。
2.2.2语音部分考虑到小区的用户总数量多，长距离以及未来信息的发展所以在主干上。
全部用100对、25对多对数双绞线作为传输介质。
采用集中处理方式，以小区物业管理处为中心，用多对数线缆跟数据光缆一样，辐射到各个子接点，全部采用灵活、高性能的Bix系统。
到达每一子配线间后，再通过Bix系统连入各户工作区墙盒，在子配线间到墙盒的传输介质上，考虑到用户未来高速，高质的需求，同样采用了可传输100M带宽的超5类双绞线。
在用户端，设计为每户两个语音接口，其中每一隔层有一个语音接口。
2.3智能小区系统主要包括以下功能：2.3.1 家居保安a)家庭防盗报警：由智能型的报警闭路电视、对讲电话和防盗门锁组成。
当住户出门锁门时，系统自动挂上小区中央安全系统。
当盗难发生时，声光警报启动，中央录像系统自动锁定和显示事发地点的房号以及周围区域的地图，并通知保安人员快速赶到现场。
b)火灾报警系统：由智能型的火灾控测器与中央系统主机组成。
当火警发生时，声光警报启动，通知住户和小区管理中心，火灾探测器也可以和防盗报警系统联动。
c)煤气泄漏报警系统：由智能型的煤气探测器与防盗报警系统联机组成。
对煤气泄漏实行自动、现场和远程报警。
d)幼儿、老人远程监护：幼儿、老人随身带监测报警装置，当看护对象的某一特征值达到临界值时，探测报警器将自动发出声响警报，以引起患者自我注意的同时发射无线信号，中央接收塔将接收到的信号送到中央主机进行分辨，判别出患者所在的位置，随即呼叫救护人员前往急救。
患者也可在其感觉不适时按动设置于室内的按钮主动呼救，监测报警记录下的数据通过与家庭电脑连接的数据端口下载到中央主机系统进行分析，或通过远程网或电话和医生进行交谈以进行远程保健咨询。
e)巡更系统：在巡更点安装感应器，保安到达巡更点，感应器感应到保安员的感应卡后就记下，如果在规定的时间内保安员没到达，控制中心的计算机就产生报警，呼叫保安员，并可以调摄像机，监视巡更点，以防止意外事件的发生。
f)“一卡通”出入控制管理：所有的出入通道控制区由统一的感应式IC卡实现，小区住户持有中心发出的感应卡即可自由出入小区大门、停车场、所住楼大门和自己家门等设有感应读卡器控制的通道。
g)闭路监控CCTV：在电梯间，住宅小区各主要出入口设置电视监视系统，在中央管理处，可以24小时监视住宅区内的所有摄像机的画面，可以有效地防止住宅区的事故。
h)可视门禁对讲系统：在每栋楼梯口设带摄像头的访客对讲主机，住户室内装设带监视功能的对讲分机，管理中心设可视对讲管理机，令住户能清楚地识别来访者。
i)远程医疗：建立小区保健文档与医院的网络连接，病人不必到医院，通过网络便可查询到医院的检查结果，对于行动不便的病人，可利用此网传递病情给医院，也可请专家由网上门诊会诊。
综合小区以上子功能，可参考见图2.1图2.12.3.2 家庭办公a)电话、ISDN电话、传真：由电话和电脑组成的语音与传真服务系统使住户能快捷随时地进行实时电话和传真通信。