某生态农业观光园项目可行性研究报告
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某生态农业观光园项目可行性研究报告
目录
第一章总论
1. 1项目背景,,,,,,,,,,,,,,,,,12 1. 1. 1 项目名称12 1. 1. 2建设单位概况12 1. 1. 3项目可研报告编制依据17 1. 2项目概况,,,,,,,,,,,,,,,,17 1.
2. 1 地理位置,,,,,,,,,,,,,,,,17 1. 2. 2建设规模与目标25 1. 3建议
— 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
25第一章市场分析
2. 1生态农业观光园概况31 2. 2生态农业观光园旅游分析33 2. 3绿色食品市场分析37 2. 4经济林分析38 2. 5******蔬菜生产与市场供求形势,,,,,,,40 2. 6******野菜资源的开发利用42 2. 7旅游商品市场及现状44 2. 8****** 生态观鸟区46
2. 9^金苑
、、丨/ J^LJ 1—47
第三章建设规模与产品方案
3. 1扌旨导思想,,,,,,,,,,,,,,,,48 3. 2建设目标50
3. 3项目建设规模
55
第四章项目选址
4. 1 项目现状 56 4. 2场址建设条件
59
第五章技术设备方案工程方案
5.
1
技术方案,,,,,,,,,,,,,,,,
60 5. 2 项目组成,,,,,,,,,,,,,,,,
60 5. 3生产技术方案 61 5. 4无公害农产品生产技术 61 5. 5庭院生态模式建设技术
61
第六章原材料燃料与供应
6. 1自然资源材料 62 6. 2社会经济条件材料
62
6. 3 项目区农基础设施较为完备
,,,,,,,,
63
第七章项目总体布置
7. 1总体规划布置
64
第八章节能节水措施
8 1建筑节能概述,,,,,,,,,,,,,, 65 8 2 节水概述
66
第九章项目实施进度
9. 1项目环境现状
67 9. 2生态环境概况,,,,,,,,,,,,,,
67 9. 3水土流失现状调查,,,,,,,,,,,,
67
第十二章投资估算
12. 1估算编制范围,,,,,,,,,,,,,,
71 12. 2估算编制依据 71 12. 3 投资估算
90
第十三章经济效益分析
13. 1 年营业收入 92 13. 2 成本估算 92 13. 3 所得税,,,,,,,,,,,,,,,, 98 13. 4 利润估算
98 13. 5财务指标分析,,,,,,,,,,,,, 99 13. 6 敏感性分析
100
13
・ 7
资金筹措
,,,,,,,,,,,,,,,
101
第十四章国民经济评价、社会评价
14. 1项目对社会的评价
102 14. 2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流
,103
第十章组织机构与人力资源配置
10. 1 工程项目管理 69 10. 2 组织机构 69 10. 3 人力资源
69 10. 4 员工培训,,,,,,,,,,,,,,,,
69
第十 章项目实施进度
11. 1 建设工期,,,,,,,,,,,,,,,,
70
9. 4建设项目对环境的影响评价
67
14. 3生态观光园建设是一条必由之路,,,,,105
14. 4生态农业观光园可持续发展的方向,,,,106
14. 5 生态效益106
14. 6 社会效益107
第十五章招标投标
15. 1工程项目招标投标概述109
15. 2工程项目招标投标因素分析,,,,,,,113
15. 3建设项目的勘察、设计、施工、监理及设备材料招标范围
113
15. 4建设项目的设计、施工招标组织方式,,, 113
15. 5建设项目的设计、施工招标方式,,,,, 113
15. 6 招标初步方案114
第十六章风险分析
16. 1发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径115
16. 2生态农业观光园面临的风险,,,,,,,115
16. 3 自然风险116
16. 4 市场风险116
16. 5农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键117
16. 6 防范风险措施119
第十七章研究结论与建议
17. 1推荐方案总体描述120
17. 2 结论与建议121 附图、附表、附件
(一)附件
1、******百鸟园、修建性、详细规划总平面图
2、******旅游农业示范园规划总平面图
3、******汇金鹿苑总平面图
4、******生态农业观光园管理中心
5、******市现代农业科技示范场及技术培训示范基地
6、******生态观鸟区位置示意图
第一章总论
1.1项目背景
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会,人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是,回归
田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美国等发达国家2 0世纪7 0年代就已形成产业规模,进入9 0年代,随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项