监理检测方案

名门3栋、4栋高层住宅及2#会所建设工程监理检测方案

编制人：

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日期：

鹤山市工程建设监理有限公司

建设工程监理检测方案

为了确保工程施工质量的一次合格率，严格工程质量过程的控制，制定监理平行检测方案以加强对工程测量放线以及关键工序实施严格复核，对工程材料以及建筑结构安全、功能实施全面见证检测。

一、工程概况

本工程3、4栋高层住宅及2号会所采用天然地基柱下独立基础、预应力（PHC）管桩基础；32层框架剪力墙结构，建筑高度99.1米；地下室负一层塔楼部分层高为6.1米，其余部位为4.0米；负二层层高为4.0米，首层层高为5.5米，其它层层高3.0米，总建筑面积92518.2m2；M5混合砂浆砌砖墙；楼地面水泥砂浆；内墙、天棚抺灰扫灰水；外墙贴浅黄色面砖；灰色面砖等。铝合金门窗、铁门等。

二、编制依据

《建设工程监理规范》(GB50319-2013)

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《工程测量规范》（GB50026-2007）

《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2012）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）

《混凝土强度检验评定标准》(GBT50107-2010)

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)

《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)

《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)

《电梯工程质量验收规范》(GB50310-2002)

三、监理检测、监测方法

1、检测、监测是监理工作的重要手段。按照本工程承包合同的要求，监理单位的检测、监测应该足以客观反映施工单位所做的检测结果和工程质量的真实情况。为了达到上述目的，根据本工程的特点需要抓住二个关键环节（如下图所示）：第一、样品的代表性和真实性；第二、对样品进行科学准确高效的检测。第一个环节是在工程现场实施，需要强调的是取样的真实、科学规范；第二环节是在检测机构实施的，为了控制这两个环节，采取以下方法：

监理检测工作方法关系图

为了将工作细化，我们将主要的、关键的工作以实施细则进行确定，做到有章可循，按章监理，以确保检测和监测工作的质量。

2、工作程序：

对各类钢筋、水泥、砂石料等工程原材料，由监理单位见证取样，送至委托的单位进行检测；检测结果不合格，则责令施工单位将该批材料退场。

对各类工程现场制作的混凝土抗压、抗渗试件，钢筋焊接件或机械连接接头、水泥土试件等，由监理单位见证取样后，送至委托的单位进行检测；在隐蔽工程验收前，必须取得相应工程部位的钢筋焊接件或机械连接接头的合格试验报告。

对PHC管桩、钢结构生产的构件，均派监理人员驻厂进行生产全过程监理；对构件生产厂的资质、设备、管理制度等各方面予以检查监督；对构件生产的原材料及焊缝进行见证抽检；在构件厂自身质量控制的基础上，通过一系列的监理抽检，以确保出厂构件全部合格。

配合先进的、高精密度的工程测量仪器，对工程测量定位、建筑沉降以及大跨度钢结构安装等进行跟踪检测控制。

对各单体工程按照施工质量验收规范的要求，采用各种专业检测工具对各工序的施工质量进行实测实量和现场功能性检验、试验。

3、发生不合格情况的处理如下：

在监理见证检测过程中，对于测试结果为不合格的情况现场监理人员必须在24小时内通知施工单位并停止使用该测试报告所代表的整批材料，同时尽快布置实施双倍取样复试，复试结果合格方可使用该批材料；复试

结果不合格，则整批材料为不合格品；不得再在本工程中使用。

对于混凝土试块，若发生试块强度达不到要求强度值的情况。现场监理人员应布置施工单位为进行混凝土非破损试验做好准备工作，包括必要的电源、脚手架、测试面的处理等，然后通知检测人员于约定的时间到现场检测。非破损检测结果合格，则判定该批混凝土强度合格。原试块报告作废，以非破损报告作为验收依据。若非破损测试结果为不合格，则由现场监理人员联系设计、业主方商讨补救方案。经过加因处理后由设计书面认可，方可予以验收。

对于回填土试验必须得到监理检测的合格结果后，方可进行下一道工序施工。对于结果不合格的土工试验，现场监理人员必须要求施工单位返工重做或重新压实等处理，处理完毕后再由检测组进行双倍复试，结果合格方可验收。结果仍为不合格则不得予以验收。

对于桩基的监理抽检试验，结果必须为合格方可进行下道工序施工。若发生不合格情况则按国家的有关规范执行，并将结果通知业主与设计方商讨相应措施。

四、监理检测、监测手段

1、强化监理取样的独立性

鉴于当前监理检测、监测工作中的通病，针对本工程将特别强调监理取样的独立性，即做到监理单位不依赖施工单位，独立地见证取样、送样。这样就从根本上可以保证样品的真实性，也就是说，监理所取的样品都是直接从工程现场取得的，而不是由施工单位取样后送给监理，防止过程中

的调包等情况发生。

2、强化见证取样的监督措施

当前的见证取样制度，很多情况下流于形式。通常会发生这几种情况：一是施工企业施工人员在现场进行原材料取样和试块制作时，没有见证单位见证人在旁见证；二是见证人没有对试样进行监护；三是没有和施工人员一起将试样送检测试验单位。而施工方为了自身的利益，千方百计要得到检测结果为合格的报告，有可能对样品进行调换或处理，这就导致样品缺乏真实性、代表性。因此，需要针对流行通病采取相应措施，以保证见证取样达到预期效果。如在施工过程中，见证人员按照见证取样和送检计划，对施工现场提取的混凝土块、砂浆试块、钢筋及连接头试件等试件的取样和送检进行见证，并在试样或包装上作出标识、封样，标明样品名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，砼或砂浆试块表面还须用硬笔刻写制作日期、强度等级、结构部位等标识。

3、建立对检测机构的考核评价制度

检测机构的选择对得到真实准确的检测结果至关重要，因此需建立考核评价制度，类似对“合格供应商”的评定，对全市的检测机构进行综合评选，协助建设单位挑选出信誉好、能力强、效率高的检测机构，以确保监理能够及时准确地得到工程质量检测报告。

在工程实施过程中，监理单位根据需要对检测机构进行不定期的检查，针对检测的特点，从人、机、料、法、环、测等多角度进行考察，考察合格方可继续委托。目前推行的建设方委托检测单位的措施，从制度上保证了检测机构的公证性，从而为监理单位挑选合格检测机构增加了有利条件。