建设工程施工合同小额示范文本

建设工程施工合同

（木合同适用于小额建设匸程施工的示范文木）工程名称：建设地点: 发包人: 承包人: 合同編号: 签订日期: 签订地点: 发包人: 承包人:

依照《中华人民共和国合同法沢《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规.遵循平等、自愿.公平和诚实信用的原则，双方就木建设工程施工事项协商一致•订立木合同。

一、工程概况

工程名称：

匸程地点:

工程内容:

（工程立项批准文号J

资金來源:

承包方式:

二、工程承包范围

三、合同工期

计划开工日期：年月日：计划竣工日期：年n 日，施工工期日历日。

具体开工、竣匸日期以发包人批准的开匸报告和竣匸报告时间为准，竣工标总;为匸程施匸完毕，发包人验收合格，安装符合施工规范要求。

四. 质量标准

工程质址标准：（1）符合国家验收标准：

（2）°

五、合同价款

双方一致同意发包人按照下列第种方式支付合同价款：——

（一）暂估金额（人民币）：元（大写）。------------

1：程结算价二

木项目工程址淸单.中的所列的匸程数量为暂定工程虽•结算以实际完成的有效工程量为依据。

承包人应严格按照承包范用和内容施匚，1：程竣工验收合格后支付匸程结算价的£经审——汁审核

完毕后支付至工程结算价的忌剩余％作为质保金.工程验收合格之日起年后无质----------------------------

址问题争议无息一次付清剩余部分质保金。

木项目如有发包人认可的专业分包队伍，承包人需向发包人上报承包人给专业分包队伍的付款证明（需

有专业分包队伍项目经理签字盖草的原件并提供务工人员领取工资签字、捺印的原件）

水电费按照计算。------------------------

（二）固定总价（人民币）：元（大写）。------------------------------ 工程结算价二固定总价-各项应扣除的费用

承包人应严格按照承包范用和内容施匸，工程竣匸验收合格后支付丄程结算价的％剩_余$作

为质保金.」:程验收合格之曰起年后无质量问題争议无息一次付淸剩余部分质保金。---------------------

六、发包人权利义务

6. 1发包人委派的驻工地代表

姓名：职务：负责：

6・2提供施1：中所需的水、电.保证施工期间需要：

6. 3提供施1：场地和施匸运输通道.保证施匸期间正常使用：

6・4派代表负责施工协调联络：

6・5监督承包人施匸进展情况和现场安全管理情况，发现安全隐患时.发包人有权让其停止施匸，进行整改。

七、承包人权利义务

7. 1承包人委派的驻工地代表

姓名：职务：负责：

7・2承包人应严格按设讣图纸、现行国家施匸规范及验收规范进行施工.以保证工程质虽、进度：与发包人代表及时进行沟通、协调：

7・3承包人驻丄地人员：承包人承诺的项目经理.技术负责人必须到位。未经发包人同懑，承包人不得擅自变见项目经理.开丄或施工过程中若擅自变匹发包人有权终止合同.并追究由此给发包人带來的一切损失的责任。每更换一次项目经理.经发包人同意后，承包人仍应向发包人支付违约金元。但发包人提出更换项目经理的情形除外：-------------

7・4承包人在施匸作业中要安排专人负责现场施匸的安全检査丄作，非因发包人原因造成的人身伤亡事故. 其责任与费用由承包人自行承担•发包人不承担任何责任与费用。

A.匸程质量和验收

按发包人要求施匚工程质址合格，发包人按照现行最新建筑匸程施L：质虽验收标准规范进行验收° 九.保修期质址保修期为（从工程竣匸验收合格开始讣算人承包人向发包人承诺按照合同约定--------------- 施工、竣工并在质址保修期内承担工程质址保修责任。

十、违约责任

10・1未经发包人允许.承包人不得私自将匸程分包，严禁转包。若发现承包人私自将工程分包或转包的，发包人有权终止合同，承包人赔偿因此给发包人造成的一切损失。

10. 2 q|由于承包人原伙I，致使工程停建或出现重大质址爭故等违约行为或严重违反国家有关法律法规的规定，承包人应赔偿因此给发包人造成的一切损失。

10・3由于承包人原因延误工期，每延误一天向发包人承担合同暂估金额（固定总价）$的一违约金，该违约金的支付，发包人有权从应付承包人的工程款中直接扣除。工期延误天以上——的.发包人有权笊方终止合同,承包人向发包人承担工程结算价款弔的违约金，并賂偿由此给一发包人适成的损失。工程质址不符合合同约定的•承包人无条件返修直至符合合同约定的质址标准•修补后仍达不到合格标准. 不能交匚拆除后重新施1：的，费用由承包人自理。造成延误匸期的.承包人按10・3条承担延误匸期的违约责任。

10. 4由于发包人原因造成匚期延误的可相应顺延，双方不承担因工期延误而造成的违约责任。

十一、廉政条款

承包方不以任何理由邀请发包方人员参加承包方岀资的各种餐饮、娱乐.休闲、健身等活动：不向发包方人员及其家属、朋友送礼（含礼金、购物卡.有价证券和物品）、报销应由其个人负担的费用：不为发包方人员及其家属、朋友的个人爭务提供低酬劳、无偿帮助或任何形式的好处：不为发包方及其亲属、朋友提供使用交通」:具、通讯L：具：遵守公平竞争原则，不通过非正常于•段进行商业竞争.损害发包方及其他商家利益。如违反上述承诺之一的，视为承包方违约.承包方同总向发包方支付合同价款30$的违约金。十二、解决纠纷方式

双方约定.木合同在履行过程中发生的争议，由双方十事人协商解决•协商不成的依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

木合同自双方签字盖萃之日起生效。12.1.

12.2木合同附件为木合同不可分割的组成部分.与合同正文具有同等法律效力。

十四、本合同一式份.发包人份.承包人份.——

（木页无正文）发包人：（公草）地

址：委托代理人：（签字）

传真：传真：开户银行：开户银行: 号：帐号：帐邮政编码：

承包人：（公章）

地址：

委托代理人：（签字）话：电话：电

邮政编码: