二次装修管理规定范本
科技园二次装修管理服务协议范本7篇
科技园二次装修管理服务协议范本7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：______________________鉴于甲方系科技园物业管理专业机构，负责科技园内的日常管理服务；乙方因需要进行二次装修，在遵守相关法律法规和园区规定的前提下，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次装修管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的为规范科技园内的二次装修行为，保障园区环境、安全及其他业主的合法权益，确保装修工程顺利进行，明确甲乙双方的权利和义务。
二、服务内容1. 甲方负责为乙方提供装修备案、施工许可及现场监管等服务。
2. 乙方需遵守园区的各项管理规定，并按照甲方要求进行装修设计和施工。
3. 甲方将定期检查装修现场的安全、环保和卫生情况，确保施工质量和进度符合标准。
三、服务期限本协议自双方签署之日起生效，至装修工程完工并通过甲方验收后终止。
四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 监督乙方按照园区规定和法律法规进行装修。
2. 对装修现场进行定期巡查，确保施工安全和环保达标。
3. 对乙方的装修申请进行备案和审批。
4. 提供必要的咨询和指导服务，协助乙方解决装修过程中的问题。
（二）乙方责任与义务：1. 遵守国家法律法规、园区管理规定以及本协议约定进行装修。
2. 按照甲方要求进行设计和施工，确保工程质量。
3. 保证施工现场整洁，及时清理建筑垃圾。
4. 向甲方提交装修方案、施工图纸等相关材料，并按规定办理相关手续。
5. 对施工期间因装修造成的一切损失承担全部责任。
五、装修要求与规范1. 乙方应按照国家和地方的相关规定进行设计和施工。
2. 乙方应保证施工现场的安全，遵守消防安全规定。
3. 乙方应按照环保要求使用材料和设备，减少对周边环境的影响。
4. 乙方应合理安排施工时间，避免对园区内其他业主造成干扰。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业部对二次装修的管理规定范文
物业部对二次装修的管理规定范文一、引言二次装修是指业主在购买房产后，为了满足个人需求对房屋进行改造、装修的行为。
为了保障小区的整体环境以及业主的利益，物业部制定了对二次装修的管理规定。
本规定旨在规范业主的装修行为，维护小区的整体形象，促进居民和谐相处。
二、装修申请1. 业主在进行二次装修之前，必须书面向物业部提出装修申请，并附上相应的装修方案以及相关证件。
物业部将在收到申请后的5个工作日内对申请进行审批并给出回复。
2. 装修申请中需包括装修的施工时间、材料使用规范、安全措施等详细内容。
同时，业主需承诺在装修过程中不会影响其他业主的正常生活秩序和楼道通行。
3. 物业部有权对装修方案进行调整或要求业主进行修改，以保证装修方案的合理性和对小区环境的无害化。
三、装修施工1. 业主在装修期间，必须严格按照装修方案进行施工，并严格遵守相关的安全规定和施工要求。
2. 搬运材料的过程中，要尽量减少对公共区域的影响，避免造成不必要的噪音、污染或其他不良影响。
3. 施工过程中严禁乱堆乱放物品，尤其是易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
4. 施工现场必须保持整洁，施工完成后要及时清理施工垃圾。
严禁将垃圾随意丢弃在公共区域。
5. 施工过程中需遵循环保原则，尽量选择环保材料和方法，减少对环境的负面影响。
四、装修质量监督1. 物业部有权对装修施工进行质量监督，并随时对施工现场进行检查。
如发现施工质量不合格或存在安全隐患，物业部有权停止施工并要求立即整改。
2. 施工完成后，业主需邀请物业部进行验收。
验收合格后，方可入住或使用装修后的房屋，否则将无法享受正常的物业服务和小区设施。
五、装修后的维护1. 业主在装修完成后，应加强对装修房屋的日常维护管理，确保房屋的使用功能和外观无损。
2. 如装修后发现存在质量问题或需要维修的地方，业主应及时报告物业部，并与物业部协商解决办法。
3. 如果装修工程造成了公共设施的损坏或影响了他人的正常使用，业主需要承担相应的责任，并进行赔偿。
二次装修服务制度模板
二次装修服务制度模板一、总则1.1 为了规范二次装修服务行为，保障甲乙双方的合法权益，提高装修质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，制定本制度。
1.2 本制度适用于我国境内外的二次装修服务项目。
1.3 本制度所称甲方为物业所有权人或其授权代理人，乙方为装修施工方。
二、二次装修申请及审批2.1 甲方如需进行二次装修，应向物业管理部门提出书面申请，并提供装修方案、设计图纸及相关资料。
2.2 物业管理部门应在收到申请后的五个工作日内对乙方提交的装修方案进行审核，并提出审核意见。
2.3 甲方应按照审核意见修改装修方案，直至符合要求。
2.4 物业管理部门应在审核合格后的五个工作日内向甲方出具装修许可证。
三、装修施工管理3.1 乙方应在装修许可证规定的范围内进行施工，遵守国家和地方的装修施工标准和要求。
3.2 乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请。
3.3 乙方应在施工过程中对现场进行有效管理，确保施工安全、文明施工，并承担由此产生的责任。
3.4 乙方应按照约定支付装修垃圾处理费用，将装修垃圾运至指定地点。
四、装修质量及验收4.1 乙方应保证装修质量，符合国家和地方的装修验收标准。
4.2 装修工程完成后，甲方应组织验收。
验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
4.3 甲方应在验收合格后的五个工作日内向乙方支付装修尾款。
五、保修及售后服务5.1 乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。
5.2 保修期内，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，乙方应承担相应费用。
5.3 乙方应在保修期满后的一年内，对装修工程进行一次全面检查，确保工程安全、稳定运行。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定时间支付装修款项的，应支付乙方逾期付款违约金。
6.2 乙方未按照约定时间完成装修工程的，应支付甲方逾期交工违约金。
二次装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范二次装修行为，保障房屋使用安全，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有已交付使用的房屋的二次装修。
第三条二次装修应遵循安全、合理、文明、环保的原则，不得损害房屋结构安全和使用功能，不得违反国家法律法规和物业管理规定。
第四条小区物业管理处负责对二次装修的监督管理，业主应自觉遵守本规定。
第二章二次装修申请与审批第五条业主进行二次装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 房屋产权证明；3. 二次装修方案及效果图；4. 设计图纸及施工方案；5. 施工单位资质证明；6. 相关安全措施及环保措施。
第六条物业管理处在收到业主的二次装修申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括：1. 装修方案是否符合国家法律法规和物业管理规定；2. 装修工程是否影响房屋结构安全和使用功能；3. 装修工程是否涉及公共区域，是否需要征得相关业主同意；4. 施工单位是否具备相应的资质。
第七条经审核通过的二次装修申请，物业管理处将发放《二次装修许可证》，并告知业主装修期限和注意事项。
第八条业主在进行二次装修时，应遵守以下规定：1. 按照批准的装修方案和施工图纸进行施工；2. 不得擅自改变房屋结构，不得拆除承重墙、梁、柱等主体结构；3. 不得占用公共区域，不得影响其他业主的正常使用；4. 不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；5. 不得擅自改变消防设施、安全设施和通风设施。
第九条二次装修工程完成后，业主应向物业管理处提交验收申请，物业管理处将在五个工作日内组织验收。
第三章施工管理与监督第十条业主在进行二次装修时，应选择具备相应资质的施工单位，并签订书面合同。
第十一条施工单位应遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸和施工方案进行施工；2. 采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故；3. 不得使用假冒伪劣材料，确保装修质量；4. 不得在规定时间内完成装修工程；5. 不得在施工过程中扰民。
二次装修管理制度范本
第一章总则第一条为规范二次装修管理，确保装修工程质量和施工安全，维护业主合法权益，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司承接的所有二次装修工程。
第三条二次装修管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 质量为本，客户至上；3. 管理规范，责任到人；4. 严格监督，持续改进。
第二章组织机构及职责第四条公司设立二次装修管理小组，负责二次装修的全面管理工作。
第五条二次装修管理小组职责：1. 制定二次装修管理制度，并组织实施；2. 监督施工过程，确保施工质量和安全；3. 处理二次装修过程中的纠纷和投诉；4. 定期对二次装修项目进行评估和总结。
第六条项目经理为二次装修现场第一责任人，负责以下工作：1. 负责二次装修项目的组织实施；2. 严格执行二次装修管理制度；3. 协调各部门，确保施工顺利进行；4. 负责二次装修项目的质量和安全。
第三章施工准备第七条设计审核1. 设计师对客户需求进行详细了解，制定符合客户要求的装修方案；2. 设计方案需经客户确认后，方可进行施工。
第八条材料采购1. 严格按照设计要求，选用合格的材料；2. 材料采购需经过审批，确保材料质量。
第九条施工方案1. 施工单位需根据设计方案制定详细的施工方案；2. 施工方案需经项目经理审核，确保施工安全和质量。
第四章施工过程管理第十条施工现场管理1. 施工现场应保持整洁，有序；2. 施工单位需遵守施工现场安全规定，确保施工安全。
第十一条施工进度管理1. 项目经理需根据施工方案，合理安排施工进度；2. 施工进度需定期汇报，确保工程按期完成。
第十二条施工质量检查1. 施工单位需按照施工方案，严格控制施工质量；2. 项目经理需定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
第五章施工验收第十三条验收标准1. 装修工程需符合设计要求，达到验收标准；2. 施工质量需符合国家相关标准。
第十四条验收程序1. 施工单位完成装修工程后，向项目经理提交验收申请；2. 项目经理组织验收小组，对装修工程进行验收；3. 验收合格后，双方签署验收报告。
物业二次装修管理规定（三篇）
物业二次装修管理规定主要包括以下几个方面：1. 装修申请：住户在进行二次装修前需要向物业提交装修申请，包括装修计划、装修材料、工期等相关信息，并支付相应的装修押金。
2. 装修资质要求：装修施工单位必须具备相应的资质，且装修施工人员需持有相关证件。
物业可以对装修施工单位进行抽查和审核。
3. 施工规范：装修施工必须符合相关规范和标准，如不得破坏建筑结构、不得影响他户正常生活等；施工期间需采取防尘、防噪音等措施，确保对其他住户的影响最小化。
4. 安全措施：装修期间需严格遵守消防、电气等安全规范，如合理设置疏散通道、使用符合标准的安全电线等。
施工单位在进行施工前需在工地明显位置设置安全警示标志。
5. 管理费用：物业可以根据装修的实际情况收取管理费用，包括施工期间的监管费用、装修完成后的验收费用等。
6. 施工期限：装修工期应根据实际情况合理安排，一般不得超过一定时间限制，超期需向物业申请延期。
7. 竣工验收：装修完成后，物业将进行竣工验收，确保装修质量符合相关规定。
符合要求的，退还押金；不符合要求的，物业可要求整改或扣除相应费用。
以上是一些常见的物业二次装修管理规定，具体还需根据物业管理条例和规章制度来确定。
住户在进行二次装修前，应详细了解相关管理规定并遵守，以确保装修顺利进行。
物业二次装修管理规定（二）第一章总则第一条为了加强小区内业主单位的二次装修管理，营造良好的生活环境，保证物业设施的安全和正常使用，特制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有的业主单位，包括住宅、商铺、办公楼等各类单位。
第三条二次装修指的是业主对所购买的业主单位进行的有关装饰、维修、改建、翻新等施工工作。
第四条物业公司作为小区的管理者，负责对小区内的二次装修进行管理和监督。
第五条业主单位在进行二次装修前应向物业公司提出申请，并按照相关手续进行办理。
物业公司有权对申请进行审查，并根据实际情况进行审核。
第六条业主单位在进行二次装修时，应按照相关法律法规和规章制度的要求进行施工，并遵守保护环境、节约资源的原则。
物业部对二次装修的管理规定（4篇）
物业部对二次装修的管理规定主要包括以下几个方面：一、申请程序与规范：1. 业主在进行二次装修前，必须向物业部提交书面申请，说明装修内容、时间等详细信息，并携带相关材料，如施工单位的资质证明、施工方案等。
2. 物业部收到业主的申请后，将立即组织相关人员进行审核，并在5个工作日内作出答复。
3. 业主在开始二次装修施工前，需要签署装修承诺书，承诺遵守物业部的相关规定和要求。
4. 业主必须选择有资质和信誉的装修施工单位，并向物业部提供该单位的相关证明文件。
5. 二次装修过程中，施工单位需向物业部配合提供工程进度、施工质量等相关监测资料。
二、施工规定：1. 二次装修工程必须遵守国家和地方相关规定，符合消防、环境保护、安全等方面的要求。
2. 施工期间，施工单位应当切实保障小区居民的生活正常进行，尽量减少噪音、粉尘等对居民生活的影响。
3. 施工单位需在装修现场设置明显的施工告示，并对施工现场进行有效的封闭，确保施工现场的安全。
4. 施工单位应当定期清理工地，保持小区的环境整洁，每天施工结束后清理施工垃圾和杂物。
三、装修材料与设备：1. 二次装修所使用的材料必须符合国家的相关标准和要求。
2. 不得使用有害物质或易燃易爆材料进行装修。
3. 施工单位在选购装修材料时，应避免产生过多的包装垃圾，鼓励使用环保材料。
四、安全防护：1. 施工单位应当采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。
2. 施工期间，严禁将装修材料、设备等堆放在楼道、消防通道等重要通道上。
3. 施工期间，施工单位应当设置合适的防护设施，保障邻近住户的人身安全。
五、质量验收：1. 施工完成后，业主需向物业部提出验收申请，并提供装修过程的相关监测资料。
2. 物业部将指派人员对装修工程进行验收，并在7个工作日内向业主出具验收报告。
3. 若发现装修工程存在质量问题，物业部将指导业主与施工单位进行协商解决。
六、违规处理：1. 业主未经物业部批准，擅自进行二次装修的，物业部将责令其停止施工，并收回其施工许可证。
二次装修装修管理规定两篇.doc
二次装修装修管理规定两篇第1条二次装修管理规定(一)目的规范业户二次装修管理，降低业户二次装修违规率，确保商场公共设施正常使用。
(2)适用范围适用于分店业户的二次装修管理.(3) 责任人A、综合部负责审批业户的装修申请和重大装修事故的处理.B、综合部负责办理业户的装修申请和装修手续C、综合部负责按照本规定实施装修施工检查.验收工作.D、综合部负责核查、收取装修管理费.E、天骄安保部管理办公室负责装修施工人员的安全监督管理.F、天骄物业管理办公室工程维修部负责装修期间施工临时用水用电的监督管理.G、天骄物业管理办公室保洁部负责装修垃圾的保洁监督管理.(4)程序要点.1)装修申请及审批.A、装修申请及审批业务户向综合部提交装修申请。
租户必须持有营业部入场通知书、业主必须持有销售合同和业主身份证B、商户填写各种内容并附上装修设计方案。
C、经营户雇佣的施工队伍必须附装修公司营业执照复印件和装修公司资质证书复印件；D、对于大型装修(S > 100M2.)娱乐场所的店铺，必须提供市消防部门提供的装修审核意见.2)审核批准A、综合部门收到装修申请当天，按照《装修管理规定》的规定进行审核(1)面积是否合理，是否影响到周边商户；(二)平面布局是否合理，不符合区域流通特点；(3)周边店铺的视觉通透性是否被遮挡；(4)风格是否与产品特征相协调；(5)用电量是否超过区域容忍度；(六)是否符合图纸审批规范；(7)必须提交建立内部仓库的申请。
原则上，店内不设内部仓库；(8)灯箱尺寸、颜色、数量和设计经管理公司批准，必须设置进出孔、散热孔。
(9)商店有机电设备、设施。
必须注意商店的设计和装饰。
它不得妨碍商店的功能，也不得任意修改。
(十)装修设计是否改变房屋结构、外墙立面、公共设施设备；损害. (11)装饰设计是否存在严重的火灾隐患. (12)是否存在其他违规行为. (13)不适合审批；承重墙的拆除和改建；如果有火灾危险；如果外墙正面有损坏；如果有损坏的预埋管道B 、；当确认装修设计不会对商场的安全造成不良影响时、公共设施设备的正常使用和房屋的外观，综合部经理应在一个工作日内给出批准意见.C、综合部经理批准的业户装修设计方案应提交天骄物业办公室进行用电负荷审核，以确保商场用电平衡(三期用电平衡)。
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二次装修管理规定范本
一、总则
1. 为了规范和统一二次装修管理工作，提高装修质量，营造良好的居住环境，制定本规定。
2. 本规定适用于本单位内部以及相关部门、个人的二次装修管理工作。
3. 二次装修管理工作必须遵守国家法律法规及相关规定，同时符合本单位的管理要求。
二、装修前的准备工作
1. 任何单位和个人进行二次装修前，必须向所在部门或物业管理处报备，待审核批准后方可进行。
2. 在进行二次装修前，必须制定完善的装修方案，并经过相关专业人员的审查和确认。
3. 二次装修方案必须包括施工图纸、装修材料及设备清单等内容。
4. 二次装修前必须认真检查原装修是否存在问题，如有问题必须予以修复或拆除。
三、施工要求
1. 二次装修施工必须由具备相应资质和经验的施工单位完成，且必须与物业管理处协商确定施工时间。
2. 施工人员必须持有效证件上岗，并按照相关法规要求进行安全培训。
3. 施工现场必须按照相关安全规定进行设置，必须配备相应的安全设施和器材。
4. 施工现场必须保持清洁整齐，材料和垃圾必须及时清理，不得占用公共通道和消防通道。
5. 施工过程中必须注意节约能源，严禁乱扔烟蒂和火源，保持施工现场的安全性。
四、装修材料和设备的选择
1. 在进行二次装修时，必须选择符合国家标准的环保材料和设备，不得使用过期或不合格产品。
2. 装修材料和设备的采购必须经过物业管理处的审核，并获得书面批准方可使用。
3. 装修施工过程中产生的废弃物和污染物必须正确处理，严禁随意排放和倾倒。
五、装修质量的监督和验收
1. 施工期间，物业管理处有权对施工进行巡查，并要求施工单位及时整改，必要时可以进行停工通知。
2. 二次装修完成后，需由物业管理处组织相关专业人员进行质量验收。
3. 装修质量验收合格后，才能办理竣工手续和入住手续。
六、安全防范措施
1. 在进行二次装修施工时，必须严格按照相关消防安全规定进行操作，确保施工过程中不发生火灾等安全事故。
2. 施工现场必须设置明显的安全警示标识，如禁止吸烟、穿拖鞋等。
3. 施工材料和设备必须符合国家的安全标准，不得使用易爆、易燃、有毒等危险品。
七、经济管理
1. 二次装修施工必须按照合同约定的价款、付款方式进行支付，且必须经过物业管理处审核和监督。
2. 施工单位必须详细列明施工过程中的工程量及材料消耗，并提交相应的发票和收据。
3. 施工过程中如有增减项目，必须经过物业管理处的批准，并及时与施工单位进行协商确定费用。
八、违规处理
1. 对于违反本规定的行为，物业管理处有权予以责令停工、罚款、要求整改等处理措施，并可报请上级部门进行处罚。
2. 对于因违反相关法律法规导致的损失，违规方应承担相应的经济和法律责任。
3. 如发生严重安全事故，责任方将承担相应的刑事责任。
九、附则
1. 本规定自发布之日起执行。
2. 物业管理处负责对二次装修工作进行监督和管理，并负责解释和修改本规定。
3. 本规定的解释权属于本单位。