杂物电梯维护保养作业记录
TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：（一）维保的内容和要求；（二）维保的时间频次与期限；（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：（一）相关人员的职责；（二）安全操作规程；（三）日常检查制度；（四）维保制度；（五）定期报检制度；（六）电梯钥匙使用管理制度；（七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；（八）意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；（九）安全技术档案管理制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。
电梯日常维护保养安全操作规程(3篇)
电梯日常维护保养安全操作规程一、安全操作维护规程1.操作人员必须严格遵守相关的操作规程，并定期进行培训和考核，确保熟练掌握电梯的操作方法和维护知识。
2.操作电梯时，应当按照正确的启闭按钮，确保电梯的正常运行。
3.在电梯内发生故障或者异常情况时，应立即报告相关维护人员，并按照相关程序进行处置。
4.禁止未经授权的人员擅自进入电梯机房和井道，确保只有经过培训的维护人员才能进入相关区域。
二、日常维护保养规程1.定期检查电梯的各项设备，如电梯门、限速器、制动器等，确保其正常运行。
2.清理电梯内的垃圾和杂物，保持电梯的整洁。
3.定期检查电梯的安全装置，如门锁、防坠器等，确保其可靠性和完好性。
4.检查电梯的运行轨迹、减震装置等，确保其平稳运行和安全性。
5.定期进行电梯的润滑和调整，确保电梯的运行顺畅。
6.维护电梯机房的环境，确保机房内的温度、湿度等指标符合要求。
三、安全事故处理规程1.在发生电梯事故时，第一时间确保乘客的安全，协助他们离开电梯。
2.立即通知相关部门进行事故调查和处理，确保及时采取措施解决问题。
3.记录事故的相关情况，包括事故原因、损失情况等，供后续分析和事故预防使用。
4.根据事故调查结果，采取相应的措施对电梯进行维修或更新，避免类似事故再次发生。
四、应急疏散规程1.在电梯发生故障或停运时，乘客应保持冷静，尽量不要慌张和乱动。
2.在电梯停运时，应及时按下报警按钮，通知相关人员前来救援。
3.遇到电梯失去动力时，乘客应在车厢内保持安静，等待救援人员到场。
4.乘客应听从救援人员的指挥，按照其安排有序地疏散出电梯。
5.在疏散过程中，应遵循安全规定，不要推挤和乱闯，确保个人安全。
五、安全意识培养规程1.定期进行安全培训和教育，提高操作人员的安全意识和应急处理能力。
2.在电梯内设置相关的安全宣传标语和图标，提醒乘客关注电梯的安全问题。
3.定期组织应急演练，培养乘客疏散和自救能力。
4.建立安全奖惩制度，激励操作人员和维护人员提高安全维护意识。
杂物电梯维护规定及安装验收-电梯修理许可
杂物电梯维护规定及安装验收-电梯修理许可一、前言为确保杂物电梯的正常运行和使用安全，根据《中华人民共和国电梯安全条例》等相关法规，制定本规定。
本规定适用于杂物电梯的维护、安装验收及电梯修理许可。
二、杂物电梯维护规定2.1 日常维护1. 杂物电梯的日常维护由电梯使用单位负责，确保电梯设备及设施完好、安全。
2. 电梯使用单位应定期对电梯进行检查、清洁、润滑，并做好记录。
3. 电梯的日常维护应按照电梯制造商提供的维护手册进行。
2.2 定期检验1. 杂物电梯应按照《中华人民共和国电梯安全条例》的规定，定期进行法定检验。
2. 电梯使用单位应在电梯检验合格有效期届满前3个月，向电梯检验机构申请定期检验。
3. 电梯检验不合格的，电梯使用单位应按照检验机构的要求整改，并重新申请检验。
三、杂物电梯安装验收3.1 安装验收要求1. 杂物电梯的安装应由具有相应资质的电梯安装单位承担。
2. 电梯安装单位应按照电梯制造商提供的安装图纸和技术文件进行安装。
3. 电梯安装完成后，应进行试运行和验收。
3.2 验收程序1. 电梯安装单位应向电梯使用单位提供电梯安装验收报告。
2. 电梯使用单位应组织相关单位进行电梯验收。
3. 电梯验收不合格的，电梯安装单位应按照验收单位的要求整改，并重新申请验收。
四、电梯修理许可4.1 修理许可要求1. 电梯修理应由具有相应资质的电梯修理单位承担。
2. 电梯修理单位应按照电梯制造商提供的修理技术文件进行修理。
3. 电梯修理单位应向电梯使用单位提供修理记录。
4.2 修理许可程序1. 电梯修理单位应向电梯使用单位提供电梯修理计划。
2. 电梯使用单位应审核电梯修理计划，并监督电梯修理单位的修理工作。
3. 电梯修理完成后，电梯使用单位应组织相关单位进行验收。
五、附则本规定自发布之日起实施，由杂物电梯使用单位负责解释。
参考文献[1] 中华人民共和国电梯安全条例[2] 电梯制造与安装安全规范[3] 电梯维护保养规范。
电梯使用管理与维护保养规则(TSG特种设备安全技术规范)
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5001-2009电梯使用管理与维护保养规则Elevator Service Management and Daily Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2009年5月8日前言2007年6月，国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局（以下简称特种设备局）向中国特种设备检测研究院（以下简称中国特检院）下达了本规则的起草任务书。
2007年7月，中国特检院组织有关专家成立了起草组并在北京召开工作会议，形成了草案.2007年9月，起草组在北京召开工作会议，提出修改意见，形成征求意见稿.2007年10月,国家质检总局以质检特函［2007]63号文征求基层部门、有关单位和专家及公民的意见。
2008年9月,根据征求到的意见,起草组在北京召开会议对征求意见稿进行了修改并形成送审稿.2008年9月，特种设备局将送审稿提交国家质检总局特种设备安全技术委员会审议，起草组修改后形成了报批稿，2009年5月8日,由国家质检总局批准颁布。
本规则的编制原则是使全国电梯使用管理和维护保养形成一个统一的、能满足电梯安全保障和正常运行的基本要求，以达到规范电梯使用管理与维修保养工作的目的.本规则主要起草单位和人员如下:北京市质量技术监督局特种设备处刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局特种设备处顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局特种设备局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局特种设备处姚良宏黄永盛奥的斯电梯（中国）投资有限公司蒋灏日立电梯(中国）有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目录第一章总则 (1)第二章使用管理 (1)第三章日常维护保养 (4)第四章附则 (6)附件A 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容)和要求 (7)附件B 液压电梯日常维护保养项目（内容）和要求 (11)附件C 杂物电梯日常维护保养项目（内容）和要求 (15)附件D 自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目（内容）和要求 (18)电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》,制定本规则.第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
电梯保养维修作业指导书（二篇）
电梯保养维修作业指导书5.1清洁保养5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
5.2检查工作5.2.1每周检查轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常。
5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5____10mm之间。
5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检查对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150____4mm，弹簧缓冲器缓冲越层标准为2____350mm。
5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。
5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2____3mm之间。
5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。
5.2.7每年___月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。
5.2.8每年___月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。
___日常检查时应依据以下标准：5.2.9.1层门地坎与轿门地坎的高度差为05MM5.2.9.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到___%5.2.9.3减速箱油温不超过___度，轴承稳升不得超过___度5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过___%时应予以报废5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM5.3加油工作5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。
杂物电梯施工过程自检记录
N0 电梯施工过程自检报告使用单位_______________________________单位地址_______________________________施工单位_______________________________制造单位_______________________________设备名称_______________________________设备类型_______________________________施工类别_______________________________内部编号_______________________________告知书编号_____________________________开工时间_______________________________竣工时间________________________________设备代码________________________________上海佳登曼电梯有限公司填写说明一、填写要求1、本施工自检记录适用于电力驱动的曳引式与强制式电梯（防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外）安装过程自检，也适用于电梯的改造、重大维修工程的自检。
2、电梯安装、改造、重大维修工程的“施工方案”、“质量、安全技术交底”、“图纸会审记录”（如有）、“设计变更洽商记录”（如有）、“质量事故报告”（如有）等资料，应整理齐全，与本册资料合并存档，以保证施工技术资料的完整性。
3、原始记录中不应遗留空白表格，对于要求测试数据的项目，在“自检结果”栏中填写实测或者计算处理后的数据；对于未要求测试数据的项目，如果经检验符合要求，在“自检结果”栏中填写；如果经检验不符合要求，填写“ X”；对于需要说明情况的项目，在“自检结果”栏中做简要说明，难以表述清楚的，在检验原始记录中另加附页描述，“自检结果”栏中填写“见附页XX'；对于不适用的项目，在“自检结果”栏中填写“ /”。
杂物电梯【范本模板】
杂物电梯施工自检报告(安装、改造,重大维修）使用单位名称：设备代码：使用登记证编号：单位内编号：自检日期：设备二维码编号:编制审核批准公司说明1、本报告格式适用于曳引驱动电梯的安装、改造、重大修理的自检.2、检验依据(1）TSG T7006－2012《电梯监督检验和定期检验规则—杂物电梯》(含第1号修改单和第2号修改单)(2)GB725194—2010 《杂物电梯制造与安装安全规范》(3）电梯相关设计文件3、“自检结果”、“审查结果"栏中“√”、“×”、“/”分别表示“合格"、“不合格”和“无此项”.要求测试数据的项目应填写实测数据,测试多个或一组数据时在附表或附图中记录.4、检验所用计量器具均在计量检定合格或校准有效期内。
5、检验条件应符合TSG T7006－2012《电梯监督检验和定期检验规则—杂物电梯》（含第1号修改单和第2号修改单)的规定.6、对于改造和重大修理的电梯，对改造和重大修理涉及的相关项目及其内容按照本报告进行检验，其他项目按照定期检验的要求进行检验,并在备注栏加以必要的说明。
7、本报告无相关人员签名、未填写检验日期、未加盖检验专用章或公章无效。
8、本报告宜由计算机打印输出,或者用黑色钢笔、签字笔填写,字迹应工整，如作修改，修改处应有修改人员的签章。
9、本报告一式三份，由特种设备检验机构、使用单位和施工单位分别保存.目录电梯施工质量证明书 (4)施工单位技术资料审查 (5)使用单位技术资料审查 (7)施工单位自检项目与结果 (8)自检结论 (14)附件 (15)附录1 层门间隙，门地坎距离检测记录 (15)附录2 顶部空间和底坑空间检测记录 (15)附录3 钢丝绳直径变化百分比 (15)附4 整机合格证 (16)附5 安装、改造、维修告知书 (17)附6 施工委托书 (18)附7 安全管理员 (19)附8 机房井道布置土建勘测声明（适用于新安装） (20)电梯施工质量证明书施工单位技术资料审查使用单位技术资料审查施工单位自检项目与结果（TSG T7006－2012，含第1号修改单和第2号修改单)相关条款；检测记录附录2 顶部空间和底坑空间附4 整机合格证本页张贴或替换为本台电梯的整机合格证复印件，需加盖施工单位鲜章.附5安装、改造、维修告知书本页张贴或替换为本台电梯的特种设备安装、改造、维修告知书，要求复印件加盖施工单位鲜章。
杂物电梯维护保养作业记录共13页
使用单位：注册代码：维保主管：维保单位：（盖章）湖南省特种设备管理协会编制目录一、基本情况………………………………………………二、半月维护保养情况记录（12次）……………………三、月维护保养情况记录（8次）…………………………四、季度维护保养情况（2次）……………………………五、半年维护保养情况（1次）……………………………六、年度维护保养情况（1次）……………………………七、维修配件更换确认表……………………………………八、维保单位服务质量调查表………………………………附：故障召修处理单（样表）填写须知一、本记录为杂物电梯维修保养指导性文件。
维修保养单位应根据产品的特点增加相应记录项目，其项目不能少于本记录的内容。
二、记录栏有问题的必须用文字如实填写并注明处理结果，正常的打“√”，无此项的打“／”，☆为重要项目。
三、杂物电梯定期检验之前，维保单位应按“年度维护保养作业记录”的要求做好自检工作。
四、本维保作业记录实行每台杂物电梯一年一本。
记录表格一式两联，维保单位、使用单位各一联。
五、填写内容应完整，字体应清晰、端正；注意保持记录清洁，不得污损、撕毁。
六、记录为考核的原始资料，须妥善保管。
七、本记录保存年限四年。
半月维护保养情况记录年月日月维护保养情况记录年月日季度维护保养情况记录年月日半年度维护保养情况记录年月日维护保养情况记录年月日维修配件更换确认表维保单位服务质量调查表维保单位名称：投寄地址：邮编：收件人：市（州）质量技术监督局特种设备安全监察科（处）电话：附：故障召修处理单维保主管：维修作业人员：希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：：1、世事忙忙如水流，休将名利挂心头。
粗茶淡饭随缘过，富贵荣华莫强求。
2、“我欲”是贫穷的标志。
事能常足，心常惬，人到无求品自高。
3、人生至恶是善谈人过；人生至愚恶闻己过。
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附件
杂物电梯维护保养作业记录
使用单位：
电梯型号：
注册代码：
维保主管：
维保单位：（盖章）
湖南省特种设备管理协会编制
目录
一、基本情况………………………………………………
二、半月维护保养情况记录（12次）……………………
三、月维护保养情况记录（8次）…………………………
四、季度维护保养情况（2次）……………………………
五、半年维护保养情况（1次）……………………………
六、年度维护保养情况（1次）……………………………
七、维修配件更换确认表……………………………………
八、维保单位服务质量调查表………………………………附：故障召修处理单（样表）
填写须知
一、本记录为杂物电梯维修保养指导性文件。
维修保养单位应根据产品的特点增加相应记录项目，其项目不能少于本记录的内容。
二、记录栏有问题的必须用文字如实填写并注明处理结果，正常的打“√”，无此项的打“／”，☆为重要项目。
三、杂物电梯定期检验之前，维保单位应按“年度维护保养作业记录”的要求做好自检工作。
四、本维保作业记录实行每台杂物电梯一年一本。
记录表格一式两联，维保单位、使用单位各一联。
五、填写内容应完整，字体应清晰、端正；注意保持记录清洁，不得污损、撕毁。
六、记录为考核的原始资料，须妥善保管。
七、本记录保存年限四年。
半月维护保养情况记录
年月日
月维护保养情况记录
年月日
季度维护保养情况记录
年月日
半年度维护保养情况记录
年月日
维护保养情况记录
年月日
维修配件更换确认表
维保单位服务质量调查表维保单位名称：
投寄地址：邮编：收件人：市（州）质量技术监督局特种设备安全监察科（处）电话：附：故障召修处理单
维保主管：维修作业人员：。