办公室装修天花吊顶合同

广东省**********局

工程分包合同

（2010年版）

合同编号：

工程名称：广东省*******局办公室天花吊顶工程建设单位：广东省*******局

分包商：广州市

签约时间：2011年10 月12 日

甲方：广东省*******

乙方：广州市********

鉴于甲方已与（建设单位或总承包方名称）签定（合同编号（如有）：，以下简称主合同），甲方将其中之部分委托乙方承包广东省********局办公室天花吊顶工程（工程名称）的施工、竣工和保修。根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经协商一致签定本合同，以共同遵守。

1、工程范围与工作内容

1.1本合同工程范围为：广东省********局办公室天花吊顶工程（项目名称，或详细列表）。

1.2本合同工程工作内容为完成承包范围内所有项目所要求的所有事项（或详见招标文件和施工图纸要求），包括但不限于：

天花吊顶的运输、装卸、搬运、安装、清理、脚手架搭拆等工作，以上工作所需要的所有人工、材料、机械均由乙方提供（甲方提供的主材除外）……等等。

1.3 针对本合同工程特点的具体要求：。

2、工期要求

本合同工程开工日期为2011年10 月13 日，竣工日期为2011 年10 月20 日；总工期为8个日历天。乙方在此确认并同意，本工期要求的设定已经充分考虑了各种不利因素和风险，乙方须采取一切积极措施，加快施工，在保证工程质量、文明施工和施工安全的前提下，确保在上述竣工日期之前竣工。如甲方根据乙方的进度、质量情况，确定乙方不能满足工程的进度、质量要求时，有权收回工程，收回的工程可自行施工或委托给第三方，此间发生的一切费用（包括为挽回前面工程的工期损失和质量修补及改进而多付出的费用），都由乙方负责，其中未完的后续工程费用甲方将直接从结算中扣除，为挽回前面工程的工期损失和质量修补及改进而多付出的费用甲方将从乙方已完工工程的预留款或履约保证金（或保函）中扣除。

3、合同价款

3.1 本合同暂定价格为人民币元，大写元整。本合同价格为含税价。合同结算价格按下列第条执行：

3.1.1 固定总价元，除设计项目（单位工程数目）增减外任何情况下不予调整。

3.1.2固定合同单价（详见附件各分项工程综合单价表）。工程完工后按双方确认的工程量（计算规则按广东省2010建筑装饰工程预算定额执行），套用固定合同单价结算承包价款。

3.1.3执行广东省（地方性定额）及以下取费程序：

3.1.3.1 。

3.1.3.2 。

3.1.4 实际结算价格为甲方与建设单位或总承包方结算价格中属于本合同工程范围内容的

%。

3.1.5 根据甲方招标结果约定的方式：。

3.1.6 其它：。

3.2本合同价格包含了完成本合同工程施工、竣工和保修所需的所有费用，包括但不限于人工、材料、机械、机工具、施工进退场费（包括大型机械设备进退场及安拆费）、临建费用、安

全文明施工措施费用、现场管理费用和间接费用、各类保险；乙方进行本工程施工所需支出的各种管理费用，包括人员住宿、办公、交通、通信、医疗及人员的各种津贴、补贴、“平安卡”管理费、保险、公积金等费用；在总工期不变的情况下，由于工程计划调整而增加的各种费用、合同包含的所有风险等；乙方进行本工程施工需取得各种证件、审批或许可的费用，以及政府有关部门或业主或甲方可能收取的各种费用；雨水对施工影响引起的费用、进场及施工区域内的施工道路的费用等。乙方在此确认并同意，本合同价格已经充分考虑了施工过程中可能出现的所有变动因素，包括但不限于市场变化、价格变动、政策变化、任何加班费、与本工程相关的风险因素、乙方按照政府及有关部门要求缴纳的所有费用，以及因施工不良而支出的工程返工费等。

4、支付及结算

4.1 本合同工程预付款为人民币￥元（大写），即合同价款的，在乙方进场后的10 天内支付。但在支付之前，乙方须先提交履约保证金0 元（或甲方认可的银行开具的保函，保函格式见附件三）。该履约保证金（或保函）的有效期至工程竣工验收后/ 月。

预付款的扣回：按比例从各期工程进度款抵扣，至工程进度完成合同价的/ %时扣完。

4.2 工程进度款。

4.3 工程款支付到合同价款的%（含预付款及其它）时暂停支付，在乙方提交竣工资料并竣工结算完毕后支付扣除质保金后的剩余部分。

4.4 工程质保金为竣工结算价款的5 %，工程质保期满且无质量问题，在甲方收到建设单位相应价款后的365 天内支付（质保金不计算利息）。

4.5 本合同所涉及的工程量验收须由双方签字确认方为有效，其中甲方须由其指定现场代表、预算人员和项目经理或项目分部负责人共同签字。

4.6本工程完工之日起5 天内，乙方应向甲方递交结算资料。结算书按甲方有关程序审核，施工的水电费、房租水电、领用甲方的材料、租用甲方的材料、设备等，必须附详细的清单（如果有的话）。

4.7因乙方原因扣款的项目,甲方有权从工程款中直接扣除。

5、材料和设备供应责任

5.1 甲方（或建设单位）供应的材料设备如下：

/ ，其价款包含在本合同价款中，由甲方从工程进度款中扣回，扣回价款的计算方式约定如下：（数量）

（价格）。

5.2 乙方供应的材料设备如下：

上列5.1之外的所有设备材料均由乙方供应，其品种、型号及质量应符合本工程规定的要求。装修主材及特殊材料应参照甲方采购程序，在订货前书面报送详细的询价（货比三家）资料，经甲方批复后作为结算依据。否则，按市场可比低价原则确认材料价格。

5.3 水电供应：甲乙方水电源分界点：。

乙方使用的水电费用已包含在本合同价款中，由甲方从工程进度款中扣回，计量方式执行下列第 5.3.1 条执行：

5.3.1 由乙方装表计量（损耗分摊原则：），单价按水、