建设工程施工劳务承包合同范文

建设工程施工劳务承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》和建筑法及其他有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，经双方协商，特签订以下合同条款，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、建筑层数及高度：

5、结构类型：

二、承包方式

乙方根据甲方提供的本工程施工图和设计变更文件、图纸会审纪要内容，以包工不包料的方式承包该项目的土建劳务施工（含水电安装）。

（一）甲方提供的结施、建施、全套施工设计图纸工作范围说明及设计变更、图纸会审纪要内容均属乙方的承包范围，包干单价内所含工程承包范围如下：

1、地基与基础分部：设计图纸基础内的模板、钢筋、混凝土、砖砌体的施工，说明：包括土方开挖、基底清理、平整、基坑抽水排水、基础土方回填、地基处理、基坑支护。

2、主体结构分部：包括混泥土结构（模板、钢筋、混泥土）、砌体结构（砖砌体、填充墙砌体（含拉接筋埋设）），及内外脚手架（脚手架、支模架均为钢管脚

手架）搭设、拆卸（含脚手架的租赁费用），其中脚手架的搭设应通过监理、当地主管部门的验收。

3、建设装饰装修分部：包括设计图纸中包含的内外墙抹灰、外墙面砖、楼地面垫层、地面找平层、地板砖、面砖踢脚、地面花岗石、楼梯段方防滑砖（或花岗石）、水磨石楼面、栏杆水磨石压顶、内墙及厕所墙面砖和隔断隔墙、天棚抹灰、内墙及天棚双灰粉三遍（双飞粉为包工包料）以及门窗安装好后的收尾，不包括门窗，栏杆扶手及室内二次装饰装修工程。

4 建筑屋面分部：包括细石混泥土防水层、保温层、找坡找平、屋面排水、屋面防水、卫生间防水。

5 室外分部：包括建筑四周的明暗散水、化粪池、化粪池连接建筑物的排水、台阶坡道。说明：不包括室外道路、绿化工程。

6 其他不包括的分部分项工程：消防、弱电、智能建筑、网络通讯、外墙节能保温。

7室内主体工程量（砼、砌体、抹灰）增减不予调整劳务工资（不含二次施工和装饰）。

（一）包干单价内劳务承包内容

1包括木工、制模工、钢筋工、混泥土工、架子工、泥副工、油漆工、水电安装工、施工机械操作工，完成本合同第二条第（一）款1至5项工程承包范围的全部人工劳务工费及合同范围内的安全文明施工现场人工和施工所需机械设备等周转材料、施工用电用水材料以及劳务承包单位为完成该项工程任务所必需的生产、生活、办公用的临时设施、生产工具、模板工程所需的铁钉、铁丝、装模所用的螺杆，砼墙柱内螺杆套管以及钢筋制安所需的扎丝和电焊条，不包括砌围墙

所需要的砖、水泥、砂子、装饰瓦和生产用电的总配电箱，但建设工地试块标养室的费用由劳务承包单位负责承担。如该工程，由甲方购买的材料不能及时到位，乙方为保工程进度，经甲方同意后，代甲方购买的部分材料应在每层楼楼板浇完时，按甲方签证价结付给乙方）。另外质量检测所需的样品，试块等的制作及送样也包含在乙方工作制内，但检测费用由甲方承担。

2 、本工程质量等级必须达到合格工程（指乙方承包部分）。

3 、本工程施工现场必须达到湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程（指乙

方承包部分）。

4、其他承包内容为：

4.1、工地必须安装2台物料提升机。

4.2、。工地办工、生活用临时设施必须为符合要求的活动板房。其中必须要有

一间监理办公室、一间项目经理办公室、一间管理人员办公室。

三、承包价格

1、按建筑面积贰佰捌拾陆元/m2，（建筑面积/平方米元）包干。建筑面积的结算以设计图纸中所注明建筑面积为准。

2、本合同包干价外发生的工程量，其劳务承包费用双方协调决定。

3、合同签订后，乙方在2天内向甲方交伍万元履约保证金，该履约保证金在工程竣工后，如乙方按合同约定执行合同内容，甲方在7天内退还。如乙方存在以下行为：①、未按照甲方要求的进度施工，造成中期进度大幅滞后计划进度时，每延误5天，罚款5仟元；②、多次返工或监理开具相近内容3份以上整改单时，罚款伍仟元；③、浪费施工用材料时，对甲方现场人员的要求不尊重，乙方要赔偿浪费施工用材料的费用，同时每次罚款壹千元；以上赔偿及罚款将从

履约保证金中扣除。

4、乙方的劳务款项不负责任何税、费。

5、乙方不负责甲方及各职能部门、上级机关的招待费。但因乙方原因，如安全检查、质量检查通不过引起而发生的费用，由乙方承担。

6、乙方出现重大事故或严重延误工期等情况时，甲方有权单方面解除合同，对乙方完成工程不做结算，其发生的民工工资与甲方无关，由乙方支付。甲方保留追究权力。

四、付款方式

1、基础工程完工时付给乙方按完成工程量的劳务部分百分之八十支付。

2、正负零以上的工程、附属工程按月进度支付，支付的金额为该月工程量的劳务部分百分之八十支付。

3、工程尾款在乙方完成合同约定的工程内容后，乙方承建的土建工程竣工验收合格后三个月内，双方按照本合同选定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。在尾款中扣除劳务结算总价款（含附属工程）的百分之三作为质保金。一年保修期满，乙方所施工部分，无质量问题则一次退还（不计息）。

4、本合同为劳务总承包，设计工程量内不另外开具计时工，但甲方为配合业主，要求乙方进行劳务的，按实开具计时工，其安排增加的计时工在工程竣工验收合格后一并结算付清。

五、安全生产

1、乙方必须严格按国家有关规程、操作规范进行安全生产，如果在施工过程中，因乙方的原因发生安全事故及给第三者造成损害均由乙方承担除保险公司赔偿外的全部责任及经济损失。

2、乙方在施工过程中出现安全事故，由此给甲方带来直接经济损失（如罚款等）或名誉损失，乙方要承担相应费用。甲方将从劳务费中直接扣除。同时乙方要无条件按照上级下发的通知整改到位，并全额承担发生的费用。

3、乙方已完成的工序在未交付甲方前，均由乙方责任保护工作，期间发生的损坏均由乙方负责。（其他施工方在施工中损坏的均由甲方负责）。

4、乙方必须严格按照国家有关安全生产规范组织施工，主要操作人员要持证上岗。

六、工期

1、本工程开工日期在2011年3月21日，竣工日期在2011年8月15日。

2、如因甲方资金、电、水、材料、图纸变更等原因引起停工，甲方应及时办理签证手续，工期顺延，（双方约定一个月内累计不超过三天者，不予办理签证计算损失和工期顺延），同时甲方应赔偿乙方因停工所造成的直接损失费（按元/天计算）。

3、因乙方自身原因造成工程延期完工，则按 2000 元/天处罚，在工程结算时从履约保证金中扣除。

七、现场文明施工及工程质量要求

1、乙方要严格按照湖南省建设厅颁布的现场文明施工有关规定操作，文明施工，保证本工程施工现场达到湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程。

2、乙方应严格按照国家有关施工操作规范和施工验收规范精心组织施工，接受建设行政主管部门及甲方工程代表、监理的监督和管理，确保工程质量达到湖南省优质工程的标准。

3、甲方及有关部门人员检查施工现场时发现有质量、安全不符合规范要求的，