最新拆迁协议(样本)

被拆迁人(以下简称甲方)：

拆迁人(以下简称乙方)：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为 (男)、 (女)

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：

年月日年月日

甲方：

乙方：身份证号码：

拆迁承办单位:

为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落路楼单元户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：

一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。

二、房屋补偿面积

1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为平方米。

2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的﹪作为公摊面积补助，计平方米。

3、住房改善面积：每户增加平方米建筑面积。

实际拆迁安置面积为平方米。

三、乙方选择房屋为：

户型面积㎡选择套数面积合计

备注：

。

选择安置房屋总组合面积 (超出/不足)实际拆迁安置面积平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。

四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：

1、搬家费。每户为元。

2、临时过渡补助费。按应拆迁补偿面积每月25元/㎡的标准计发，过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计元。若超出过渡期限，按每月40元/㎡的标准逐月发放。

3、签订协议奖励费：每户元。

4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积元/㎡，计元。

5、速迁奖励费：每户元。

6、储藏室补偿费：储藏室面积为平方米，按元/㎡，计元。

7、阁楼补偿费：阁楼面积为平方米，按元/㎡，计元。

8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予元补偿。

上述各款项合计人民币(大写) 元。(￥元)

五、回迁时间：年月日。

六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后个工作日内向乙方支付补偿款。

七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废)，并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。

十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。

十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。

备注：

。

甲方(盖章)：拆迁承办单位乙方：

委托代理人：

签字：签字：联系电话：

年月日年月日年月日

执笔人审核人

甲方：西湖镇人民政府(以下简称甲方)

乙方：村组户(以下简称乙方)

为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额：

1、楼房㎡;450元/㎡;合计元。

2、平方㎡;300元/㎡;合计元。

3、后建楼房㎡;300元/㎡;合计元。

4、后建平房㎡;200元/㎡;合计元。

5、坯房㎡;150 元/㎡;合计元。

6、彩钢瓦㎡;100 元/㎡;合计元。

二、乙方被拆除的.附属物补偿金额：

1、围墙米;125 元/米;计元。

2、猪舍个;600 元/个;计元。

3、沼气个;450 元/个;计元。

4、水井个;600 元/个;计元。