廊坊市零售市场核心商圈大数据调研报告

健身房：38个
网咖：36个
花瑞
新朝阳购物中心商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：250个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：2个 ✓ 台球室：2个 ✓ 剧场：3个 ✓ 洗浴：25个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：1个
原创文档
KTV：24个
DIY工坊：2个
瑜伽馆：16个
体育场：2个
按摩：81个
影院：7个
保龄球：1个
新朝阳购物中心商圈3公里辐射概况
商圈人口：91.78万，占全市人口19.9% 商圈办公楼：111个 商圈小区：288个 商圈购物中心：17个 广安购物、永兴商业、淘宝购物、赵姐乾源 商场、裕华淘宝购物、新一百百货、裕华购 物、京通购物、蓝岛商厦、蓝岛奥莱、佳佳 购物、双百购物、承德商厦、东兴商贸、承 德商厦、名都广场、金龙购物、地下商业购 物 零售百货店：48个
健身房：28个
网咖：24个
花瑞
零售实体门店选址开设评估表
零售实体门店选址开设评估表
原创文档
花瑞
零售实体门店选址开设评估表
原创文档
开设评估表 花瑞
谢谢
廊坊市零售市场核心商圈大数 据调研报告
CONTENTS 1. 廊坊市零售市场概况 2. 廊坊市零售行业市场调研 3. 廊坊市商业休闲数据调研 4. 零售实体门店选址开设评估表
前言
随着城市经济不断发展，市场商圈在发生着不 断改变，商圈在经历着（新生、发展、成熟、衰 退）不同阶段的变化。因此，零售店铺的开设前 期调研非常重要，通常核心商圈3-5公里范围内的 社区、写字楼、餐厅、购物点、交通点等大数据 可以反映出该商圈入驻的可行性，本次主要对于 廊坊市零售市场进行大数据调研评估，报告可执 行数据参考，附选址开设评估表模板。
万达广场商圈3公里辐射概况
商圈人口：122.85万，占全市人口26.6% 商圈办公楼：116个 商圈小区：379个 商圈购物中心：19个 万达广场、月色广场、明珠大厦、新源广场、 东贸购物广场、林美商厦、秀水购物广场、 华森商城、新朝阳广场、新朝阳购物中心、 乐晟广场、朝阳特价商城、华龙购物、五味 斋商厦、明珠商厦、格林时代、万向商城、 万向国际、和林商业中心 零售百货店：63个
廊坊市零售行业市场调研
永华明珠商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约109.65万，占市人口规模的 23.8%。
客储 居民区
344个居民区
吸纳 吸纳
120个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
138所
购物
18个
购物中心 花瑞
药店 零售
196个
✓ 电子数码：290个 ✓ 礼品花卉：2个 ✓ 钟表眼镜：87个 ✓ 母婴儿童：67个 ✓ 菜市场：34个 ✓ 电器：254个 ✓ 超市：148个 ✓ 家具建材：803个
张家口
承德
保定
廊坊
石家庄
沧州 衡水
邢台
邯郸
秦皇岛 唐山
花瑞
廊坊市5公里范围大数据
重点 区域人口大数
约165.79万，占市人口规模 的35.9%。
客储 居民区
520个居民区
吸纳 吸纳
写字楼
141个
学校 中小学（含幼儿园）
225所
购物 购物中心 花瑞
25个
药店 零售
330个
廊坊市零售市场概况
花瑞
新朝阳购物中心商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约91.78万，占市人口规模的 19.9%。
客储 居民区
288个居民区
吸纳 吸纳
111个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
124所
购物
17个
购物中心 花瑞
药店 零售
147个
✓ 电子数码：258个 ✓ 礼品花卉：2个 ✓ 钟表眼镜：73个 ✓ 母婴儿童：50个 ✓ 菜市场：25个 ✓ 电器：230个 ✓ 超市：124个 ✓ 家具建材：900个
花瑞
廊坊市商业休闲数据调研
永华明珠商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：314个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：2个 ✓ 台球室：20个 ✓ 剧场：5个 ✓ 洗浴：31个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：24个
DIY工坊：2个
瑜伽馆：22个
体育场Fra Baidu bibliotek1个
按摩：120个
影院：9个
保龄球：1个
廊坊市核心商圈辐射关系图样
3公里商圈表现
廊坊万达广场为核心成熟混合商圈
永华明珠为次级成熟混合商圈
新朝阳购物中心为次级成熟混合商圈
商圈分析
廊坊成熟商圈较集中，吸纳廊坊广阳区与
安次区客源客流。
花瑞
随零售市场客群年龄层次变化，零售商圈
业态影响分流较大。
永华明珠商圈3公里辐射概况
商圈人口：109.65万，占全市人口23.8% 商圈办公楼：120个 商圈小区：344个 商圈购物中心：18个 华森商城、秀水购物广场、东茂购物广场、 林美商厦、万达广场、万向城商场、万向国 际、月色广场、五味斋商厦、华龙购物、明 珠大厦、新朝阳购物、乐晟广场、新源广场、 朝阳特价商场、嘉华港湾 零售百货店：59个
健身房：44个
网咖：33个
花瑞
万达广场商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：313个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：2个 ✓ 台球室：17个 ✓ 剧场：5个 ✓ 洗浴：34个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：25个
DIY工坊：3个
瑜伽馆：18个
体育场：2个
按摩：124个
影院：8个
保龄球：1个
花瑞
万达广场商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约122.85万，占市人口规模的 26.6%。
客储 居民区
379个居民区
吸纳 吸纳
116个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
154所
购物
19个
购物中心 花瑞
药店 零售
230个
✓ 电子数码：310个 ✓ 礼品花卉：2个 ✓ 钟表眼镜：100个 ✓ 母婴儿童：68个 ✓ 菜市场：42个 ✓ 电器：270个 ✓ 超市：175个 ✓ 家具建材：871个