景观绿化工程考察报告

星际中心景观绿化工程

考察报告

一、考察时间：2018年3月16日

二、考察人员：

三、考察单位：环美园林建设工程、亿龙建筑工程

四、考察项目情况及结果如下：

1、环美园林建设工程

考察时间：3月16日上午

考察项目：东南智汇城售楼部景观

1）环美园林建设工程成立于2005年7月份，注册资金一千万元。在职管理人员22人。因近年市场不稳定，业务量缩减，产值每年在五千万左右。经营围：仿古园林建筑、园林绿化工程设计施工、市政建筑工程施工、水电安装工程、室外装饰装修设计与施工。近年来主要业绩包括东南智汇城售楼部景观绿化工程、新合作城市广场景观绿化工程、天成名著四期室外景观绿化工程、荣盛江南锦苑项目二期园林绿化工程、天山熙湖1#2#3#5#楼景观绿化工程。

2）考察的东南智汇城售楼部景观绿化工程已于16年9月30日竣工并移交物业，现处于维保养护阶段，具体情况如下：①项目总合同额2100万元，施工时间：2015年4月2日；竣工时间：2016年9月30日。②项目整体品质不错，铺装路面等部位施工质量

较好，细节部位处理比较完善，竣工一年多时间未发现道路路面及铺装路面有沉降现象。

3）环美在我集团项目紫宸院的景观改造提升中，配合积极，施工组织有序，现场人员调配合理，机动应变能力强，施工现场整洁度高，对抢工期，抢进度有较强的组织能力。

综上所述：该公司对景观园林业务板块有一定实力，对景观园林的施工质量把控较好。

2、亿龙建筑工程

考察时间：1月9日下午已考察一次总部工程部：宏伟，集团设计中心：王少鹏、光、

吴松泽。

考察项目：亿龙公司、村3#地室外管网及景观绿化工程。

考察时间：3月16日上午

考察项目：栾城东南智慧城售楼部样板区。

1）亿龙建筑工程于2007年成立，注册资金3500万元，主要资质：市政二级、绿化二级、机电二级、消防二级等。独立办公，办公面积约500平米。员工总人数：172人，其中项目经理18人，高级职称人员25人，中级职称人员35人，初级职称人员50人，技工44人。经营围包括房屋建筑、装饰装修、机电设备安装、钢结构工程、市政公用工程、消防工程、园林绿化工程、公路工程等。

2）考察的村回迁区、商品区园林景观绿化项目，合同额1200万元，最终产值1800万元，已完工还未移交物业。其中绿化面积13000㎡，合同额660万元；铺装（含小品）22000㎡，合同额1100万元。具体情况如下：

①施工容包括园林景观工程、铺装工程、水系工程；施工时间：2015年5月1日；竣工验收时间：2016年5月。

②项目部设置：项目经理、土建工程师、绿化工程师、采购员、安全员等，配置齐全。

③工程质量：商品区硬质铺装，景观小品等均做工精细，施工质量及整体完工后的效果比较理想，苗木规格及树形选择及搭配较为合理。

回迁区：铺装完成面层处理较好，构筑物质量一般。苗木选择质量较差，多为胸径较小，截干苗木，分支高度较统一，分支数量不达标，整体树形形态较差。

3）3月16日上午考察栾城东南智慧城售楼部样板区基本情况：该项目已完工三年时间，项目整体观感不错，较有档次，但具体到各施工节点及施工细节的质量把控较差，还有待提高。

综上所述：公司有一定的规模，组织架构完善，施工管理精细。有市政施工资质，且有在建市政项目，据侧面了解，工作配合较积极。