建筑工程定额_教程文件
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)解释
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）解释（1）名称建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知类别概算预算及定额文号建标造字[1996]44号年度 2000建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知建标造字[1996]44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、有关计委），国务院各有关部门工程造价（定额）管理站（处）：现将《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表印发给你们，以便做好单位估价表的编制和管理工作。
附件：《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表一九九六年十月二十四日《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》统一解释第一章土石方工程1.问：本章部分挖掘机规格在《全国统一施工机械台班费用定额》中缺项答：缺项部分补充（见附表）。
2.问：1 325子目水的含量是否有误答：无误。
3.问：内燃压路机的吨位如何考虑答：内燃压路机是以8t的吨位考虑。
4.问：车床的规格答：车床的规格执行全国统一施工机械台班费用定额724。
5.问：机械挖土缺项部分，可否由各省、自治区、直辖市补充答：可以。
6.问:钢板剪断机的规格执行什么定额答：钢板剪断机的规格执行全国统一施工机械台班费用定额7 40。
7.问：高压油泵、真空泵、单级离心泵的规格执行什么定额答：高压油泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 35。
真空泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 28。
单级离心泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 1。
8.问：氧割设备应如何组价答：氧割设备单价为24.82元／台班。
9.问：提升设备如何组价答：提升设备单价为53.15元／台班。
建筑工程的预算简明教程(简洁明了)
二、建筑工程项目划分
5. 分项工程：
按施工程序划分的建设项目，是分部工程的组 成部分。 例如：学校的教学楼的土建部分的土石方工程中 的基槽开挖工程。
二、建筑工程项目划分
6.建设项目划分示意图 • 扫描教材P22图4-1
三、工程项目名称与定额的关系
单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 施工项目
定额：是基础 清单：是方向 依据：《中华人民共和国招投标法》 建设部颁布《建设工程工程量清单计价规范》
（GB50500---2003）
二、建筑工程项目划分
1. 建设项目：
在一个总体设计范围内的、由一个或几个工程项目组 成的称为建设项目。 例如：学校建设项目
2. 单项工程（三独工程）
又称工程项目，指具有独立的设计文件、可以独立施 工、建成后能够独立发挥作用的工程，是建设项目的 组成部分。 例如：学校的教学楼项目
2. 数据关系：
综合基价＝定额人工费+定额材料费+定额机械费+定额管理费+定 额人工费附加 定额人工费＝定额工日×定额工日单价
定额材料费＝∑材料定额消耗量×材料定额取定单价 定额机械费＝∑机械定额消耗量×机械定额台班单价
三、预算定额的应用
（一）使用基本方法： 1、学习定额的目录、总说明、分部说明、附
子目：按使用工具、结构规格、材料类别划分，即按 分项工程划分。
如：内墙子目、外墙子目。 2）定额编号方法：
A、一般定额编号： 1）三符号式：多应用于施工定额中
方法： 分部---节---子目 如：12-3-4（就地回填土）
一、 《建筑工程预算定额》的组成
2）两符号式：多应用于预算定额中 方法：分部---子目 如：3-1（砖基础）
河北定额章节说明教程文件
2012河北定额章节说明总说明一、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD-101-95）的基础上，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件、目前多数企业具备的机械装备程序、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织以及合理工期进行编制的。
二、本定额是依据国家、省有关现行工程建设标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程以及造价管理政策法规编制的。
三、本定额适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
四、本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。
本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
五、本定额分为实体项目、措施项目及附录三部分，其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。
实体项目及不可竞争措施项目消耗量不得调整；可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。
六、本定额可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费及其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停电停水费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费组成；不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。
七、本定额适用于工料单价法，也可用于综合单价法。
八、建筑工程应用工料单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定：1.在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整，可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算。
2013年-建筑工程预算定额
5、合同工期：在定额工期的指导下，又工程建设的承发包双方根据项目建设的 具体情况，经招投标或协商一致后，在承包合同书中确认的建设工期。
(二)工期定额的含义
• 建设工期——建设项目，以“月”计 • 施工工期——单项工程（建安工程），以“日”计
(三)工期定额在预算定额中的应用
二、预算定额概述
(一)预算定额的含义及作用 (二)预算定额的编制原则、依据和步骤
• 工程预算单价的概念及编制方法 • 单位估价表 • 综合预算定额
一、工程预算单价的概念及编制方法
(一)概念
• 分部分项工程单位产品的基本直接费用。由人工费、材料费和施工机械使 用费组成。
(二)编制方法
预算单价=∑(工、料、机消耗量×相应的基础单价) =人工费+材料费+机械使用费
其中 人工费=合计工日数量×人工工日单价 材料费= ∑(材料数量×相应材料的预算价格) 机械使用费= ∑(机械台班数量×相应施工机械的台班单价)
1、原则——平均合理水平 2、依据——现行劳动定额、施工定额、预算定额、规范规程、标准、
有关文件资料。 3、步骤
(1)准备工作阶段 (2)收集资料阶段 (3)定额编制阶段 (4)定额报批阶段 (5)修改定稿、整理资料阶段
预算定额编制中的主要工作
(一)确定编制细则
1、统一编制表格及编制方法 2、统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求 3、有关统一性规定
1、表式
(1)项目划分是按照施工工种、材料品种等来划分的。 (2)基价=人工费+材料费+机械费
合价=数量×单价 小计=∑合价 合计=小计+（） 特殊：基价=合计
2、应用
单位估价表的应用
1、定额中不准调整的规定——强调定额的权威性 2、直接套用定额——定额项目的名称、做法、规格均与
建设工程定额与清单计价办法PPT课件
（二）本办法适用于各省建筑工程工程量清单 计价和装饰装修工程工程量清单活动。
工程量清单计价是与“定额”计价共存于工 程计价活动中的另一种计价方式，实际工作中， 业主发包工程，可以采用工程量清单计价，也 可以采用“定额”或其他计价方式。
六、分项工程量计算顺序
1、从图的左上角开始，顺时针方向计算。
2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算
3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。
4、按图纸上标注的轴线进行计算。
七、工程量计算方法
1、分段法 2、分层法 3、分块法 4、补加补减法 5、平衡计算法 6、统筹法 统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算； 一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。
对于不采用工程量清单计价方式的工程建设 项目，除工程量清单等专门性规定外，“计价 规范”的其他条文仍应执行。
二、分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额
工程量清单计价办法，是一个户籍手册，每户几口人 一一在册，方便查找。
土方工程（编码010101）
表4-6
项目编码 项目名称 计量单位
工程数量
010101001 -000
清单计价办法的编制原则：
1.遵循政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原 则。
3.遵循贯彻好“计价规范”，特别关于“五统一”等强制性条 文规定的原则，但应使其具体化、可操作性。
4.当省有关规定与“计价规范”相左时，首先应按“计价规范” 的规定执行。 5.当省有关规定虽与“计价规范”某些要求相左，但不违背其 原则精神，应认真考虑省有关规定。
7、计算机计算法
山西省2018定额土建计算规则教程文件
山西省2018定额土建计算规则总说明一、《建筑工程预算定额》(以下简称本定额)•是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY 01-31-2015) ，《建设工程劳动定额》(LD/T 72.1～11-2008)，现行工程量清单计价规范和工程量计算规范，国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程和技术规程，在2011年《山西省建设工程计价依据》的基础上，结合山西省实际情况进行编制的。
二、本定额适用于清单计价和定额计价，是编制国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限价（标底）的依据，对其他工程仅供参考；是编制概算定额、投资估算指标的依据，是编制企业定额的参考。
三、本定额适用于山西省范围内的一般工业和民用建筑的新建、扩建工程。
四、本定额按正常的施工条件，山西省内多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制。
本定额的人工、材料及机械消耗量反映了山西省当前建筑工程施工的技术和组织水平。
除定额中允许调整或换算者外，不得因具体工程的施工组织、操作方法和人工、材料、机械消耗等与本定额不同而调整定额。
五、人工工日消耗量及单价的确定如下。
1.本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、•超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
2.人工单价是根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”(建标〔2013〕44号文件)和住房城乡建设部“关于加强和改善工程造价监管的意见”（建标〔2017〕209号文件）规定的人工费组成，并结合山西省劳动力市场因素确定的。
3.本定额的人工每工日按8小时工作制计算。
六、材料消耗量及价格的确定如下。
1.本定额采用的材料（包括构配件、零件、半成品、成品）均为综合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。
2.本定额的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
凡能计量的材料、成品、半成品，均按品种、规格逐一列出数量，对于用量少、低值易耗的零星材料未一一列出，均包括在其他材料费内。
内蒙古自治区市政工程预算定额说明教程文件
内蒙古自治区2009年市政工程预算定额说明第一册说明--册说明一、《内蒙古自治区市政工程预算定额》第一册通用项目（以下简称本定额），包括土石方工程；打拔工具桩；支撑工程；拆除工程；护坡、挡土墙；措施项目等内容。
二、本定额适用于市政新建、扩建工程。
三、本定额除另有说明外，通用于市政定额其他专业册。
四、本定额的主要编制依据：1、1999年《全国统一市政工程预算定额》通用项目分册及建设部关于定额的有关补充规定资料；2、1995年《全国统一建筑工程基础定额》；3、1997年《全国市政工程统一劳动定额》；4、现行的市政工程设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准等；5、现行的市政工程标准图集和具有代表性工程的设计图纸；五、本定额中的工序、人工、机械、材料等均系综合取定。
除另有规定者外，均不得调整。
六、未尽事宜见各章节说明。
第一章土石方工程说明一、本章定额均适用于各类市政工程（除有关专业册说明不适用本章定额外）。
二、干、湿土的划分以地质勘察资料为准，含水率≥25%为湿土；或以地下常水位为准，常水位以上为千土，以下为湿土。
挖湿土时，人工和机械乘系数1.18，干、湿土工程量应分别计算。
含水率大于40%时，执行人工、机械挖淤泥定额。
采用了降水的土方应按干土计算（如含水率≥25%按湿土计算）。
三、人工夯实土堤、机械夯实土堤，执行本章人工填土夯实平地、机械填土夯实平地子目。
四、挖土机在垫板上作业，人工和机械乘系数1.25，搭拆垫板的人工、材料和辅机摊销费另行计算。
五、推土机推土或铲运机铲土的平均土层厚度小于30cm时，其推土机台班乘以系数1.25，铲运机台班乘以系数1.17。
六、在支撑下挖土，按实挖体积人工乘系数1.43，机械乘系数1.20。
先开挖后支撑的不属支撑下挖土。
七、挖密实的钢碴，按挖四类土人工乘系数2.5，机械乘系数1.500八、自卸汽车运土，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班数量乘系数1.10。
陕西省建筑工程定额使用详细说明(doc 70页)
陕西省建筑工程定额使用详细说明(doc 70页)《陕西省建筑工程综合概预算定额》陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额使用说明陕西省建设厅一九九九年目录陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额部分………………………………………………………………………………( 1 )总说明部分…………………………………………………作 (37)楼地面 (47)屋面、保温、隔热、防水 (51)装饰 (56)总体 (58)关于市政工程类别划分的有关说明…………………………………………………(62)第十三章构筑物 (68)第十四章概预算部分工程量计算规则 (70)前言1999陕西省建筑工程综合概预算定额及配套的费用定额、机械台班单价已颁布使用多年了，我办及各地市造价管理部门分别在西安各地市、县举办了多次学习班，通过全省上下认真学习、研究，对新定额及配套标准有了统一认识，也发现了不少存在的问题，为了更好地贯彻新定额，我办在广泛收集全省各方面意见的基础上，组织各章主编讨论编写了“1999陕西省建筑工程综合概预算定额”；“陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额”；“全国统一机械台班定额陕西省价目表”使用说明，做为上述定额的补充说明。
做为全省工程造价管理部门的我办对我省近年来在造价管理方面存在的一些需要统一认识的重要问题做了认真的研究和讨论，做出以下统一规定，希各部门的同志能遵照执行，共同管好建筑经济市场，使之更加规范有序的向前发展，维护各方的经济利益。
1．新定额颁布后做为我省建设工程的统一计价依据要贯彻使用到各项经济活动之中，并请各级招标管理部门能配合好新定额的贯彻落实工作，监督好投招标的各个方面的定额执行情况，要严格控制好标底的编制、审定工作，对于任意提高和压低工程造价以及肢解工程现象能有效地加以制止，只有这样才能使控制工程造价，保护投招标各方的合法权益工作落到实处。
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装饰工程估价
3 建筑工程定额
厚德博学，筑基建业 4
装饰工程估价
5
装饰工程估价
3 建筑工程定额
3.2建筑工程消耗量定额（预算定额）
3.2.1 建筑工程定额的概念
③
在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工 ⑤
组织的条件下，④采取科学的方法制定的每完成一定计 量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机
械设备的数量标准。
②
①
厚德博学，筑基建业 6
装饰工程估价
3.2.2 定额Байду номын сангаас分类
3 建筑工程定额
按生产 要素分类
劳动定额 材料消耗定额 机械消耗定额
基础定额
厚德博学，筑基建业 7
装饰工程估价
（1）劳动定额
3 建筑工程定额
在一定生产技术 组织条件下，完成单 位合格产品所必须劳 动消耗量的标准。这 个标准是国家和企业 对工人在单位时间内 完成的产品数量和质 量的综合要求。
厚德博学，筑基建业 18
装饰工程估价
3 建筑工程定额
（1） 消耗量定额的内容
厚德博学，筑基建业 19
装饰工程估价
3 建筑工程定额
定额项目表
工作内容：混凝土运输、浇捣、养护 定额编号
项
目
人工 材料 机械
名称 综合工日 现浇混凝土C30，石子<40mm 现浇混凝土C25，石子<40mm 水泥砂浆1:2 草袋 水 灰浆搅拌机 200L 混凝土振捣器（插入式）
9-2-204
项
目
人工 材料 机械
名称 综合工日 水泥砂浆1:1 水泥砂浆1:2 水泥砂浆1:3 瓷质外墙砖 95×95
…… 灰浆搅拌机 200L 石料切割机
单位 工日
m3 m3 m3 块 …… 台班 台班
5
5.24 0.0150 0.0510 0.1680 1026.0000
…… 0.035 0.116
2.装4 饰消工耗程估量价定额
3 建筑工程定额
厚德博学，筑基建业 35
装饰工程估价
b、用量调整
3 建筑工程定额
在消耗量定额中，定额与实际消耗量不同时， 允许调整数量。如毛石混凝土中毛石的比例，调 整时应考虑损耗量。
厚德博学，筑基建业 36
装饰工程估价
3 建筑工程定额
厚德博学，筑基建业 37
装饰工程估价
装饰工程估价
3 建筑工程定额
山东建筑大学管理工程学院 周景阳
厚德博学，筑基建业 1
装饰工程估价
3 建筑工程定额
目录
3.1 建筑工程定额计价模式 3.2 建筑工程消耗量定额（预算定额） 3.3 建筑工程单位估价表
厚德博学，筑基建业 2
装饰工程估价
3.1定额计价模式
3 建筑工程定额 来源于价目表
来源于消耗量定额
柱
4-2-17
单位 工日
m3 m3 m3 m2 m3 台班 台班
矩形
19.16 （10.0000）
10.0000 0.1500 1.0000 0.9100 0.040 0.670
单位：10m3 4-2-18
柱 圆形 数量 18.14 （10.0000） 10.0000 0.1500 0.8600 0.6600 0.040 0.670
29
装饰工程估价
3 建筑工程定额
B.凡超过某档次时，不论与下一档相距多远，均高套
下一档，不得在档次间平均分配。
工作内容：清理找平、下料、刷防腐油、安龙骨 定额编号
项
目
人工 材料
名称 综合工日 防腐油 木龙骨30×40 射钉M6 20×50
单位 工日
kg m 百个
木楼、地面
单位：10m2
9-1-117
其计算是在机械台班定额的基础上考虑机械的幅度差。
厚德博学，筑基建业 27
装饰工程估价
3 建筑工程定额
（5）消耗量定额的使用方法-直接套用
工程项目的设计要求、 作法说明、技术特征和施工
如某项工作：在混凝土板上抹20mm厚1：3水 泥砂浆找平层，则其做法与定额9-1-1完全相同， 则可直接套用
方法等与定额内容完全相符，
厚德博学，筑基建业 9
装饰工程估价
3 建筑工程定额
厚德博学，筑基建业 10
装饰工程估价
3 建筑工程定额
劳动定额—人工消耗量的确定
完成单位合格产品需要的时间
施工过程
深入研究
所需时间
施工过程如何分解？
厚德博学，筑基建业 11
装饰工程估价
3 建筑工程定额
砌砖墙、抹灰 砌砖、运砂浆、搅拌砂浆 铺灰、摆砖 铲灰、摊灰 拿铲、铲灰、抛灰
3 建筑工程定额
如：混凝土构件的强度等级、砌筑用砂浆的强度等级等。 换算后的基价 =定额基价+（ 换入的半成品单价-换出半成品的单价）× 相应换算材料的定额用量
厚德博学，筑基建业 32
装饰工程估价
3 建筑工程定额
厚德博学，筑基建业 33
装饰工程估价
3 建筑工程定额
定额编号
16
17
18
19
20
项目
复合过程（组织上发生直接关系、
最终产品一致、同时间进行）
工作过程（同一工人小组完成）
工序（工人、工具、材料固定不变） 操作
动作
厚德博学，筑基建业 12
装饰工程估价
3 建筑工程定额
（2）材料消耗定额
材料的消耗量
在节约与合
材
理使用材料的条
料
件下，生产单位
净
合格产品所必须
用
消耗的一定规格
量
的建筑材料、半
人
动定额
工
消 耗
辅助用工
指
标
其他用工 超运距用工
人工幅度差 劳动定额不包括,正常 施工中不可避免的零星 用工
厚德博学，筑基建业 23
装饰工程估价
3 建筑工程定额
（3）消耗量定额—材料消耗指标的确定
主要材料
辅助材料
材
料
周转材料
其他材料
三大材等 砖墙木砖、水磨石地面嵌条 模板、脚手架、挡土板
线绳、靠尺板
成品或构配件的
数量标准。
厚德博学，筑基建业
材料损耗量
施
加
工
工
过
过
程
程
中
中
工
工
艺
艺
性
性
损
损
耗
耗
13
装饰工程估价
3 建筑工程定额
（2）机械台班消耗定额
机械时间定额
机
在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，生
械
产某一合格产品所必须消耗的机械台班数量。计量单位为
台
“台班”或“台时”。工人使用一台机械，工作一个班次 （8小时）为一台班。
厚德博学，筑基建业
9-2-205 水泥砂浆粘贴 灰缝（mm以内）
10 数量 5.23 0.0220 0.0510 0.1680 968.0000 …… 0.036 0.116
单位：10m2 9-2-206
15
5.2 0.0410 0.0510 0.1680 848.0000
…… 0.037 0.116
（6）消耗量定额的使用方法-调整换算
工程作法要求 与定额内容不完全 相符合，而定额又 规定允许调整换算 的项目，应根据不 同情况进行调整换 算。
如某项工作：在混凝土板上抹20mm厚1：2水 泥砂浆找平层，在套用9-1-1时，则应该对定额中 的砂浆种类进行调整。
厚德博学，筑基建业 31
装饰工程估价
a、强度等级换算
2.7000
5.4000
沉头木螺钉
百个
0.4000
0.8000
窗钩
个
20.0000
20.0000
弓形拉手
副
10.0000
20.0000
立式磁性吸门器
个
10.0000
20.0000
木螺钉M4×20 材料
木螺钉M4×50
百个 百个
2.0000 1.2000
2.8000 2.4000
木螺钉M5×30
百个
1.6000
3 建筑工程定额
按专业分类
建筑工程定额 装饰工程定额 安装工程定额 市政工程定额 园林工程定额
厚德博学，筑基建业 16
装饰工程估价
3 建筑工程定额
按使用范围 分类
全国定额 地区定额 企业定额
厚德博学，筑基建业 17
装饰工程估价
3 建筑工程定额
3.2.3 消耗量定额（预算定额）
由建设行政主管 部门根据合理的施工 组织设计，正常施工 条件制定的，生产一 个规定计量单位的合 格产品所需人工、材 料和机械台班的社会 平均消耗量标准。
3 建筑工程定额
注：若门窗上安装门锁，则应减去插销150mm及木螺丝（M4×20 80个/10樘）
厚德博学，筑基建业 38
装饰工程估价
3 建筑工程定额
c、系数调整
在消耗量定额中，由于施工条件和方法不同， 某些项目可以乘以系数调整。调整系数分定额系 数和工程量系数。定额系数是人工、材料、机械 乘系数，工程量系数是用在计算工程量上的系数。
0.40 6
--
0.35 3
0.94 3
0.467 --
0.342 0.913
--
0.40 6
0.35 3
0.94 3
0.19 0.19 0.19
数量
--
0.46 7
0.34 2
0.91 3
0.19
厚德博学，筑基建业 22