建筑电气住宅设计a

建筑电气住宅设计1. 《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）和《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）对住户的用电负荷标准不一，住宅建筑的电气设计应如何掌握？答：修编的《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006），自2006年9月1日起执行，原《江苏省住宅设计标准》（DB32/380-2000）同时废止。

住户的用电负荷标准详见《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）第10.1.3条第1款和《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）第3.2.1条的规定。

这两个标准的规定是一致的。

标准对每套住宅的基本配置容量作出了规定。

因此，住宅电气设计应根据上述两个标准相关条款的规定，确定居住区用电容量和每套住宅电能计量表计。

2. 《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）第 6.5.2条第5款、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第8.5.4条都规定每套住宅电源应设能同时断开相线和中性线的总断路器。

我们的问题是：当住宅总表箱中每户出线回路已装设断路器的情况下，每户套内配电箱进线处是否还要求设断路器？如设隔离开关行吗？答：上述规定的目的是为了在设备维修、处理故障或在紧急情况下便于迅速切断电源，确保人身安全。

《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）和《住宅建筑规范》（GB50368-2005）都强调了每套住宅应设总断路器，但未强调该断路器是否一定要设在套内配电箱处。

我们认为，计量箱出线上的断路器也应算作。

在这种情况下，套内配电箱处可设能同时断开相线、中性线并能带负荷切断和接通电源的隔离开关（如TNT-100型等）。

否则，一定要按规范要求在套内配电箱处设断路器。

因为这是强制性条文，必须严格执行。

3. 关于多层住宅楼（三层以上一梯两户单元式住宅）电源进户线截面规格如何确定的问题。

6kW/户单元进线选用25 mm2铜芯线就够用了，但违反了《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）规定。

该标准第单元进户线选用70 mm太浪费资源了。

怎么办？答：“多层住宅”、“中高层住宅”、“高层住宅”、“单元式住宅”的定义，详见《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）第2章，术语。

以层数为6层的多层住宅为例，按（DGJ32/J26-2006）第10.1.3条的规定，以每套住宅用电负荷标准为8kW计，经计算并留有适当裕量，单元进户线截面应选用不小于70 mm2铜芯线缆，符合《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）第3.3.3条第5款的规定。

4. 江苏省工程建设标准（DGJ32/J11-2006）第3.3.3.5条中规定，低压电缆及单元接户线，每套住宅进户线截面应按此条规定的95 mm2、70 mm2两种截面进行选择，此条没有明确导线、电缆的材质铜和铝；没有明确每幢的层数或建筑面积；没有设定每单元住户多少。

因此，有些情况下仅按此选择电缆截面不太合理。

如有的住宅楼只有3～4层，能否按此条选择电缆截面？答：关于电线电缆芯线的材质，《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）和《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）已明确规定为铜芯。

《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）第3.3.3条对低压干线电缆、单元接户线及每套住宅进户线截面做了规定，其目的是力求简化截面的规格，便于供电部门施工备料，且明确要求不小于规定截面。

考虑留有余地以利于日后增容，设计仍应视具体情况选择截面。

此条款不适用于公共建筑。

5. 关于住宅负荷，无限加码问题。

现设计住宅楼负荷/户，动辄8kW、10kW、12kW、15kW、20kW、25kW，导线开关等也跟着加码，与实际需求相差太大，资金浪费太大，均加大了购房户负担，更主要是资源浪费太大。

例如：一户1985年的80m2两室半住宅楼，当时设计人员对户用负荷标准很淡薄。

户内照明插座干线均为2.5mm2铜芯线。

家电虽说不上档次，但基本普及了，除照明电外，另有洗衣机、电饭煲、冰箱、微波炉、电视机（2台）、空调。

室内干线从未烧过，也就不用换新线了，同时用电不会超过2.5kW。

现代住宅面积、设备用电负荷就算是大四倍，也不过10kW，怎么大到12、15、20、25kW，这些电量是怎么用的？设计工作是技术工作，不能靠估，要严、细、负责。

建议：是否可以结合《全国民用建筑工程设计技术措施－电气》第22.2.3条作为省标进行强制性执行？答：住宅楼每套住宅的用电负荷标准，《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）第10.1.3条第1款和《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）第3.2.1条都做出了原则规定。

套内面积大于四类以上的住宅或高级住宅，用电负荷标准可根据投资商的需求设置，既要满足实际需要，又要经济合理。

《全国民用建筑工程设计技术措施－电气》第22.2.3条列出了住宅楼每套住宅的用电负荷指标，指标值与上述两个标准的规定基本一致。

住宅电气设计人员应以标准、规范的规定作为设计依据。

6. 如何处理不同设计单位对小区（包括住宅小区及工厂小区）内线供电、外线供电系统的统一审图要求问题？（小区内外线供电设计如由同一设计单位完成的设计，均有完整的图纸与较完善的技术措施，但属地方供电部门分部的设计，既无图纸有无计算书，并经常对单位建筑的电源条件做无依据修改）答：施工图审查机构和审查人员只履行审查职责，并对审查的图纸质量负相应的审查责任，但不代替设计单位承担设计质量责任。

施工图设计文件的具体内容和编制深度，应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）和工业项目有关行业标准关于施工图设计文件编制深度的规定，审查人员根据“规定”提出审查意见。

从事建筑工程勘察、设计活动，应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位应依法对工程建设质量负责，各方必须遵守《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》的规定。

问者提出的问题，反映出从事建设工程活动的一方或多方违反了两个《条例》的相关规定。

这里，必须强调《条例》的相关规定：（1）“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”，详见《建设工程质量管理条例》第十八条的规定；（2）“建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。

修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应的责任”。

详见《建设工程质量管理条例》第二十八条的规定。

7. 江苏省工程建设标准，对每套住宅超过12kW的住宅可采用三相供电，而《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）规定住宅应为单相供电。

如何执行？答：每套住宅用电负荷标准超过12kW时，电源进户的制式在《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）第3.6.2条和《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）第10.1.3条第4款条文中都有明确规定。

两个标准的规定是一致的，只是用词上略有不同，“可”和“宜”都属同一类的词语：表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词。

8. 度假公寓的设计标准按宿舍还是住宅的供电容量标准？答：公寓是居住建筑，就建筑性质和使用功能而言，它介于住宅和宿舍两者之间。

迄今为止，公寓建筑尚没有专用的设计规范。

可参考《住宅建筑规范》、《宿舍建筑设计规范》和其它相关标准、规范的有关规定。

公寓的用电负荷标准可参考《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）第3.2.1条、第3.2.4条的规定，也可参阅《全国民用建筑工程设计技术措施－电气》第22.2.3条列出的用电负荷指标，并根据实际情况作适当的调整。

9. 《建筑电气工程施工质量验收规范》要求，照明配电板安装高度1.8m以上，照明配电箱安装高度1.5m，那么，住宅户内配电箱安装高度按哪个做？答：《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第6.2.8条第4款条文中“距地面高度”是为方便操作和维修而做的技术性规定。

照明配电箱和照明配电板仅一字之差，配电功能基本相同，但安全性能完全不一样，因此对安装高度要求也不一样。

住宅户内照明配电箱安装高度应按规范规定执行。

10. 《住宅建筑规范》规定住宅公共部位应使用节能光源及节能控制措施。

实际工程中因使用延时开关控制节能灯会导致节能灯因频繁通断而易于损坏之后果。

这种情况下，如采用白炽灯是否可行？答：《住宅设计规范》（GB50096-1999）(2003年版)和《住宅建筑规范》（GB50368-2005）都规定并强调了住宅公共部位的照明节能要求。

住宅的公共部位应包括楼梯间、电梯厅、门厅、走道等场所，其照明节能设计要点应该是：（1）对低于10层的住宅楼梯间和走道的照明均应采用节能自熄开关控制，光源可采用白炽灯（依据是《住宅设计规范》（GB50096-1999）(2003年版)第6.5.3条；《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第9.7.2条、第9.7.3条和《建筑照明设计标准》（GB50034－2004）第7.4.4条和第3.2.4条第34款）。

（2）10层及以上的住宅楼梯间、电梯间及其前室的应急照明从安全可靠性考虑，应采用普通双控开关。

鉴于高层住宅因设有电梯，正常情况下从楼梯间通行的人次少，楼梯间照明时间相对较短，设计采用白炽灯也是可以的。

但电梯厅和走道以及门厅等需要经常照明的部位则应采用高效节能光源、高效节能灯具和节能控制措施。

（3）当住宅设计有火警系统时，只要在火灾时能够具有自动点亮的措施，楼梯间的应急照明也可采用节能自熄开关，即避免了某种情况下忘记关灯出现的长明灯现象，又保证了紧急情况下人员疏散的应急照明（依据是《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第8.5.3条及《江苏省住宅设计标准》第10.1.5.2条第5款）。

11. 卫生间0～2区是否包括楼地面（底板）？答：详见（GB16895.13-2002）(idt IEC60364-7－701：1984）第701节：《装有澡盆或淋浴盆的场所》及《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）第12.9.2条和附录D的规定。

尚可参阅《工业与民用配电设计手册》（第三版）第十五章第三节特殊场所内的电气安全。

12. 据了解，上海所有住宅小区均要设计小区安全防范工程，省建设厅对小区规模有无具体供电？按照《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）第5.2.1条规定，该规范适用于5万m2以上（含5万m2），那么应理解为小于5万m2的住宅小区可以不设，是否正确？答：国家标准《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）第3章第1节“一般规定”以及第5章第2节“住宅小区安全防范工程设计”都作出了明确规定，其第5.2.1条“本节内容适用于总建筑面积5万m2以上（含5万m2），设有小区监控中心的新建、扩建、改建的住宅小区安全防范工程”。