商品房房屋租赁合同文档
商品房租赁合同书范例6篇
商品房租赁合同书范例6篇第1篇示例：商品房租赁合同书范例合同编号：______________甲方（出租方）：______________住所：______________乙方（承租方）：______________住所：______________鉴于甲方系合法拥有______________商品房的房产权，愿将该商品房出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的______________位于______________的商品房出租给乙方，包含使用权和附属设施的使用权。
1.2 乙方同意承租该商品房用作______________用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 按照协议规定，续租期再商谈。
第三条租金及支付方式3.2 租金应在每月的______________号前支付给甲方。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的______________%支付滞纳金。
第四条房屋维护4.1 租赁期限内，乙方应对租赁房屋和附属设施进行日常维护，并确保其处于良好的使用状态。
4.2 如果因为乙方的过失造成房屋及附属设施损坏或需要维修，乙方应承担修复费用。
第五条保证金5.1 为保证乙方遵守本合同的内容，乙方应向甲方支付保证金______________元。
5.2 在租赁期满并经甲方确认乙方已履行合同项下的义务后，甲方应退还保证金给乙方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。
第七条合同解除7.1 在租赁期内，因故障、维修等原因需要解除本合同的，须提前______________天书面通知对方，经双方协商达成一致解除合同。
7.2 在解除合双方应妥善处理房屋交接事宜，并保证对方的合法权益。
第八条争议解决8.1 本合同如有争议，双方协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
商品房房屋租赁合同书范本（5篇）
商品房房屋租赁合同书范本本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方出租房屋给乙方居住达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方房屋位于（详细地址），具体房屋面积为____平方米，由甲方享有合法产权。
该房屋为商品房，用途为居住。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计（年/月/日）。
第三条租金1. 每月租金为____元，将在每个月的第__日前支付至甲方指定的收款账户。
租金以人民币支付。
第四条用途1. 乙方只能将房屋用于居住，不得改变房屋用途，不得擅自转租、转借。
第五条保证金1. 乙方应在本合同签订之日起 ___日内向甲方支付履约保证金____元，作为对甲方财产的保证，并在合同履行完毕时无息退还给乙方。
第六条维修责任1. 在租赁期限内，由于房屋自身原因引起的损坏由甲方负责修理，但由乙方过失或故意造成的损坏由乙方负责修理。
第七条水、电、气费1. 水、电、气费按照当地政府规定的收费标准由乙方自行支付。
第八条房屋交付1. 甲方将房屋交付给乙方时，房屋应保证处于完好、良好的使用状态，并出具交付房屋的验收单。
乙方应在__日内验收，如发现问题应及时通知甲方。
第九条保险责任1. 在租赁期限内，甲方应为房屋投保房屋损失险，乙方应为自己的财产投保适当的保险。
第十条合同解除1. 乙方应严格按照合同约定支付租金，如乙方发生逾期支付租金超过___天的情况，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离房屋。
同时，甲方有权扣留乙方支付的保证金。
第十一条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
如因甲方原因造成的违约，乙方有权要求甲方承担相应的经济赔偿。
第十二条其他约定1. 双方在本合同中未尽事宜，可另行约定。
第十三条争议解决1. 因本合同引发的一切争议，应由双方友好协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
商品房房屋租赁合同的范本5篇
商品房房屋租赁合同的范本5篇篇1商品房房屋租赁合同甲方（出租方）：____________ （身份证号码：________________），住址：____________，联系电话：__________乙方（承租方）：____________ （身份证号码：________________），住址：____________，联系电话：__________鉴于甲方是具备商品房产权的合法所有者，愿意将其所有的房屋出租给乙方，现经双方协商一致，达成以下条款：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：____________房屋结构：____________房屋面积：____________ 平方米房屋用途：为居住使用租金标准：每月人民币____________元整租金支付方式：每月________号前将租金支付给甲方第二条租赁期限本房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共租赁________个月。
第三条交付及归还房屋1. 甲方应于本合同生效之日将租赁房屋及相关设备、家具等交付给乙方，并保证该房屋符合居住要求。
2. 租赁期满，乙方应按照租赁期限归还房屋，保持原状返还；如有损坏，应当承担维修或赔偿责任。
第四条安全责任1. 甲方应保证房屋的基本安全，并负责维修与维护工作。
2. 乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及内部设施，避免发生事故。
第五条租赁期内权利义务1. 甲方有权进入房屋进行检查，但须提前通知乙方。
2. 乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如需办理相关手续，需得到甲方同意。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行或者违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，需按日支付迟延费。
第七条合同变更本合同的任何变更必须经双方协商一致后签订书面变更协议。
第八条合同解除1. 租赁期届满，租赁自动终止；双方一致同意解除合同的，应当签署书面解除协议。
商品房房租赁合同5篇
商品房房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其所拥有的位于上述地址的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋的目的为____________（例如居住、办公等）。
乙方承诺不改变租赁房屋用途，并遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用________方式支付租金。
2. 如采用分期支付方式，乙方应当按照以下期限支付租金：____________________（例如每季度、每半年等）。
乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，应当按照约定支付滞纳金。
四、押金及支付方式1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。
2. 在租赁期满或双方解除合同后，乙方如无违约行为并结清水电煤气等费用后，甲方应当及时退还押金。
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：XXXX年XX月XX日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、乙方必须正确使用和爱护房屋及其附属设施。
商品房的出租合同范本6篇
商品房的出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。
房屋的具体地址为____________________。
该房屋的具体结构、面积、装修等详见本合同附件的房屋平面图及描述。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______月/季度/年支付租金给甲方，首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋现状，应征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日正常使用引起的维修和保养。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如因不可归责于当事人的原因造成房屋损坏，甲乙双方应共同协商解决。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的各项约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
商品房房屋租赁合同8篇
商品房房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方是所租赁房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。
双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于______（详细地址）的商品房出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：乙方承租该房屋用于______（居住、办公或其他用途）。
3. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币______元整。
租金按照每月______元计算。
租金按照先付后用的原则支付。
乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和金额将租金支付给甲方，租金支付方式可为现金、银行转账等方式。
支付时需注明租金对应的日期及租赁房屋的详细地址。
三、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的合理期限内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋状况良好，符合约定的用途。
如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应承担违约责任。
2. 房屋返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
乙方不得在房屋内留下任何废弃物或损坏房屋设施。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证所出租的房屋符合约定的用途；应对房屋进行必要的维修和保养；应对出租的房屋进行安全监管。
商品房出租合同书范文5篇
商品房出租合同书范文5篇篇1商品房出租合同书范文甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲方是______房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方，双方本着自愿、平等的原则，就房屋的出租事宜达成协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于______，产权证号为______，房屋面积______平方米，房屋性质为商业住宅房屋。
2. 房屋的用途为居住用途，不得用于其他商业经营或其他用途。
第二条租赁期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
如乙方需延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见，签订相关协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为人民币______元/月，支付方式为每月______日前将当月租金以现金/银行转账形式支付至甲方指定账户。
2. 乙方应立即交付______个月的租金作为押金，并在租赁期满前退还给乙方。
押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。
第四条使用及维护1. 乙方在使用过程中需按照国家相关法律法规及本合同约定合法使用房屋，不得擅自转租、改建或改变房屋用途。
2. 乙方应按时交纳水、电、燃气等相关费用，保持房屋内外环境整洁，妥善保护房屋设施和设备。
3. 乙方应妥善保管房屋内财物，如遗失或损坏需按市价补偿。
第五条维修及损坏赔偿1. 房屋因日常使用产生的损坏由乙方自行修缮，如因乙方过失造成的损坏，需乙方按实际维修费用进行赔偿。
2. 如房屋因不可抗力等外部原因导致损坏，甲方应负责维修，乙方暂时搬离，维修完成后恢复居住。
第六条违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，应按逾期每日加收______%的违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方须立即搬离并赔偿甲方相应损失。
2. 乙方擅自转租、改建或违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即搬离，并追究乙方相应法律责任。
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商品房房屋租赁合同文档
Commercial housing rental contract documents
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
商品房房屋租赁合同文档
前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出租房：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，
应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经
济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副
本__份，送__单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见
地址：地址：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
开户银行：开户银行：经办人
帐号：帐号：
电话：电话：鉴（公）证机关
电挂：电挂：（章）
邮政编码：邮政编码：
签约地点：签约时间：年月日
有效期限至年月日
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