设备租赁合同

〔合同编号：〕

设备租赁合同

（我方作为承租方时使用）

本合同由下列当事人在乙方住所地订立。

甲方（出租方）：

住所：

法定代表人：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

为满足工程施工需要，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律规定，经友好协商，就甲方向乙方出租（设备清单见附件一）的有关事宜，订立本合同。

1.使用地点和工作内容

2.租赁期限

3.租金计算及支付

3.3 结算和支付

乙方按月支付租金。甲方每月5日前将上月机械设备使用情况报表报甲方现场负责人签字，乙方在收到甲方报表后15个日内根据审核确定的金额支付租金。乙方通过银行转帐或甲方自取支票方式等向甲方支付。

3.4甲方同意乙方因业主迟延付款原因而顺延此合同款项的支付，不得因乙方的迟延付款而提起诉讼或仲裁。（本款属选用条款）

3.5因业主原因造成设备停用的，乙方可在业主对乙方的补偿限额内，对甲方进行适当补偿。（本条可视具体情况另行约定）

4.设备进场、提供及退场

5.权利义务

5.1 甲方权利义务

5.1.1 甲方应按合同约定向乙方提供性能完好的设备、设备的生产许可证或产品合格证等文件，负责按设备运营、操作的规定办理相关许可手续，并承担全

因设备故障或非因乙方原因造成设备无法正常运行，甲方应尽快维修以满足施工需要（修理及零部件更换的费用已包括在租金中），并承担因此给乙方造成的损失。

按月计算租金时，每月维修时间超过天时，扣除超过天数的租金。

5.1.5 甲方负责提供符合设备技术性能的合格油料并承担易损件的更换，费用已包括在租金中。

5.1.6甲方在设备操作、维护过程中，应严格遵守环保、安全文明施工的要求和有关规定，确保油污、噪声、烟尘等对环境的有害影响控制在最低限度，对产生的污水、有毒有害废弃物等应按要求处置，费用自理。

5.2 乙方权利义务

5.2.1乙方应按合同约定及时支付设备租金。

5.2.2 乙方应为甲方提供设备进退场作业、其他维护作业、油料购买的协助和便利。

5.2.3 乙方不得在合同期内对设备进行转租、转让、抵押以及擅自改变其结构性能、破坏其完整性或采取其他任何侵犯设备所有权的行为。

5.2.4乙方应安排必要的维护时间，由甲方对设备进行正常维护保养。

6.违约责任

6.1 甲方的违约责任

7.不可抗力

7.2 任何一方在违约（含预期违约）后发生不可抗力的，不免除其应承担的违约责任。

8.争议处理

8.1 凡因履行本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（可选条款：仲裁对我方有利的，也可以约定仲裁解决争议）

9.附则

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

联系地址：联系地址：

邮编：邮编：

传真：传真：

开户名：签订日期：

开户行：

账号：

签订日期：

附件一

租赁设备清单

〔合同编号：〕

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住所：

法定代表人：

承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住所：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，协商一致，订立本合同。

1.房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿（□省/□市/□自治区）＿＿＿＿（□市）＿＿＿＿（□区/□县）；门牌号为＿＿＿＿；出租房屋面积共＿＿＿＿平方米（□建筑面积/□使用面积/□套内面积），结构为＿＿＿＿，其他条件为＿＿＿＿。

1.2甲方向乙方提供《房屋附属设施、设备清单》（见合同附件）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的依据。

2.房屋权属状况

2.1甲方为该房屋的（□房地产所有权人/□代管人/□其他权利人），应向乙方出示（□房屋所有权证/□房屋所有权人允许甲方出租该房屋的书面凭证/□其他书面文件）。

2.2该房屋（□已/□未）设定抵押。

3.交验身份

乙方应于合同签订前向甲方出示（□身份证/□营业执照）及＿＿＿＿等真实有效的身份证明。

4.租赁期限、用途

4.1该房屋租赁期共＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿

＿年＿＿月＿＿＿＿日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满＿＿日之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4.2该房屋用途为：＿＿＿＿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：＿＿＿＿元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿元整）。该房屋租金＿＿＿＿（□年/□月）不变，自第＿＿＿＿（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

5.2房屋租金支付方式如下：乙方按（□月/□季/□半年/□年）通过（□现金/□支票/□银行汇款/□其他）方式向甲方支付房屋租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

6.租赁保证金

6.1甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿）。

6.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方承担的费用、租金以及合同约定应由乙方承担的费用后，剩余部分无息返还乙方。

7.税金及其他费用

7.1甲方承担以下费用：

①租赁期间，与房屋和土地权属相关的税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

②＿＿＿＿。

7.2乙方承担以下费用：租赁期间的□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□＿＿＿＿。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。如不按期交纳上述费用造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

8.房屋修缮与维护

8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

8.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。对于该房屋及其附属设施因自