编制说明和工程概况

编制说明和工程概况

第一节编制说明

第二节工程概况

第一节编制说明

1 、编制依据

◆华东建筑设计研究院有限公司设计文件。

◆现行国家及北京有关工程施工规范、图集、规程及技术标准。

◆国家及北京现行设计规范、施工指南、验收标准。

◆现行北京施工、材料、机具设备等定额。

◆承发包合同、招投标文件（施工单位编制实施性施工组织设计的依据）。

◆现场调查的相关资料。

◆其它相关依据。

（1）主要规范、规程

（2）主要标准

（3）主要图集

（4）主要法规

（5）其它

◆本公司施工工法和科技示范工程。

◆本公司现有施工力量、技术能力和机械设备。

◆本公司同类工程施工经验。

2、编制原则

以目标控制为原则。科学策划、严密组织、精心施工、强化过程控制，加强中间验收及竣工验收，确保施工总体目标的实现。

以进度控制为中心，以总承包管理、质量管理、安全管理、成本管理、文明施工管理、环境保护、水土保持、文物保护等为重点。根据本工程建筑、结构设计复杂、工期紧、施工要求高等特点，按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000标准建立本项目质量管理体系，GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004标准建立环境管理体系，GB/T28001-2001标准建立职业健康及安全管理体系。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，实现“业主给我信赖，我还业主丰碑”的承诺。

第二节工程概况

1、工程概况

工程名称：北京诺德国际广场T1商业办公楼

建设单位：北京诺德置业有限公司

设计单位：华东工程设计院有限公司

监理单位：北京京精大房工程建设监理公司

北京诺德国际广场位于北京丰台区科技园。四周范围为：东侧为国际汽车博览中心东路，西侧为国际汽车博览中心西路，北侧是南梗村一号路，与国际汽车博览中心相邻，南侧是五圈路。由1516-16和1516-18号地块组成，中间以城市绿地1516-17号地块相隔。总用地面积27616.996㎡。诺德国际广场地上部分分为T1，T2，T3和T4共4个单体，各单位之间在地上部分均为独立建筑。T2~T4为框剪结构体系，T1塔楼包括地上37层的办公和2层的裙楼，地下室为3层，塔楼高度184.2m，结构大屋面高度为176.8m，地下室底板结构面标高为-16.450m，裙楼为2层得多层建筑。其中我项目部负责施工的部位为T1商业办公楼塔楼部分以及轴线K轴~F轴之间的裙楼，其结构体系为方钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系。

2、工程地质概况

2.1、自然地理条件

北京市中心处于北纬39度，东经116度，市域位于华北大平原北端。全市土地面积16410平方公里，其中平原面积6338平方公里，占38.6％；山区面积10072平方公里，占61.4％。

北京的西、北和东北三面环山，东南是缓缓向渤海倾斜的大平原。北京平原的海拔高度在20~60m，山地一般海拔1000~1500m，与河北交界的东灵山海拔2303m，为北京市最高峰。北京的地势是西北高、东南低。西部是太行山余脉的西山，北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，称之为“北京弯”，它所围绕的小平原即为北京小平原。

拟建场地位于丰台科技园，西临总部基地，北临南四环，地形平坦，交通便利。

2.2、气象条件

北京地区位于东亚中纬度地带东侧，有典型的暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候特点：受季风影响，春季干旱多风，气温回升快；夏季炎热多雨；秋季天高气爽；冬季寒冷干燥，多风少雪。据北京市观象台近十年观测资料，年平均气温为13.1℃，极端最高气温

41.9℃，极端最低气温零下17.0℃，年平均气温变化基本上是由东南向西北递减，城区近二十年最大冻土深度小于0.80m。

全市多年平均降水量626mm，降水量的年变化大，降水量最大的1959年达1406mm，降水量最小的1896年仅244mm，两者相差5.8倍。降水量年内分配不均，汛期（6~8月）降水量约占全年降水量的80%以上。旱涝的周期性变化较明显，一般9~10年左右出现一个周期，连续枯水年和偏枯水年有时达数年。近十年来以1994年年降水量最大，为813.2mm，1999年年降水量最小，为266.9mm。

全市月平均风速以春季四月份最大，据北京市观象台观测，近十年市区平均风速为2.5m/s，最大风速13.9 m/s。

2.3、工程地质条件

北京平原地区主要受新华夏系北东向或北北东向的断裂控制，第四纪以来由于新构造运动的影响，平原地区强烈下降，沉积了较厚的河流冲积物。在北京平原区的不同区域，由于受断裂活动的影响和古地理环境的限制，第四纪沉积物的厚度有明显的差异。在北京市区，第四纪沉积地层的厚度由西向东逐渐增大，岩相分布由山地向平原具有明显过渡的特征，即市区西部的第四纪古河流形成的冲洪积扇顶部、中上部的地层以厚层砂土、卵砾石层为主；向东过渡为冲洪积扇的中部和中下部，第四纪地层为粘性土、粉土与砂土、卵砾石交互沉积层。

2.3.1场地地形地貌

本工程所在的北京市区，位于华北地台边缘，市区西、北及东北三面环山，东、南及东南面为广阔的平原，第四纪以来，受构造运动的影响，山区部分不断抬升，平原不断下降，并接受巨厚的河流相沉积物，自西北部山前地带向东南部平原河流相沉积物逐渐增厚，地貌单元由冲洪积扇过渡为冲积平原。

拟建场地所处的北京市丰台区花乡四合庄1516-16、1516-18号地块，位于永定河冲洪积扇的中上部，场地较平坦，勘察期间实测钻孔孔口标高为45.83~47.66m。

2.3.2地层概况

拟建场地内钻探揭露地层主要为人工堆积层（Q4ml）、第四系全新统冲洪积层

（Q4al+pl）、第四系上更新统冲洪积层（Q3al+pl）及上第三系（N）泥岩、砂质泥岩，各地层岩性特征、厚度及分布详见“工程地质剖面图”，现简述如下：

人工堆积层

①杂填土层：褐黄色、灰褐色，松散~稍密，稍湿，成份以建筑垃圾、炉灰为