车库顶板及外墙防水施工方案

目录

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (3)

三、施工条件 (3)

四、施工准备 (4)

4.1、技术及人员准备 (4)

4.2、材料准备 (4)

五、地下室顶板防水施工 (6)

5.1、工艺流程 (6)

5.2、施工要点 (7)

5.3、SBS防水卷材施工注意事项 (10)

5.4、保护层施工 (10)

5.5、细部做法 (11)

六、地下室外墙防水施工 (13)

6.1、作业条件 (13)

6.2、 6.2.1 工艺流程： (13)

6.3、细部处理 (14)

七、施工进度计划 (14)

八、防水工程施工安全技术要求 (15)

九、质量检查 (15)

十、成品保护措施 (15)

一、工程概况

1、建设项目概况

1）、工程名称：哈尔滨万达文化旅游城配建住宅3#地块

2）、工程位置：哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交界处

3）、建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司

4）、设计单位：哈尔滨方舟建筑设计有限公司

5）、监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司

6）、工程结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构

7）、质量要求：合格

2、建筑设计概况

本工程位于哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交界处，地下结构一层，层高4.2m；地上结构为剪力墙住宅楼及2层底商，其中C1、C4、C5、C6、C9、C10楼为高层住宅，地上33层,标准层层高3m,建筑檐口高度100m；C2、C3、C7、C8楼为超高层住宅，地上49层，标准层层高3m,建筑檐口高度150m；C12、C13为两层配套底商，层高4.2m,建筑檐口高度9m;

主楼基础工程桩为超流态灌注桩100m高层为27m/150m超高层为34m，基础形式为承台、梁及筏板结合；地库基础结构形式为柱下独立基础和墙下条形基础结构。

3、防水工程概况

面积（）

二、编制依据

2.1 哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-3#地块施工图纸（地下室详图A29-29）。

2.2地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

2.3地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）

2.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011版

2.5地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

2.6黑龙江省《住宅工程质量通病控制规范》J11770-2010

2.7哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-3#地块施工图纸、图纸会审、设计交底记录、工程变更、技术核定单、工程联系单

2.8国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准；黑龙江省、哈尔滨市关于建筑施工管理等方面的有关规定

三、施工条件

3.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；

3.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；

3.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图3、图4所示。：图3 防水基层阳角半径

3.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。

四、施工准备

4.1、技术及人员准备

施工前应对图纸审核，并查阅相关的图纸会审记录、工程变更、工程联系单等文件了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案，做好施工前的培训和技术交底工作。

4.2、材料准备

4.2.1 防水材料

选用符合国家标准和设计要求，能提供产品合格证和性能检测报告的厂家。3mmSBS 防水卷材(聚酯胎Ⅱ型),材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如表2 所示，以上材料复检合格后方可使用。

表2

4.2.1.1 SBS 防水卷材规格为7.5m×1m，聚酯胎Ⅱ型，用于地下室，产品主要技术指标如表3 所示。

材料性能项目单位防水卷材

1拉伸强度N≥800（纵横向）

2断裂伸长率%最大拉力时，≥40（纵横向）

3耐热度（℃，2h）90

4低温柔度≤-15℃，r＝25mm,3S 弯180°，无裂纹

5抗渗透性压力0.3MPa，不透水，保持30min

4.2.2 辅助材料

4.2.2.1 基层找平20mm后1:3水泥砂浆找平层。

4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。

4.2.3 材料的运输和保管

防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋。

4.2.4 工具准备如表4 所示。

机具名称规格需用数量用途

扫帚普通100 把清扫基层

钢丝刷普通100 把清扫基层

小平铲小型50把清扫基层

五、地下室顶板防水施工

5.1、工艺流程

顶板结构修补处理（基层处理）→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→养护→阴阳角找圆角→清理干燥→SBS卷材进场取样复试→特殊部位增补附加层→SBS 防水卷材施工→80mm挤塑板→70mm厚C20防水细石混凝土保护层→防根刺塑料排水板→土工布过滤层→

覆土层

5.2、施工要点

5.2.1 找平层

为了使3mm厚SBS防水卷材与基层粘贴牢固，按照设计要求抹压20mm1:3水泥砂浆找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。阴阳角用1:3水泥砂浆抹成R=50mm圆角，具体详图3、4。

，实物照片如图5、图6 所示。

5.2.2找平层养护

找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。

5.2.3 基层清理

对凸出地下室顶板结构的阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15 ％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1~2 遍即可，刮完后应养护。

5.2.4 基层干燥

防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行涂膜防水施工。

5.2.5 SBS防水卷材施工

5.2.5.1 防水卷材施工流程