慈溪市新城河区块城市设计思路研究

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慈溪围海造地规划方案

慈溪围海造地规划方案

慈溪围海造地规划方案【正文】慈溪围海造地规划方案随着城市化进程的不断加快,我国各地对土地资源的需求也越来越大。

然而,在土地资源有限的情况下,围海造地成为一种被广泛应用的方式。

慈溪位于浙江省宁波市境内,作为一个沿海城市,该地区也面临着土地资源紧缺的问题。

为了有效应对土地问题,慈溪市政府制定了慈溪围海造地规划方案,旨在通过围海造地来拓展城市用地,满足经济发展的需要。

一、规划目标慈溪围海造地规划方案的首要目标是解决土地资源短缺问题,为城市经济发展提供充足的用地保障。

其次,规划方案还将重点注重人居环境改善,提供更多的居住和休闲空间,为市民创造宜居的生活条件。

此外,规划方案还将加强对海岸线资源的保护和管理,确保围海造地不会对环境造成不可挽回的损害。

二、技术实施方案1.工程设计在慈溪围海造地规划方案中,将采用先进的工程设计技术,确保围海造地工程的可行性和稳定性。

通过调查研究和模拟分析,确定工程所需的防波堤、土方挖填等关键参数和尺寸。

工程设计还将充分考虑海岸线变化、水深等自然条件,为围海造地提供坚实的技术支撑。

2.生态保护慈溪围海造地规划方案注重生态环境保护,在工程实施过程中将采用一系列措施,保护当地的生态系统。

例如,在围填海过程中,将尽量减少对海洋生物的影响,减少水体污染,确保海洋生态的可持续性发展。

同时,还将建设相应的生态绿带,增加植被覆盖面积,改善市民的生活环境。

3.基础设施建设围海造地需要充足的基础设施支持,慈溪围海造地规划方案中将合理安排基础设施建设的布局。

包括道路、桥梁、供水、供电、排水等基础设施的规划和建设,力求为围海造地后的城市发展提供完备的支撑条件。

此外,规划方案还将考虑到交通流量和人口规模的增长趋势,合理规划交通网络,提高城市的运行效率。

三、实施进程慈溪围海造地规划方案的实施将分阶段进行。

首先,进行前期的勘测和方案设计。

其次,进行围海造地工程的实施,包括土方填筑、护岸工程等。

最后,进行基础设施建设和生态恢复工作,确保围海造地后的城市能够正常运行,并与周边环境相协调。

慈溪市中心城区新城河东路规划研究

慈溪市中心城区新城河东路规划研究

慈溪市中心城区新城河东路规划研究1.该道路在区域中的作用分析(沿新城河的重要南北通廊)新城河以及沿河两岸将成为慈溪市中心城区的重要生态景观通廊。

而新城河两岸的新城河东路、新城河西路将承担南北通廊的重要功能。

由于诸多限制,新城河西路无法实现南北完全贯通,其南北的贯通联系作用相当的局限性。

因此,沿新城河南北联系的重要任务就由新城河东路来承担。

为此,新城河东路实际上面临两大重要任务:南北的交通联系功能、新城河沿岸景观联系功能。

2.该道路承担的主要功能分析(交通联系功能、景观联系功能)2.1新城河东路需要起到南北的交通联系功能从整个白沙路分区的视角审视,南北向的新城大道和东三环路之间的距离宽达1500米左右,中间需要一条南北向的道路来进行交通疏解。

从新城河东岸(新城河东路和东三环路之间的地区)的角度审视,新城河东路距离东三环路宽的地方距离达800米左右,窄的地方则为500米左右。

而目前的新城河东岸地区的南北交通由三条道路共同承担:新城河东路、二灶潭路——白彭公路、东三环路。

一旦新城河东路的交通功能严重削弱,二灶潭路——白彭公路的交通功能则需大力增强,方可弥补南北交通联系的不足。

然而,二灶潭路——白彭公路一方面距离东三环路过近,不利于交通疏散的均衡化;另一方面,受现状限制,二灶潭路——白彭公路拓宽以提升交通能力的余地有限。

综上所述,新城河东路需要起到南北的交通联系功能。

2.2新城河东路需要起到新城河沿岸景观联系功能新城河沿河两岸打造“慈溪市中心城区重要生态景观通廊”的发展定位决定,新城河沿岸景观带将成为市民游憩的重要场所,而新城河东路将起到重要的新城河沿岸景观联系功能。

为此,新城河东路需起到连贯新城河沿岸南北景观的重要作用。

为此,新城河东路需要具备休憩步行的景观功能,尤其是滨水的步行道路断面功能。

3.该道路的定性研究(交通与景观的双重功能)由上述分析可见,新城河东路具有双重功能的复合性。

同时,从该道路交通与景观两大功能的比较来看,景观功能由于对整个中心城区起到重要的促进作用,应该具有优先性。

宁波慈溪项目前期市场研究与战略定位报告

宁波慈溪项目前期市场研究与战略定位报告

宁波慈溪项目前期市场研究与战略定位报告一、背景宁波慈溪位于中国浙江省宁波市下辖的一个县级市,地处中国东南沿海地区,紧邻宁波港,交通便利。

随着经济全球化和城市化的快速发展,宁波慈溪市正逐步转型为现代化的综合性经济区域,市场潜力巨大。

二、市场状况1.市场规模:宁波慈溪市人口较多,消费潜力大。

根据统计数据,宁波慈溪市人口数量超过100万,经济总体规模也较大。

近年来,该地区的GDP和人均可支配收入呈稳步增长趋势,消费水平不断提高。

2.市场竞争:宁波慈溪市市场竞争激烈,各行业都有一定程度的竞争。

主要竞争对手包括本地企业和外来企业,他们在市场上具有一定的品牌影响力和市场份额。

因此,在进入本市场和定位市场策略时,应加强对竞争对手的研究和分析。

3.消费特点:宁波慈溪市消费特点多样化,消费者主要以中产阶级为主,他们注重品质和品牌。

对于时尚和新鲜事物保持较高的关注度。

此外,互联网和移动互联网的普及也使得宁波慈溪市的消费者越来越注重便利性和个性化。

三、市场机会1.基础设施建设:由于宁波慈溪市的地理位置和交通条件等优势,本地区的基础设施建设有望继续加强和完善。

因此,与基础建设相关的行业有很大的发展机会,如建筑、交通和物流等。

2.服务业发展:随着经济的快速发展和消费需求的增加,宁波慈溪市的服务业也将迎来发展的机遇。

特别是涉及到生活服务和娱乐休闲的行业,如餐饮、旅游、文化娱乐等。

3.高新技术产业:我国正处于产业升级和技术创新的阶段,宁波慈溪市的高新技术产业有着很大的发展潜力。

相关行业包括电子信息、新能源、新材料等。

这些行业将为本地区带来创新和发展机会。

四、战略定位根据对宁波慈溪市的市场状况和机会的分析,可以将宁波慈溪市的战略定位确定为:现代化经济综合体。

具体而言1.加强基础设施建设:继续加大对基础设施建设的投资,包括道路、交通、电力等。

优化市区交通状况,提升物流和配送效率。

2.促进服务业发展:加大对服务业的支持力度,引进品质优良的企业和品牌。

城市滨水区多目标景观设计途径探索_浙江省慈溪市三灶江滨河景观设计

城市滨水区多目标景观设计途径探索_浙江省慈溪市三灶江滨河景观设计

城市滨水地带的规划和景观设计 & 一直是近年来的热点 ( 滨水区设计的一 个最重要特征 & 在于它是复杂的综合问 题 & 涉及多个领域 ( 作为城市中人类活 动与自然过程共同作用最为强烈的地 带之 一 1(2& 河 流 和 滨 水 区 在 城 市 中 的 自 然系统和社会系统中具有多方面的功 能 &如 水 利 %交 通 运 输 %游 憩 %城 市 形 象 以及生态功能等等 ( 因此滨水工程就涉 及航运 % 河道治理 % 水源储备与供应 % 调 洪排涝 % 植被及动物栖息地保护 % 水质 % 能源 %城市安全以及建筑和城市设计等
8,O4 +,*+4/’8 -*2 O4’",28 ,) O%&’()%*+’(,*-& /&-**(*:G -*2 /,(*’8 ,%’ ’"4 1-’40 )0,*’ /&-**(*: (* /0484*’ S"(*- (8 8’(&& ’,, /-0’(-&P <, &-*28+-/4 -0+"(’4+’%04G
*(+ 位 于 即 将 形 成 的 新 的 城 市 中
心 ( 慈溪市新的城市发展战略为东延北 拓 & 其中市政府将东迁至三灶江沿岸 & 所带动的一系列新的大型公共建筑的 兴建均集结在三灶江的两岸 &从而使该 地区成为未来新的城市中心 &而三灶江 也因而成为重要的城市轴线 ( 这就要求 它必须与城市功能密切结合 &提供良好
多方面的内容 1!2( 这就决定了滨水区的 规划和景观设计 &应该是一种能够满足 多 方 面 需 求 的 %多 目 标 的 设 计 &要 求 设 计人员能够全面 % 综合地提出问题 & 解 决问题 ( 本文以浙江省慈溪市三灶江两 岸风貌景观设计为例 & 阐述进行多目标 滨水景观设计的一些理念与方法 (

2011年08月慈溪市新潮塘区块城市设计思路解析

2011年08月慈溪市新潮塘区块城市设计思路解析
1、界面: (1)浒崇公路——沿路绿化+山墙
浒崇公路沿线住宅建筑山墙示意
住宅户型与山墙绿化结合,效果更佳
第二步 形象提升 1、界面: (1)潮塘江——沿河绿化+北立面
新潮塘绿化带驳岸的设计注重高差变化,尽可能的满足亲水性需求; 同时,在部分河段可以适度改线,将新潮塘景观引入地块中。。。。。。
第二步 形象提升 1、界面: (1)潮塘江——沿河绿化+北立面
新潮塘南岸绿化带的景观效果展示
第二步 形象提升 1、界面: (1)潮塘江——沿河绿化+北立面
新潮塘绿化带设计注重桥头的景观效果,此为浒崇公路桥景 观节点。
第二步 形象提升
1、界面: (1)潮塘江——沿河绿化+北立面
新潮塘绿化带 设计注重桥头的景 观效果,此为青少 年宫北路桥景观节 点。
第二步 形象提升
慈溪市新潮塘区块城市设计思路解析
2011.08
第一前部言分 项前目言 解读
慈溪现有楼盘分布图
1、现场感悟 项目初始,我们对慈溪 现有楼盘进行了摸底调查, 发现慈溪楼盘的两个趋势: (1)从刚性需求转向 生活品质的追求; (2)从楼盘时代转向 板块时代;
2、项目启示 这两个转变趋势对规划 地段提出的要求远远超越了 简单的土地出让。
蓝绿系统是 规划地块价值提 升的体现。
其中: ——水域,32公顷; ——绿地,70公顷;
第一步 卖点营造
2、价值点二:水绿体系 (1)不同使用者的绿地
规划除了沿路绿带、沿河绿带外,也关注到是步行半径内的小公园,500 米距离内的小型绿地,不需要很大面积,却可能是人气最高的步行公园。
沿路绿带
沿河绿带
水体分类
景观水体
第一步 卖点营造

慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目

慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目

慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目是慈溪市政府为促进当地经济发展而制定的规划方案。

该项目的实施将有助于提升慈溪市在区域经济中的地位,加快当地产业结构调整,提高城市基础设施建设水平,推动经济可持续发展。

本文将从规划目的、规划内容、实施方案等方面对该项目进行详细介绍。

规划目的慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目的主要目的是加快推进滨海经济开发区的发展,提高区域经济水平和竞争力。

通过科学规划土地利用、建设用地布局、基础设施建设等内容,实现经济结构升级、产业发展、环境保护和城市管理等方面的目标。

规划内容慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目主要包括以下内容:一、土地利用规划规划项目将科学规划区域内土地的利用方式和用途,合理布局不同功能区域,确保土地资源的合理利用和保护。

同时,根据生态环境和城市发展的需要,合理划定生态绿地、产业园区、居住区等不同用地区域。

二、建设用地布局规划项目将科学规划区域内建设用地的布局,确定不同区域内建设项目的位置、规模和功能,并制定详细的建设方案。

同时,对重点建设项目进行统一规划和管理,确保项目的质量和效益。

三、基础设施建设规划项目将确定区域内的基础设施建设方案,包括道路交通、水利排水、供电供水等基础设施建设,并建立统一的管理体系。

同时,规划项目还将重点推动智慧城市建设,提升城市服务水平和管理效率。

实施方案慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目的实施方案主要包括以下内容:一、政策支持为确保规划项目的顺利实施,慈溪市政府将出台相关政策和措施,包括土地利用政策、建设用地政策、基础设施建设政策等,为规划项目提供政策支持和保障。

二、项目管理规划项目将建立专门的项目管理机构,负责规划项目的实施监督、评估和总结。

同时,加强项目管理与配合,确保规划项目的高效实施和质量保障。

三、社会参与规划项目将积极引导社会各界的参与,倾听社会各界的意见和建议,并充分利用社会资源,促进规划项目的顺利实施。

慈溪城市调研报告

慈溪城市调研报告

慈溪城市调研报告慈溪市是中国浙江省宁波市下辖的一个县级市,地处杭州湾南岸,是长三角地区的重要城市之一。

随着经济的快速发展,慈溪市在城市规划、交通设施、环境保护等多个方面都取得了明显的进步。

本报告将重点介绍慈溪市的城市建设、交通系统、经济发展和环境保护等方面的情况。

一、城市建设方面:慈溪市在城市建设方面取得了显著的成就。

市区内的道路宽敞整洁,绿化覆盖率较高,市政设施完善。

公共建筑物、商业建筑和住宅小区的建设也十分发达,城市形象较为现代化。

此外,慈溪市还注重文化建设,建设了一些公共文化场所,如图书馆、博物馆和艺术中心等,提供了良好的文化环境和娱乐设施。

二、交通系统方面:慈溪市的交通系统十分发达,市内道路密集,交通便捷。

市区内有多条公交线路,连接市区内的各个重要地点。

市区还设有多个公共停车场,提供了充足的停车位。

此外,慈溪市还有一些交通枢纽,如高速公路和火车站等,便于市民出行和货物运输。

三、经济发展方面:慈溪市的经济发展迅速,已经成为长三角地区的制造业中心之一。

慈溪市有着较为完善的产业链,包括机械制造、电子信息、化工、纺织等多个领域。

市内还有一些大型工业园区,吸引了大量的企业入驻,为市民提供了就业机会,促进了当地经济的繁荣。

四、环境保护方面:慈溪市注重环境保护工作,市内的环境整洁,空气质量较好。

市区内有多个公园和绿化带,提供了良好的休闲环境。

慈溪市还加强了对水资源的保护,进行了水环境治理,改善了水质。

总结:慈溪市作为浙江省宁波市的重要组成部分,城市建设、交通系统、经济发展和环境保护等各方面取得了显著的进步。

随着经济的快速发展,慈溪市未来还有很大的发展潜力,相信在政府和市民的共同努力下,慈溪市能够更加繁荣和美好的发展。

浙江慈溪影清河(新城河)环境景观风貌规划及城市设计

浙江慈溪影清河(新城河)环境景观风貌规划及城市设计

浙江慈溪影清河(新城河)环境景观风貌规划及城市设计 作者:朱祥明 赵… 文章来源:园林在线 点击数:1188 更新时间:2005-4-25摘要: 城市总是处于多元冲突中及特定的地理文化圈中有着不同的地域文明、文化的变迁与发展,对城市风貌产生潜在的影响,不同的地理文化圈促进形成多样化的城市风貌......关键词: 环境景观 风貌规划 城市设计一、城市总是处于多元冲突中及特定的地理文化圈中有着不同的地域文明、文化的变迁与发展,对城市风貌产生潜在的影响,不同的地理文化圈促进形成多样化的城市风貌。

伴随慈溪清晰的历史文化发展过程,形成了有鲜明特色的:青瓷、移民与围垦三大文化。

这三大文化以海洋为核心,慈溪城市的发展史实际上是在人与自然的互动中形成的海陆变迁史。

九十年代以来,慈溪中心城市进入快速发展期。

新城河所在的城东新区是城市中心区的组成与延续。

该区域的分区规划理念以新城大道为发展主轴,组织新区的整 体空间框架,利用新城河改造的机会挖掘自然景观与休闲特色,并以东外环路为界,形成有序、亲和、繁华、雅致的生活空间。

本次新城河两 岸风貌景观规划设计及城市设计,就是以拟改造拓宽为平均70米宽的7.4公里流域新城河及两侧50-100米范围绿化景观带空间为核心,打造城市自然生态 廊道。

在新城大道及世纪大道之间的广大区域以生活、休闲为中心组织水体、绿地与建筑并使水体与绿地紧密结合,使居民与环境相互交融,延续传统水乡的特点, 以大力提高城市品位和市民生活质量,弘扬慈溪三大文化。

2004年初,上海市园林设计院的影清河(新城河)规划方案在德国欧博迈亚、美国泛亚易道、北京土人景观、美国美波登等国内外高水准的景观设计公司共同参加的国际竞标中,脱颖而出,最终获选实施规划。

二、规划核心理念本次影清河(新城河)风貌景观规划设计,采用形象比喻与抽象隐喻的多重性手法,将对历史文脉、地域风貌及现代性、未来发展主题等内容的关照,融入设计理 念及构思过程之中。

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慈溪市新城河区块城市设计思路研究
发表时间:2019-01-17T11:30:06.150Z 来源:《建筑学研究前沿》2018年第31期作者:陈亚芬
[导读] 建立在“共享经济”基础上的“共享城市”,是现代高科技与生活的高度融合,通过共享平台的搭建,将资源与人群最大化地连接起来,参与、交换、分享各类有形无形的资产,促进资源趋向合理化配置,提升城市经济效率,建立更开放、更包容的城市格局。

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司江苏分公司江苏南京 210000
摘要:《长江三角洲城市群发展规划》、《上海市城市总体规划(2017-2035年)》、《慈溪“十三五”规划》等发展规划进一步强化了慈溪的区域性地位,本次慈溪市新城河区块城市设计针对外部条件的变化以及慈溪自身具备的区位、生态、空间、资源等优势条件,提出“共享中心”的设计理念。

并在此基础上形成“生态触须、文化活化、艺术精品、渐变更新、主题社区”五大设计策略,进而实现慈溪中央文化活力区、长三角共享文化生活中心、中等城市老城更新范本三大发展目标。

关键词:慈溪市、新城河区块、共享中心、城市设计思路
建立在“共享经济”基础上的“共享城市”,是现代高科技与生活的高度融合,通过共享平台的搭建,将资源与人群最大化地连接起来,参与、交换、分享各类有形无形的资产,促进资源趋向合理化配置,提升城市经济效率,建立更开放、更包容的城市格局。

随着交通改善,时空压缩,接轨上海,慈溪“十三五”规划中提出建设“长三角区域性中心城市”的目标。

在此背景下慈溪积极回应共享时代的呼唤,以“共享中心”作为慈溪市新城河区块城市设计理念。

1慈溪新城河区块“共享中心”建设条件分析
1.1慈溪新城河区块基本情况
新城河区块位于慈溪市中心城区东南侧,是中心城区核心区的重要组成部分。

新城河区块包括三洞桥板块和白沙板块两部分。

三洞桥板块现状以和平小区和白河社区等居住功能用地为主,并建有育才中学和上林中学教育集团两处教育设施。

沿东三环分布有少量行政办公用地和医疗卫生用地,主要包括国税局、人才资源交流中心和公共卫生服务中心以及慈溪市妇幼保健院。

白沙板块除居住建筑外,还集中分布有大量公共服务建筑,包括慈溪市人民政府、市体育馆、中心小学、中医院等。

水环境是本地区的主要特色之一,多条水系南北向穿越,主要包括二灶江、新城河、四灶江和半夜江等。

其中,新城河是慈溪的主要景观性河道,局部区域已拓宽,岸线已经过整理和改造。

中部河道两侧密布有大量的城中村住宅,已经开始拆迁工作。

1.2 慈溪新城河区块的优势条件
一是叠加的区位交通优势,位于全球城市区域核心、宁波都市圈北部中心、慈溪中心城区跃迁的引擎区。

未来慈溪进入上海轨道交通“1小时通勤圈”,承载上海外溢功能优势凸显。

二是血缘相亲的地缘优势,三个上海人一个宁波人,上海骨髓中已经融入宁波元素,基未来基地借文化共鸣,带动游子回归。

三是背山面海的生态优势,东西走向绵延40余公里,1/5面积连绵山体横卧于慈溪市南部,同时慈溪的城市建设和发展依托于“围海筑地”,形成水城山独特的生态环境氛围。

四是城水相依的空间优势,千百年来的围垦文化,奠定了城水相依的历史生态格局。

五是文化浓厚的资源优势,青瓷、围垦、慈孝、移民四大传统特色文化,名人文化等文化共存,底蕴深厚,基地处于文化辐射的中心地带,未来打造文化地标,提升城市文化内涵,彰显城市特色。

六是老城更新引擎推动优势,大行政中心、大体育等自上而下重大驱动,有利于带动自下而上的市场更新行为。

1.3慈溪新城河区块的价值
近千年的围海筑城,沟塘开挖与当地居民的生活、生产等紧密联系,造就了城水相依的生态格局;文化传承与创新,新型生活社区建设是基地的核心特质。

在此背景下,城市设计重点关注:探索文化在老城复兴中的发展路径;探索城水相依的生态格局下空间布局转型;探索文化主题社区模式,实现“文化-人群-城市-产业-环境”融合发展。

2区域的共享需求分析
2.1长三角层面的共享需求
长三角区域重点接轨上海全球城市建设,承载上海特定外溢人口,依托“文化浓、品质高、地缘近、成本低”优势,发展健康养老、国际社区、高端生活服务等,共享文化生活品质。

2.2慈溪市域的共享需求
填补慈溪市发展缺项,助推功能跃迁,拥抱互联网+新时代的消费趋势,发展文化+艺术、文化+商业、文化+休闲、文化+创新等,促进慈溪城市文化生态圈的形成。

带动慈溪文化休闲、社会服务、信息服务等功能完善。

2.3慈溪中心城区的共享需求
整合慈溪中心城区周边功能,建立城市共享网络,对接文化商务区、老城区、科教园区等的功能版块,发展高端公服、娱乐、休闲、艺术等,激发地区活力,带动文化-人-产-城-环境-等要素高度复合的CAZ形成。

2.4项目区自身的共享需求
基地强化借文化实现复兴,实现理想的投资回报,将文化注入到城市更新的行为中,通过文化项目带动、文化空间打造、文化社区营造等方式构筑文化型主题复合社区。

3慈溪新城河区块“共享中心”设计策略
3.1生态触须策略——扬新城河之水,塑水绿生活之本
借鉴美国纽约的“big dig”城市改造工程效果,对新城河区块 “green link”,即采取“触须延伸与串联”的水系肌理,通过水的渐变融合基地各功能版块,构筑水与城市的积极关系,焕活周边区域。

同时滨水空间承载多样共享功能,促进多样人群的和谐共融。

3.2文化活化策略——经营文化生态,引爆服务“蝶变”
采取“全域文旅”的理念,对接区域及自身不断增长的文化+消费需求,引入“文化+商业+新经济”新业态,拓展文创产业链后端,培育文化消费与体验产业。

通过建设一座慈溪k11艺术购物中心、一座水岸文化商业综合体、一条慈溪新天地文化休闲街区、一所慈溪文化IP孵化中心四大文化商业综合体,涵盖文化艺术、文化商业、文化休闲、科技文化、健康文化、教育文化等多维文化产品,开启慈溪“新文商时
代”,带动慈溪现代服务业的全面爆发。

3.3艺术精品策略——打造水上艺术飘带,开启景观朝圣之旅
打造一条景观桥,融入艺术活力,串联起新城河上的多个生态浮岛,通过建筑艺术设计、景观休闲氛围营造、功能多元策划,打造点、线、面完整的艺术展示空间,提升城市品味。

形成慈溪的艺术脊梁,长三角的艺术焦点。

同时强化景观轴线南北的渗透,通过沿河艺术项目设置带动艺术浸入文化商务区等周边版块。

3.4渐变更新策略——触媒吸引要素集聚,推动渐进式复兴
近期通过建设国际学校、新城河水系景观、慈溪新天地文化休闲街区等新触媒,联动既有的慈溪行政中心、体育馆等既有引擎,带动时尚国际社区、文旅休闲社区以及服务共享社区要素集聚;同时与中远期建设文化商业综合体、慈溪文化IP孵化中心、健康管理中心、慈溪爱阁月子中心等新要素共振,带动新城河区块的全面复兴,进而带动周边迭代升级。

3.5主题社区策略——渐变到融合,建立六大共享社区
通过文化核心项目触媒,以文化凝聚人,以人的需求为导向,凝聚娱乐、休闲、居住、服务、就业等功能,渐变成文化生活社区。

以核心项目定主题,协调区域需求,兼容新旧空间,发展时尚国际社区、文旅休闲社区、服务共享社区、活力健康社区、生态宜居社区、文化IP孵化社区六大文化生活社区。

4结束语
慈溪,作为中国大陆最具创新力的县级市,将成为宁波角逐全国第一方阵城市的重要战略支点。

通过资源整合、要素集聚,构建资源、技术、服务等综合共享体系,辐射长三角,构筑区域共享中心,在宁波参与长三角城市群经济合作与竞争中发挥枢纽作用。

参考文献
[1]《长江三角洲城市群发展规划》(2015-2030)
[2]《慈溪市域总体规划》(2005-2020)
[3]陶希东.共享城市建设的国际经验与中国方略[J]环球视野.2017,(1):65-67
[4]谷敏.统筹城乡视角下城市涉农社区公共文化服务建设研究——以成都市青羊区“主题社区”项目为例[J]中共成都市委党校学报.2014,(6):66-69
[5]武勇,刘丽.建设文化主题社区提升居住品味[J]城市开发.2003.(9):40-42。

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