2018年全装修行业分析报告
装饰公司财务分析报告案例-7页精选文档
2019年12月苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司【摘要】对金螳螂建筑装饰股份有限公司的价值分析和评估【关键词】经营战略分析；竞争策略分析；财务分析；业绩预测；价值评估建筑行业已经成为中国国民经济的重要物质生产部门。
随着产业规模的扩大,中国建筑行业对经济发的贡献也不断上升。
然而,中国建筑行业还存在市场集中度低、市场竞争无序等一些阻碍行业发展的重要因。
下面就从建筑行业的经营战略分析；竞争策略分析；财务分析；业绩预测；价值评估等五个方面进行分析。
一、经营战略分析随着社会的不断发展，企业的竞争越来越激烈。
2019年的金融危机，使很多企业面临了生死的难关。
一些企业没有经受住考验，在危机中破产，一蹶不振；然而有些企业却在难关面前，坚守自己的阵地，不断的发现生机，最终在海啸的风波中屹立不倒。
究竟是什么原因，使得这些企业成为不败之将呢？研究表明，一家公司的盈利能力的20%由其所在行业决定。
所以，要想分析某家公司的盈利能力，就先要分析其所在行业的盈利。
（一）建筑行业的市场分析建筑业在我国现在的经济形势下属于热门行业，要整体分析我国建筑市场，就必须从国有企业、民营企业和外资企业等企业入手。
我们会发现我国建筑业的相关企业规模分布的基尼系数约为 0.345,而美国建筑业大约为 0.517。
这些系数表明,我国建筑企业的规模比较接近,也同时反映出我国建筑业市场过度竞争的主要原因不在于企业数量过多,而在于企业规模结构不合理。
很多规模和实力大致相似的企业在经营的方向，决策的制定越来越趋近，这也成为主要我国建筑行业的主要问题所在。
①现有公司间的竞争激烈建筑公司为了提高自己的市场，总是推陈出新，不断推出自己公司具有特色的服务，或者在竞价时总是价廉物美。
竞争手段层出不穷，使得建筑市场白热化。
各个企业都想获得更多的利润，更好的在大环境里生存与发展。
可想而知，竞争的激烈程度。
②潜在进入者的威胁巨大最近几年国家大力支持发展基础建设，使得建筑业及公共装饰行业迅速壮大起来。
精装修工程湖北2018定额下浮35%
精装修工程湖北2018定额下浮35%摘要：一、引言1.精装修工程在湖北的发展2.2018 年湖北定额政策的影响3.下浮35% 的背景及意义二、湖北精装修工程概述1.精装修工程的定义2.湖北精装修工程的市场现状3.湖北精装修工程的优势和挑战三、2018 年湖北定额政策分析1.政策出台的背景2.政策的主要内容3.政策对精装修工程的影响四、下浮35% 的具体措施及效果1.下浮35% 的具体措施2.下浮35% 对精装修工程市场的影响3.下浮35% 对行业发展的推动作用五、行业发展的机遇与挑战1.精装修工程行业的机遇2.精装修工程行业的挑战3.如何应对挑战，把握机遇六、结论1.对湖北精装修工程发展的展望2.对未来政策的建议和期待正文：一、引言精装修工程在湖北地区的发展日益成熟，为满足市场需求，政府出台了一系列相关政策。
其中，2018 年湖北定额政策对精装修工程产生了一定影响。
此外，政策中提出的下浮35% 措施，对精装修工程市场带来了积极效果。
本文将对这些内容进行详细分析。
二、湖北精装修工程概述精装修工程，顾名思义，是指在房屋建造或装修过程中，对室内空间进行精细化装修。
湖北地区凭借其地理位置、人才优势和市场需求，精装修工程得到了快速发展。
湖北精装修工程在设计、施工、材料等方面具有较高水平，为消费者提供了优质的居住环境。
然而，湖北精装修工程在发展过程中，也面临着市场竞争、环保要求、消费者需求变化等多方面的挑战。
如何应对这些挑战，成为了行业发展的关键。
三、2018 年湖北定额政策分析为了进一步推动湖北精装修工程的发展，政府出台了2018 年湖北定额政策。
该政策针对精装修工程的计价、工程量计算等方面进行了详细规定，旨在规范市场行为，保障消费者权益。
2018 年湖北定额政策对精装修工程的影响主要体现在以下几个方面：首先，政策明确了精装修工程的计价标准，有利于维护消费者和企业的利益；其次，政策鼓励企业采用新技术、新工艺，提高精装修工程的质量；最后，政策对施工过程中的质量、安全、环保等方面提出了更高的要求，有利于提升整个行业的水平。
2019年建筑行业细分子行业
2019年建筑行业细分子行业第一节建筑工程行业一、建筑工程行业发展现状2018年，建筑工程产值207586.45亿元，同比增长9.74%，增速较上年同期回落0.32个百分点。
2018年建筑工程板块增长放缓，主要受园林工程细分领域的影响，受PPP清库持续、民企融资遭遇困境的影响，引发了市场对于园林工程公司未来经营的担忧。
表12009-2018年全国建筑工程行业产值情况数据来源：国家统计局二、建筑工程行业区域分布从全国各地区建筑工程产值分布情况来看，2018年，江苏省和浙江省两地建筑工程产值占全国的比重分别为13.89%和12.45%，居第一、二位。
另外，湖北省、广东省、四川省、山东省、福建省、北京市六区域建筑工程产值占全国的比重均超过5%。
从建筑工程产值增速来看，广东省、西藏、云南省、福建省、安徽省五区域建筑工程产值增速在15%之上，其中广东省以21.53%的增带居首位。
另有黑龙江、新疆、天津等六区域建筑工程产值同比下滑，其中，黑龙江和新疆两地建筑工程产值降速超过20%，分别同比下滑28.48%和20.07%。
数据来源：国家统计局图12018年全国不同区域建筑工程行业产值分布情况三、行业发展趋势2018年7月下旬，政治局会议、国常会分别作出决议，要求加强“基建领域补短板”，保障在建项目资金来源。
8月，财政部召开会议，要求加快专项债发行，重点保障重大在建项目的推进。
在严格防范地方政府隐性债务风险、国内基建投资出现较大程度放缓的情况下，政策逐步加码基建，基建投资企稳预期回升。
10月31日，政治局会议对当前经济形势作出“当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露”的判断，10月PMI出口订单、就业下行进一步明显，在货币政策仍存在掣肘的情况下，要应对当前的经济下行压力，市场更聚焦财政政策在减税和投资基建方面将发挥的作用。
同日，国务院办公厅印发了《关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见》，要求坚持既不过度依赖投资，也不能不要投资，防止大起大落的原则，聚焦关键领域和薄弱环节，保持基础设施领域补短板力度，进一步完善基础设施和公共服务，提升基础设施供给质量，更好发挥有效投资对优化供给结构的关键性作用，保持经济平稳健康发展。
2018年度太原市房地产市场数据分析报告
2018年度太原市房地产市场数据分析报告一、近期全国及部分省市政策1. 2018年3月5日，政府工作报告中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。
加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
【政策解析】从国家层面上强调了房住不炒政策的重要性，住房制度的多主体供给及地方政府责任的落实，将会让更多的国民居有所屋，同时也会对投机性购房群体有所抑制。
2. 2018年4月12日，国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见中指出，一是稳妥推进房地产税立法，二是启动新的三年棚改攻坚计划，让广大人民群众早日实现安居乐居。
【政策解析】房地产税的落实是国家利用经济手段对房地产市场的一种调控措施，在一定程度上扼制了投机性购房者的购买需求，从而控制房价的涨幅。
新的棚改计划，有利于推进房地产市场的去库存化。
3. 2018年7月31日，中央政治局会议提出，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
【政策解析】政治局会议直指房价上涨问题，措辞更为严厉，表明了中央调控楼市的决心。
4.2018年8月19日，国办印发关于《港澳台居民居住证申领发放办法》的通知中指出：港澳台居民居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。
【政策解析】办法规定了港澳台居民的3项权利，为港澳台居民在当地生活带来了便利，同时为港澳台居民在当地购房提供便利，也会对当地房地产市场带来一定的刺激。
5.2018年10月11日，国务院办公厅关于印发完善促进消费体制机制实施方案（2018—2020年）的通知中指出，总结推广住房租赁试点经验，鼓励发展共有产权住房，加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例，加强舆论引导，稳定市场预期。
家装门店财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，居民消费水平的不断提高，家装行业逐渐成为了一个充满活力的市场。
家装门店作为家装行业的重要组成部分，其财务状况直接关系到企业的生存和发展。
本报告通过对某家装门店的财务数据进行分析，旨在全面了解其经营状况，为企业的决策提供依据。
二、企业概况某家装门店成立于2010年，主要从事家居装修、设计、材料销售及售后服务等业务。
公司位于我国某一线城市，占地面积1000平方米，拥有员工50人，其中包括设计师、施工人员、销售人员及管理人员等。
近年来，公司业务稳步增长，市场份额逐年提高。
三、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）资产分析根据资产负债表，该家装门店的资产总额为5000万元，其中流动资产为3500万元，非流动资产为1500万元。
流动资产主要包括现金、应收账款、存货等，非流动资产主要包括固定资产、无形资产等。
现金：公司现金余额为500万元，占流动资产的14.29%，说明公司短期偿债能力较强。
应收账款：应收账款余额为800万元，占流动资产的22.86%，应收账款周转率为5次，说明公司应收账款回收速度较快。
存货：存货余额为1500万元，占流动资产的42.86%，存货周转率为2次，说明公司存货管理较为合理。
（2）负债分析根据资产负债表，该家装门店的负债总额为3000万元，其中流动负债为2000万元，非流动负债为1000万元。
流动负债主要包括应付账款、短期借款等，非流动负债主要包括长期借款、应付债券等。
应付账款：应付账款余额为1000万元，占流动负债的50%，说明公司短期偿债压力较小。
短期借款：短期借款余额为500万元，占流动负债的25%，说明公司短期偿债能力较强。
（3）所有者权益分析根据资产负债表，该家装门店的所有者权益为2000万元，占资产总额的40%，说明公司资产质量较高。
2. 利润表分析（1）营业收入分析根据利润表，该家装门店的营业收入为6000万元，同比增长15%，说明公司业务增长势头良好。
灯具行业人群分析报告模板
灯具行业人群分析报告模板一、概述灯具行业作为家居装饰领域的一个重要组成部分，近年来受到越来越多的关注和投资。
本文将从消费者人群的角度出发，对灯具行业的市场概况、消费者心理与偏好等因素进行分析，提供一个灯具行业人群分析报告模板，为该行业的市场研究和拓展提供参考。
二、市场概况1. 行业规模灯具行业自20世纪90年代进入中国以来，已经发展成为了一个巨大的市场。
根据市场研究公司Frost & Sullivan的数据显示，2018年中国灯具市场总规模已达到352亿元，并且预计将以每年8%的复合增长率继续增长，到2022年市场规模超过500亿元。
2. 市场趋势随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境的品质和舒适度的要求也越来越高。
因此，对于一些高端人群来说，选择有品质保障的灯具、减少光污染和保障视力健康等需求逐渐增加，这对于灯具行业提供更高质量的产品、更深入细致的服务等方面提出了更高的要求，同时也市场化竞争的重要变量。
3. 渠道拓展随着电商越来越普及，越来越多的消费者选择了通过电商平台购买灯具，这也是灯具行业转型升级的一个重要趋势。
同时，线下渠道也在不断发展，特别是面向中小城市和乡村的销售渠道，在下沉市场有巨大的潜力。
三、消费者心理与偏好1. 灯具采购流程对于大多数消费者来说，选购灯具无非就是这么几步： - 了解需求：比如说是哪个空间选购（厨房、卧室等）、灯具功效需求（阅读、装饰等）。
- 了解种类、材质、特性：根据自己的需求了解适合的灯具类型、样式、质量等信息。
- 理性购买：在确定需要和适合的灯具基础上，选择符合自己预算、品质要求的灯具。
2. 消费者需求和偏好考虑到灯具一般都是针对家居的装修需求，因此消费者在选购灯具时一般会优先关注以下几个方面的需求： - 质量和价格：无论是买什么东西，消费者都会从价格和质量两个方面衡量。
同样，灯具业务也需要为消费者提供优秀的品质和合理的价格。
- 功能和适应性：以灯光为起点，不同功能和使用场景中的灯具，能够为消费者提供解决问题或者增加更多使用体验的添加功能。
中国精装修行业市场规模、渗透率及结构分布
中国精装修行业市场规模、渗透率及结构分布从市场对比的角度看，发达国家精装比例较高，日本、美国、欧洲等地区达到80%以上，目前已形成规模化、标准化、个性化的住宅工业体系。
2019年全国地产精装房渗透率为32%，相较海外市场仍存提升空间。
2016年后政策加快出台，顶层设计趋于完善。
2013年前全装修政策缺乏顶层设计，其后各省市逐步出台落地政策，2016年政策和配套措施落地加快，2017年发布的《建筑业发展十三五规划》明确提出到2020年全装修占比达到30%的目标，政策出台推动全装修普及。
2013年后，政策开始具体化、标准化、精确化。
2013年国务院发布《关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》，指导住宅全装修推广工作的开展。
到2017年，《建筑业发展十三五规划》则明确提出了2020年全装修占比达到30%的目标。
2019年2月《住宅项目规范（征求意见稿）》中提出“城镇新建住宅建筑应全装修交付”，加速全装修交付进程。
地产竣工，利好后周期行业景气回升。
进入2019年以来地产竣工景气明显改善；2019年房屋住宅竣工面积累计同比增长3.02%，为2014年以来的最大增速，2019年12月单月同比增幅达20.70%。
毛坯房限价政策下，精装房有利于房企获取利润增量，地产开发商具备提升精装房供给比例的自我驱动力。
从终端数据看，龙头房企精装率高于平均水平，地产集中度提升将促进精装房渗透率提升。
此外，长租公寓标准户型和集中式的特点适合精装修，机构渗透率的提升亦将为精装市场提供增量空间。
需求端愿意购买精装房的消费者比例逐年提升，消费意愿增强。
国内精装房渗透率不断提升，一线城市领先。
2019年我国精装房渗透率从27.5%提升至32%。
分各线城市来看，2019年一线城市渗透率达到90%，领先于二三四线城市。
随着未来城镇化率不断提升，二三线城市精装房渗透率将向一线城市逐步靠拢，全国精装房渗透率有望进一步提升。
厨卫市场动能释放的关键之年
054行业解读HANGYEJIEDU厨卫市场动能释放的关键之年2018年，是整个厨卫行业的起伏之年，也遭遇到很大压力。
重压之下，2019即将进入销售旺季，在迎接行业大盘之际，宏观经济已经开始悄然发生变化。
这些变化又将给厨卫行业带来哪些新的影响？宏观政策因素指向利好四大关键词刺激消费动能。
首先，今年在消费层面更为关注促进消费各项政策的出台和利好。
例如，国务院发文《关于完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》，主要从消费体制机制完善的角度出发，从构建更加成熟的消费细分市场、健全质量标准和信用体系、强化政策配套和宣传引导等几个方面指明了政策方向。
尤其是今年元月，在促进汽车和家电两大品类消费上出台了相关的政策细节，其中鼓励有经济条件的省、市一级地方政府以财政方式给予行业以新的政策引导，刺激消费。
其次，增加居民收入，以为刺激消费输送动力。
例如，国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》公告，个税纳税人享受子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息、住房租金、赡养老人六项专项附加扣除，一系列新确定的优惠将落地，使个体消费者和消费家庭的收入有所增幅。
第三个值得关注的宏观走向关键词是，扩新增。
新增需求依然围绕房地产展开，最明显的是房地产行业“全装修”进入快车道、启动新的三年棚改攻坚计划。
目前，全国精装修市场渗透率为23%，其中一线城市精装修比例接近90%，二线城市精装修比例为50%，三四线城市精装修比例较低，但随着土地的释放、人口的储备以及政策红利，三四线城市精装修比例将会有较大的提升。
毫无疑问，全装修是从前端对厨卫、乃至整个家电市场的“截流”，开发商从交付房屋后，对于装修环节而言家电是装修的最末端。
从装修全链条来讲，全装修时代和前装渠道的■ 白洋渗透和占比将越来越高，行业接触房地产商和各类型的前装渠道过程中，除了全国知名几大开发商之外，三四级市场和区域性的开发商品牌也值得厂商关注。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2018年全装修行业分
析报告
2018年3月
目录
一、全装修市场规模超五千亿，长租公寓加快市占率提升 (5)
1、全装修符合消费升级/环保的时代趋势 (5)
（1）省时省力，符合时代潮流 (5)
（2）环保节能，符合政策大趋势 (6)
2、政策鼓励叠加地产差异化竞争，全装修发展迎来春天 (6)
（1）家装市场规模近2万亿，全装修渗透率较低 (6)
（2）支持政策密集出台，提供住宅全装修市场发展“基石” (7)
（3）地产市场竞争激烈，倒逼企业提供异质化产品 (8)
（4）根据十三五规划目标，估计2020年全装修产值将超5000亿 (9)
3、长租公寓发展是全装修率加快提升的催化剂 (10)
（1）长租公寓发展有利于加速全装修率提升 (10)
（2）各大地产商悄然发力，品牌装修公司或成首选 (11)
二、全筑股份：专注住宅全装修的领先装饰企业 (12)
1、资质齐全、业务布局完善 (12)
（1）专注从事住宅全装修的区域龙头 (12)
（2）产业链布局日益完善 (13)
（3）2017年业绩加速增长 (14)
（4）快速发展期经营现金流不理想，但这为行业特征 (14)
（5）减值损失拖累业绩，预收款增加预示收入加速 (15)
（6）毛利率/净利率有所下滑 (16)
（7）全装修业务收入占比超80%，增速逐渐提高 (16)
（8）2017年新签订单增长92%，在手待实施合同充裕 (17)
（9）中西部地区拓展步伐加快 (17)
2、全装修先发优势显著，B2B2C打造新增长极 (18)
（1）全装修业务实力领先，夯实企业发展之本 (18)
①公司设计实力雄厚，是上海全装修住宅设计准则制定企业 (18)
②住宅装修经验丰富，产业链整体解决能力强 (19)
（2）大客户资源铸就企业护城河，保障业务持续开展 (19)
①长年耕耘终成硕果，大客户资源雄厚 (19)
②第一大客户恒大房地产销售持续较快增长，为公司收入规模扩大提供保障 (20)
③深化大客户合作，业务范围不断扩张 (21)
（3）B2B2C模式拓展显成效，差异化竞争打造新增长极 (21)
①大量存在的毛坯房为定制精装提供了市场空间 (21)
②借助渠道优势搭建B2B2C平台，提供菜单化定制精装服务 (22)
③定制精装业务利润率相对较高，订单放量助力利润率提升 (23)
3、内生外延完善产业链，装饰自动化或成亮点 (24)
（1）内生外延齐发力，设计业务实力更上一层楼 (24)
（2）受让并完成控股全筑易，进军家装后市场 (24)
（3）互联网解决家装后市场痛点，着眼长远提前布局 (25)
（4）收购澳大利亚知名橱柜品牌，整合全球优质资源，加快海外市场拓展 (26)
（5）参与研发施工机器人，加快装饰自动化进程 (27)
政策保障下全装修市场规模有望超万亿。
全装修市场规模将呈现爆发态势，原因在于：1）十三五规划到2020年全装修渗透率达30%（目前仅接近20%），且全国十多个省市陆续出台了全装修推进政策，在政策的推进下二三线城市全装修市场空间广阔；2）在房地产市场景气度有所下降，消费升级的大趋势下，积极推行全装修是地产商提高溢价保持竞争力的重要手段。
我们认为从商业规律来看提高全装修比例不仅是政策推行的要求，同时也是下游地产客户的自发行为；3）根据测算若渗透率达到30%/50%/80%，全装修市场规模分别达到0.5万亿/0.9万亿/1.4万亿。
全筑股份：全装修领先企业，2017业绩和订单爆发，处于高速增长期。
公司是华东地区全装修领先企业，深耕全装修十余年，拥有全
装修行业最顶级的资质与经验。
公司2017年业绩1.55-1.75亿（同比增速54%-74%），新签订单77.6亿（同比增长92%），在手未实施订单76.4亿为2016年营收2.3倍，订单极为充足，处于高速增长期。
客户资源丰富全装修竞争力突出，定制精装修成新增长极。
虽然技术门槛不高，但客户的培养需要多年的磨合，公司与诸多知名大型地产商建立了长期合作关系，客户资源优势明显，随着地产集中度逐渐提高，公司全装修业务继续高成长有保障。
另外在当前全装修渗透率不高的背景下，定制精装仍有广阔的市场，公司利用地产商客户的渠道优势，通过B2B2C 的商业模式发展定制精装修业务，2017年新签订单12.4亿占比16%，在手未实施合同16亿占比21%，定制精装的订单占比已经较高，有望成为公司新的增长极。