“xxxx”规划设计文件内容及深度规定

“xxxxx”规划设计文件内容及深度规定

(讨论稿)

二OOO年六月二十一日

第一章总则

第一条为了使本所景观规划设计规范化，统一规划设计文件的内容和深度，减少工作中的随意因素和因此造成的人力物力损耗，提高工作效率。根据有关规范标准和规定，结合本所工作性质和特点，特制订本规定。

第二条本规定适用于xxxx景观规划设计研究所的所有规划设计项目。参与规划设计的所有人员(包括外聘兼职人员)均必须熟知并遵守本规。

第二条本规定是xxxx内部规定，进行规划设计除遵守本规定外，尚应符合其他有关标准和规范的规定。

第三条本规定包括对城市广场、城市公园、高档社区高新技术园和风景旅游度假区四种项目规划设计文件内容和深度的规定。不在此范围的项目可参照执行。

第四条本规定中设计文件内容条目带*号者为必须包括的内容，其他内容在每一设计阶段进行前，根据具体情况由项目负责人组织人员讨论决定取舍，由所长批准后生效，设计过程中不得随意更改。

第五条景观规划设计成果一般由五部分组成，具体项目根据实际情况确定成果内容：

(一) 规划文本：包括所有设计文件，通过排版，能充分表达规划设计的意图和目标。一般包括设计说明、设计图纸、模型照片三大部分。供方案评审和提交最终设计成果。( 图幅A3) (二) 展板(或挂图)：包括主要设计文件，通过排版，能充分表达规划设计的意图和目标。一般以设计图纸为主，配以主要说明文字对图纸进行解释和补充。供方案评审使用。(图幅A0或A1或根据具体情况定)

(三) 规划图纸：包括一部分设计图纸，能基本表达规划设计的意图和目标。图纸按一定比例(1:500、1:1000、1:2000等)绘制。供提交最终设计成果。(蓝图)

(四) 音像资料：包括所有设计文件，能充分表达规划设计的意图和目标。一般以演示设计图纸内容为主，配以字幕和画外音对图纸进行解释和补充。供方案评审使用。(时间10分钟-30分钟) (五) 模型：分为整体模型和局部模型两种，根据具体情况而定。供方案评审使用。

第二章城市广场

第一条城市广场规划设计前期需收集以下基础资料:

(一) 城市总体规划、分区规划或详细规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；

(二) 建设方及政府规划部门的倾向性意见、开发意向、前期资金投入和运作模式、后期管理办法;

(三) 建设规划许可证批文及用地红线图；

(四) 市域图及区域位置图;

(五) 现状地形图；建筑物现状：包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；植被现状：包括植物种类、位置等；道路现状：包括道路等级、路面质量；

(六) 公共设施规模、分布;

(七) 工程设施管网的现状、规划位置及规模容量；

(八) 工程地质、水文地质等资料;

(九) 各类建筑、环境工程造价等资料;

(十) 所在城市及地区历史文化传统(包括历史演变、神话传说、名胜古迹等)；民风民俗(包括文化特色、居民生活习惯、生活方式等); 城市格局(选址、风水)；建筑特色(包括街巷、民居、地方特色建筑材料等)；地形地貌特色(包括山川、河流、湖泊等)；植物种植特色(包括地方植物、特色种植方式、农业、灌溉方式)等资料;

第二条城市广场规划设计的成果:

(一) 规划设计说明书

1. 方案特色(提炼为几句话，用黑体字强调);

2. 现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模);

3. 自然和人文背景分析;

4. 规划原则和总体构思(包括建设目标、指导思想、规划原则、总体构思);

5. 用地布局(包括不同用地功能区主要建设内容和规模);

6. 空间组织和景观设计(包括不同功能所要求的不同尺度空间的组织、不同空间的景观设计);

7. 道路交通规划(包括道路等级、道路编号表、地上机动车流、地上人流、地上人流聚散场地、地上机动车非机动车停车位、地下机动车流、地下商业停车等建筑位置及垂直交通位置、消防车道);

8. 绿地系统规划(包括不同性质绿地如草地、自然林地、疏林草地、林下广场、人工水体、自然水体、屋顶绿地等的组织);

9. 种植设计（包括种植意向、苗木选择）；

10. 夜景灯光效果设计（包括设计意向、照明形式）；

11. 主要建筑构筑物设计(包括地上地下建筑功能及平面立面剖面说明、主要构筑物如雕塑、通风口、垂直交通出入口等);

12. 各项专业工程规划及管网综合(包括给水排水、电力电讯、热力燃气等);

13. 竖向规划(包括地形塑造、高差处理、土方平衡表);

14. 主要技术经济指标,一般应包括以下各项内容:

⑴总用地面积;

⑵总绿地面积、分项绿地面积(包括自然水体、人工水体、疏林草地、屋顶绿地、绿化停车场绿地、林荫硬地)、道路面积、铺装面积;

⑶总建筑面积、分项建筑面积(包括地下建筑面积、地上建筑面积等);

⑷容积率、绿地率、建筑密度;

⑸地上地下机动车停车数、非机动车停车数。

13．工程量及投资估算。

（二）图纸

方案阶段图纸（彩图）

* 1. 规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；

* 2. 规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；（包括现状照片）

3. 场地适宜性分析图。通过对场地内-外自然和人工要素的分析，标明各地块主要特征以及建设适宜性；

* 4. 广场规划总平面表现图。图纸比例1/300~1/1000，图上应表明规划建筑、草地、林地、道路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位置、范围以及相对高度（通过阴影）；应标明主要