特色小镇的规划与开发

特色小镇的规划与开发到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

屮央领导作出重要批示：“抓特色小镇、小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义”。

全国各地对特色小镇进行了大量探索，做出了一些成绩。

住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等部委明确提出要在全国范围内开展特色小镇培育工作。

那么，如何搞好特色小镇的规划与开发？我想结合自己10多年来对国内外特色小镇研究和策划设计实践，谈谈如下体会：一、什么是特色小镇？我认为：特色小镇，就是有特色的小地方。

“有特色”主要是指产业有特色，不管是制造还是服务，也不管是文化还是旅游，其实都是产业，都必须有特色；“小地方”主要是指有一定数量的人口，集聚在一个相对狭小的地理空间上。

这个空间不一定就对应某个行政区划，但在这个空间里活动的主体，一定有极为紧密的经济、社会和人文的联系。

由业而聚人，由人而兴文，由文而引游，最后自然地、历史地发展成为一个产业、文化、旅游和社区的有机体，生态、生产、生活有机融合的生态圈。

大如小城，小如街市，远离都市繁华，却不乏市井里弄的韵味，虽偏居一隅，却从不乏人气，这是世界各地特色小镇留给乐游者们的最深印象。

由于特色小镇设施齐全、景色动人，又各自蕴涵丰富的文化内涵，在它作为一种人类居住形态和生活方式呈现的同时，它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态，备受青睐，引得游人纷至沓来，乐而忘返。

小镇强劲的旅游功能及由此带来的自身发展，极大地刺激了区域经济的繁荣。

二、开发建设特色小镇的独特意义特色小镇的建设，对经济发展的影响将是深远的，尤其是在目前经济转型的过程中，将会起到缓解突出矛盾、增强发展后劲、丰富发展内涵的独特作用。

具体表现在以下几个方面：1、改善居住环境，提高生活品质。

特色小镇的建设，由于高标准规划，高起点打造，无论是环境设计、建筑外观、功能布局、能源利用，还是生活设施、现代服务，都从现代化、人性化的角度着手建设，这必将大大改善居民生活环境，提高生活品位，真正让群众感受到生态建设给他们带来的“实惠”。

2、壮大实业，提升地方经济实力。

国内外许多成熟特色小镇的运作经验告诉我们，特色小镇的打造，必须与产业规划统筹考虑，小镇的繁荣，必须有产业去支撑。

生态农业、现代服务业等发展潜力巨大，每一项产业的培育和功能的发挥，不只是能创造更多的就业机会，改善群众生活水平，更重要的是大大增强小镇的发展后劲，进而提升整体经济实力。

3、提升旅游品牌，繁荣现代服务业。

国外许多特色小镇往往以动人的风景，或以迷人的花香，或以其数百年的沧桑故事，或以活色生香的艺术氛围，引得游人纷至沓来，乐而忘返，而繁荣一方经济。

我国虽然小镇众多，但由于功能定位不清晰、小镇风貌无特色、人文风情不诱人、承载能力差等因素，难以在发展生态旅游屮起到助推作用。

特色小镇的建成，将成为旅游新的聚焦点，将使目前的生态物质游，向生态文化游延伸, 从而增强旅游业的活力和内涵，提升旅游品牌，并带动现代服务业的全面繁荣。

4、增强商贸活力商业设施完善，产品有特色，几乎是所有特色小镇的共性。

目前许多小镇，由于缺乏特色，难以与旅游业融合，所以商贸业“发育”不全，除满足居民日常所需外，难有活力。

特色小镇的“特色”经营，以及有旅游业的带动，必然地培育出活跃的商贸业，把产品贸易、特色农副产品贸易培育成一大支柱产业。

5、丰富经济发展内涵特色小镇，不但要进行绿色产业体系建设，还要建立绿色消费模式以及倡导低碳生活方式。

这充分说明，小镇打造，其实质是要打造一种“生态文化”。

特色小镇的发展需要物质层面的发展，更需要文化层面的发展。

特色小镇作为一种文化形态的标志，它的诞生与发展，也是一种文化形成与发展，未来更具吸引力。

三、我国小镇开发存在的问题1、定位同质化现象严重，缺乏创意。

小镇风貌无特色，人文风情不诱人，承载能力差。

2、产业联动不够，难以实现持续发展；3、没有实现产品开发与文化创意的结合，资源没有得到充分的利用。

四、走岀当前认识上的五大误区由于特色小镇是一项新事物，当前各地在认识上还存在一些误区。

误区一：特色小镇二特色镇特色小镇不是行政区划单元上的“镇”，也不同于产业园区、风景区的“区”，而是位于城市周边、相对独立于市区，具有明确产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能的重要功能平台。

特色镇是一个行政区域的概念，以某种主体功能为特色，或有产业特色，或有交通功能特色，或有人文自然风光特色等的全域范围，由居民社区和村庄构成，按照政府组织架构体系来管理的行政区域。

误区二：特色小镇二新城建设发展特色小镇不是建新城，不能用建新城的思路和模式来规划建设特色小镇。

首先特色小镇规模 不大，不是追求规模效应，扩张效应，而是追求集聚效应，紧凑效应；其次特色小镇不是土地财政的载 体，而是创新创业的空间，是新产业、新动能的引擎 ；再次，特色小镇 追求的是提升全要素生产率，提高发展质量和效益；最后特色小镇要走产城融合的发展道路。

误区三：特色小镇二园区建设特色小镇不是产业园区建设，特色小镇离不开特色产业，但又不是单纯的以工业制造业为主的园 区开发。

特色小镇的产业特色体现在三个方面，一是以工业4.0为引领，以2.5产业或战略性新兴产 业、第三产业为主，重点在于研发设计；二是以传统产业转型升级为主， 从加工制造向设计、品牌、展示转变，重点在于营销服务 ；三是以休闲度假旅游为主，满足市民短期、重复、特色需求，重点在于休闲服务。

另外特色小镇的社区功能是其与园区开发的重要区 别。

误区四：特色小镇二景区开发以旅游功能为主导的特色小镇可以发展成为景区，有些历史人文古镇，自然风光优美的小镇也兼 具特色小镇的文旅功能。

从这个角度而言，特色小镇和景区开发有共同之处，但又不同于传统景区 开发模式。

特色小镇在旅游客源市场上，更强调满足周边大城市中高收入人群特定需求；在旅游活动 上，更强调体验和参与；在旅游发展目标上，更强调目的地和集散地；在旅游功能开发上，更突出互 融互动。

误区五：特色小镇二美丽乡村。

但与乡村有着本质的不同，体现在一是形态不一样，二是功 能不一 技术、人才等各类高端要素，是既有乡村本地特征又融入高新技术和 需要探索利益主体多元、公众参与的现代社会治理体系。

美丽乡村更三产业融合作为产业支撑，依靠本村村民的自治管理，管理和保护好 乡村生态环境等。

五、怎样打造特色小镇1、产业定位，突出“特而强“，力求“聚而合”。

特色小镇规划建设，首先要进行产业定位。

实现“一镇一业”，“特”就是主攻当地特色产业， 而不是其它。

“强”主要表现为围绕特色产业，加大投入，将特色产业培育成行业屮的“单打冠军” O 其次要将特色小镇功能集成“紧贴产业”，“聚”就是特色小镇一定要有产业、文化、旅游和社区四大功能的聚集。

“合”就是四大功能都紧贴产业定位融合发展，而不是简单 相加，生搬硬拼。

特色小镇的文化旅游社区功能，必须从产业屮延伸和挖掘岀来，特色小镇，它的文 化和旅游功能就是从当地特色产业屮挖掘。

特色小镇形态打造要“突出精致”，展现“小而美” O“小”就是规划面积一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。

“美”就 是要建成3A 级以上景区。

特色小镇离不开乡村本底,样。

特色小镇集聚了大量资本、 特色人才的区域经济发展单元, 多的是强调乡村发展的一、二2、功能定位，适应大休闲时代的发展趋势。

按照提升资源品质和旅游品牌、培育战略性支柱产业的内在要求，建设综合性、多功能、多业态的小型旅游区和生态养生居住区。

重点发挥“三大功能”:生态养生居住功能，旅游、度假功能，产业培育功能。

宜建形态：未来最有潜力的小镇主流模式主要有以下两种：民居生活一生态旅游一产业发展“三位一体”模式和休闲、商务、度假等“驿站”模式。

前者，以独具特色的民居、公共建筑和配套特色商贸业为“壳”，以特色民俗文化、生活文化、农耕文化为内核，以周边特色旅游资源（自然资源、特色农业、特色渔业等）综合利用为补充，以具有区域特征的特色产业为支柱，形成生活气息浓郁，民俗、旅游、产业等文化相互交融的特色风格和既能自适、协调发展，又可承接规模旅游的特色格局；后者，以生态元素纷呈的特色建筑（如古色古香的民族建筑或风格别致的欧式建筑、现代建筑）为“巢”，吸引各类符合小镇预设功能的特色经营者（如商业、商务、运动、娱乐及度假酒店、各类馆吧等经营者）和部分富裕人士“进驻”小镇，打造成可供大众休闲、娱乐、度假的“驿站”，以及可供商务等特别活动的“基地”。

两种模式各有侧重，但并非完全绝对，根据需要，可以适当融合。

由阳学文诗意建筑设计公司策划、规划的安徽宿州青藜生态小镇，以鲜明的产业特色香稻米为龙头，着力培育生态有机农业，推动粮经饲统筹、农林牧渔结合、种养加一体、一二三产融合发展；以鲜明的生态特色为载体，充分利用天然水库、山林、龙泉井水，注入休闲养生度假新理念；以农耕文化、民俗文化、禅文化的鲜活性为内核，形成乡村气息浓郁，农业、旅游、文化协调发展，让小镇散发出迷人的魅力。

3、规划设计，保持“特色小镇”的鲜明性和乡土文化的鲜活性。

A、保持小镇“特色”的鲜明性特色小镇的特质在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同样在于“特色” o因此，保持小镇“特色”的鲜明性，是打造特色小镇的首要原则。

◊保持鲜明的地域特色。

有的地方山水资源丰富，特色小镇的打造应体现“山谷”或“水乡”的地域特色。

0保持鲜明的产业特色。

乡土地肥沃，农、林、渔资源丰富，特色小镇的打造，把所在地的产业优势糅合进去，着力培育支柱产业，或“农”，或“林”，或渔，形成自身的特色产业。

0保持鲜明的生态特色。

茂密的生态林、发达的生态农业基地、绿色产业体系、生态型现代化城市交通体系、低碳的生活方式，决定了特色小镇的打造，必须符合“现代化生态庄园”的建设目标，保持其鲜明的生态特色。

如在环境设计、建筑设计、资源的利用和保护、循环经济等都要注入“生态”理念。

0保持风格的独特性。

不同区位、不同模式、不同功能的小镇，无论是硬件设施还是软件建设，都需与其产业特色相匹配，i镇一风格，不重复、不趋同，确保特色的唯一性。

B、保持乡土文化的原生性、鲜活性乡土文化是“小镇文化”的内核，也是小镇最有魅力的元素之一。

只有外壳，而无鲜活乡土文化内涵的小镇是难有生命力的。

所谓“原生性”和“鲜活性”，是指用独特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素，诠释小镇文化传统。

可供挖掘的乡土文化十分丰富，如纺线、织布、蒸糕、做圆子等生活文化, 土布服饰展示、传统婚庆仪式等民俗文化，推铁环、踩高跷等游戏文化，等等。

只要善于开发、善于利用，就一定能够让小镇散发诱人芳香。

C务求与产业发展相融合国内外许多成功经验告诉我们，特色小镇的打造，必须结合产业规划统筹考虑，这样才能有望保持小镇持久的繁荣。