房产股权转让协议书范本(标准版).docx
房产股权转让协议书范本推荐6篇
房产股权转让协议书范本推荐6篇篇1房产股权转让协议书范本甲方：（出让方）身份证号码：_____________住址：_____________乙方：（受让方）身份证号码：_____________住址：_____________经甲乙双方友好协商，就乙方受让甲方位于_____________的房产股权达成如下协议：一、股权转让价格1. 甲方同意将位于_____________的房产股权转让给乙方，股权转让价格为_____________万元整（人民币）。
2. 股权转让价格的支付方式：乙方应当在签署本协议之日起______日内一次性支付给甲方。
二、股权转让标的1. 本协议所指的房产股权转让标的包括但不限于甲方在房产中所拥有的所有权益。
2. 甲方保证其对房产股权拥有完整的所有权，并不存在任何权属纠纷。
三、权利与义务1. 甲方保证其对房产股权享有完全的处置权，并有权将房产股权转让给乙方。
2. 乙方保证其付款资金来源合法，并具备履行本协议的能力。
3. 双方均应保持协议事项的保密性，未经对方同意，不得向第三方透露。
4. 双方同意在签署协议后尽快办理相关过户手续，确保股权转让顺利完成。
四、违约责任1. 甲方如未按时履行股权转让义务，应向乙方支付相应违约金。
2. 乙方如未按时支付股权转让价格，应向甲方支付相应违约金。
3. 若一方违约，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应法律责任。
五、协议的解释和争议解决1. 本协议的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，向乙方所在地法院提起诉讼。
2. 本协议的所有条款应当解释为合法有效的，如有某些条款被法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 本协议如有补充或变更，需双方书面确认后生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为本人真实意愿，自愿签订本协议。
房产股权转让协议书范本推荐8篇
房产股权转让协议书范本推荐8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的房产股权事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所持有的房产股权转让给乙方，乙方同意接受该房产股权，并依据本协议约定的条款和条件完成转让。
二、转让标的1. 转让的房产为位于____________________（地址）的房产，产权证号为____________________。
2. 转让的股权比例为甲方所持有的该房产的全部股权。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次房产股权转让的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、过户手续及税费1. 乙方支付完毕转让款项后，甲方应在______日内办理完毕房产的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
五、保证事项1. 甲方保证，其持有的房产股权无任何形式的权属纠纷，未设立抵押、质押等担保权益。
2. 甲方应对其提供的所有文件和信息的真实性、合法性负责。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项，应自逾期之日起，每日按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能按期办理过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付______元违约金。
七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。
2. 本协议解除或终止后，乙方应将房产交还甲方，并办理相关手续。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产股权转让协议书范本6篇
房产股权转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有特定的房产股权，并愿意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚信原则，就甲方向乙方转让其持有的房产股权事宜达成此协议，以明确各方的权利和义务。
二、股权转让内容1. 甲方将其所持有的______房产公司股权（具体比例）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将获得相应的股权权益。
三、股权转让条件及价款1. 股权转让总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式和期限：乙方应在协议签订后______日内支付股权转让款的______%给甲方，剩余款项在______付清。
3. 甲方应确保所转让的股权无任何形式的担保、质押或其他第三方权利要求。
四、房产状况及权益说明1. 本房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
3. 甲方应确保房产的合法性，无任何纠纷、查封或其他限制转让的情况。
五、股权转让手续办理1. 甲乙双方应在协议签订后______日内，共同向相关机构办理股权转让手续。
2. 相关手续办理完毕后，乙方正式成为公司股东，享有相应权益。
六、双方承诺及保证1. 甲乙双方承诺所提供的文件、资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证所转让的股权不存在任何争议，未受到任何形式的限制或影响。
3. 乙方承诺按照协议约定支付股权转让款项。
七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
房产股权转让协议书范本通用版6篇
房产股权转让协议书范本通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于某处的房产，并且愿意将其持有的股权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房产股权转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、股权转让1. 甲方将其所持有的房产股权全部转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将享有该房产的所有权益，并承担相应义务。
三、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格为人民币__________元。
2. 乙方应在协议签订后______天内将股权转让款项支付至甲方指定账户。
四、房产状况及权属保证1. 甲方保证对所转让的房产拥有无可争议的所有权，无产权纠纷。
2. 房产的产权证书及其他相关文件应在本协议签署后______天内交付给乙方。
五、税费承担1. 本次股权转让所涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。
2. 房产过户所产生的税费由乙方承担。
六、房产交付1. 甲方应于股权转让款项支付完成后______天内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，双方应签署书面交接证明。
七、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或提供权属保证，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付股权转让款项，应向甲方支付违约金。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本协议条款的修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出。
修改、补充部分与本协议具有同等法律效力。
双方确认的传真件或扫描件与原件具有同等法律效力。
房屋股份转让合同范本5篇
房屋股份转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋股份进行转让，达成如下协议：一、房屋股份转让事项1. 甲方同意将其所拥有的房屋股份转让给乙方。
该房屋位于[XXXXX]，产权年限为XX年，建筑面积为XX平方米。
2. 乙方同意受让该房屋股份，并承担相应的产权份额。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次房屋股份转让的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。
该价格已包含房屋的全部价值，甲方不得再向乙方收取其他费用。
2. 乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方应在收到款项后向乙方出具相应的收据。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋的钥匙等相关物品。
2. 乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。
过户过程中产生的税费等费用由乙方自行承担。
四、违约责任及赔偿约定1. 双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。
违约金的金额为合同总金额的XX%。
如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未在规定期限内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金。
乙方如未在规定期限内支付款项或办理过户手续，需向甲方支付违约金。
五、其他约定事项1. 双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的任何争议。
如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的房屋股份事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务及转让事项的具体内容。
房产股权转让协议书7篇
房产股权转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产所有权及相应权益，现甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让该房产的相关权益事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所拥有的房产的全部股权转让给乙方，乙方同意接受该股权，并支付相应的股权转让款项。
本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。
二、股权转让内容1. 甲方将其所拥有的位于_______________（详细地址）的房产的全部股权转让给乙方。
2. 股权转让后，乙方将享有该房产的所有权及相关权益。
三、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
四、房产状况及权益保证1. 甲方保证所转让的房产无任何权属纠纷，未设定抵押、质押等担保权益。
2. 甲方应对房产的状况进行如实告知，乙方在受让后如发现房产存在隐蔽瑕疵或与甲方告知不符的情况，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
五、过户手续及费用承担1. 甲乙双方应在协议签订后____日内办理房产过户手续。
2. 过户费用由____方承担。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付股权转让款项，应支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。
2. 若甲方隐瞒房产的真实情况或未能按照本协议约定办理过户手续，应支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；法院或仲裁机构裁定解除。
房地产股权转让协议范本(最新版)5篇
房地产股权转让协议范本（最新版）5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房地产股权转让事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。
一、协议标的本协议涉及之标的为甲方所拥有的位于___________（具体地址）的房地产项目之股权，详细内容包含项目名称、土地面积、建筑面积、产权情况等相关内容。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格：甲、乙双方一致同意，目标房地产股权转让的总价格为人民币______元整。
该价格包含项目所有权益及潜在利益。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付股权转让款项：（1）本协议签署后____日内，支付定金人民币______元；（2）完成相关手续办理并交接完成后，支付剩余款项人民币______元。
三、股权转让手续及交割日期1. 股权转让手续：甲、乙双方应在本协议签署后____日内，共同委托专业机构办理股权转让的工商变更登记手续。
2. 股权交割日期：甲、乙双方一致同意，股权交割日期定为____年__月__日。
四、资产状况及保证事项1. 甲方保证所转让的股权是甲方在目标房地产项目的全部权益，并已经取得其他相关权利人的同意。
2. 甲方应如实披露目标房地产项目的资产状况，包括但不限于土地性质、规划指标、产权情况、法律纠纷等。
如存在未披露的重大事项，甲方应承担相应责任。
3. 乙方有权对目标房地产项目进行全面审查，包括财务、法律等方面。
甲方应配合乙方完成审查工作。
五、违约责任及赔偿责任1. 若甲方在股权交割日前存在违法转让股权、隐瞒重大事实或未能如期完成股权转让手续等违约行为，甲方应支付违约金并承担相应赔偿责任。
违约金金额为股权转让总价的____%，即人民币______元。
2. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
违约金金额为未支付款项的____%，即人民币______元。
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编号：_________________ 房产股权转让协议书范本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日甲方(转让方)：公司所在地：法定代表人：乙方(转让方)：公司所在地：法定代表人：丙方(受让方)：公司所在地：法定代表人：经居间人提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。
(一)成立于，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为：，注册地址：，属于房地产开发企业。
(二)甲方和乙方分别为的合法有效股东，分别持有的股权和的股权。
(三)拥有开发的项目及用地概况为：(1)项目名称：(2)项目位置：(3)用地概况：项目规划占地面积，规划用途为：，规划容积率为：.总规划建筑面积约为万平方米。
(四)已取得如下政府批复及法律文件：1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;2、发展计划委员会的项目建设书批复，发改号;3、规划委员会审定设计方案通知书，通审字号;4、建设用地规划许可证;5、土地出让合同，地出()字()第号;6、国有土地使用证，.7、公司净资产及债权债务清单(见附件一)。
(五)甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。
第一条股权转让1.1按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。
1.2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权100%.第二条转让价款和支付方式2.1协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让各50%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙双方。
2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用(详见附件二：费用明细表)。
2.3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计万元人民币，可以分期支付给甲、乙双方。
2.3.1第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付万元人民币。
2.3.2第二期：丙方应在________年____月____日之前向甲、乙双方支付万元人民币。
2.3.3第三期：丙方应在________年____月____日之前向甲、乙双方支付万元人民币。
2.3.4第四期：丙方应在________年____月____日之前向甲、乙双方支付万元人民币。
第三条公司的运行3.1协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议2.3条所约定的支付义务之日起个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。
3.2协议各方一致同意并确认，共同授权负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。
3.3由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。
3.4由于本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。
第四条甲方和(或)乙方的保证并承诺4.1关于主体资格的保证并承诺4.1.1甲乙方保证并承诺，对其持有的股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。
4.1.2甲、乙双方保证并承诺，其作为的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。
4.1.3甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和(或)股东会批准并做出了有效股东会决议。
4.2关于资产和业务的保证并承诺4.2.1甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效所有，对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。
4.2.2甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该业务。
4.2.3甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。
4.2.4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。
4.2.5甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。
4.2.6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。
4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。
4.3.1甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债(包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状况。
4.3.2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。
4.3.3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的的资产及负债清单的真实性。
第五条丙方的保证并承诺5.1丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。
5.2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。
5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。
5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。
5.4.1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。
5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。
5.4.3违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。
第六条保密本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露;或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)，否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。
第七条不可抗力7.1本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等(政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围)。
7.2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。
但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。
7.3如果发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度;如因不可抗力事件的影响减到最低程度;如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。
第八条违约责任8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。
8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。
8.3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。
如逾期超过30天，则甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各500万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。
若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭受的损失，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。
8.4如果甲方和(或)乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务原因迫使无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金1000万元人民币。
若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。
第九条特别约定条款9.1各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的经营和管理。
9.2本协议签署之日作为各方确认资产及负债状况的基准日。
发生在该基准之前的的所有债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的原因造成的的诉讼、仲裁，若其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律责任。
9.3本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将的公司股权结构恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。
(视情况而定)9.4本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。
第十条费用负担因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理;无规定者，由协议各方平均分担。
第十一条协议的解除11.1本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。
11.2协议各方达成书面一致的意见，可以签署书面协议解除本协议。
11.3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采用第13.3条款规定办理。
第十二条争议解决如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
第十三条其他13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。