节能监理规划细则

建筑节能工程监理方案

1、工程概况

一、工程基本情况：

1．工程名称：山西五台山国有林管理局林馨苑小区

2．建设地点：繁峙县滨河北路30米

3．建设单位：山西五台山国有林管理局

4. 施工单位：山西陆通建筑工程有限公司

5．设计单位：大同市二院建筑设计研究有限公司

6、监理单位：山西五台山建筑监理有限公司

7．1工程概况：本工程为五台山国有林管理局危旧房改造工程，建筑面积：5228.㎡,其中不采暖地下室建筑面积:711.42㎡,居住建筑面积:3794.95㎡,商店建筑面积:721.68㎡。建筑屋数:本工程地下一层,地上六层。建筑总高：18.90m。层高：地下一层2.4m 地上一层3.3m 二至六屋3.0m。

2.本工程设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

3、能耗方式：冬季采暖

4、本工程设计范围，建筑设计，结构设计，室内给排水设计，暖通设计，电气设计。

5.不采暖部位：地下室住宅楼梯间阳台

2、节能措施外墙做法：

1．1 6mm厚聚合物抗裂砂浆内嵌埋耐碱涂塑玻纤网格布，饰面基层（外墙涂料及柔性耐水腻子）．

1．2 20mm厚聚玻化微珠保温砂浆找平层（加金属网）

1．3 60mm厚岩棉板用镀锌钢丝网锚固件卡紧，每块岩棉板至少应有两个锚固点，板缝应挤紧，不得留有空隙，嵌埋用的窄条岩棉板宽度不得少于150mm 并至少应有一个锚固点，沿窗洞口四周每边至少应设置三个锚固点。

1．4 370mm(240mm)厚粘土实心砖墙（基层墙体应平整坚实，清洁干净，不能有突出物）

1．5 20mm厚白灰砂浆

2．1 粘贴面砖

a.用6mm厚水泥抗裂砂浆粘贴面砖，应确保与墙体的粘接牢固性。

b.面砖厚度不宜超地6mm。

c.面砖饰面每层宜设水平分隔缝，垂直分隔缝的位置按缝间面积30㎡左右确定。

d.面砖应采用柔性砂浆勾缝，且厚度应比面砖厚度薄2～3mm

e.粘贴面砖前，需做水泥砂浆与钢丝网片握裹力试验和抗拉拔试验。 2．2 20mm厚玻化微珠保温砂浆找平层（加金属网）。

2．3 用网卡固定60mm厚岩棉板

a.用网卡固定钢丝网片时，先在距钢丝网架岩棉板面按网卡的位置和

尺寸挖出板洞，放下网卡后，用金属锚拴将卡紧网片的网卡紧固在基层墙体上，再用岩棉板将孔洞填实。

b.岩棉板的锚固点每平方米不应少于5个，洞口周围应适当增加。

c.60mm厚岩棉板内外表面（连同钢丝网片）均满喷喷砂界面剂。

洞口四角部位铺设附加钢丝网。 d.

2．4 370mm(240mm)厚粘土实心砖墙（基层墙体应平整坚实，清洁干净，不能有突同物）

2．5 20mm厚白灰砂浆。

编制目的、2在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使

之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。

适用范围、 3本细则适用于“林馨苑小区1——9#住宅楼工程”中建筑节能

分部工程的墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。

管理职责、4专业监理工程师主持本方案的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

质量安全执行标准 5、5. 1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5. 2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。

5. 3 GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

5. 5 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

5 .

6 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

5. 7 《山西省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。

号）192】2006（建质【。《民用建筑工程节能质量监督管理办法》5. 8

5. 9 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。

5. 10 本工程设计施工图。

5.11 现行有关质量安全验收规范、标准

5.12 本工程的《监理规划》

5. 13《建设工程质量管理条例》

施工准备阶段监理主要内容 6、6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监

理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的

交底等。

6．2对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；

6．3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

6．4检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。

6．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。6．6熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。

6．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。

6．8对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说

明书。《建筑材料报审表》A8及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，

审批．

6．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。

6．10节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。

6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。

、建筑节能工程施工阶段质量控制77．1 墙体节能工程

1）、一般规定

7.1.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施

工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4的要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2）、监理要点

7.1.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规

定第4节的要求进行监理。

7.1.4严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

7.1.5核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

7.1.6要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。办理隐蔽验收检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，7.1.7．

记录。

7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。

7.1.9检查内容：见GB50411--2007，第4节的4.1.4条内容。