建筑外墙涂料粉刷层开裂原因分析与探讨
外墙涂料通病
外墙涂料通病解析一、涂层开裂1、由于基础不均匀沉降引起的粉刷层裂缝造成涂层开裂，一般情况下裂缝宽度较大且在运动之中，如建筑物门窗角处45度斜裂缝和建筑物高低层联接处的裂缝；处理方法：应在建筑物沉降基本稳定后再将粉刷层打开20-30cm，重布钢丝网、粉刷，干燥后重新施工外墙涂料进行处理。
2、由于粉刷时墙面粉刷面积过大形成的温度伸缩裂缝造成涂层开裂，如建筑物的山墙面的裂缝；处理方法：应通过塑料分格条划分或在涂料施工时以美纹纸进行了粘贴划分，将大面积的墙面划分成若干小方块，将温度伸缩应力予以释放而很好的起到防止涂层开裂的效果。
3、由于粉刷层强度不够或涂料腻子层强度过高形成表面龟裂导致涂料施工后涂层龟裂，俗称水印纹。
粉刷层强度不够，这是因为外墙水泥砂浆粉刷时未严格按砂浆的实验室配合比进行配制，而是随意加砂造成的砂浆强度不足，如永中一厂房用手搓都能很轻松的将粉刷层搓出一个坑来，这种基层在下过雨后就能看出满墙都是龟裂，而另一种就是在早期外墙涂料腻子一般采用425水泥加801胶水拌合而成，强度很高，特别容易形成龟裂。
处理方法：a要加强施工人员的现场管理，严格按设计的砂浆配合比配制水泥砂浆，b生产产家以更专业的手段专门生产外墙涂料专用腻子加以匹配，降低了腻子的强度，同时提高了腻子粉的柔性，甚至弹性，经过这几年情况来看，专业的外墙腻子的质量是越来越好了，但水泥砂浆的配合比的控制成下降趋势，真的希望总包单位的施工管理人员加强管理力度。
二、空鼓（脱落）1、由于粉刷层空鼓导致外墙涂料层空鼓脱落。
就象外墙面砖因空鼓脱落一样，虽不会象面砖脱落那么严重，但结果也是相当可怕的，处理方法：在施工前加强粉刷层的检查，如有空鼓及时处理，如有涂料完成后再发现空鼓的，也一定要通过切割铲除粉刷空鼓层，重新粉刷，并重做涂料进行处理。
2、由于粉刷层的细短裂缝（已稳定）导致涂料施工后产生腻子层空鼓（蚯蚓状）现象，特别在涂料施工时受台风或强降雨影响，且腻子粉过于松散，由裂缝处的水蒸汽膨胀造成腻子层与粉刷基层粘结不牢而引起的蚯蚓状鼓起，处理方法：用铲刀将鼓起部位铲除，清理干净，用弹性腻子进行修补，加强抗碱底漆进行墙面批刮和修补，最好是在选择外墙腻子时选择正规的厂家，杜绝将松散的腻子用在外墙面，否则将会造成很多麻烦（如有一厂房工程，每刮一次台风我们都得去修补一次）。
墙面抹灰开裂质量问题的原因分析及治理措施
墙面抹灰开裂质量问题的原因分析及治理措施摘要：建设工程项目中，建筑抹灰发生开裂是经常出现的质量问题，却因大多抹灰层开裂不危及建设项目主体结构安全，无论施工单位、建设单位均会产生错觉而不能真正认真对待，抹灰开裂情况轻微的，仅仅是影响少数观感质量，若是情况严重，发生开裂的面积过大，对建设项目不只是造成工期延误、返工带来的人、机、料的直接损失，更是影响施工企业质量信誉，进而大大影响建设项目的后期销售、运营，对建设单位和施工单位带来的市场损失难以统计，更有甚者，项目中后期施工或投入使用后，若外墙抹灰层出现大面积开裂进而引起外墙饰面材料脱落，尤其高层建筑工程项目出现伤人事故更是会造成极为恶劣的社会影响，给项目建设带来巨大的后期损失。
本文以本人参与的一个住宅项目为例，对项目实施过程初期发生的抹灰层出现开裂质量问题进行了详细的原因分析、提出了整改、预防治理措施。
该住宅建筑项目，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约17.3万平方米，施工分两期进行，施工中第一期建筑结构主体完成后，进行抹灰施工作业初期，发现抹灰层出现部分开裂情况，导致后续部分施工的内墙防水、内墙腻子以及外墙涂料也发送开裂质量问题，经项目部仔细调查研究后作出以下原因分析和预防整改措施。
关键词：抗裂砂浆、干混砂浆、抹灰、开裂1.抹灰开裂情况描述本项目主要为21层的高层建筑，主体结构施工及内外墙抹灰采用分段验收，抹灰工作提前插入的方式循环进行，发生抹灰开裂的情况室内及外墙均有出现，以下将室内、室外分别进行讨论[1]。
（一）室内抹灰出现开裂的原因分析经仔细现场查看，室内抹灰开裂主要发生在建筑的临外墙的有保温层墙面（使用砂浆为抗裂砂浆，产生的不规则龟裂及少量空鼓形成的裂缝）以及少量保温板接缝处长直缝（出现沿保温板接缝的通长直线裂缝）。
原因分析及预防整改措施：（1）保温板粘贴及固定不充分，造成保温板下空鼓，抹灰后砂浆层收缩造成空鼓裂缝或龟裂缝。
整改预防须加强保温板安装检验、严格执行保温板安装操作规范，对保温板涂胶以及保温钉固定等步骤进行严格的分项验收，保温板安装未经验收，严禁执行下一步施工。
建筑工程抹灰开裂原因及解决办法
建筑工程抹灰开裂原因及解决办法摘要：本文主要从原材料、施工、温度等层面入手，对造成建筑工程抹灰开裂的原因进行分析，并结合这些原因提出预防和解决抹灰开裂的办法，希望减少或避免抹灰施工中开裂问题，提高建筑工程整体质量。
关键词：建筑工程；抹灰；开裂原因；解决方法引言抹灰施工作为建筑工程墙体施工中不可或缺的一部分，原材料、施工工艺及温度等因素，都会造成抹灰层开裂，不仅会影响建筑墙体的美观性，而且会影响建筑整体质量。
因此，本文对建筑工程抹灰开裂原因及解决办法进行探讨具有一定的现实意义。
一、建筑工程抹灰开裂的原因分析（一）原材料因素1.目前建筑工程施工中会使用到砌块材料，依据加工工艺可以将其划分为膨胀珍珠岩、蒸压灰砂砖及加气混凝土等砌块[1]，这些材料的干燥收缩值比较高，若建筑工程墙面砌筑中大范围使用这类材料，需对水热化、干燥收缩及含水量高等因素造成的开裂进行有效控制，若忽视这些因素造成的影响，当抹灰操作完成后，砌体会因失水干缩而造成粉刷层开裂。
2.普通黏土砖、轻骨料混凝土砌块及混凝土砌块等基层材料具有很强的吸水性，在抹灰施工中，若提前未对基层浇水，这些吸水性材料会直接吸收砂浆中的水分，在水泥缺水的情况下，难以完成水化反应，导致底层砂浆与墙面脱落，进而因扭曲、变形而产生裂缝。
同时，建筑工程抹灰中所使用的基层材料，含碱量、含水量较高，碱与水分子反应会侵蚀装饰材料，若抹灰施工中，未对基层材料进行防水、耐碱处理，抹灰墙面容易出现泛白、开裂及变色问题。
（二）工艺因素1.在建筑工程抹灰施工前，若未对基层进行整平处理，在基层凹凸不平、砂浆薄厚不均的条件下进行抹灰操作，砂浆在凝结、硬化的过程中会产生收缩内力，导致砂浆较薄位置出现收缩性裂缝。
同时，在砂浆配合比施工中，所配制的砂浆稠度不合格，也会造成抹灰面开裂。
2.在抹灰施工前，为了使基层快速硬化，进行抹灰作业，施工人员会将干水泥粉撒于抹灰面上，使砂浆中的水分快速吸收到面层。
建筑外墙涂刷工程质量问题及防治
建筑外墙涂刷工程质量问题及防治一、前言随着城市化进程的加快，建筑外墙涂刷工程在城市建设中占据了重要的地位。
外墙涂刷不仅关系到建筑物的美观、耐久，更直接影响到建筑物的使用功能和安全。
然而，在实际施工过程中，经常会遇到各种质量问题，影响工程的整体效果和质量。
本 document 将针对建筑外墙涂刷工程中常见的质量问题及防治方法进行详细阐述。
二、常见质量问题1. 涂料开裂涂料开裂是建筑外墙涂刷工程中常见的质量问题之一。
其主要原因包括：- 基层处理不当：基层处理不干净、打磨不充分、基层含水率不符合要求等，都可能导致涂料开裂。
- 涂层过厚：涂层过厚容易导致涂层内部应力增大，从而引起开裂。
- 温度变化：温度的剧烈变化会引起涂料的收缩和膨胀，导致开裂。
2. 涂料脱落涂料脱落也是建筑外墙涂刷工程中常见的问题。
其主要原因包括：- 基层处理不当：基层处理不干净、打磨不充分、基层含水率不符合要求等，都可能导致涂料脱落。
- 涂层施工工艺不当：涂层施工工艺不当，如涂刷顺序、涂刷遍数等不符合要求，容易导致涂料脱落。
- 涂料质量问题：涂料质量问题，如附着力不足、耐候性差等，也会导致涂料脱落。
3. 色差色差是建筑外墙涂刷工程中常见的问题，其主要原因包括：- 涂料色差：涂料本身的颜色不均匀，或者不同批次的涂料颜色不一致，容易导致色差。
- 施工工艺不当：施工工艺不当，如涂刷顺序、涂刷遍数等不符合要求，容易导致色差。
三、防治方法1. 涂料开裂的防治- 基层处理：基层处理应干净、打磨充分，基层含水率应符合要求。
- 涂层施工：避免涂层过厚，按规范进行涂层施工。
- 温度控制：在温度适宜的条件下进行涂层施工，避免温度剧烈变化。
2. 涂料脱落的防治- 基层处理：基层处理应干净、打磨充分，基层含水率应符合要求。
- 涂层施工：按规范进行涂层施工，避免施工工艺不当。
- 涂料选择：选择附着力强、耐候性好的涂料。
3. 色差的防治- 涂料选择：选择颜色均匀、稳定性好的涂料。
外墙抹灰裂缝的原因及防治
外墙抹灰裂缝的原因及防治外墙抹灰的裂缝是指墙体表面抹灰层出现的裂缝，是一种比较常见的问题。
这些裂缝的出现不仅影响建筑的美观度，还可能引发一系列的问题，如渗水、脱落等。
以下将从原因和防治两个方面详细介绍。
一、外墙抹灰裂缝的原因1.基层质量不好：建筑墙体的基层质量不好，如墙体材料不均匀、水泥粉短缺等，容易导致外墙抹灰裂缝的产生。
2.施工操作不当：抹灰过程中如果施工操作不精细，如抹灰层厚度不均匀、水泥砂浆未充分搅拌等，都会导致墙面抹灰裂缝的产生。
3.温度变化：外墙受到气候变化的影响，温度的变化会导致墙体的膨胀和收缩，从而引发抹灰裂缝的产生。
4.建筑物本身的变形：建筑物在使用过程中，由于各种因素的影响，如地基沉降、土壤松弛等，会使墙体发生一定程度的变形，从而引发抹灰裂缝的产生。
二、外墙抹灰裂缝的防治1.加强基层处理：在进行外墙抹灰前，必须对基层进行处理，确保基层的平整度、结实度和稳定度。
采用加网加层处理或者是使用高强度粘结剂等方法，能够有效防止墙面抹灰裂缝的产生。
2.控制施工环境：施工时需注意环境湿度和温度的控制。
适当控制水泥砂浆的黏稠度，使用专业的抹灰工具，确保水泥砂浆的均匀和充分渗透，可以有效防治抹灰裂缝的产生。
3.增加墙面强度：使用弹性抹灰材料，可以使抹灰层具有一定的韧性和伸缩能力，从而减少抹灰裂缝的产生。
4.增加施工层次：在墙体抹灰时，可以采用多层次抹灰的方式，通过分层施工，可以减少墙面抹灰裂缝的产生。
5.防止温度变化：在施工前后，可根据天气情况适时保护和控制墙面的温度变化，避免外墙受到大温差的影响。
6.定期维护检查：抹灰工程完工后，需要加强对抹灰层的维护和检查，及时处理墙面毛病，防止裂缝的进一步扩大和影响给建筑的使用。
总结起来，外墙抹灰裂缝的产生是由于多个因素的综合作用所引起的，因此在施工过程中，需要全面考虑墙体基层和外墙抹灰材料的选择以及施工工艺的操作，以保证外墙抹灰的质量。
同时，在墙体抹灰完成后，也需要加强维护和检查，及时处理墙面存在的问题，以防止抹灰裂缝的产生。
外墙保温涂料层裂纹的原因以及防治措施
外墙保温涂料层裂纹的原因以及防治措施外墙保温涂料层是指建筑物外墙的保温层和涂料层的组合。
它在保护建筑物外墙的同时，还能提高建筑物的保温性能。
然而，由于各种原因，外墙保温涂料层可能出现裂纹，给建筑物带来一定的问题。
本文将探讨外墙保温涂料层裂纹的原因以及防治措施。
引起外墙保温涂料层裂纹的原因有很多，主要包括以下几点：1.建筑物本身的变形。
建筑物在使用过程中会受到各种因素的影响，如地基沉降、震动等，这些因素会导致建筑物产生一定的变形，从而引起外墙保温涂料层的裂纹。
2.温度变化。
夏季高温和冬季低温的交替变化会引起建筑物外墙的膨胀和收缩，长期下去，就会导致外墙保温涂料层的变形和裂纹。
3.人为损坏。
施工或日常使用中，如果对外墙保温涂料层不当处理或者发生碰撞和重物击打等情况，就会导致外墙保温涂料层的损坏和裂纹。
针对外墙保温涂料层裂纹问题，我们可以采取一些防治措施，以保证外墙保温涂料层的正常使用和耐久性。
具体措施如下：1.加强基层处理。
基层的平整度、强度等对外墙保温涂料层的平整度和粘结力有很大影响。
因此，我们要加强基层的处理，确保其平整、牢固。
2.选择合适的材料和涂料。
在选择外墙保温涂料时，要根据建筑物的特点和环境条件，选择合适的材料和涂料。
比如，在高温地区，可以选择有较好抗裂性能的涂料。
3.控制施工质量。
在施工过程中，要严格按照涂料厂家提供的施工要求和工艺规范进行操作，确保施工质量。
特别是对于较大的建筑面积，要分段施工，以减小施工时的温度变化对涂料层的影响。
4.做好日常维护。
外墙保温涂料层在使用过程中，经受各种自然环境和人为影响，容易出现一些小的问题，如裂纹、鼓泡等。
因此，我们要做好日常维护，对于发现的问题及时处理，防止问题进一步扩大。
5.增加控制缝。
对于一些规模较大的建筑物，可以在外墙保温涂料层设置一些控制缝，以便在建筑物变形和温度变化等情况下，为涂料层提供一定的缓冲空间，减少裂纹的产生。
6.定期检查和维护。
外墙开裂的原因分析及整体预防措施
外墙开裂的原因分析及整体预防措施外墙开裂是砌筑体和和混凝土伸缩不同而产生的裂缝,是建筑装修工程常见的质量通病之一,较差的观感,不但对企业形象造成不良影响;贯通性裂缝更是对投产后使用造成严重影响,开展外墙开裂的原因分析对存在问题墙面的处理和对下一步其它工厂的装修工程具有重要的意义!通过制定有效的防治措施,可以大大降低外墙抹灰开裂的机会,减少返工和进度要求。
一、裂缝的种类：按产生的原因分温度裂缝、收缩裂缝、空鼓裂缝和结构裂缝温度裂缝：由于施工期间温差较大，受到外界约束等原因引起的裂缝。
一般为表面裂缝；收缩裂缝：抹灰砂浆中水泥水化硬化时，体积逐渐减少等原因引起的抹灰面干缩或收缩，砂浆中水泥的安定性差，水泥在硬化后产生不均匀的体积变化，由此产生大量的收缩裂缝，这种裂缝一般为表面裂缝。
空鼓裂缝：底层灰浆与墙面基层黏结不牢固，施工期淋水不够，抹灰后水分很快被墙面吸收，影响黏结力，形成空鼓而产生的裂缝；另外，墙面清扫不干净、墙体含水率不一致、中间层砂浆标号高于底层，造成砂浆收缩不一致，都可能产生空鼓裂缝；结构裂缝：由于墙体结构变型而引起的与结构牢固粘连一起的抹灰层裂缝，这种裂缝比较明显，长度和宽度都很大，属于贯通性裂缝，容易造成渗漏，是防治的重点！二、外墙常见的开裂部位：1、墙体的大面：特别是没有设置分隔缝、分隔缝设置少；（砂浆的收缩比较大）2、施工缝和冲筋处：墙体抹灰不可能不设施工缝，由于先后施工时间不同，收缩程度也不同，导致裂缝现象的发生；3、门窗洞口的边角处：原因是结构材料收缩、结构变型、墙体的沉降和温度变化引起，裂缝形状有水平状的也要呈45°的，这种裂缝一般较宽较深，属贯通性裂缝。
4、建筑墙体所用材料的不同处：不同材料产生的变型不同，建筑工程中砖墙与混凝土柱子、砖墙与混凝土联系梁、砖墙与预制混凝土过梁等部位，一般抹灰后不久就会出现裂缝。
三、原因分析1、抹灰层开裂A、材料因素a、砌块因素：常用砌块一般为加气空心砌块、加气混凝土砌块、粉煤灰砖、黏土空心砌块等，干燥的砌块吸水率较高,如果不能充分湿润,就会将抹灰砂浆的水分吸掉,影响砂浆凝结强度,造成抹灰表面干缩产生龟裂;施工工艺要求应隔夜浇水湿润浇透，要求水渗进砖的表面不小于1.5厘米b、砂浆因素：沙子含泥量大；现场搅拌砂浆配合比难以保证，和易性差；水泥品质不高，安定性差后期容易干缩。
外墙开裂脱落原因分析及处理方案
外墙开裂脱落原因分析及处理方案一、外墙开裂脱落的原因分析1.水分渗透：外墙由于长时间暴露在风雨中，随着时间推移，外墙材料可能会变得老化，导致墙体表面出现裂缝。
而当雨水渗透到墙体内部，会导致墙体材料膨胀和收缩，从而加剧裂缝的形成和扩大。
2.温差变化：高温和低温之间的温差会导致墙体材料的膨胀和收缩，进而引起裂缝的产生。
尤其是在寒冷地区，冷热交替的季节会更容易引起开裂脱落问题。
3.不稳定的基础：墙体如果建立在不稳定的基础上，如沉降的土壤或地面不均匀等，就会导致墙体出现扭曲或错位，从而引起开裂脱落。
4.建筑结构问题：墙体设计、施工或材料问题都可能导致外墙开裂脱落。
例如，墙体的支撑结构不坚固，或者使用了劣质材料等。
5.震动和振动：外墙可能受到震动和振动的影响，如交通工具、机械设备的振动等，这些外界因素会加速墙体的老化，从而引起开裂脱落。
二、处理方案1.尽早修复：发现外墙出现开裂脱落问题后，应尽快采取措施进行修复，以防扩大和加剧墙体的损坏。
2.渗透防水处理：对于水分渗透引起的开裂脱落问题，可以采取防水涂料、防水胶等措施，加强外墙的防水性能，防止雨水渗透到墙体内部。
3.修补与加固：对于表面裂缝较小的情况，可使用修补剂进行填补，加强墙体的稳定性。
对于较大的开裂脱落问题，需要重新加固墙体结构或更换受损的部分。
4.检查维护基础：确保墙体建立在坚固稳定的基础上，如加强地基的处理、排除地面不均匀等，以减少外墙开裂脱落的风险。
5.选用合适的材料：在建造或修复外墙时，应选择质量可靠的建筑材料，并确保施工符合标准，以提高外墙的耐久性和稳定性。
6.考虑震动与振动：对于地震频发地区或受到振动影响较大的场所，应在设计和施工时充分考虑墙体的抗震和抗振性能，以减轻外墙开裂脱落的危险。
7.定期检查维护：定期检查墙体的状况，及时处理可能出现的问题，以延长外墙的使用寿命。
综上所述，外墙开裂脱落的原因复杂，解决问题需要综合考虑不同因素。
建议在处理过程中确保及时修复和维护，采取适当的防水和加固措施，以及选择合适的建筑材料，从而提高外墙的耐久性和稳定性。
建筑外墙涂料起皮剥落原因分析及防治措施
针对这一问题，本文将进行深入的原因分析，并提出相应 的防治措施。
02
原因分析
涂料质量问题
涂料本身质量不过关，如干燥速度过快、附着力不足等。 涂料在使用前未进行充分的搅拌或调配，导致其成分不均匀。
施工工艺问题
涂料施工时没有按照规定的工艺流程进行，如涂刷次数不足、涂刷不均匀等。
施工时环境湿度过高，导致涂层容易起皮剥落。
墙体表面处理问题
墙体表面没有清理干净，残留有油污、尘埃、水分等污染物。
墙体表面粗糙度过ห้องสมุดไป่ตู้，导致涂层附着力不足。
墙体材料问题
墙体材料过于吸水，导致涂层容易起 皮剥落。
VS
墙体材料过于光滑，导致涂层附着力 不足。
环境因素影响
长时间暴露在紫外线下，导致涂层老化、起 皮剥落。
03
致墙面容易受潮、发霉，进而引起涂料起皮剥落。
案例三：某学校教学楼外墙涂料起皮剥落
3. 防治措施
加强设计审查：对外墙设计进行审查，确保设计 合理、规范。
选择合适的材料：选择符合要求的涂料和其他材 料，确保墙面防水性能良好。
05
结论与建议
结论回顾
涂料自身质量问题
涂料本身耐候性差，易受环境因素影响，导 致起皮剥落。
控制施工工艺
定期维护保养
严格控制施工温度和湿度，确保涂层厚度 均匀，避免起皮剥落。
定期检查和维护外墙涂料，及时修复损坏 和劣化的涂层，防止起皮剥落。
THANK YOU
定期维护保养
对于长时间暴露在外的涂料，应定期进行维护保养， 如清洗、修补等，以延长涂料的使用寿命。
04
工程实例分析
建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因分析及解决办法
建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因分析及解决办法建筑外墙抹灰开裂和空鼓是建筑施工中常见的问题，影响外墙的美观和使用功能。
下面将对这个问题的原因进行分析，并提出相应的解决办法。
1. 原因分析：（1）基层质量差：外墙抹灰前的基层质量是影响外墙开裂和空鼓的主要因素。
如果基层不平整、强度低，会导致抹灰层无法紧密地附着在基层上，容易发生开裂和空鼓。
（2）抹灰材料选择不当：抹灰材料的选择不当也会导致外墙开裂和空鼓。
如果使用质量不好的抹灰材料，含水量高、粘结力差，容易遇水膨胀或干燥收缩，从而引起开裂和空鼓。
（3）施工工艺不规范：施工过程中如果不按照规范进行，包括抹灰层的厚度不均匀、操作不规范等，也会造成外墙开裂和空鼓。
（4）环境影响：气候环境也是影响外墙开裂和空鼓的因素之一。
在高温季节，抹灰层干燥速度过快，容易发生开裂。
2. 解决办法：（1）加强基层处理：在抹灰前，对基层进行充分准备，包括清理、处理不平整部位、做好防水层等。
确保基层平整、强度好，能够提供良好的粘结条件。
（2）选择合适的抹灰材料：选择质量好、符合国家标准的抹灰材料，确保材料的耐水性和粘结力。
必要时，可以添加一些抗开裂剂或粘结剂来提高抹灰层的质量。
（3）规范施工工艺：施工过程中要按照规范进行，确保抹灰层的厚度均匀、操作规范。
注意控制抹灰层的含水量，避免过快干燥，可以使用喷水保湿来延长抹灰层的凝结时间，减少开裂的可能性。
（4）考虑环境因素：在施工过程中要根据环境条件作出相应的调整，尤其是在高温季节，可以适当降低抹灰层的含水量，控制干燥速度，避免开裂的发生。
建筑外墙抹灰开裂和空鼓的问题是多方面因素综合作用的结果，需要从基层处理、材料选择、施工工艺和环境因素等方面综合考虑，采取相应的解决办法来解决。
只有做好这些方面的工作，才能有效地避免外墙开裂和空鼓问题的发生，提高建筑外墙的质量和美观。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
摘 要 ： 通过对杭 州 Ｉ 市某 大型住 宅小 区工程 外墙涂料 局部 随粉刷 层开裂原 因分析与
探 讨 ，介 绍 消 除 这 一 质 量缺 陷 的控 制 方 法及 其 防 治措 施 ， 以供 探 讨 。
关键词： 外墙涂料；开裂原 因；分析探 讨 中图分类号：Ｔ Ｕ ７ １ ２ 文献标 识码 ：Ｂ 文章编号 ：１ ０ ０ ７ － ４ １ ０ ４ （ ２ ０ １ ４ ） ０ ２ — ０ ０ ６ ４ — ０ ２
ｊ ６ ｌ ４
一 ’
Ｐｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ
童 妄 至 … … ！ 釜篮茎 理
构层 中形成把射裂缝 。如果做过粉刷再接着做封层封底刷涂 料 ．粉刷 层同样没 有预裂期和工后预裂 ．其表面龟裂开裂的 可能性就 更大 。Ａ标段外墙粉刷一开始 集中在 １ １ ≠ ｝ 楼顶部从 上往 下施工 ，因为 １ ｌ ≠ ｝ 楼层数最高 （ ２ ８层 ） 施工方这样安排 是为了整体进度平衡 ，下面做粉刷 ，上面做涂料 不仅 工序 间隔不合理 ．工艺安排不 当．而且上下平行作业 ，安全 隐患 大。于是 ，我们现场监理部下发监理工程师通知 书 ，要 求停 止涂料施工 ，并且要求在外墙施工一个月后做粉刷 ．结果该 粉刷施工队伍被派到 Ｂ、Ｃ两标段去施工了 ．这样 Ａ标最后 做涂料了。所 以到 目前为止，我们仅发现 Ａ标 １ １ 群楼第 ２ ５层 以上空调隔板粉刷层局部开裂而使 涂料跟着拉裂现象 ，其他 楼层还没发现。 （ ６ ） 外墙粉刷砂浆的防水性能及其强度受外界环境温度湿 度及冻胀作用影响较大 ，经过 寒冷 的冬 天 也许表面龟裂开 裂现象更为严重 ，甚至炎 热夏天也会 出现大面积起皮和脱落
第２ ５层时，在外墙粉刷砂浆强度没达到预期强度时，外墙做 涂料 的施工队伍就 已进场施工 ．紧跟外墙粉刷做涂料 ，上下 平行交叉作业。这样不仅安全隐患大 ．而且工序间隔时间安 排极 为不合理 ，结果在现场监理 的强烈要求下 ．该 涂料粉刷
班组被迫停工 ，被驱逐到 Ｂ标和 ｃ标 ，做外墙涂料施工。
２ 外墙粉刷和涂料施工慨况
Ａ标主体结构工程在 ２ ０ １ １年 １ ０月底全部结顶 １ １月上 句 ，全面进入外墙粉刷施工。由于 １ １ ＃楼层数最高 （ ２ ８层 ） ． 施工方将 内外墙粉刷队伍主要安排在 １ １ ≠ ≠ 楼 ，从上往下做粉 刷施工。在进入大面积粉刷施工之前 ，施 工项 目部在现场监 理的强烈要求下 ．首先在地下室做粉 刷样板 间。通过试验摸 索 ，更换 了施 工队伍 ，致使外墙粉刷一开始 ． 在样板间严格的
间隔是制约粉刷 层开裂龟裂 的主要 因素。因为主体结顶后 ， 施工方 为抢进度 ．急于从上往下做粉刷施工。这 时外墙混凝 土龄期不到 ，自身水份来不及蒸发时 ．就被披上厚实 的外装
封 死 ，这 样 在 其 早 期 强 度 形 成 期 间 ，混 凝 土 自身 散 热 量 较
大 ，加之 自身的养生不到位 ，高温季节墙体 就会 开裂和表面 龟裂 ．对粉刷层产生挤胀作用 ．而使粉刷结构产 生开裂 ，没 有给外墙结构一个合理的预裂期 ，形成工后预裂 ，在粉刷结
相 继 开 工 与竣 工 。
４ 原 因 分析 与探 讨
（ １ ） 墙体开裂是造成粉刷层开裂的最直接最主要的原 因。 墙体破 坏 ．开裂渗水 ，影 响安全使 用 ；基础 下沉 ，地 基沉 陷 ．支撑不力 ，脱模过旱 ．外墙墙体混凝 土材料质量和施工 质量缺陷等都是造成 外墙墙体开裂的直接原因 ．外墙开裂是
３ 质量缺陷存在状况
到 日前 为止 ．Ａ标 １ ｌ ≠ ≠ 楼第 ２ ５层 以上 ．空调 隔板粉刷 层 出现局部开裂 （ 墙体 尚未发现 ） ．而后涂料层也随之拉裂 ， 开缝裂度大小不均 ，间距不一 ．表面龟裂现象也 比较严重 ， ９ ＃ 、１ ０ ＃楼尚未发现大面积开裂现象。而 Ｂ、ｃ两标外墙涂料 随粉刷层开裂现象 比较严重 ．面积较 大 ，裂度较深 ，层数较
Ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ
篷设篙
？ ’ 年 １ 等 ？ 簟 蔓 １ ７
』
质 量 安 全
建筑外墙涂料粉刷层 开裂原 因分析 与探讨
徐 忠 潮
（ 浙 江泛 华 工程 监 理仃 限 公 司 ， 浙江 杭州 ３ １ ０ ０ ０ ５ ）
质 量 标 准 和 要 求 下 ，粉 刷 进 度 较 慢 。 １ ｌ ≠ ≠ 楼 从 上 到 下 粉 刷 到
框 剪 结构 主 体 最 大 的安全 质 量 隐患 ．施 工 中必须 坚 决根 பைடு நூலகம் 。 （ ２ ） 外 墙表 面 平 整度 差 ，粉 刷 层 厚薄 不 均 ．空 调 隔板 薄 ， 也 能 造 成粉 刷 层不 同程 度 的开 裂 。
（ ３ ） 粉刷砂 浆的材料质量和施工质量 的缺陷 ，是粉刷层开 裂龟裂 的主要原 因。水泥安定 性不合格 ．强度低 ：砂 子细度 模 数不合格 含泥量大 防水剂性能不合格 ，防水效果差等 都能造成砂浆质量不合格 ；施 工配 比不 当 水泥含量过 高 ． 拌合不均匀 ，搁置时 间太长 ，稠度低 泌水性差 ．加之施工 温度高 ，养护不到位 ，其表面更易龟裂甚至开裂。 （ ４ ） 封层材料和施工质量好坏也 至关重要 。使用什 么样的 材料做封层 ，能不能封住基层裂隙 ，对涂料层是否龟裂 、起 皮和脱落产 生一定 的影响 。如果使 用优质底漆做封层 ，不易 老化龟裂 ，能有效地封 闭基层裂隙 ．防止裂 隙渗透 ，形成反 射裂缝 ，就能保护涂料层不致龟裂。 （ ５ ） 粉刷施工和封层 处理及涂料涂刷 的工艺 安排和工序
１ 工 程施 工 慨 况
多 ，甚至有起皮脱 落现象发生。
杭州市某大型住 宅小区工程共有小高层和高层住 宅建筑 １ ４幢 ，总建筑面积 １ ７万 Ｉ ｎ ２ ．框剪结构住宅 ．地下室 １层 ． 分 Ａ．Ｂ．Ｃ三个施工标段。其 中Ａ标段 ２ ０ １ ０年 ８月 ８日破 土开工 ，预计 ２ ０ １ ３年 １ ２月底竣工 ．其他 两标段也在此期间