2021年活动板房临建施工方案

瑞安市五洲国际商贸城南地块总

承包工程

欧阳光明（2021.03.07）

临建施工计划

审批：

审核：

编制：

中国建筑第二工程局有限公司

6月

目录

一、工程概略0

二、临建施工准备工作0

三．临建平面安插图2

四、施工要求14

五、季节性施工应注意的问题14

六、临建施工包管办法14

七、防台风办法16

八、消防办法17

九、环境呵护办法17

一、工程概略

瑞安市五洲国际商贸城有限公司开发的瑞安市五洲国际商贸城项目南地块总承包工程项目，工程位于瑞安规划中的飞云南片区，瑞高公路以东，56省道公路以北毗邻火车站。用空中积约为41997.83平方米，总建筑面积约为168984.5平方米（其中地下室面积约为26468.7平方米），年夜展厅（四层，一层5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约62331.7平方米，小展厅（四层，一层5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约35640.9平方米，建筑高度20.85米。塔楼2栋（五至二十一层，层高4.5米，屋面标高97.35米）建筑面积约为44543.2平方米建筑高度97.35米，属商业综合体项目。建筑主体结构为框架结构、框架核心筒结构形式。本工程临建施工分为生活区临建包含：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、木工加工房、标养室、门卫室、吸烟室、茶水间等。

二、临建施工准备工作

1、物资准备

1.1 建筑资料准备：施工现场担任人根据临建施工预算编制资料供应计划。

1.2 构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包步队施工人员宿舍场采取彩钢板钢支架板房，外包的形式，资料部分经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工计划及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安插。

2、劳动力组织准备

劳动力组织安插

3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过。

3.2 施工条件：

（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。

（2）对整个施工现场进行场地平整，临建安插位置及空中硬化不影响正式建筑物开挖及施工。

（3）建设单位已提供水源、电源。

三、临建施工安排及形象安插

1、施工安插

1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下：

项目部组织机构

1.3 施工安排原则及施工顺序

(1)为不影响正式工程的开工日期及包管正式工程的工期不受影响，临建工程工期由05月25日至06月25日。

(2)施工安插原则：考虑到现场实际条件及人员安插宿舍楼及办公室采取彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。装置宿舍楼现场管理人员配合。

(3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安插对各个区域进行安插分隔，临建的整个施工顺序是：先着手按排砖混结构的茅厕、资料仓库、实验室、门卫室及水电加工棚的施工，架子工除协助瓦工的砌筑脚手架外还应考虑对钢筋棚、扣件库房、钢筋骨架的搭设，待临建安插完后做空中硬化处理。

(4)工程目标：

平安目标：平安生产，不出平安事故。

文明施工：现场管理达标率100%。

平安创优目标：温州市平安文明样板工地。

三．临建平面安插图

本工程临时用房分为：

活动板房使用吴江市兆丰彩板钢架厂生产的玻璃棉彩钢板活动房，每间板房尺寸均为6.16*3.64m，基础使用素混凝土基础。

1）办公区：办公区1栋包含办公室13间，会议室3间，监理，甲方办公室共4间，、分包办公室9间、资料室1间，上下两层共计30间。

茅厕1栋1.5间。

2）管理人员宿舍区：管理人员宿舍1栋上下两层共计20间。

食堂、娱乐室一栋5间。

茅厕浴室1栋三间。

3）宿舍区：工人宿舍7栋，每栋上下两层共计20间，合计140间。

茅厕两栋，一栋7间，一栋3间。

办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其余路途,草坪等标高为0.100。

1、食堂

管理人员食堂计划面积为22×3=66m2，其中餐厅44m2。工人食堂计划面积为22×7=154m2，其中餐厅77m2。空中做法：从下到上：素土回填夯实→50厚C20细石砼垫层→30厚水泥砂浆→6厚300*300防滑地砖。顶棚采取石膏板吊顶。门窗采取活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇办法。

工人食堂仓库15m2，水泥砂浆地坪，用于贮藏年夜米、油、盐等食堂用品。

设蓄水池一个，洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴。池下设排水管与排水沟相连。

2、茅厕

办公区设男茅厕一个，面积12m2，内设小便斗3个，蹲坑4个；女茅厕一个面积10m2，内设蹲坑4个。

管理人员生活区设男茅厕一个，面积18m2，内设小便斗4个，蹲坑5个；女茅厕一个面积15m2，内设蹲坑5个。

管理人员生活区设男女浴室各一间，面积各17m2。

工人宿舍区设男浴室一个，面积45m2，装置水龙头16个，可同时供16人洗澡；女浴室一个，面积22m2，装置水龙头8个，可同时供8人洗澡。

工人宿舍区茅厕设男茅厕两个，面积112m2，内设小便槽2处，蹲

坑45个；女茅厕两个面积44m2，内设蹲坑16个。

浴室、茅厕门前用明显标识做出男、女浴室、茅厕字样，并悬挂浴室、茅厕使用条例。浴室、茅厕内空中均铺设地砖。

茅厕污水经管道排放到化粪池处理后排进场外，生活污水经三级沉淀后排进场外。

化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。