住建部2020版建设工程施工合同(示范
住建部建设工程施工合同范本
住建部建设工程施工合同范本甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程期限：________________1.6工程质量：________________第二条合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2合同价款的支付方式及期限：________________第三条工程施工3.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术资料进行施工。
3.2乙方应当按照国家有关工程建设的规定、标准和技术规范进行施工，确保工程质量。
3.3乙方应当严格按照工程进度计划进行施工，并接受甲方的监督、检查。
第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程设计，应当及时通知乙方，并按照国家有关规定办理变更手续。
4.2工程变更导致合同价款增加或减少的，甲乙双方应当另行协商确定合同价款的调整。
第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应当向甲方提交竣工报告、竣工图纸及有关技术资料。
5.2甲方应当在收到竣工报告后及时组织验收，并办理竣工验收手续。
5.3工程经验收合格后，甲乙双方应当签订工程结算协议，办理工程结算手续。
第六条工程保修6.1乙方应当对施工的工程质量负责，并按照国家有关规定承担工程保修责任。
6.2工程保修期限为：________________。
第七条违约责任7.1甲乙双方应当严格履行合同约定的义务，如一方违约，应当承担违约责任。
建设工程施工合同住建部(集合5篇)
建设工程施工合同住建部（集合5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住建部建设工程施工合同范本
住建部建设工程施工合同范本甲方（甲方单位名称）（以下简称甲方）乙方（乙方单位名称）（以下简称乙方）经双方友好协商，在平等自愿的原则下，就甲方委托乙方进行建设工程的施工事项，达成以下合同：第一条工程内容甲方委托乙方承担（工程项目名称），具体包括（详细描述工程内容）。
第二条施工期限本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开始时间为（日期），预计竣工时间为（日期）。
具体的施工周期及工期安排将由双方在后续商议确定。
第三条工程总价款及支付方式本工程总价款为人民币（金额）元整。
支付方式分为：进度款和尾款。
具体支付比例及时间节点将在后续付款计划中确定。
第四条施工标准乙方应按照国家有关规定和相关技术规范要求以及双方约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。
第五条施工条件甲方应按照合同约定提供工程施工所需的土地、场地、材料及相关手续，并保障乙方施工的顺利进行。
若存在因甲方原因导致工程延期或发生额外费用的，甲方应承担相应责任。
第六条双方权利和义务6.1 乙方有权组织施工，对施工队伍进行管理，确保施工进度和质量。
6.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检验，对发现的问题提出改正要求。
6.3 双方应互相配合，共同完成本合同约定的工程目标。
第七条合同变更若因不可抗力或其他不可抗力因素导致工程发生变更，双方应及时协商变更合同，签订书面协议，变更后的合同内容须符合双方意愿。
第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第九条争议解决双方如发生争议，应友好协商，若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。
第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日开始生效，至工程竣工并验收合格之日止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字日期：（日期）。
建设施工合同示范文本住建部
建设施工合同示范文本住建部甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要进行建设项目施工，乙方具有相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行建设施工事宜，签订本合同，并共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________5. 工程质量标准：_____________________6. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条工程承包范围乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，完成以下工程承包范围：1. 土建工程：_________________________2. 安装工程：_________________________3. 装饰工程：_________________________4. 其他工程：_________________________第三条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）：__________元整（￥_________元）。
2. 工程款支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的____%作为预付款。
（2）进度款：根据工程进度，甲方按乙方完成的工作量支付相应比例的工程款。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至工程总价款的____%。
（4）质保金：工程总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息支付。
第四条工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。
住建部建筑工程施工合同范本
住建部建筑工程施工合同范本
甲方：（委托方姓名或名称）
统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方：（承包方姓名或名称）
统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲、乙双方达
成如下协议：
一、工程名称：（工程名称）
二、工程地点：（工程地点）
三、工程内容：乙方承担甲方委托的工程项目，包括但不限于设计、施工、监理等工程内
容的执行。
四、工程进度和质量：乙方应按照约定工程进度和质量标准，如工程未按时完成或者质量
不符合要求，应承担相应的责任。
五、工程款：乙方应按照合同约定的工程款支付方式，按时收取工程款项。
六、工程安全：乙方应严格按照相关安全规定，确保施工过程中的安全。
七、工程保修：乙方应对施工后的工程进行保修，保修期限根据合同约定执行。
八、工程验收：工程完工后，进行验收。
验收合格后，由双方签字确认。
九、合同变更：因特殊原因需要变更合同内容时，应经双方协商一致并签署书面变更协议。
十、争议解决：合同履行中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或
仲裁机构解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：。
建设工程示范合同2020
建设工程示范合同（2020年版）第一部分：协议书一、工程概况工程名称：（以下简称“本项目”）工程地点：（以下简称“项目地点”）工程内容：根据附件1的描述，本项目包括如下工程内容：（此处列出工程内容）项目立项批准文号：（立项批准文号）资金来源：（资金来源）二、工程承包范围承包范围：承包人同意按照本合同的约定，完成本项目的施工、竣工及保修期内的工程质量保修工作。
三、合同工期开工日期：（开工日期）竣工日期：（竣工日期）合同工期总日历天数：（合同工期总日历天数）四、质量标准工程质量标准：本项目应符合国家及行业的相关质量标准和规范，并达到合同约定的质量等级。
五、合同价款金额（大写）：人民币：（金额）元整六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1. 本合同协议书2. 中标通知书3. 投标书及其附件4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 图纸8. 工程量清单9. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、词语含义本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修。
第二部分：通用条款一、词语定义1. 发包人：指合同协议书中指定的项目发起方或其合法继承人。
2. 承包人：指合同协议书中指定的承担本项目施工的法人或其他组织。
3. 工程：指本合同约定的项目地点的施工内容。
4. 合同工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的日历天数。
5. 质量保修期：指本合同约定的工程竣工验收合格后，承包人对工程质量承担保修责任的期限。
二、合同的履行1. 承包人应按照合同约定的工程内容、质量标准、合同工期完成施工，并保证工程安全。
2. 发包人应按照合同约定支付合同价款，并协助承包人完成工程所需的行政手续。
3. 双方应按照合同约定履行各自的义务，共同保障工程顺利进行。
建设工程施工合同示范文本(2020版)
建设工程施工合同示范文本(2020版)建设工程施工合同甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责按照约定的工程规模、质量和时间要求进行建设工程的施工。
第二条工程内容1. 甲方委托乙方进行的建设工程的具体内容、施工范围和工程规模详见附件1。
2. 乙方应按照合同约定完成工程，并保证施工过程中的安全、质量和进度。
第三条工期1. 工程的起止时间为合同生效后，乙方应按时开始施工并按照合同约定的工期完成。
2. 乙方若因不可抗力等合理原因无法按时完成工程，应及时向甲方提出书面变更申请，并经甲方同意后方可延长工期；延期不得超过合同约定工期的50%。
第四条施工条件1. 甲方应保障乙方施工所需的场地、材料、设备和施工条件。
如有特殊需求，甲方应在施工前提前告知乙方。
2. 如因甲方原因无法提供施工所需的场地等条件，导致乙方无法按时完成工程的，甲方应承担相应违约责任。
第五条质量要求1. 乙方应按照国家相关标准和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定或设计文件的要求。
2. 工程竣工后，甲方有权组织第三方进行验收。
如发现工程存在质量问题，乙方应承担修复责任，在甲方规定的期限内进行整改。
第六条施工报酬及支付方式1. 乙方完成合同约定的施工任务后，甲方应按照合同约定支付相应的工程款项。
2. 施工款结算方式：（填写具体方式）第七条合同变更1. 合同履行过程中，如因工程设计或其他原因需要变更合同的，甲乙双方应按照法律法规的规定进行协商，签订书面变更协议，并按照变更协议的约定执行。
2. 双方变更合同的费用、工期等应在变更协议中予以明确。
第八条合同解除1. 如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权提出解除合同的申请。
2. 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权提出解除合同的申请。
住建部建设工程施工合同范本(通用)
住建部建设工程施工合同范本(通用)甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程规模：__________1.5 工程质量：按照国家、行业和地方的相关规定及标准执行。
第二条合同价款2.1 合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方审核同意后支付。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付乙方剩余款项。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：__________3.2 工程竣工日期：__________3.3 工程总工期：__________天。
第四条双方权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）提供施工场地及施工所需的水、电、气等条件。
（2）办理相关施工手续，协调相关政府部门及单位。
（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工。
（2）负责施工所需的材料、设备采购及人员组织。
（3）确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关规定。
第五条违约责任5.1 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2 违约金的计算方式为：__________第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
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改内容解读
住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)修改内容解读2017年10月30日，住建部公布了2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(简称“2017版合同文本”)。
与2013年《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)(简称“2013版合同文本”)相比，2017版合同文本主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”两项内容进行了修改，具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)修改对照表》。
一、关于“缺陷责任”的修改
(一)关于“缺陷责任期的起算时间“的修改
关于缺陷责任期的起算时间，2017版合同文本做了如下方面修改：
1、缺陷责任期的起算时间由“实际竣工日期起”，修改为“从工程通过竣工验收之日起”。
2、增加规定“因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算”。
3、将“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算”，修改为“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期”。
实际上，将此种情况下缺陷责任期的起算时间向后推了90天。
(二)关于缺陷责任具体内容的修改
关于缺陷责任的具体内容，2017版合同文本做了如下修改：1、2017版合同文本增加了关于“缺陷责任的具体内容”的描述，即第15.2.2项规定的，“缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。
如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
”
2、2017版合同文本明确缺陷责任期包含延长部分最长不能超过24个月。
3、2017版合同文本增加如下内容，“由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
”
二、关于质量保证金的修改
关于质量保证金，2017合同文本在第15.3款【质量保证金】、第15.3.2目和第15.3.3目进行了以下修改：
1、2017版合同文本增加规定，“在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
”即履约担保和质量保证金不能同时使用。
2、2017版合同文本将质量保证金的额度从“不得超过结算合同价格的5%”，修改为“不得超过工程价款结算总额的3%”，减轻了承包人的负担。
3、2017版合同文本明确了如果发包人扣留的是质量保证金，则“发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息”。
4、2017版合同文本增加了退还承包人质量保证金的程序，即：“缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按本合同第20条约定的争议和纠纷解决程序处理。
”
三、2017版合同文本修改内容对承包人和发包人的影响
1、关于“缺陷责任期的起算时间“的修改总体上加重了承包人的责任，实际上延长了承包人承担缺陷责任期限，对此承包人应当特别注意。
2、关于质量保证金的规定，则整体上减轻了承包人的义务和责任，因而该部分的修改对于承包人较为有利，业主对此应当特别注意。
3、关于缺陷责任的具体内容的修改，只是细化和明确了原来不明确的内容，可以避免因理解不一致产生的分歧，并没有明显加重哪一方当事人的义务，对于当事人双方都有好处。