小型厂房租赁合同实用版
小型厂房租赁合同范本4篇
小型厂房租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小型厂房租赁合同范本甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方拟将其名下小型厂房出租给乙方使用，订立以下租赁合同：第一条租赁物甲方拟将其位于_______（地址）的小型厂房出租给乙方使用，具体地址、面积等详见附件一。
第二条租赁期限本合同租赁期自______年月日起，至______年月日止。
期满后，如乙方需要继续使用租赁物，应提前30天向甲方书面表示续租意愿，经甲方同意，可协商续租事宜。
未经书面续租，乙方应在租赁期满时将租赁物交还甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同规定，每月向甲方支付租金，租金为人民币______元整。
甲方应当于每月的______（日）前将租金开具收据并交给乙方。
2. 租金支付方式：乙方应当按照提前一个月交纳租金的原则，于每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______。
3. 特别约定：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每日按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。
第四条使用目的1. 乙方承诺所使用的小型厂房仅用于______（具体用途），不得擅自改变用途，不得违法违规使用；不得从事危及国家安全、损害社会公共利益的活动。
2. 乙方应当按照规定合理使用租赁物并妥善保管，禁止将租赁物转租或以其他方式让与他人使用。
第五条维护及维修1. 甲方应当对租赁物进行定期检查、维护，并保持租赁物的基本完好状态。
2. 乙方在使用租赁物时，应妥善使用并定期维护保养；如发现租赁物有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修。
3. 因乙方使用不当或违反合同规定导致租赁物损坏的，应由乙方承担修复费用。
第六条保险1. 乙方应当为租赁物投保物业保险，并按时足额缴纳保费。
2. 如发生因乙方过失导致的保险事故，乙方应当承担相应的责任。
小型厂房租赁合同范本6篇
小型厂房租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小型厂房租赁合同范本租赁双方：出租方（甲方）：；承租方（乙方）：。
鉴于：甲方是一家合法注册的具有出租小型厂房资格的出租公司；乙方系一家具有租赁小型厂房需求的企业；为了明确双方之间租赁小型厂房的相关事宜，特制订本合同，供双方共同遵守。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的小型厂房（具体信息详见附件一）出租给乙方，供乙方在租赁期内使用。
1.2 小型厂房的具体位置位于（详见附件一），具体面积为平方米，租金为每月人民币元。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2 租赁期届满，乙方可提前天书面通知甲方是否续租，如无法提前通知，视为乙方放弃续租权。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月元的租金标准支付租金，租金支付截止日期为每月的日。
3.2 租金支付方式为银行转账，具体账号为（详见附件二），乙方应在支付租金时备注清楚相关信息。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空小型厂房。
第四条使用及装修4.1 乙方仅可将租赁小型厂房用于相关生产经营活动，禁止擅自转租、转让或改变使用性质。
4.2 乙方在使用小型厂房时，如需进行装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并承担相应费用。
第五条维护及保养5.1 乙方应妥善保管租赁物，保持其干净整洁，并采取必要措施确保设备和设施的正常运行。
5.2 对于因乙方过失导致的小型厂房损坏，乙方应承担修缮及赔偿责任。
第六条保险6.1 乙方应按照约定投保小型厂房保险，保险费用由乙方承担，保险险种和保额由双方协商确定。
第七条管理与监督7.1 甲方有权定期检查小型厂房的使用情况，并提出合理建议；乙方应积极配合并及时整改不良情况。
7.2 乙方有权就小型厂房的使用提出合理要求和意见，甲方应予以合理考虑并尽快处理。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的任何约定，应赔偿对方因此所造成的一切损失，并承担违约责任。
小型厂房租赁合同范本5篇
小型厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：小型厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有小型厂房的合法所有人，且有权出租给他人使用；乙方有租赁小型厂房的需要，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及用途甲方同意将其拥有的小型厂房，位于（具体地址），用于乙方从事（具体行业）行业的生产和经营。
二、租赁期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
租赁期限届满，甲、乙双方可根据情况协商续租或解除合同。
三、租金标准及支付方式1. 甲方同意出租小型厂房给乙方使用，租金为每月______元（大写：人民币______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方需在每月的______日前，将当月租金支付给甲方，方式为银行转账或现金支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权单方解除合同。
四、保证金乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付______元（大写：人民币______元整）作为保证金。
在合同期满并履行完毕合同约定后，甲方应当无息退还保证金给乙方。
五、小型厂房维护和管理1. 乙方在使用甲方提供的小型厂房时，应当注意保持厂房的清洁和整洁，定期进行维护和保养，保持厂房设施设备的正常运作。
2. 乙方在使用小型厂房过程中，如有发现维修和维护需要，应当及时通知甲方，并由甲方协助解决问题。
六、其他约定1. 甲、乙双方遵守本合同，不得随意解除合同，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。
2. 本合同未尽事宜，依法律规定办理，双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本地人民法院处理。
七、附件本合同附件为小型厂房的实地图纸及设备清单，为本合同的有效组成部分。
八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
本合同于双方签字盖章后生效。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：以上是小型厂房租赁合同范本，如有需要，甲、乙双方可根据实际情况进行修改和补充，确保双方利益合理、合法。
小型厂房租赁合同范本5篇
小型厂房租赁合同范本5篇篇1小型厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）营业执照注册号：_____________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_______________鉴于甲方是一家拥有小型厂房资源的企业，乙方需要租赁小型厂房从事生产经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，就小型厂房租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁标的小型厂房地址：_____________________小型厂房面积：_____________________租赁用途：______________________租赁期限：起始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。
二、租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为人民币（￥）______元/月。
乙方需于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并且甲方有权单方解除本合同。
2. 租金支付方式：乙方需按照甲方要求办理银行转账或支付宝转账等方式支付租金。
三、装修及费用1. 乙方有权对小型厂房进行合理装修，并须经甲方书面同意方可进行。
装修费用、装修款由乙方自行承担。
2. 小型厂房内的水、电、气费用由乙方自行承担，如新装或更换设备需要确认额外的需求时，乙方应当提前向甲方申请。
四、保证1. 乙方应保证不擅自改变或改动小型厂房的使用性质，并且必须按照合同约定的租赁用途进行。
2. 乙方应妥善保管小型厂房内的设备、设施及财物，如有损坏或遗失，由乙方自行承担赔偿责任。
五、终止合同1. 租赁期限届满，双方可协商续租或退租。
小型厂房租赁合同6篇
小型厂房租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小型厂房租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有合法资质的厂房所有者，拥有位于__________的一处小型厂房，现愿将该厂房出租给乙方使用。
经双方友好协商，并经过正式签订合同，达成以下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其名下位于__________的小型厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用。
该厂房的详细地址为__________。
该厂房用途仅限于__________（例如：生产、加工等）。
租赁期限从__________到__________。
第二条租金乙方同意每月向甲方支付人民币__________元作为租金。
乙方应在每月的__________日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
如逾期支付，乙方需按照合同金额支付滞纳金，滞纳金每日按照总租金的__________%计算。
第三条押金乙方须在签订合同时，支付人民币__________元作为押金。
租赁期满并经双方确认无损坏时，押金将全额退还给乙方。
如有损坏或拖欠租金等情况发生，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方在使用厂房时，应按照相关法律法规，保证良好的生产秩序和环境卫生。
不得从事违法活动，不得干扰其他租户正常生产和生活。
2. 乙方需妥善保管厂房内的设备和设施，不得私自更改、拆卸或损坏。
如有损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿。
3. 乙方需购买相关保险，确保对租赁厂房的设备、物品和人员进行全面保障。
如发生意外事故，乙方需承担相应责任。
4. 乙方需定期对厂房进行清洁和维护，确保其正常运作和使用。
第五条解除合同1. 双方协商一致，可以提前终止合同。
提前终止需提前__________个月通知对方，并承担相应违约责任。
2. 在租赁期内，如乙方严重违反本合同内容或有其他违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
简易厂房租赁合同6篇
简易厂房租赁合同6篇篇1简易厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家拥有厂房资源的企业，为了更好地利用厂房资源，现将其出租给乙方，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋及面积甲方同意将其位于（地址）的厂房出租给乙方，厂房总面积为______平方米，其中生产车间面积为______平方米，仓库面积为______平方米。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，期满后如双方继续租赁，应另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元整，应于每月______日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应在每季度初向甲方交付一定金额的押金，押金金额为合同租金的三个月。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权对其进行催款，并有权解除本合同。
第四条使用规定1. 乙方应当按照相关法律法规，合理使用厂房，不得进行违法违规的活动。
2. 乙方应当对厂房进行合理维护，并保持厂房的整洁与安全。
3. 乙方应当在租赁期间保证厂房的安全使用，避免发生事故。
第五条维修与保养1. 厂房内的一切设备和设施的维修与保养由甲方负责，乙方应当合理使用，不得损坏设备和设施。
2. 乙方应在厂房内设置灭火器等安全设备，确保生产和员工的安全。
第六条解除合同1. 在合同期限内，如有一方违反合同的规定，应承担相应的法律责任。
2. 若出现无法挽回的纠纷，可协商解除合同，解除合同应提前一个月通知对方，并支付解约费用。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，可由双方协商后追加补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：______年______月______日以上为简易厂房租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改，双方签署后应严格执行合同内容，确保双方权益。
小型厂房租赁合同范本5篇
小型厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（地址），建筑面积______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________（例如：生产、仓储等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等）四、厂房使用及管理4.1 乙方应合理使用厂房，保持厂房及设施的完好。
如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2 乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。
如需改造或增设设施，需事先征得甲方同意。
五、安全及保险5.1 甲乙双方应共同遵守安全生产法律法规，确保厂房使用安全。
5.2 乙方应购买并使用适当的保险，以保障其在此租赁厂房内的财产及经营活动的安全。
六、合同终止与续租6.1 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。
6.2 合同期内，如乙方提前终止租赁，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。
七、违约责任7.1 甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
八、其他约定事项（请在此添加其他需要约定的条款，例如：保证金、税费承担等）九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
租小厂房合同模板8篇
租小厂房合同模板8篇篇1#甲方（出租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_______#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_______一、租赁物及位置甲方同意将其位于______的小厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。
2. 维护：乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。
如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方违约：如甲方未能按合同约定交付租赁物或提供必要服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同终止与续签1. 合同终止：如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。
2. 续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
如双方同意续签，应在租赁期满前30天内签订新的租赁合同。
七、争议解决如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 税费：租赁期间，乙方应承担租赁物相关的税费。
2. 保险：乙方应自行购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。
如因乙方未购买保险导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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YF-ED-J8724可按资料类型定义编号小型厂房租赁合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日小型厂房租赁合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于___________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。